ザ・パークハウス百道ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2019-12-08 15:14:50

4.3

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ザ・パークハウス百道についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-momochi/

所在地：福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105（地番）
交通：地下鉄空港線「藤崎」歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.59平米～130.09平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、福岡地所株式会社、積水ハウス株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-09-07 03:04:55

ザ・パークハウス百道

所在地：福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105（地番）

交通：福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩3分（2番出口）

価格：5,698.5万円～1億4,180万円

間取：3LDK～4LDK

専有面積：85.17m2～130.09m2

販売戸数/総戸数： 22戸 / 231戸

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物件概要
所在地	福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩3分（2番出口）
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	85.17m2～130.09m2
価格	5,698.5万円～1億4,180万円
管理費（月額）	8,350円～12,750円
修繕積立金（月額）	8,100円～12,360円
そのほかの費用	管理準備金 : 8,350円～12,750円（一括）、ルーフバルコニー使用料 : 300円～930円（月額）、テラス使用料 : 190円・400円（月額）、インターネット利用料 : 935円（月額）
種別	新築マンション
総戸数	231戸（事業協力者住戸97戸含む）
販売戸数	22戸
モデルルーム	モデルルーム公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：地上12階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年03月上旬予定入居可能時期：2020年04月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]福岡地所株式会社 [売主]積水ハウス株式会社　福岡マンション事業部
施工会社	西松建設株式会社　九州支社
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

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ザ・パークハウス百道口コミ掲示板・評判

353 匿名さん

皆さん、ここはブリリアの板ではありません。
354 匿名さん

>>353 匿名さん
346に現実言って終わりましょう。
355 マンション検討中さん

ブリリア売れていないのでしょうか。心配ですね。
356 匿名さん

>>355 マンション検討中さん
手頃価格は売れましたよ。残りの高額過ぎの部屋は売れ残りです。まああの金額出すなら西新なんか買わないだろうけどね。
357 マンション掲示板さん

パークハウス百道購入したものです。
先日駐車場の抽選会がありましたが小型車駐車場［横幅2m20］の場所しか当たりませんでした
現在所有の車の車幅が1m84ですから狭くて困ってます。管理会社に掛け合っても決まった事でどうしようもないとの一点張りです。
購入者で中型［横幅2m45］大型［横幅2m50］と交換して頂けるとありがたいです。
※売り残りの物件これから購入者は100ヘーベ1億前後の物件購入者は広い駐車場確保してると言ってましたがそれ以外の方は小型車の駐車場しかないと言ってました。
358 匿名さん

駐車場の件は不条理極まりない。購入前アンケートでも車種とか記入させる場合が多いが、有効活用しない管理・販売会社は多い。駐車場の抽選前に車輛サイズで大-中-小型でグループ分けして、各区画も確保してから抽選すべき。車輌買い替え等にあわせて定期的に部分的に調整も必要。
359 マンション検討中さん

>>357 マンション掲示板さん
私は、Nボックスに乗ってますが、
将来を考え、中型に応募し当選しました。
今のところ、乗り換える予定はないので、交換しますよ。
360 匿名さん

>>357 マンション掲示板さん
広い物件は、駐車場付きなんですか？
361 匿名さん

>>360 匿名さん
駐車場付いているんではなく、優先確保されているってことです。部屋の購入者が駐車場不要なら、開放されますよ。
362 マンション掲示板さん

359マンション検討中さん
本当に有難いお言葉頂きありがとうございます。マンション購入したもの車の件で毎日悩んで夜も眠れない日々が続いてました。
管理会社は使えませんから入居者同士でコミュニケーション取ってこのような問題解決していかないと行けないと思ってます。
交換して頂ける人がいる場合はどうしたらいいか三菱地所の担当に聞いみます。

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ザ・パークハウス百道

所在地：福岡県福岡市早良区百道2丁目807番105（地番）

交通：福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩3分（2番出口）

価格：5,698.5万円～1億4,180万円

間取：3LDK～4LDK

専有面積：85.17m2～130.09m2

販売戸数/総戸数： 22戸 / 231戸

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