ザ・サンパークシティ黒崎の契約者専用スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613963/
所在地：福岡県北九州市八幡西区筒井町10-1
住居表示：福岡県北九州市八幡西区筒井町（以下未定）
交通：西鉄「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
市営「御手洗公園前」バス停 徒歩1分
JR鹿児島本線「黒崎」駅 徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建 地下1階
総戸数：256戸
売主：大英産業株式会社
施工：福屋建設 株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート及び株式会社合人社計画研究所
[スレ作成日時]2018-05-25 20:42:50
契約してます！
仲良くして下さいね^_^
こんにちは
わたしは第１期で購入したものです。
よろしくお願いします。
こちらに、参加します。
首都圏在住なので、一度の見学で契約しました。
立地と、利便性、今のマンションと同規模、施設が、揃っていたというところが、気に入りました。
宅配ボックス スロップシンク キャビン ゲストルーム等は外せません。
その他、気になるところは、リホーム出来ますからね。
正直、売主の会社は良く解らなく知人からの情報位です。他の会社でも条件が揃っていたら購入していたでしょう。
検討板で、急に評論家気取りのレスが増えましたが、何処の関係者か解ってきますね。ここでは、スルーか削除していきましょう。
宜しくお願いします。
始めまして、私も１期で購入した者です。
一軒家と悩みましたが、こちらのマンションにしました。宜しくお願い致します。
購入者です。色々な情報を共有していきましょう、よろしくお願い致します。
シートが外れてきました。この後、足場も外していました。
12です。
今の住居周辺には、沢山マンション建設中です。
そこで、疑問に感じたのがシートが外れた時点では、ほぼ外壁は完成しています。
ここは、コンクリート状態にみうけられ、完成までに１年以上もありますよね。
外れるタイミングって何時なんでしょうか？周辺状況で判断されるのでしょうか？ 素人より
>>13 住民板ユーザーさん3さん
確かにコンクリート状態ですね(^◇^;)
外して、また足場かけるのも考えにくいですし。建物の内側でコンクリート打ち付けのみの箇所なんてなかったので気になります。
駐車場つくるのに邪魔だったとか、ら
昨日ですが写真をアップします。
パークサイド南側
パークサイド
先日の大雨、排水状況等どうでしたか？
それは安心ですね！早く住みたい( ^ω^ )
何か、本スレえらく荒れてる。
無視したらいーのに。
とにかく立地で即断した第１期に購入したものです。
写真などありがたい情報も沢山あり参加させてもらいます。よろしくお願いします。
ブログ更新されませんねー。
皆さん、サンパーク専用のネット登録していますか？
確認したところ、任意との事でしていないのですが。
細かい質問などに、対応可能とのことでした。
近頃、サンパークニュースとどこうっていますね。
たまには、マンション内の映像を載せて下さいと伝えましたが、(完成まで楽しみにしてくださいと)あっさりした返答でした。
まぁ、10数年前は、ネットで情報知ることもありませんでしたが…
井筒屋閉店、ショックです…
住宅ローンどうなるんでしょう
タイミング悪い…
黒崎の井筒屋さんが撤退した後は、何になるのでしょうか？
パークサイド
シートが外れてたので久々に。
写真有り難うございます。シート取れてきましたが、実際どんな感じでしょうか？
まだ一年ありますが、イメージに合っていますか？
遠方なので、モデルルーム見学を含め3回だけ行きました。新しい情報宜しくお願いします。
こちら側も徐々に出来てきてます。
もう一枚
この写メのアップに癒やされます☆
ありがとうございます♪
m(_ _)m
シート外れました。
もう一枚。
写真ありがとうございます。
もしかして東側のシートがはずれたのでしょうか？
ありがとうございます。
東側を購入したのでホント参考になります。
実際の写真をみると楽しみが倍増します。
ありがとうございました。
契約者ではありませんが近くを通って写真を撮ってきたので貼らせていただきます1
写真2
写真3
写真4
三期で契約しました
前の板がかなり荒れて見るのが嫌になったのでコチラに来ました。
皆さんヨロシクお願いします！
それにしてもだいぶ、出来て来ましたね〜！
東側
公式HPのブログが久々に更新されてました！
いまは駐車場の工事にとりかかっているみたいですね。
ハローディの前から
交差点から
MR前から
北から1
北から2
マンションのサンパークのロゴがカタカナじゃなくて英語表記で安心してます。
ハローデイ側から見た時の迫力が凄いですよね☆
工事中で中に入ってないけど3棟に囲まれた部分で上を見上げると凄そう。
タワーとは違った要塞のような威圧感が（笑
イオン側も工事幕が取れてました(o^^o)！
チョット違う目線？1
チョット違う目線？2
チョット違う目線？3
チョット違う目線？4
チョット違う目線？5
チョット違う目線？6
チョット違う目線？7 御手洗公園
ステキなお写真ありがとうございます！
先日の火災保険設備セミナーに参加し、あっという間に入居がだんだんと近づいてることに焦ってます。笑
みなさん住宅ローンはもう探し始めてますか？
そろそろ動こうと思うのですが、いかんせん無知なもので、、、。自分で色々探す形でいいのでしょうか？それとも営業さんが働きかけをしてくださるのでしょうか？
住宅ローン気になりますよね。
仕事が多忙で、なかなかそこまで頭が回らないけど、そろそろ探さないといけないのでしょうか。
それとも、まだ早いのでしょうか…
営業さんは西日本シティを勧めてましたが、イオン銀行も良いような気がします。
>>75 住民板ユーザーさん1さん
月単位でやはり金利の上がりが少し気になりますが、来年ローン開始ってことで少しそわそわしてしまいます。。
西日本が1番おすすめなのですね。
イオン銀行も変動だと魅力的ですよね！
やはりここ2つでしょうか…。
私は福銀のがん保障付き（変動0.65％）がいいかなと思ってます。がん保障が一番充実していたし金利上乗せもなく何か裏がないか調べてみたほどです。ちなみに変動・固定（一定期間含む）で考えたら私は変動で行こうと思ってます。理由は日銀金利が多少上がったとしても今後の日本経済を考えたらGDPが大幅に上がることはなく金利を上げて経済成長を阻害することは無いのではないと考え、下手すれば今固定の1.5％～2％まで上がることは無いのではと思っているからです。（あくまで私の考えですよ）
単純に保険保障などを考えず金利勝負になればイオン銀行などのネット系が安いですね。
HＰであと、4邸になってましたね。
なんだか、嬉しい。でも、高いとこが残ってるから、ちょっと心配です。
今春にはお披露目会とのことで、
楽しみですね(*'-`*)
お尋ねしたいのですが、住宅ローンって自分で申し込みしないといけないんでしょうか？
営業さんが何か斡旋してくださるのかなぁと思いながら連絡もなさそうなので…
>>81 住民板ユーザーさん1さん
春から、順次案内が来ると思いまよ。
ローンの支払い方法も合同説明会が有るはずです。多分提携銀行を勧められると思いますが。
勿論、事前に個人で調べた銀行を利用してもいいはずです。
過去の経験より
11月の説明会で聞いた話では、ローンの申込は早めにしたければ今からしてもOK、ただ健康状態の申告は契約の180日以内のものが必要なので(早すぎると再提出？)要注意と聞きました。うちはぼちぼち調べ始めたところです(^^;遅くても5月には申込してくださいと言う話だったと思います。
今月下旬に、入居ガイドブック等が来るそうですよ。いよいよになってきましたね?
