福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「アーバンパレス新宮中央駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-01-24 05:07:40
5
口コミ人気度

アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://shingu.0152.jp/index.html


売主:大豊建設株式会社
施工会社:第一交通産業株式会社
管理会社:株式会社ダイイチ合人社建物管理
 
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定(地番)
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分

鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2018-10-07 07:03:39

所在地:福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目10番4(地番)
交通:鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩2分
価格:3,734万円
間取:4LDK
専有面積:86.00m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 108戸

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アーバンパレス新宮中央駅前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1415 匿名さん

    >>1412 匿名さん

    国交省のガイドラインからです

  2. 1416 匿名さん

    >>1413 匿名さん

    機械式でなければ修繕費用の積み立てがあまり必要なくなるため、駐車場代を管理組合の管理費や修繕積立費に充当できやすくなるので、修繕積立費が安くなるとマンション管理会社(第一ではないです)から聞きましたが、間違いでしょうか。

    当然、駐車場代のお金をどうするかは管理組合や管理会社の判断が入ると思いますが・・

    1413さんの説明のピット修繕費がいらなくなる(完全にいらなくなるわけではないですが)分、費用は安くなる論理のような気がしますが、私は素人のためご教授いただければ 今後の参考になります

  3. 1417 匿名さん

    管理費会計と修繕積立金会計は明確に分離されます。
    銀行口座もそれぞれ別々の口座です。

    一般的に駐車&駐輪場利用料は、組合員から徴収する
    管理費と共に《管理費会計の収入》として毎月、計上
    されます。(管理費会計の口座に入金される)

    そして毎月発生する諸費用《管理費会計の支出》の
    精算に充てられる。

    利用料がそのまま駐車&駐輪場の大規模修繕の費用に
    充てられるのではないのです。

  4. 1418 匿名さん

    その修繕費の中にロゴマークの維持もあると思うと、何で住人で払うのか理解し難いです。

  5. 1419 匿名さん

    >>1418
    もういいじゃないロゴは諦めよう。大規模修繕の時なんかに汚れが目立ち始めたら撤去すればいいし、汚れてなかったらそのままでいい
    それよりも他の第一交通さんの物件のように外観素材が変わってたり区画境界に古いブロック塀なんかが残ってなきゃOKだわ

  6. 1420 匿名さん

    >>1419 匿名さん
    首都圏の新築物件にはロゴ看板は着けないようです。

  7. 1421 匿名さん

    >>1420 匿名さん
    ここは新宮であり、首都圏ではありません。
    何故、首都圏と比較するのでしょう。

  8. 1422 匿名さん

    >>1421 匿名さん
    首都圏含めて、国内の今後の第一交通産業の新築物件
    の外壁にはロゴ看板が付かないという意味なのでは?

  9. 1423 匿名

    管理組合の設立総会で早速ロゴ看板を審議しよう。

  10. 1424 買い替え検討中さん

    こちらの物件、各オーナーさんの民度が高くて素晴らしいです!羨ましい・・・。

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所在地:福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目10番4(地番)
交通:鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩2分
価格:3,734万円
間取:4LDK
専有面積:86.00m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 108戸

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