駐車スペースの向きについて相談お願いします。
約89坪の土地を購入しました。駐車場をどのように確保するか悩んでいます。
土地は添付した配置計画図の通り、奥行約22m×間口約13mの土地です。
北東方向には幅約3mの歩道＋側溝を介して片側1斜線の道路に接しています。
現状、歩道には歩行者を守る縁石ブロックがあり、後日払い下げ予定です。（払い下げ幅4.2mの場所は要相談）
そこで、駐車スペースを道路に対して
・①のように垂直に取るほうが良いのか（この場合、歩道と敷地を利用してバックで停める）
・②のほうに並行に取るほうが良いのか（敷地内で転回可能）
また、どちらも歩道の払い下げは間口の真ん中が良いのでしょうか？
ご意見をお願いいたします。
[スレ作成日時]2018-06-25 10:57:15
1で駐車場前の歩道の縁石ブロックは全て無くすのが最善じゃないでしょうか。
駐車場の問題では無いですが、2だと家の南西側が隣の土地に近いので、今は何もないのかもしれませんが、将来建物が立った時に日照がかなり遮られるのではないでしょうか。
コメントありがとうざいます。
県道に接しているので全部無くすのは不可能です。
確認したところ、最大で6mまで切り下げ可能のようです。
4mまでは地域の組合が費用負担。
6mだと2m分は差額は自己負担のようでう。
日照の問題を指摘して頂きましたが、確かにその通りですね。
１の案で配置を考えてみたいと思います。
コメントありがとうございます。
②案を改良して2台分だけ道路に平行に停めれるように、とも考えましたが
歩道を6m切り下げて①案で検討したいと思います。
あとは2m分の差額がいくらになるか、見積もりを取ってみたいと思います。
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,770万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.48m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