駐車場の空きの案内来ましたね。
敷地内月極は2台と少ないですが、倍率高いですかね？
分譲駐車場ってどうなんでしょう？
>>87 住民板ユーザーさん1さん
購入者全員に送ってるそうです。
私も今日届いたので、もしかしたら明日などにずれ込む可能性もあるかと思いますよ。
簡潔に言うと、とりあえず今の申し込み台数から変更があるか(増やしますか？減らしますか？)の返信を各々せねばならないようです。
敷地内が2台、分譲駐車場が20台弱ほど空きがあるそうです。
すみません、88さんではありませんが…
ご入居の案内と駐車場の空きの案内は、別日に
別送で来ましたよ！
皆さん、マンションの内側の立体駐車場見ました？めちゃくちゃデカくないですか？
駐車場があんなに大きくなるとは思いませんでしたね！！
この前近くを通ったので、貼っておきます！
私、不動産屋でバイトしてるのですが、社長がサンパークないよねー。買うならリヴィエールやろーみたいな事言ってたんですが、何故でしょう。
私自身、立地で選んだので後悔はしていませんが…でも、何故だろうと思って…
>>93
昔のサンパーク（大英産業）のイメージのままでいる年配者は一定数いますよ。今は間違いなくリヴィエールよりもサンパークの方がイメージ良いですね。サンパーク青山テラスあたりから確実に上向きです。私はここ5年くらいずっと市内の新規分譲マンションを見ていましたが同価格帯なら「大英産業」「なか〇しき」「タイ〇イ」と決めてました。その中でもサンパークシティに決めたのはやはり立地です。（なか〇しきと悩みましたが笑）「九州〇共」「第一〇通」は最初から対象外でした。
しかし駐車場の大きさはビックリですね。図面と何も違わないんだけど図面じゃなかなかイメージが掴めていないんですね。
あと、よく聞くのが新築マンションの内覧会でガッカリするという事です。図面でしか見てないので勝手に脳内で部屋を広くしちゃってるらしいです（笑）内覧会の前には自分に狭いんだぞと言い聞かせておいた方がいいらしいですｗ
>>94 契約済みさん
私もリヴィエールよりサンパーク派かなぁと。
まぁそもそも契約してるから贔屓目あるかもしれませんが。大英産業はマンションはいいと思うが、建売に弱いイメージだと不動産業界の友人に聞きました。
それ聞きますね！
モデルルームで夢と想像が膨らんだ状態で見るからそうなるっていいますもん。
私も肝に銘じて、狭い狭いって言い聞かせます。笑
駐車場の圧迫感すごいです。
表と裏でこんなにも違うのかと通りながら思います^^;
2年前に竣工した鉄王のマンションを購入した知り合いがサンパークシティの計画を知った時にはすでに契約金がを支払ってしまっていたのでそのまま購入したけど未入居のまま購入価格で即リセールに出してほぼ同価格のサンパークシティの部屋を購入しようとしたところ売れ残り過ぎて購入価格の8割でも売れないと言われ（売れ残りは1年間は新築扱いで未入居でも一度購入してしまえば中古扱い）住宅ローンの借り換え審査が通らず断念し今も住み続けているが、そんないきさつも知らず先日住宅ローンの本審査（早すぎるから借りる前にもう一度審査になるけど心配だったので）を受け通ったのでその知人にもサンパークシティに引っ越すことを伝えたらこの話をされ販売会社にぶちぎれてた。
販売会社いわく八幡西区では折尾方面を除いてしばらくの間新築マンションはないと言われたから購入したらしい。今となっては契約金を捨ててでもサンパークシティにすればよかったと言ってた。知り合いはマンション購入おめでとうと言ってくれたがなんだか微妙な気持ちになった。マンション購入は怖いですね。黒崎周辺でサンパークシティ黒崎よりもよい立地ってなさそうだし、有ったとしてもこの立地なら後悔はしないだろうからいいけど知人が不憫で仕方がない。ぶっちゃげ価格もほぼ同じでした。
>>96 入居前さん
長文でしたが、知人は購入できず、自身は購入でき良かったと言うところでしょうか。
知人がこのレスを見られたら、不快な気になるのでは？あえてレスする必要はないと感じます。
ローンの本審査が通るまでは気が気でないです。
久しぶりに掲示板みました。駐車場の写真ありがとうございます。すごいですね。ゴツイ。
住宅ローンの相談会始まりますね。なんかまったくわからず、本当、固定か変動か悩みます。
一冊読んだ本は、固定推しでしたが、今かなり安いから変動がよく見えるし。
どちらが、よいのか。。。
今度住宅ローン相談会がありますね！
福銀、西銀あたりを中心に勧められるのかなぁ。
わたしは全期間固定で行こうかと思ってます。
変動は怖いなぁと。
住宅ローン相談会行かれた方どうでした？
変動は視野になかったけど、相談会参加して悩み始めました
うちは頭金多めに出して変動で行こうと思ってます。これ以上変動の金利は下がることはないと思うのですが、近年半数以上が変動を選択しているみたいです。なので今後金利が上がるにしてもジワジワじゃないかなと思ってます。じゃないといきなりガツンと金利が上がると崩壊する家庭が増えてしまい国も銀行も痛手を負うからだと予想してました。
それぞれのメリット、デメリットを考えてご家庭にあったものを選べばいいと思いますよ。
金利が3%から5%位になっても払っていける、または金利が上がったら繰り上げ返済ができる資金があるなら変動
支払い計画を安定させたい、金利が上がったら…という不安を持ちたくないなら固定
貯金がなくて、固定の金利だと払えないから変動というパターンは将来積むかもしれませんね。
黒崎駅にスタバができるそうです。
前に駅にあったあのいい匂いのクロワッサン屋さんも復活するらしいですよ?！
大英安心サポート入りますか？
106です。
エアコンはうちもつけません。
108さんと同じ考えです。
書類提出ギリギリまでじっくり考えようと思います。(^^;
来月は入居説明会ですね(*^^*)
いろいろ追われながらもワクワクしてます。
改めて、書類見直しています。
安心サポート ＊＊損保等々 心配するときりがありませんね…
現マンションと比較してみました。10年過ぎた頃から、設備のトラブルが発生しています。標準5年保証でいいかな？と無理やり納得。
＊＊損保も、今まで入ってないので必要ないかと思っています。
皆さんの、様々な意見 情報等お聞かせ下さい。
>>111 匿名さん
110です。
ニッセイ＊＊損保の事です。県外なので立ち寄ったときに、書類頂いたのかな？今後説明会で話があると思いす。最近はこの様なサービスが有るのだと感じたぐらいです。
ちなみに15年経過した我が家の設備トラブルについて 10年後
・グリルの汚れ気になり部品交換しよ
うとするが、在庫無くコンロを交換
(トラブルではない)
・浴室の水道蛇口 パッキン劣化
・給湯器の部品交換 劣化
・昨年 浴室換気乾燥機の交換
あくまでも、我が家のケースです。
５年前後で、トラブルのおこった家庭もあります。
15年保証だと迷わず加入します。
余談ですが、15年経過すると家族構成の変化で、リフォームや設備交換しリフレッシュする家庭も珍しくはないようです。
インテリアコーディネート始まりますが、オプションの値段相場が高いイメージがありますが、近場の業者さんに頼まれると言う方いますか？
近場の業者に頼む場合は価格は安く済むかもしれませんが、物件の引き渡し（入居開始）後でないと施工できませんので万一そういった業者に頼む場合は入居済みの両隣や階下の方へ騒音などの挨拶回りは欠かさない方がいいですね。
私は、カーテンとエアコンはインテリア販売会で購入しようと考えています。
理由としては
①エアコンは入居してすぐに必要だろうし、引越し後に
業者さんに頼むと近所迷惑なのじゃないかと
②カーテンは市販用だとサイズが合わない可能性があるので、最初は販売会での購入にします。
手持ちのお金を少しでも残しておきたいので、手間はかかりますが、住宅ローンに組み込むつもりです。
引っ越し開始より、半年ぐらいは、室内 エアコン工事等の音がするのは、お互い様と受け入れています。
それより、夜間遅くの荷入れはかんべいしてほしいでーす。今のマンション、30代後半のご夫婦 仕事終わってからの荷入れで、夜11時過ぎまで台車のガタゴト音がしていました。通路側は、結構響くんですよね。明日、子供達学校なんですけど…
何の声かけもありませんでした。
しばらくして、マンション内で合うときはお互い
会釈し普通の方なんですけど。生活ペースが違うと気か付かないのでしょうかね？
インテリオプションで、カーテン 照明等特別価格と表示してありましたが、どの程度の割引があるのかな？全体で10～15%位でしょうかね？
エアコン工事はほとんど騒音はしませんし引っ越し時でなくとも取替工事などあると思いますが、わざわざ隣にことわるレベルの工事ではないでしょう。
騒音の出るような工事を入居開始後に行う場合はお互い様でないと思います。大半の方はそういった工事を行わないかオプションで入居前に施工されていると思いますのでやはり入居開始後の工事の場合、挨拶は欠かさないほうがいいと思います。
