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匿名さん
[更新日時] 2023-08-20 06:14:32
アーバンパレス新宮中央駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
売主：大豊建設株式会社
施工会社：第一交通産業株式会社
管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アーバンパレス新宮中央駅前
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4以下未定（地番）
交通
JR鹿児島本線「新宮中央」駅徒歩2分
鉄筋コンクリート造14階建て、総戸数108戸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-10-07 07:03:39
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目10番10（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩2分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
108戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年02月03日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]第一交通産業株式会社
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| 施工会社 |
大豊建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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アーバンパレス新宮中央駅前口コミ掲示板・評判
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2603
マンション掲示板さん 2021/01/23 00:26:51
コロナ禍で工期が変更になっただけ。
やっと蓋ができたね。
エントランスも変更になるでしょう。
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2604
匿名さん 2021/01/26 19:50:52
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2605
マンション掲示板さん 2021/10/10 05:05:40
第一はエントランス変更の検討に入った旨を書面で住人に配布したのに、その後全く動きがない…。よほど素晴らしい設計をしてくれているのだろう。
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2606
名無しさん 2021/10/24 06:29:36
みなさん海側の部屋の湿気対策されていますか？寝室の結露がひどく、カビの原因となりアレルギー持ちなのでとても悩んでいます。
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2607
匿名さん 2021/10/24 07:18:12
>>2606 名無しさん
排気ダクトは必ず全室全て全開、観葉樹は窓際に置き、
24時間換気システムを常に稼働すればカビ知らず。
加湿器は上限60%以下キープ、晴の日の窓は全開放、
調理時、特に煮炊き時は換気扇の排気は最強設定です。
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2608
名無しさん 2021/10/29 23:22:09
2607さん。
ありがとうございます！試してみます！！
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2609
マンション掲示板さん 2021/12/25 03:16:48
エントランスと自走式駐車場の水溜まり問題は解決に向かっていない…。第一はいつまで待たせるつもりなのか…。
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2610
マンション掲示板さん 2022/04/07 09:26:47
第一交通からのエントランスの変更を検討するとの通知から全く動きを感じないが、どうなっているのだろうか？
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2611
匿名さん 2022/04/10 16:34:04
>>2610 マンション掲示板さん
検討のみして、はじめからやる気なしですよ。
想定内のお粗末でした。
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2612
マンション掲示板さん 2022/04/14 23:02:20
>>2611 匿名さん
書面にまでして配布しといて、それだと最悪な結果になりますね。
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2613
匿名さん 2022/05/24 14:53:40
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2614
検討板ユーザーさん 2023/02/25 06:03:30
エントランス問題を第一は放棄しています。
明らかな設計ミスから起きたエントランスが使えない問題に対してお粗末すぎる。
こんな販売業者が他にあるだろうか。
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2615
マンション掲示板さん 2023/03/07 22:09:52
パンフレットと全く違う形となった、エントランスに車を着けられない問題は、今後の住民の生活に重くのしかかってくる。現在もデイサービスの車が入れないため利用者と送迎車が苦労している。
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2616
検討板ユーザーさん 2023/03/09 09:40:15
エンドランがあるのに車が入れないから、雨の日にタクシーや救急車などに乗る時、ビショ濡れになりますね（笑）
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2617
マンション掲示板さん 2023/08/12 07:52:39
エレベーターにエアコンないんでクソ暑い
高齢者や子供が倒れそう
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2618
匿名 2023/08/12 08:19:36
諸々の課題は、まずは所有者の意見を募り、理事会で検討して、総会で審議してみては？
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2619
評判気になるさん 2023/08/14 17:29:32
>>2618 匿名さん
総会で意見出ても全然進まないのが現実です
いくつも進展なくストップしてます
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2620
匿名 2023/08/14 23:55:35
理事会の問題＆課題の解決能力・区分所有者個々の意識・管理会社の社会的責任と自覚次第。
管理会社の対応がお粗末ならば、理事会他で他社への委託先変更を検討すれば少しは変わる。
変化が無ければ審議し実行。管理業務に優れた企業は、数多くある。管理費の企業間格差は微々。
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2621
評判気になるさん 2023/08/19 16:06:17
管理会社も第一だからダメなんですね
悲しいけどズブズブなんでしょう
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2622
管理研究者 2023/08/19 21:14:32
ちゃんと機能しない時は交換するのが鉄則。これ常識。
打てない打者には代打起用。燃費の悪い車は買い換え。対応しない委託先の会社は変更。
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