アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか？

他人に迷惑をかけると思う事はしないべきだし、注意があればやめなくてはダメ。
だけど、あれだけベランダが広いとBBQやら喫煙したくなる気持ちもわかる。
絶対反対の気持ちもわかる。
問題は臭いや煙、灰や健康を害する事。
これがゼロに出来ない。
ベランダが広すぎる事での誘惑ですね笑

ベランダが広くても実際は何も出来ないですよ。
洗濯物がたくさん干せるくらいですかね。

>>409 周辺住民さん
その通りです。初めは庭が広いのと錯覚して喜んだが、何もできない処か、陽を遮るだけ。バルコニーは洗濯物が干せれば十分と実感した。この物件、年内に完売できるのかな？

だから、この物件は駅近だけなの。市外だし。それで、税込4千近く払えますかってことよ。

緑が浜のバス車庫跡地には何ができるの？その対面の近隣にも空地あったような。

ベランダの有効活用できる人は広くて喜ぶんじゃないかな

ただ広いだけで役に立たないってのは一戸建てでも同じかな～雑草生えまくるし、手入れ大変だから

ベランダの使い方が洗濯物干すくらいしか想像できない人は広いところは選ぶべきじゃないよね

個人の価値観なので、読み流してくださいね(笑)

駅近なら多少高くても通勤のメリットを取る意味はあるのでは？

私の家は夫婦共働きなので駅から徒歩10分以上かかる場所は選ばないです

年間×往復20分を取るか、年間×往復4分を取るかなら私は後者を取ります

>>413 通りがかりさん

想像が出来ないの話では無く、物を置くことすら規約では出来ないのです。
見えないように置かれている方がいますが違反です。

スミマセン頭良くないので教えてください。広いバルコニーは、規約内でどんな有効活用があるのですか？安全で迷惑をかけないものですよねえ。

>>416 マンション検討中さん
サーキュレーター使用してのBBQかな。他には、ハンモックとか。でも、結索難しそう。そもそも、共有部分なら何もできません。

バルコニーは広い方がいい。
開放感がありますよ。

ソファーを置いて景色を眺めながらくつろげます。

ここのバルコニーが広いことを悪く書く人は何がしたいの？
お疲れ様です。

目の前がマン群だよ。まる見えです。空を見て黄昏ますか。ソファーはその都度、出し入れせんとね。湿るから(笑)

>>421 通りがかりさん

盆休みの暇潰しです。

マンションのバルコニーを理解してない方がおられるだけで、広いことを悪くは言ってませんよ。

言ってるじゃんw

読解力無さ過ぎ

ネガ発言やめてくれんかな（怒）　事実もあるけど
契約者は無けなしの金はたいて、３０年以上のローン組んでるの。
広いバルコニー最高や！！ＢＢＱ楽しみ！もちろん酒と煙草はセットで！
注意されたら、そん時よ。
あと、旦那が昇天すれば、団信適用だね　卍

無けなしかどうかは個人差あるやん笑
注意で済めばいいけどね
先ず購入者かわからんのがね

>>422 検討板ユーザーさん
誰が見るんだよ
外用のソファ知らんのやな
出直せ

もともと、あの程度の広さでBBQとかバカだろ

第一の新築なら、まずバルコニーは火気厳禁の規約だよ。
火気にはタバコの火も含まれるという解釈をされる。
BBQとかタバコとか言ってるのが本当に購入者だったら、こんなモラルがない住人と一緒になるのは本当に嫌だ。

>>431 匿名さん
購入者じゃないですよ。
ここには中古戸建の粘着の人がいるんです。
もし、モラルない人なら住民組合で問題になるか通報されるだけなんで。

狭いより広い方が開放感あって良い。

共用部分でも専用使用権付きの共用部分になるので、ある程度の物を置いても、通常の規約なら規約違反にはならないはず。
ただし、煙草やバーベキューは通常認められていないはず。
煙草で民事訴訟起こされて負けてる判例見たことあります。

本当に購入してる人はここに書き込まないんじゃない？

>>434 通りがかりさん
そう言うあなたは？ここに書き込むのは暇人です。メンツは決まってます。話しを真に受けないでね。下手な漫才見るより面白いね。

だから、第一に問い合わせしてみて。禁煙ではないよ。
１００戸以上もあれば、外国の方や色んな人混ざるよ。南無阿弥陀仏。

まあ、冗談で投稿してる可能性もあるけど、バルコニーで煙草吸う人もBBQする人も、本当にいる。
理解する能力は人それぞれだから、こういう人のためにも、規約は「共用部分での火器の使用禁止」とか抽象的な文言ではなく、「バルコニーでの喫煙禁止」、「バルコニーでの火器を使用しての料理等禁止」と明確に示してあげないとね。
細則で謳うってのもいいけど。

そんな明確にしたら、喫煙者はこの物件買わないよ。特に外国の方。
だから、グレーにしか表示できないの。営業の立場をわかってない。
話しにならんわ。どうでもいいけど。

規約には明確にこと細く書いてあります。
喫煙、花火、バーベキュー、ゴミ焼却、焚き火、燻製、お香まだまだありますがこれらは全て禁止です。
営業はわざわざ言わないでしょう。

〉〉429名無しさん
ごめんなさい。正面に見えます。丸見えです。出直せって言われても．．．

規約は総会でみんなで決めるものです。
規約や使用細則は普通決議と特別決議がありますが、変更も可能なので、喫煙可能を禁煙にすることも可能です。

そんな事は分かってます。
知らない方がいるようなので一般的な詳細を上げただけです。何件ものマンションに住みましたが規定はどこも同じでした。
皆んなで決めて喫煙オッケーにはなりませんよ。
だから喫煙者はコソコソ吸われているのが現実です。

この世には既に電子タバコがあります。
電子タバコなら換気扇の下でも家族に怒られ難くなるでしょう。
せめてマンションではそうして下さい。
ベランダでのBBQやらタバコごときで通報されたらそのマンションでは存在が詰んじゃいます。
それは住民ならお互いに望まない事です。
無関係の煽りたい荒らしは1人で頑張って熱弁して下さい。

新しい情報は今月は出てこないみたいですね。
来月辺りには商業地の情報が出てくるでしょうか。

高いところからのご意見ですね。お宅もヒマ人だね。
電子タバコじゃダメなの。わかってないね。
第一には、マンションだけに特化して欲しかった。

第一はタクシーに専念してもらいたい

ここって、このマンションを検討する方のための掲示板ですよね？

最近の書き込みはまったく関係のない方がたくさんいらっしゃるみたいですね

他のマンションに住んでいる方やこのマンションを検討していない方はなんのために書き込んでるの？

最近はここを見ても「無駄なやり取り」ばかりで全然参考にならない

以前はきちんとした内容や参考になることも書き込みがされていたのに次第になくなっちゃいましたね

もっと有益な情報や内容が書き込まれるといいのですが、ちょっと残念です

ローソン10月11日オープンだそうですね。

ローソンの他は？

ここは、本当に良いマンションですね。
駅から２分だし。
商業施設が楽しみです。
早速、契約したいです。
心から、そう感じてます。

立地だけなら、ＭＪＲ中古ありますよ。ＳＵＵＭＯに掲載されてない近隣です。
ここは、立地だけは恵まれてますね。
心から、そう思います。

MJR中古はチラシで入っていましたね。
最上階で4000万でした。
ここらは今、最高値ですね。

同じ３０００万以下ということで、結局、福岡市内の駅近中古物件選びました。
ここの駅はしょぼいし、何もない。市と町では一目瞭然。
新築は魅力だけど、安全策にしました。