引越しも新築分譲の場合は、引越し日とエレベーターの使用時間の指定（予約）が必要なので勝手にいつでも入居してよいわけではありません。引越しの荷物搬入が20時以降に及ぶことはないはずです。室内の片付けなどは徹夜で行う方もいるかもしれませんが。
引越しの日時予約は入居説明会などで知らされると思いますが、気になる方は先着順なのか抽選なのか確認しておいたほうがいいでしょう。我が家は子供の学校の関係などで来年の入居予定なので特に気にしてませんが今のマンションに引っ越すときには抽選で外れて入居開始日から20日近く待たされました。
>>117 契約済みさん
同規模マンションでの、経験談です。
全て予定通りに進むことが理想ですが、入居してから気付くこともあるでしょう。オプションレベルに限らず、
ちょっとした大工作業の音も含め、落ち着くまで一定期間が必要で、そこはお互い様でしょうとの意味です。
引っ越しについては、当然スケジュールに添って実施していたはずですが、今になっては??です。
また、引っ越し会社は強制ではないので他社を使う方もおられるでしょう。
何事も、順調に運ぶと良いですね。
>>118
工事などで騒音を出さない人にとってはお互いさまでは無いのでは？
だからこそ挨拶は必要だと言ってるんだと思います。挨拶があればまったく気にもならない事が挨拶もなく騒音を立ててたら「ん？非常識な人なのかな？」と思っちゃいます。
お互いさまというのは騒音を出さない側が言うのは良いですが、騒音を出す側は言っちゃいけませんね。
>引っ越しについては、当然スケジュールに添って実施していたはずですが、今になっては??です。
これどういう意味ですか？
>また、引っ越し会社は強制ではないので他社を使う方もおられるでしょう。
引越しは指定業者以外を使ってもエレベーターを使用できる時間などの制限や日時予約はあるんじゃないんですか？指定業者以外ならいつ引っ越してもいいんですか？
我が家は騒音をだすような工事をする予定は今のところないですが、引っ越し時には多少の音は立てるだろうと思いますし、
しばらくは多少の騒音があっても当たり前で流してしまうと思います。
お互い様というのも、
騒音にかぎらずみんなが新しい場所での生活になるので、慣れないことも家ごとに考え方の違いもあると思いますし、
おそらく118さんはそれをふまえて仰ったのかなと思いました。
私も無音で引越しできるわけではないしそれなりの音は出すと思う。それにみんなほぼ同時期に入居するんだから一々挨拶は無用だと思います。引越しに関係のないお子さんのバタバタ走る音なんかは速攻クレーム付けますが、引越しに伴う騒音なんかはしばらくの間は我慢しますよ。
>>120 住民板ユーザーさん1さん
118です。代弁有り難うございます。
「騒音」とは記していないのに、捉え方も様々なので伝え方って難しいですね。
119さんへ
私は、一契約者ですよ。
現在のマンションで隣人が遅い時間に引っ越しをしたので??だったのです。
「いつ引っ越しをしてもいい」とも記していません。引っ越し業者は指定以外の業者もあるとした上で、順調に運ぶと良いと。取り違えないようお願いします。
詳細は、自身で引っ越し業者、サンパークへ確認してください。
>>118の文脈では他社を使う方はスケジュールに捕らわれないと受け取れてしまいますね。でないとわざわざ『他社を使う方もいる』と書いた意味も分からないし、他社を使ってる人がいるから順調に行きにくいとも取れてしまいます。
ここできちんと説明すると、引越しの指定業者なんてものはサンパークシティにはありません。入居説明会や販売会・内覧会などに立ち会われる引越し業者はいると思いますが指定はありませんし、どこの引っ越し業者を使ってもかまいません。ただしどの引越し業者を使ったとしても自分のエレベーターの使用権利のある日時以外は引越しでエレベーターを使用することは出来ません。なので>>117さんが言われているように引越しの希望日時は事前に予約する必要があり抽選なのか先着順なのか確認しておく必要があります。
また、引き渡し（鍵の受け渡し）後であれば入居（引越し）前でもオプション工事はもちろん、自前で依頼した工事業者が入り施工することは可能です。エアコンやカーテンの取付・フロアコーティングなどは入居前に済ませておくほうが当然良いのです。このような場合、施工業者に鍵を渡すか施工前後の開錠施錠に行く必要があります。一部始終立ち会うことはありませんが、やはり施工でそれなりの音や臭いが発生することが予想される場合は、お互い様などではなく両隣や階下の方に挨拶を済ませておいた方が良いでしょう。挨拶してはじめて「お互い様ですから遠慮なさらないで下さい」となるものであり、新居での快適な生活のためにも常識的な行動が望ましいと思います。
お互い様なのは同時期の引っ越しなので引越しの挨拶の手土産などは不要といった点であり挨拶が不要になるわけではありません。
インテリア販売会に行って来ました。
エアコン等は、インテリア販売会で購入しても9/6の入居開始後から1週間以内くらいでの設置となるそうです。
>>123 入居予定さん
大変、模範的な解答のように見受けられます。
しかし、一字一句確認し 誤解を与える表現はないか 深読みされても大丈夫か等々、注意をはらわないと投稿しにくくなりました。
挨拶にしても、貴方にご教授頂かなくても、皆さん心得ているでしょう。
気軽に、情報交換していきたい所ですが、堅苦しい住民板になっていきそうで、残念です。
やたら正論を吐くめんどくさい人がいますね。正論なんて誰でも分かってるよ。250世帯もあるんだから細かいこと言っても仕方がない、モラルある住人だけじゃないんだから細かい事気にしてたらそれこそストレスでマンションなんか住めない。
挨拶なんてしたい人だけすればいいし挨拶に来ないから非常識なんてことはない。私は私からは挨拶には行きません。来られたらその時に顔を合わせる事が出来るから。エレベーターで会ったときに会釈程度で十分だよ。
自分が正論を通すのは構わないが他人にまで強要してくるのは勘弁、こういった類の正義漢は喫煙所から漏れてくるタバコの煙にまでいちゃもんを付けてくる。
>>126 住民板ユーザーさん1さん
正直、少し高めに感じました。
インテリア販売会で注文しても後でキャンセルは効くそうです。
とりあえずインテリア販売会で注文して、後で精査していくのが良いかと思います。
色々とオプション付けようと思ったら100万超えくらいはいくような印象を受けました。
でも、スタッフの方々は親身に相談に乗ってくれて、無理強いはしないし非常に感じが良かったですよ☆
なんか、色々意見をいいにくい感じになってますが、もっと気軽に意見交換する掲示板だと思いますよ。
ところで、皆さんは電化製品など新規で買われる場合いつ買われますか？
１、前もって早めに買って少し使って、もっていく。
2.引越し当日、時間を合わせてエレベーターの予約時間に合わせてもってきてもらう。
なんか、引越しのエレベーターの時間とかあるし、駐車場の関係もあるんで、どんな感じが理想的かなて、考えてます。
気軽な感じで、意見聞かせてください。
119 123のような、
傲慢なレスを眼にすると、ちょっと引いちゃいます。
>>129 住民板ユーザーさん1さん
うちは大きい家電は引っ越し当日に運んでもらう予定です。だいたい購入してから2ヶ月位なら電気屋さんで保管してくれると確認しました。
他にもソファやベッド等も新たに購入予定なのですが、引っ越しの前に入れないとダンボールが邪魔で入らない可能性があるかな？と検討中です。決められた引っ越し時間はありますが、ソファの搬入等もその時間じゃないといけないのか、確認しないといけませんね。
インテリア販売会に参加された方、進行などはどんな感じなのでしょう？
公式でも載ってましたが、当日あたふたしないために教えて頂きたいです。
インテリア相談会行ってきました。
担当コーディネーターがつき、事前アンケートで希望したものを見ていきました。急かされはしませんが、他の組も動いているので、バタバタはしますね。カーテンが多種あり目移りしました。選んだ床や扉と合わせて見られます。サンプルは、後日郵送されます。最後に全ての見積もりをもらい終了でした。ある程度部屋のイメージを決めて行かれる方が良いと思います。
最終決定は、内覧会後でよいとのことでしたので、冷静になり、他と比較しながら、考えています。
>>133 匿名さん
コーディネートをする項目をある程度決めて行ったので2時間以内で終了しました。耐熱フィルム、エアコン、カーテンを購入しました。エアコンは迷いましたが、リビング用だったので化粧カバーの施工精度や取り付け工事の信頼性も加味して購入しました。家電量販店の委託業者に、新築リビング用を任せるのは嫌だったので。
インテリア相談会参加してきました。１３４さん言われる通り、『その場でじっくり』の感じではありませんかね・・・。オプションラインナップの確認って感じかと思います。
マンション購入２度目なんですが、１度目は相談会等無く内覧会で言われるがままにでしたｗ
多少の知識・知恵がついてるので
