ザ・パークハウス 百道ってどうですか？

最近、昼間にCMがよく流れていますね。
売れ行きはどうなんでしょうか？
ちょっと価格が高いけど、立地を考えると買いでしょうか。

９月までに契約すれば消費税８％なんでしょ？

あんまり書き込みないですね
何か新しい情報ないですか？

上階はまだ空いているのでしょうか？

なんだよ、モデルルーム行ったら億の部屋と一番下の部屋位しか空いてなかった…。

>>317
まだ最終募集あるみたいよ。

ほとんど元住民が押さえてるから竣工後売りがでるだろう。でもかなり乗せてくるだろうな

>>319 匿名さん

ほとんど元住民なら、何か疎外感がありますね。

>>320 検討板ユーザーさん
既得権だからしょうがない。

>>319
場所が良くて売り出し価格と同じくらいだったら買いたいですね。
新古で買えば取得税や最初にまとめて払わされる特別修繕積立金
などの初期費用も得ですしね。

インテリア相談会に行かれた方いますか？

情報収集もかねて
今月の27日昼から予約しました。

武蔵小杉のタワマン停電で大変そうですね。タワマンにしなくてよかった！

>>325 マンション比較中さん

>>325 マンション比較中さん
こんな不謹慎な発言を生み出す...妬みってほんと恐ろしく、かつみっともないものですね。

妬み？タワマンを羨ましいと思ったことはありませんよ（笑）
タワマンについては以前から言われていた問題点の一つが現実に起きたということで、
断水や階段の上がり下がりも大変でしょうし、早く復旧してほしいということですよ。

>>327 マンション比較中さん
よく言うわ。どの口が話しているのかと。
武蔵小杉の水害をネタにして煽りたかっただけでしょ。
>>325の文章のどこにも復旧して欲しい意図の文章は見当たらない。
被災者がいる事をネタにするなんて人としてどうかと思います。

>>325 マンション比較中さん
自分の子供の前で、それ言えますか？

本当に大事なのは、どの学区に住むだとか、タワマンだとか、そういうことじゃないと思いますね。この発言を見て、改めて思いました。

>>325
何を喋るかが知性、何を喋らないかが品性。
今話題の言葉らしいですよ。

>>327 マンション比較中さん
羨ましく思ってなくて妬みもないなら、タワマンに問題がでてすぐ慌ててそんな書き込みしないでしょ。わかりやすすぎ。その必死さが(笑)ですよ(笑)

>>325 マンション比較中さん
ぐうの音も出ないね。ボコボコ。
反省しましょう。

そして、みなさん気を取り直してパークハウス百道の話題にもどりましょう。

>>328～>>332　
自作自演ご苦労さん（笑）　
えらく感情的に連続投稿してるけどニュースでは『タワマンの脆弱性』が問題視されている。タワマンにしなくてよかった！は余計だけど不謹慎というより一つの教訓だと思うよ。
あなた近所のマンションの口コミ掲示板によく投稿してる人でしょ。

>>333 マンション比較中さん
見ていて呆れを通り越して哀れだね。
自作自演？恐らく全員違う人だよ。
それだけ叩かれるほど不謹慎極まりない幼稚な投稿をしていると言うのを教訓にした方が良いでしょう。
福岡の板でネタとして被災者の心を踏みにじっている人はあなた位だよ。

>>333 マンション比較中さん
(タワマンに対する)コンプレックスや安っぽいプライドがモラルを上回る、悲しい人ですね。あなたの子供(いるかわからんが)はあなたを見て育つんですよ。

今からでも反省して、180°視点変えませんか。

>>333 マンション比較中さん
一つの教訓かなんかわからないですが、なぜそんなにタワマンが気になるんですか？
気にしすぎ、コンプレックス見え見え。
タワマン住めないからって僻むな。
被災者の気持ちちょっとは考えましょう。

