リスタ平尾についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県福岡市中央区平尾三丁目215番216番217番218番219番220番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅より徒歩8分
西鉄天神大牟田線・地下鉄七隈線「薬院」駅より徒歩9分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：58.30平米～93.43平米
売主：株式会社アトラックス
施工会社：東洋建設工業株式会社
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-24 17:03:51
お高いんでしょ？
禁煙マンションてのはいい。
煙草がダメな私みたいな人には、このコンセプトは羨ましい。
仮にバルコニー禁止の規約があっても、結局換気扇から煙出てくるし。
完全禁煙を謳ってくれるのが一番いい。
禁煙マンション、とても素晴らしいコンセプト。買いたい
ホテル街の近くになるんですかね
そこだけが気になる
バンバンでなくパンパンでは？
うまい。IPPON！
高いんだろうけど、なんかもう麻痺してきて、高いのか適正価格なのかよくわからん。
横も前もラブホだし坂道…
先日マンションギャラリーに行ってきましたよ。
色々と説明してもらったあと、営業の方と現地に行ってみました。
近くにホテルはありますが、マンションの向きをホテルが視界に入らないように配慮しているとの事でした。
部屋の中に入れば気にならないかもしれませんね。
来週末から現地のモデルルームが見学できるとのことです。
現地モデルルーム見学できるようです。
見に行かれた方いらっしゃいましたらご感想を聞かせてください。
ホテルの向きが視界に入らないようにといっても
ホテルが近くにあるのは売る時にはマイナスポイントですのでそこらへんも考慮に入れたほうがいい
>>13 マンション比較中さん
そうですね。
自身は周辺環境は気にならないと言って購入しても
住み替え時に、売れない可能性は高いですね。
確実に永住目的で且つラブホとか気にしないなら、
リセール価値など心配せず、サクっと買えますね。
「パルテノン」って、パルテノン神殿からとったんですかね？
それほど荘厳な建物なんでしょうか。ごく普通のマンションに見えますが。
もうすぐ完成の様ですね。
モデルルーム公開中の幕が張ってありました。
販売状況はどうなのでしょう？
お分かりの方、教えてください。
今月末竣工とのことですが、たくさん残っているようですよ。。
いっそラブホを廃業解体して、マンション建設すればみんな幸せ？
少子高齢化対策施設は大事ですよ(笑
ラブホで子作りするカップルはいません。やましい人が子ができないように対策して楽しみます。
真後ろのホテルは廃業したみたいですよ。
値引きあるなら買うけんど、どれくらいしてくれるのかなぁ？
失礼ですがご予算はいかほどでしょうか？
3500万くらいですが、業者の方ですか？
ここは一番安い２ＬＤＫが３９３０万５千円となっています。最多価格帯が５０００万円台です。
もうすぐ完成ですが、すぐの大幅値引きはないでしょう。ご希望の間取りにもよりますが、かなり厳しいと思われます。
ご丁寧にありがとうございます。では検討候補からは外して探します。
完成披露「大商談会」を開催しているみたいです。
何かサービスでもあるのでしょうか？
情報有れば教えてください。
ラブホ街なのに、高いな。
余程値引きしないと完売できないと思うよ。
4LDK3,000万円代が適正かと
近くにすんでます。途中まではカバーかかってて壁面見えなかったけど、出来上がったの見たら、クリーム色みたいな黄色のわくの縁取りが安っぽい。。。あれ、ないほうがいいとおもいます。あと、駐車場は坂の途中のマンションなので止めにくそうですね。
このマンションは、やっぱり売れてないの？
売れていないからまだ販売中です。
今ナウで一戸しか電気ついてない。
廃墟みたいだよ
事業主変更、、、
プロジェクト融資の期限切れかな。
いつの間にか名前まで変わっていますね。
たしか敷地内禁煙をうたってましたよね？なくなったのかな？
現在の簡略ホームページでは、敷地内禁煙のことまったく触れていませんね。
公式ホームページ制作中とのことですから、結局どうなりますか。喫煙可能だったら、禁煙が魅力で購入した人にはどう対応するんでしょうか。
販売後に名前変わることってあります？
パルテノン平尾って名前に惹かれて買ったのに。
>>39 匿名さん
禁煙だからって購入した人は結果いなかったのでは？
ペット禁止と同じで結局守られず、売却時のネックにもなるし。
売主のエゴで結局お客さんには響かなかったと。
賃貸マンションみたいな名前ですね
マンション名はリスタ平尾になってましたよ。
禁煙のコンセプトが悪いとは思いませんが、一重に場所に対して価格が見合っていないだけでしょう。
かなり下げたみたいだけど、それでもまだ高く感じてしまう。
物件概要の総戸数と販売戸数が同じってことは、一件も売れてないってことでしょうか？
夜散歩のときにみたら1～2件は電気ついてましたけどね。
全３１戸中、１～２戸しか電気がついていないんですか？？
パルテノン名義のときに３件ほど掲載されていた「購入者の声」は何だったんでしょうか？
ホームページが新しくなっていますが、「禁煙マンション」とはどこにも表記されていません。やはり普通のマンションにしたようです。