指定業者さんにお願いするもの⇒エアコン・カーテン
自前の業者さんでやる工事⇒床コーティング・窓フィルム・エコカラット
と考えています
エアコン・カーテン：自前でも価格に大差ない、サイズ取り等の手間がはぶける
コーティング・窓フィルム・エコカラット：技術面、サービス（アフター等）
遠方者なので写真等いつも楽しみにさせてもらってます
皆様の参考になれば
>>136 相談会参加済みさん
参考になります。
窓フィルムはうちも考えているのですが、事前のオプション見積もりが結構高くて業者に依頼しようかと思うのですが、近場でそう言った業者はあるのでしょうか？
>>137さん
入居までの期間は本当に楽しいですよね
自前の業者は、実績・規模・対応で選びました
『ｸﾞｯﾄﾞﾗｲﾌ ﾌｨﾙﾑ』の検索で出ると思いますよ
先日ｼｮｰﾙｰﾑも見学してきました
>>138 相談会参加済みさん
ありがとうございます。検討したいと思います。フィルム専門の業者で検索するとあまり数はヒットしないんですよね。遮熱フィルムも対応できます。的な総合リフォーム会社は色々ありますが、技術の面を考えると専門業者の方が良いのかなと悩み中です。
>>136さん
金額的な事お聞きしても大丈夫ですか？
フロアコートは友人から絶対とすすめられたので、やる予定です
窓フィルムは災害対策として、検討中です
グッドライフさんはタイルも工事されてるみたいなので
悩みます
皆さん、火災保険は大英産業から勧められたあいおいニッセイに入られるのが普通なんですかね？別の所に入る方とかいらっしゃいますか？
>>139さん
私は、窓フィルムの業者さんも近所～博多の範囲で何社かあたってみた結果で依頼先を決めましたよ
しっかりとした実績もありましたし、研修等（資格があるそうです）も受講する体制に安心しました
金額面と一括注文できるメリットが大きかったです
>>140さん
床コート（全体）：２１万程度
窓フィルム（リビング＋２部屋）：１５万程度でした
オプション商品と同じグレードに合わせてだしてもらいました
床は一部モデルルーム仕様に変更した箇所があるので、参考になりにくいかもしれません
同じマンションで件数が多くなれば、水廻りコート等のプレゼントを用意しますみたいな事を言われていましたよ
>>141さん
火災保険・地震保険は
確か団体割引があったかと思います（メリットとして）
マンションで震災を経験しましたが、保険手続きは非常にスムーズでした
おそらく、複数契約者がいる場合は書類などが簡素化されるのでは？と思います
間違っていたら良くないので、調べておきます
インテリアで、特別価格となっていますが度の程度でしょうか？
差し支えなければ、教えてください。
下見として、カーテン 照明のショールーム行ってきましたが、カーテン見積もってLDKだけで30万はしました。確かに品物は、素敵でした。
【朗報】完売(キャンセル待ち)。これは普通に嬉しい。
>>138 相談会参加済みさん
よい情報をありがとうございました。
直に施工業者さんだとこんなに違うのですね。
現場の事をよくご存知で、わかりやすい説明でした。色々見積もりしてもらい、同じグレードなら3分の2以下でした。
打合せなどで、多少の手間はかかりますが、ここまで違うと助かります。
>>150 匿名さん
エコカラットは、検討していませんが、きっとかなり安くなると思います。自社でできるでしょうから。
自社でできないものは、他社に依頼することもキチンとそう説明してくれましたよ。
エコカラットはデザイン性で選ばれるのであればいいですが、脱臭効果・調湿効果を狙って施工するのであればお勧めできません。
施工する際には施工場所のPBをコンパネなどに大きめに補強を入れておいた方が良いですよ。PBへの直接施工は落下事例が多数出ています。
>>148 住民板ユーザーさん1さん
有り難うございます。
遠方の為予定された期間に行けないのですが、お披露目会の時にもインテリアの見学が出来るとの事でしたので、実際に見てから検討したいと思います。
床のコーティングは、ICさんや建材店からは、必要ないと聞きました。
(最近はそうなのかな？)
キッチンのコーティングは、したことがないので、興味があります。
>>149 住民板ユーザーさん2さん
ここの業者に頼んだ場合、フィルムは何のフィルムを使用しての値段でしたか？マンションオプションのフィルムは確かnano80でした。フィルムの種類が同じなら比較対象にできますが。
>>154 住民板ユーザーさん1さん
149です。nano80と書かれています。同じと聞きました。窓については、インテリア相談会の約4分の3の価格でした。
床は、ワックスフリーという意味では、不要なのでしょうが、掃除負荷減と滑りにくさ重視で、する予定です。
みなさま、住宅ローン決められました？
フラット35などの全期間固定にされてる方いらっしゃるのでしょうか？
福岡銀行の変動と迷ってます。
>>157 住民板ユーザーさん1さん
ご回答ありがとうございます！
なるほど、そういう支払い方法もあるのですね…。
固定か変動どちらかしか考えてませんでした。
福銀か西日本シティ、ろうきんなどで組まれる方が大半でしょうか？
我が家は、福銀にきめました。
最近は、イオンも安いみたいですよ。
>>159 購入者さん
155です。窓の大きさは、部屋のタイプによるのかと思います。業者さんには、インテリア販売会の価格表を持っていきました。それを元に計算されていました。
我が家は、既に同タイプの部屋の人が、相談済みでしたので、ご存知でしたが。
>>153
知り合いのマンション営業さんいわく「営業が家買ったら必ずやる」らしいですｗ
いっそ標準にしてくれれば良いのに・・・
フローリングの材質がプリントシート？紙みたいな素材？と聞いた時には低コストかよ？？？と不安になりましたが、いい部分もあるみたいで
質を高める意味で、やる予定です
ただ、「業者はしっかり選ばないと」と念押されました
お聞きしたいのですが
インテリアオプションの返答期日が５月中って言われてます。頼まれる方は、もう注文されてるのでしょうか？
>>163
壁が崩れるのではなくPBに施工した場合はエコカラットが壁から剥がれ易くなります。
エコカラットを施工する範囲よりやや狭い範囲でPBを剥がし、同じ厚みのコンパネを間柱（スタッド）に直接固定支持することでエコカラットの剥がれ防止の強度が大幅に上がります。
それでもエコカラットは接着剤で張り付ける為、半永久的に接着しているとは言えないのでベッドのヘッドボード側等の施工は避けたほうが安心です。
人の衣服が触れてしまう恐れのある場所などは、ざらついた感じのエコカラットだとニットの等の衣類の毛が引っ掛かり絡み易いので、少しつるっとした材質を選ぶと良いと思います。多孔性の材質なので汚れた際も掃除は困難なのでできれば容易に手の触れる場所を避けたほうが良いかもしれません。程よく濃い色を選ぶのも効果的です。
上手に使えばグッと印象良く見えますが失敗例が非常に多いのもエコカラットの特徴です。
私はフロアコーティングを「森のしずく」という施工会社に頼みます。
30年保証、自分で物を落としても30年以内なら無料で再施工、以前九州は出張費が一律かかってましたが今は出張費なしで割引結構してくれます。
一度お見積もりしてみるのも手かと。
>>165 インテリア相談会さん
手ブラキーなど以外は、部屋を見てから、発注したいですよね。正式な契約は、内覧会後で良いと聞きました。
内覧会時に、採寸などしてもらうのを、どこにお願いするか、見積もりを取って検討しています。
鍵受取から、入居まで時間があれば、鍵受取後でも間に合うかなとも思います。
オーダーカーテンは近くの家具屋さんやホームセンターでも、採寸に来てもらえ、1週間少しで、出来ると聞きました。壁面収納は、1ヶ月近くらしいです。
引っ越し日次第かなぁ。
姉夫婦が、森のしずくで自宅（一戸建て）をやっていますが、別の業者をすすめるとの事。
１６９さんが書いているように「生活でついた傷も保証」が売りなのに、依頼してもかなり待たされてしまうし、希望の日にちは出来ないと平気で断られてしまうと。
よくよく考えると、無数に出てくる傷に３０年間対応って会社規模からも無理だよね～って意見です。
姉夫婦が見つけた裏テク？加入する家財保険(一般的な)で、物を落とした傷などは適用出来るみたいなので（壁のやぶれなども）、そっちで対処出来てるみたいです。
あくまでも個人意見なので
怒らないでー
>>172 フロアコーティングさん
怒りません。
様々な情報参考になります。
県外ですが、幸いにも今まで上がった業者のショールームが近くなので見に行こうと思っています。カーテンの卸しも沢山あり、同じブランドで15～40%安く購入出来そうです。頂いたカーテンメジャー持参で測ります。難しくなさそうです。
>>172 フロアコーティングさん
怒りませんよ！
ご意見ありがとうございます！
実際にお身内の方のご意見聞けるとありがたいです。