今回の水害の件は、場所の問題であってタワマンか普通のマンションかは関係ないよね。
テレビでもタワマンが取り上げられるから
単なる先入観だね。

ここを荒らさないで下さい。早くお帰り下さい。

>>337 マンコミュファンさん
ただ停電の時は階段で３０階、４０階を登り降りしないといけないと
いうことだけは間違いないことだね。そこは無視してはいけない。

周知のとおり、タワマンは大規模修繕が高額になりますね。
低コストで行う為の知見・システム・設備・業者・経験則がまだまだ少ない。
今後も高騰する一方だし。

何かと高コスト&ハイリスクなのに、タワマンの15階あたりから下層に暮らす意味がわからない。

タワマンの15階あたりに住むなら、15階物件の最上階の方が合理的。上階の騒音は無縁、眺望や空気も良い。
砂埃や枯葉なども舞い込まないので快適です。

みんなタワマンの話題ばかりで、余程ブリリアに嫉妬してるのかな。
流石に見劣りするから仕方ないか。

>>341 匿名さん
手頃価格だったしいいんじゃない。

>>340 匿名さん
15階くらいで最上階買う価値ある物件が福岡にはないです。
マジで。ショボイマンションしかないと思う。

>>343評判気になるさん
何を基準に言っているのか意味わからない。
福岡のマンション掲示板覗く必要ないじゃん。

>>343 福岡ないそうですが、どこならありますか?教えてください。

照葉みたいにタワマンがなんぼでも建てられる場所ならそのタワマンの価値は低い。

しかし40階級のマンションを今後建てられないだろう地域にできるブリリアは別格。
今後福岡中心部の新築中古両市場で価格設定のベンチマークとなる。

最下層でも10階くらいの高さからなので、眺望や空気も良い。
砂埃や枯葉なども舞い込まないので快適。
共用施設も他タワマンを圧倒。

そんじょそこらのタワーマンションとは一線を画する。それがブリリアタワー西新。
妬まれ方も半端ではないのが最大のデメリット。

>>346 匿名さん
幸せそうでいいんじゃない。

>>346 匿名さん

>>346 匿名さん
くだらない

>>346 匿名さん
一線を画す割に安いけど。

駅直結でいいなぁとは思ったけど、他人から妬まれる程ではないかなと。

天神駅直結、博多駅直結なら値段が高くても欲しいです。

>>346 匿名さん
他スレの投稿で仕入れた情報の転記ですね。

>>349 匿名さん
安いから買えた人が羨ましいけど西新は何もないから価格は妥当かな。

皆さん、ここはブリリアの板ではありません。

>>353 匿名さん
346に現実言って終わりましょう。

ブリリア売れていないのでしょうか。心配ですね。

>>355 マンション検討中さん
手頃価格は売れましたよ。残りの高額過ぎの部屋は売れ残りです。まああの金額出すなら西新なんか買わないだろうけどね。

パークハウス百道購入したものです。
先日駐車場の抽選会がありましたが小型車駐車場［横幅2m20］の場所しか当たりませんでした
現在所有の車の車幅が1m84ですから狭くて困ってます。管理会社に掛け合っても決まった事でどうしようもないとの一点張りです。
購入者で中型［横幅2m45］大型［横幅2m50］と交換して頂けるとありがたいです。
※売り残りの物件これから購入者は100ヘーベ1億前後の物件購入者は広い駐車場確保してると言ってましたがそれ以外の方は小型車の駐車場しかないと言ってました。

駐車場の件は不条理極まりない。購入前アンケートでも車種とか記入させる場合が多いが、有効活用しない管理・販売会社は多い。駐車場の抽選前に車輛サイズで大-中-小型でグループ分けして、各区画も確保してから抽選すべき。車輌買い替え等にあわせて定期的に部分的に調整も必要。

>>357 マンション掲示板さん
私は、Nボックスに乗ってますが、
将来を考え、中型に応募し当選しました。
今のところ、乗り換える予定はないので、交換しますよ。

>>357 マンション掲示板さん
広い物件は、駐車場付きなんですか？

>>360 匿名さん
駐車場付いているんではなく、優先確保されているってことです。部屋の購入者が駐車場不要なら、開放されますよ。

359マンション検討中さん
本当に有難いお言葉頂きありがとうございます。マンション購入したもの車の件で毎日悩んで夜も眠れない日々が続いてました。
管理会社は使えませんから入居者同士でコミュニケーション取ってこのような問題解決していかないと行けないと思ってます。
交換して頂ける人がいる場合はどうしたらいいか三菱地所の担当に聞いみます。