そこは私も情報聞いて危惧したのですが、ある程度キズが溜まる前に連絡して調整つけていくしかないかなーっと思ってます。
全面施行ですが、他の2-3社さんより見積もりが一番安く、なおかつ追加料金かからないところに魅力を感じました。(あくまで私の意見ですが)
他社さんは板3枚分で3万円かかるところもあり、フロアコーティング自体、維持することもなかなか大変だなと思ってます。
ちなみにフロアコーティングされてる状態で自損で家財保険使うと、保険から現金が払われるんでしょうか？業者の手配になるのでしょうか？
すみません、無知です。
>>174さん
保険対処でやった場合は、作業の金額に対して保険金が払われるみたいですよ。
先に業者さんから見積りを出してもらって保険会社(代理店？)に提出するだけとの事。
免責の金額や利用回数のしばりは、様々らしいので、家財保険は色々調べ中です。
実はわが家も、森のしずくで見積りとってましたが、１７２で書いた理由で・・・。
コンサル業を行っている夫も、長期間の無償メンテナンスをやるには相当な会社の体力が必要だから、１０年後が逆に不安と判断していました。
ショールームの見学ができる３社比較して１３８さん１６１さんと同じ業者で決定しました。
>>175 フロアコーティングさん
なるほど、そういった対応になるのですね！
ご丁寧にありがとうございます！
保険も悩ましいですね。
とても参考になります。ありがとうございます！
私もフィルムはその業者様に頼んでるので、フロアコーティングも頼むか…悩みます。
また家族会議してみます！
倒産が一番怖いですよね。
以前より皆様の情報を参考にさせて頂いております。
アベニューサイド購入です。
コーティングの意見が多かったので書き込みさせて頂きます。
以下、実名を出しても問題ないかと判断しています。
我が家でも、複数の比較を行いました。その中には『森のしずく』『グッドライフ』もあります。その他に『ジェブ』『クリーンエクスプレス』が最終候補でした。
『森のしずく』『ジェブ』が無償メンテナンスを売りにされています。
『グッドライフ』『クリーンエクスプレス』は範囲限定の長期保証です。
まずは、無償メンテをどう考えるか？ですが、私は車業界に携わっておりますので、わかりやすく自分の業界に例え結論を出しました。１月５０台の納車を行う会社が、外装キズの無償修理保証（走行性能トラブルは除外）を５年間付けたら、販売数は激増するかと思います。それだけ、無償メンテは魅力的です。ただ、現実的なのか？の疑問が残ります。
１月５０台の販売であれば年間６００台、５年間で３０００台。板金工が何人必要なのか検討つきません。これを行うには相当な費用と、労力が必要だなと。
次に、範囲限定の長期保証を確認しました。曖昧な内容ではないか？実現する体力・規模なのか？技術・アフター体制は整っているか？等々。
誤魔化し無くストレートに返答をもらえたのは『グッドライフ』でした。福岡にショールームがある点もポイントでした。
ちなみに、コーティング類は現場工事（出来ている物を取付ける商品と違い）のため、責任工事（下請け業者を使わない）が絶対条件としていたので、マンションオプションは検討外でした（インテリア会社は販売のみで工事は下請け）。仕事で車輌コーティングも扱うもので。
決してハイスペック思考ではないのですが、費用を掛けて不安な思いをしたくないですし、やるからには「やって良かった」と満足出来る業者を選びたいと結論しました。
どの会社も素晴らしい対応して下さいましたし、とても感じが良かったのですが選ぶ決め手となったのは、物件担当の方が工事経験豊富で丁寧に提案してくれた点と、とにかく詳しい（現場メインの方なので、営業らしくは無いですが、豊富な知識と実直的なところが好感触でした）。
こちらの質問に対して、しっかり答えてくれるので打合せは、あっという間に４時間でした。『グッドライフ』に行かれる方は、時間に余裕をもってがお勧めです（笑）
大変、長々と意見させてもらいましたが、上の方も書き込まれているように、無償メンテの信憑性がどうしても払拭出来ずに、範囲限定の長期保証を選択しました。
どうか皆様の参考になりますように。
引渡しの日が決まりましたね！とても楽しみ
>>180さん
我が家でもショールーム行かせていただきました。
１７７でも書きましたが、価格・技術力・企業性のバランスで、採用にはいたりませんでしたが・・・。
とてもガラスコーティングの勉強にはなりました。
ただ、押売り感が強かったもので（あくまでも個人意見としてです）。
>>138 さんのご紹介でもあった業者さんに見積もりお願いしました。
確かに安かったです。
エコカラットでいうと10万以上差が出ました。
マンションのオプションって、入居前に対応してもらえるものはないんですよね？
>>182 住民板ユーザーさん5さん
鍵を貰う前には、どの業者でも、無理だそうです。インテリア相談会の業者さんであっても無理と言われました。
鍵を貰ってから、引渡しまでの間に施工していただくか、入居後に行っていただくことになると思います。
183 です。
失礼しました。引渡しでなく、引っ越しです。
>>183 住民板ユーザーさん4さん
ご丁寧にありがとうございます！
ということはローンに組み込まずに現金払いを考えてて自社施工自社管理の業者さんにこだわるとしたら、インテリアオプションとしてつける意味はあんまりないのでしょうか？
9月繁忙期の3人家族の引っ越し料金ってどれくらいが妥当ですか？
>>185 住民板ユーザーさん5さん
そう思います。
オプションは、一括でお願いできるのが最大のメリットでしょう。
でも、他社に依頼し、鍵受け取り後、早々に施工してもらいたいのであれば、内覧会に来てもらう手配が必要ですよね。
内覧会後は、鍵受け取りまで、入れませんので、計測など出来ませんから。
>>188 匿名さん
引っ越し手続き済ませました。
思ってたよりも早く電話も繋がりましたし、希望日もすんなり予約できました！
1日5組だから希望日とるの大変かと思ってましたが。
私もガラスフィルムとエコカラット頼もうかと思ってます。予約取れればあとは内覧会まで、楽しみですね。
うちは、電話がかからなくて、1時間くらいして、やっとかかりました。
日にちは、良かったですが、時間帯が希望はとれませんでした。まあ、仕方ない。
引越しは、他社にも見積もりますか？
うちは、迷い中です。どうなんだろう。
内覧会は業者に同行していただく方いらっしゃいますか？
>>192さん
２社に来てもらいます（できるだけ控えてと言われましたが）
たった２時間で、仕上がりチェックや採寸が出来るのか不安です
オプションの価格が高すぎるし内覧会に別業者連れて来ないでって言われるし 正直不信感深まりました
>>193 匿名さん
やはり193さんも言われたんですね。
私も別注のオプション業者の話ししたら言われました。これ内覧会同行業者のことも言われてるのかなーっと思いつつ。
2時間って短い方なんですね。
内覧はデベの担当者が立ち会うので時間を限ってというのはわかるけど、その後に採寸とか自由にさせてくれてもいいのにね。
傷や汚れのたぐいは入居後に指摘しても、引越しの時とかに付けたものか区別できないから対応してくれないけど、それ以外の不具合はアフターサービス期間中なら対応してくれる。
傷や汚れの確認と割り切るのであればお金をかけて同行業者を依頼することはないと思う。
あと、部屋は少し暗いので懐中電灯の持参はお忘れなく。
大英産業の内覧会って自分の内覧会の日は1日中出入り自由じゃないの？今住んでるマンションは決められた時間に設備の説明なんかをしてくれる各社の担当者が付くだけでその時間以外は普通に朝から夕方までは入れたけど、サンパークシティは違うの？担当者に確認してみます。
内覧会て、開催日て、一応、問合せて口頭で、日と時間は聞きましたが、お知らせの用紙なんかは送ってくるんですかね。うちは、まだ来てないです。
2時間て時間も聞いてないし。
>>199 住民板ユーザーさん1さん
私も２時間と担当者から聞いています。このタイミングでクローゼットとかの幅を測って収納ボックスとか考えたかったけど時間が無さそうですね。
>>200 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます！
やっぱり時間足りませんよね…しかも床や壁など傷とかも見ないといけないわけですし。
業者に同行お願いした方がいいのか、上記でおっしゃってた傷は傷と割り切ってしまうのか。
良心的ではないですね。
内覧会で指摘事項があった場合、その補修の確認会がある。確認会って問題がなければすぐ終わるから、その時に採寸とか出来るんじゃないかな。
敷地内の樹木にカラスが巣を作ってるけど撤去してくれないかなー。
引っ越しサカイさんに見積もって貰いましたが、他も比較されていますか？
工事してもらえるのがカギ受け取り後と言われたので ほとんどやめてしまいました（相談会の時言われてたかな？？）。
大英さん以外で注文される方 いい業者さんご存知ないですか？教えてください
エコカラット・断熱シート・フロアコート・バルコニータイル等の検討です
よろしくお願いします
>>207 オプション品さん
相談会の時に担当さんがおっしゃってましたよ！
聞いてびっくりしたことが。
オプション会社が業者用の各部屋のキーを持ってるらしく、鍵の引き渡し後に自分の鍵で回して部屋に入ってしまうと業者用のキーが無効化されるらしく。
鍵を受け取っても納品完了するまでは部屋に立ち入らないで、と言われたのでびっくりです。
それ先に言って欲しかった、他社との兼ね合いもあるので…
以前の投稿にありますが、グッドライフさんに頼んだ方が多いようですよ。調べてみてください。
初投稿です。昨日はインテリアオプションの申込締切日でした。カーテンは自分で探そうと思えば探せますが、床コート、窓フィルムはあったほうが良いと思いながら全く知識がなく、皆さんはどうしているのかな～、と、ふとこの掲示板を思い出し、参考にさせていただき「グッドライフ」のフリーコールに電話して資料送付を依頼しました。マンション名を聞かれたので「ザ・サンパーク．．」まで言うと「あ、黒崎ですね。担当は〇〇です。」とすごく察しが良い。「最近問合せが増えているので」とのことで、この掲示板を見たからか、ご自分で調べられたのか、依頼が増えているような感じでした。
マンションが手配する業者も信頼できる会社だと思いますが、選択肢がないのがもやもやしていたのですが、こちらの情報のおかげで比較検討できます。
「福岡県内から県内」の引越しならスタイルが断トツで安いです。しかし安いなりというのはやむを得ないのでスタイルとの相見積もりというのと伝えてサカイと交渉して若干高くてもサカイでやると安心。
荷物詰めのオプションなどを含め若干高くても構わないのであればアートが良いです。
とにかく価格重視＝スタイル引越センター
バランス重視＝サカイ引越センター
オプションや保証重視＝アート
>>206 住民板ユーザーさん8さん
節約コースで約50万でした。
車両が半分、車の大きさで多少変わります。エアコン関係は、別料金。
県外なので、参考にならないと思いますが、、、
オプション等考えると、面倒になり幹事会社で安心かと思ったりもします。
>>211 匿名さん
ありがとうございます！
確かに見積もり取るのも大変なので、幹事で決めた方がいいか…とも思います。
車両で25ということですよね？
お車移動はなかなか取りますね…
私は区移動なのですが、相場が分からずです。
>>212 住民板ユーザーさん8さん
引っ越し受付すると、直ぐに見積もりに来られました。契約は急かされません。私は、急いで引っ越さないので、もう一社参考に見積もって決めようと思いました。
日曜日 祭日 月末は、平日と比べて、2.3万のアップです。
>>213 匿名さん
ありがとうございます！
契約急かされないのなら安心しました！
わたしも今週見積もりに来ていただきます。
9月中の引っ越しなので、わたしもできればもう1社見積もり頼みます！
サカイさんのカレンダー見て安い木曜にしたので、そこでおいくらくらいかという感じですね…。
>>214 住民板ユーザーさん8さん
私も他社と比べようと思いましたが、予算の範囲内だったのでサカイさんに即決しました。
荷物も少なかったせいか、さほど高くなく。
何より営業さんがとても対応よかったので、安心してお願いできました。
>>208さん 209さん
情報ありがとうございます
もうひとつ質問です
グッドライフを採用された一番の決め手は、どのあたりですか？
金額優先で決める商品ではないのかな？と感じているもので
内覧会楽しみです。
内覧終わった方がいらっしゃいましたら、教えてください。
カーテンレールはついているのでしょうか？
>>216 オプション品さん
参考にならないかもですが、私は入居にどうしても間に合わせたくて決めました。グッドライフさんははっきりと間に合わせますと返事頂きましたので。支払いも分割可能との事ですのでメリットの一つかと思います。
>>217 住民板ユーザーさん1さん
楽しみですね！
レールは以前コーディネーターの方が全室付いてないと仰っていたので、オプション会で探さなきゃと思ってました。ですが、先日インテリアオプション業者の方が全室付いていると仰ってました。
とはいえオプション業者も、大英産業からはカーテンの斡旋しか言われてないのでレールは多分付いてますと自信のない回答でしたが…
>>216 オプション品さん
私は正直金額優先かなぁと。
ものによるけど、オプション会での金額よりも10万以上安かったですし、グッドライフさんみたいに施行実績あるなら安心なので。
メールでの対応も遅くまでして頂きましたし、とりあえず内覧会での打ち合わせが楽しみです
>>219 匿名さん
インテリアコーディネーターさんから通常のレールとオプションレールをみせていただきました！
買うの遅すぎて何も変更できませんでしたが、変更した方いるのかな？
>>219さん221 さん
ありがとうございます。
カーテンレール付いていそうで安心しました。
カーテンメジャーを手に入れたので、レールに引っかけて、自分で測ろうと思います。
これで、業者さんの選択肢が広がります！
縦型ブラインド悩んでます。
検討した方いらっしゃいますか？
うちはニチベイのバーチカルブラインドにしますよー
インテリア相談会ではタチカワしか扱い無かったので、外部で購入予定です
>>223 住民板ユーザーさん
バーチカルブラインドにしましたよ。リビングのカーテンとエアコンはインテリア相談会の業者にしました。コーティング、エコカラットは外部で購入します。
バーチカルブラインド(ニチベイ)
福岡で業者ショールーム見学行ってきました。
松装さん(博多駅近く)、ジャストカーテンさん(天神)
値引率 約４割前後 でした。
カーテンの品揃えもそれぞれ良い印象でした。
ただし、どちらとも、北九州地区までの採寸・取付費が
別途２万８千円程度かかるそうです。(これがネックです)
北九州市近郊の業者さんと契約された方、
よかったらご紹介ください。
どうぞよろしくお願いします。
初めて投稿します。
ウチはブラインドでなくカーテンですが若松のカーテンマーサはインテリア販売会での見積より安くなりましたよ。六割引でした。展示なかったので品番で調べてもらえたので、ブラインドも取り寄せできるかも…です。
採寸も無料です。
4月までに提出予定だった書類で登記の委任状あったじゃないですか？
あれは実印でした？認印でした？
エースマンションコンサルタントさんのマンション管理士の独り言 1016に、こちらのことが、書かれているのを見つけました。
施工精度を褒められていて、安心しました。
また、今後の課題も書いていただき、参考になりました。
縦型ブラインドについて質問です。
インテリア販売会で幅4.3×高さ2.1と言われましてお店に見積もりを取りに行ったのですが、レースつけるなら幅が足りないので2台くっつけることになるから中央が少し空くと言われました。
そんな説明受けた方いらっしゃいますか？
気にならない程度なのでしょうか？
内覧会行かれた方、どんな感じでしたか？
>>235 住民板ユーザーさん1さん
まず写真撮影し、部屋のチェックに１時間、確認に30分、共用設備の説明に30分という構成でした。
スリッパ、手袋、メジャー、チェックする為のテープ、要望を書く紙、ボールペンを用意してくれています。
色々計測しながら、確認していたら、あっという間でした。
インテリア購入の為の情報は何とか揃いましたが、もっと部屋の全景とか、撮影しておけば良かった。
確認会の日程希望も聞かれました。
確認会は、30分とのことでした。
共用部はまだ出来上がり切っていない感じでした。エントランスは、段差がわかりにくく、転倒しやすいところには、赤テープが、貼られていました。子育て世帯、高齢者にも使いやすい共用設備になるといいですね。
ゲストルームは、素敵でしたが、他の部屋は、スタッフの控室になっていたり家具なども揃っておらず、あまりイメージが湧きませんでした。
自室は、ほぼイメージ通りでしたが、収納は、思ったほどではなかったので、断捨離に励みます。
あ、鍵は6本もらえるそうです。内３本はエントランスにタッチで共用玄関通れます。手ぶらキーいらないかなぁ。と思いました。
>>236 住民板ユーザーさん2さん
参考になります。あっという間でしょうね。浮かれ過ぎないようにしなきゃ。
通りがかりに外から見ましたが夜のエントランスが素敵でした。
>>242 住民板ユーザーさん
カバンから鍵を出して、タッチをするか、かばんに入れたままで良いかの違いかと。
今、住んでいるマンションは、共用玄関も鍵をさして回す形なので、タッチだけなら、楽になるし、自室に入る時は、どうせ鍵をだすので良いかなと、思いました。
結構良い値段でしたので。
自分は手ぶらキー頼みました。
理由は面白そうだから……
>>243 住民板ユーザーさん2さん
説明ありがとうございます！
なるほど、そういうことですね！
手ぶらキーだとカバンに入れたままでいいなら、注文そのままにしとこうかなと思います。
1本2万弱ですもんね。いい値段しますよね。
玄関もタッチで開くやつがよかったです。
>>245 住民板ユーザーさん
うちも手ブラキーを頼みましたけど、共用部だけだと便利さ半減しますよね…自室の玄関に電気工事不要の電池式タイプのやつを入れようとしましたがNGくらいましたし。
希望者多ければ、入居後に総会などで通せるのかもしれませんが…
>>246 匿名さん
共用部から部屋までノータッチでいければなかなかの売りにもなりますよね。
NGなんですね！やっぱりそうですか…
わたしも少し考えてたので教えてくださってありがとうございます！
希望者少なそうですね…そこまでして、、ってなりそうで。いざ入居してしまって慣れるしかないんでしょうが、残念です。
>>247 住民板ユーザーさん
全国的にはオプション会で用意してるとこもあるようですが、今回はなかったですね。今回は変更工事、オプション業者どちらもダメでした。
全員ががっつり調べてるわけではないので、大半が知らないだけだと思いますね。
家族人数×毎日×数十年って考えるとかなり便利なんですけどね(笑)
全てノータッチ知っていますが、個人的には、部屋までは必要ないかなと思います。現マンションレベルで問題ないので。
>>247 住民板ユーザーさん
内覧会には参加してないので、詳細は分かりませんが、知人のところは、テブラキーです。
玄関ドアは、２ヶ所にタッチ(ドアの上部 取っ手)結局は、バックから鍵を取り出してタッチしています。手間は、たいして変わらないと感じています。
セキュリティはどうでしょうね。検知範囲は80cm以内で、動かないと6秒間でスリープ状態になって認識されないようですので、もし玄関に鍵を置いたままでも、リレーアタックには反応しないんじゃないでしょうかね。
共用部でも同じで、鞄に入れてて反応しない時は、少しゆすってスリープ状態を解除する必要があるみたいです。
>>251 匿名さん
HPの玄関ハンドルを見る限り、電池式だとTebra Cellのグリップハンドルタイプになると思うので、ボタン一つで上下二ヶ所が連動して施解錠ができます。毎日鍵を差し込んで上下二ヶ所の施解錠するって考えるとしんどいですね…導入できないものについて長々と話してしまい申し訳ないです。
皆さんちゃんと毎日二ヶ所施解錠されてるんですかね。
>>232 住民板ユーザーさん1さん
また、エースマンションコンサルタントさんに、こちらについての記事が、書かれています。確かに長期修繕計画書は、もらっていませんでした。
管理費が、3倍！確かに安すぎると思っていました。
>>256 住民板ユーザーさん5さん
わぁ、本当ですか？！
20年で5倍までは予測してましたが、8年で3倍…。
8年後以降はどんな計画なのか、ご存知の方いらっしゃいますか？
大規模修繕に備えて、長期修繕計画書をもらっておけばよかったです。
管理費はスケールメリットでさほど値上げしないと思うけど修繕積立金は絶対に最初の大規模修繕後には3LDKタイプで10000円は覚悟しておいた方が良いと思う。これだけ立派な共用設備を有していて100円/㎡以下はあり得ない。しかも初期修繕積立金を3LDKで3000円弱と超安値に設定してくれているんだから最初の大規模修繕後に200円/㎡以上になる事も普通に考えられると思う。
おそらく12年後の大規模修繕後に200円/平米なら御の字でしょう。初期の修繕積立金がこれだけ安いんだから最初の大規模修繕で入居前の一括払い分はかなり使い果たす可能性が高いと思ってます。
https://www.j-anshin.co.jp/service/daikibo/column/repair/price.html
このサイトに当てはめても1戸当たりの修繕費はおおよそ100万程度と考えると初期の修繕積立金のままだと最初の大規模修繕の費用すら1戸あたり20万位の予算不足になります。
気楽に考えてて「そんなはずじゃなかった」と思うよりシビアに考えてて「このくらいで済んで良かった」と思う方がいいし、住人の中に前者が多いと積立金未納問題が大きくなります。
都心の5000万以上のタワマンでも修繕積立金未納問題は起こるのだから他の契約者の方にも同じようにシビアに考えててほしい。
みんなで「このくらいで済んで良かった」と思えるようにしましょう。
駐車場大きすぎて朝の出庫渋滞とかないか心配
内覧会行きました！大通りに面してるのに静かでビックリしました。雨でしたが、ベランダの濡れ方？などが分かりました。立体駐車場からマンションに入る時に一瞬濡れる箇所があることも笑
慌ただしかったですが、初めて部屋に入ることができて嬉しかったです。
内覧会行きました！
前の方が言われてた通り、大きな鍵のモチーフを持っての写真撮影からエントランスのオートロックの開け方、宅配ボックスの使い方を教えてもらい。
(出前を下げるボックスもありビックリしました)
部屋に入ってからは注意事項の説明後には家族だけでゆっくり測定したり写真撮ったり。業者の方も呼んでたので対応していただき。
購入の時にお世話になった担当の営業さんも来てくださり、挨拶できました。
あっという間なので下準備大事です！
傷の指摘箇所も最後に一緒に確認し、補修対象の箇所は確認会があるので日にちの候補日を挙げて後日連絡頂けるみたいです。
最後はファミリーラウンジ、スタディルーム、宿泊するとこなど共用部の説明からのジュースを頂いて終わりでした。
自分はクロスや床のチェックよりも、水廻りのチェックを優先しました。
水廻りは不備があると生活に影響があるかもだし、最悪の場合は階下の方にも迷惑がかかると思ってましたので
結果、コーキングの切れてた箇所があり補修をお願いしました。
あんなトコから壁内に水が染み込んだら大変です。
フロアコーティングされる方、いますか？
今更になって悩み始めました。
メリットはわかりますが、デメリットなどありますか？
>>267
デメリットはなんといっても価格。一定基準の技術と保証を持っているところだと最低でも30万はかかると思います。
うちはシートフローリングのままなのでコーティングはしません。オプションで無垢や無垢の突板にされてる方はメリット大きいと思います。以前はせっかくの無垢の質感が無くなると言われてましたがガラスコートのマットタイプなんかは質感を失わないものも出てきました。
>>268 匿名さん
ご回答ありがとうございます！
匿名さんの一番のネックは値段だったのですか？
お金が許せばしようかなーって思います？
私もシートフローリングなのですが、この前の内覧会で結構補修跡があったのでいかがなものかなーっと思いまして。
皆様
表札は頼まれましたか？
別の業者さんに依頼される方いれば、教えてください。
>>269 住民板ユーザーさん6さん
ネックという訳ではないんですが今住んでるマンションのリビングと玄関通路をジェブさんでガラスコーティングしたんですが角のあるものなんかを落とすと当然傷付くし擦れには強いけどあまり部屋を汚す者もいないせいでコーティングしてない寝室とさほど差がないのでいらないかな？と思ってます。まあまだ5年も経ってないのでこの先差が出る可能性もありますが、ずっと住み続ける訳でもないので今回は施工しません。ちなみにジェブさんは初期費用は若干高めですが自分の過失で付けた傷でも10回まで無料で補修してくれたのと定期メンテナンスをやってくれたので良心的だと思いました。
内覧会に行ってきました。色々オプションしていたので、仕上がり気になっていましたが、イメージ通りで満足でした。細かい所での施工不良は何点か有りましたが、しっかりと対応してもらいます。
迷っているのは、床のコーティングです。当初よりコーティング無くても大丈夫と言われており、床は、思っていたより綺麗で艶もありした。
耐久年数を考えると、した方が良いと思いますが、
皆さんどうされますか？
>>272 匿名さん
内覧会でも、床の補修跡が、結構ありましたよね。
補修していると周囲とツヤが違いました。
ルンバ頼りなので、マメに拭き掃除はしないし、暮らしていれば、傷、皮脂、汚れがしみついてしまうと思うので、コーティングします。
白い床が、黒ずまないなら、20万少しは惜しくありません。
家具の入った後や、傷のついた後からするのは、大変でしょうし。
せっかくの新築、楽して綺麗に暮らしたいです。
1戸キャンセル出たみたいですね！
どこのタイプが空いたんだろ
>>274
内覧会のときかなり揉めててキャンセルすると騒いでた人がいたけどその人かな？
私もフローリングの段差が2mmくらいあった所に引っかかって気付いて全部の部屋を摺り足でチェックしてトータル4カ所ほど直しがあった時は唖然としたけどそれどころじゃない何かあったのかな？
内覧会の時間が短かったからフローリング全チェック出来なかった方は引渡し後すぐに確認して直してもらうといいです。こういう事例は間違いなく瑕疵だけどフロアコーティングした後だとコーティングの分までは保証してもらえないので気をつけて下さい。
>>275 匿名さん
え！？そんなことあったんですか…？?
初めて知りました。
騒ぐぐらい気になったとこがあったんですね。
フローリング気にしてなかったので、今度確認会の時にでも摺り足で歩いてみます…！！
この規模のマンションだと床屋だけでも10人以上は入ってるだろうから上手い人と下手な人がいるのは当然だしキチンと直してくれれば問題なしです。なんでも完璧に出来てるのは理想ですが、マンションで一発で100点なんて有り得ないと理解出来ない人は一世一代の買物なので納得出来ないのかもしれませんね。
直しを含めこれから先の方が長いし重要です。
キャンセルはMタイプの最上階みたいですよ。何があったのかは確かに気にもなりますが、それよりもこれからの暮らしをより良い物にする事を皆さんで考えて行きましょうね！
うちも、最近ローン先決まりました。
もたもたしてたら、遅くなって。
あれだけ、個数があれば、そして、出来るまで期間も長かったから、状況変わったりしますよね。
手付したあと、駅前とかも発売しはじめたし。
もめてた人が施工が悪くてとかじゃないと、いいけど。
>>282 住民板ユーザーさん8さん
私のとこもギリギリでしたよ！
約2年経ってるから勤務先やら状況やら変わりますからね。マンションは手付金だけ気にしなければ、契約後も色々吟味できるところが利点かと。一戸建てはもう後戻り出来ませんし。
今朝こんな記事が出ていました。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190630-00029128-president-bu...
サンパークシティ黒崎は立地は全く問題ないと思いますが、やはり修繕積立金は安すぎるようですね。個々の考え方もあるでしょうが私は永住のつもりなので早い段階で値上げ案が出でくれる事を期待しています。
この記事は都心での話でしょうが、共有設備が充実しているマンションだから200円/㎡は下限値だと思っています。
今のマンションは、古紙やリサイクルできる缶は業者さんへ買い取って貰っています。
全ての居住者が、利用しないと思われるスタディルームや、キッズルームは利用料が無かったような。ここも利用料をとって積立金や施設の維持管理等に有効利用して欲しいと思います。意識して、大事に使えるのではないでしょうか？
そういう共用施設が無料で利用できるというメリットを感じて購入を決めた方がいる一方、利用しない方もこういった施設が内包されていることを理解して購入されている訳だからこれを無料化するのは少々乱暴な気もする。
一概に多数決などで決められない事例だと思います。
古紙回収などは月一回収の為、ひと月の間溜めておかないといけませんが協力的な意識高い系の方が多いといいですね。当然私は強力します。今のマンションでも100均で買ったお洒落な古紙回収袋を利用してます。
>>286 284さん
修繕積立金が安すぎるとの意見があったので、あくまでも個人的な一つの案としてです。乱暴? 多数決なんて、深い考えは有りませんので。
でも居住者が、マンション管理について意識するのは良いことだと思います。
288追記
ゴミ置き場について、詳しくは聞いていませんが、古紙やリサイクルできる物を置くスペースがあれば、外出時に気軽に持っていけると思いますよ。
>>286
少々乱暴どころか滅茶苦茶でしょ。「キッズルームやスタディールーム、私は使用しないから決められてる負担額を減らしてよ。」なんてのを許してたら多くの共用設備が修繕もされず荒れまくりますよ。マンションと言うのは共同住宅であり同じ価値を認めた人が住むものだと思います。購入後に最初に決められている決定事項を覆すには意思表示可能な100％の住人の賛成が必要だと思います。
＞＞288
議論の余地のある案と言うのはあくまで検討可能な範囲での提案であり、根底を覆すような意見は自己主張でしかありません。
確かにこのような場所でも個々の意見を交わすのは良い事だと思います。面と向かっては言いにくい事でも掲示板などを利用して多くの意見を交わせると良いと思います。
当然私の物言いにも不満を感じる方もいらっしゃると思いますし私が正義だとも思いません。私の過ちや誤解を解いてくれる意見があればありがたいと思います。
>>289 匿名さん
確かに楽ですが、誰でも入れる場所だと放火など怖いとも思います。特にゴミ置場は駐車場の入り口側ですよね？本当に誰でも入れますしね。
これだけ大所帯のマンションで、住民の方は良い方でも周辺、近隣の方々までは分からないので。
>>290 契約者の人に質問したいさん
飽くまでも、掲示板ですよ。(ここだけの情報交換で、管理組合の話し合いの場ではない)
そんなに、杓子定規なのか?失礼ながら、あまり関わりたくありません。
別にここで、話あっても実際話合いの議題に上がるかさえわからないので、一意見として討論すればいいと思いますよ。
論破し合わなくても。こんな意見ありますね程度で。
ところで、確認会いかれましたか？
どんな感じでしたか？
雨の降ると水はけとかどんな感じなんか心配ですね。かなり通路が勾配を感じたから大丈夫なのかな。
確認会行きました。
時間は30分で、修繕依頼した箇所を確認してサインして終わりです。
確認とサインは数分で終わりました。残りの時間は、業者の方は退出されましたので、床の絨毯や冷蔵庫の寸法測ったり、家具の配置やらをイメージして、僅かですが楽しい時間を過ごさせていただきました。
共用施設が充実しているマンションは、後々、利用する人としない人がはっきりしてくると、その維持費をめぐり揉めますよ。うちのマンションも2年後くらいから揉めだして共用施設や共用設備がかなりなくなっていきました。使用料無料のものは要注意です！管理組合でよく話し合いましょう。
まあプールやジムのような共用設備以外は有料なら絶対に利用しないでしょうね
キッズルームのような共用設備は利用する子供が少なくなった段階で用途変更が管理組合の議題に上がって大揉めに揉めるというのが定番らしいし。ただでさえ200世帯を超える上に単身者用の間取りなんかもあって管理組合がうまくいかない可能性が大なのに今からこんな事じゃどうなるんだろう。私は初めてのマンション購入なのに修繕費の値上げの話しなんかは担当者から一切聞いてないし月々の支払い計画に値上げは見込んでないので困る。断固反対。
>>296 入居予定さん
私も購入初めてですが、修繕積立金は結構有名な話で値上げするというのは調べればマンション購入の注意点としてネットに載ってます。
持ち家を持つこと、一軒家とマンションのメリットデメリットを理解してよく熟考した上で購入するものではないですか？
確かに担当の方が説明不足なのはダメだと思いますが。私の担当の方は教えてくださいましたし、事前に調べて質問したこと全てに親切に対応して頂きましたよ。
おっしゃってるように、単身向けの間取りもあり他よりはまとまりにくそうという不安もわかりますが、現段階で入居前から値上げに反対されてごねられると、修繕積立金の滞納やらに繋がるので怖いです。これからの長期修繕計画をもとに値上がり時に売却するなり、払い続けるなりを選択して住民として気持ちよく過ごしていきたい所存です。
>>296 入居予定さん
うちは値上げの説明ありましたよ。確かに書面で上がります、とかではなく、口頭で「上がる可能性が高いです」って感じでしたけどね。
まあ元が安すぎですよね。ここを読んで2倍とか3倍とか聞いて、あわてて将来的な支出を計算し直しました笑
>>290 契約者の人に質問したいさん
管理規約の改正には特別多数決議（ 区分所有者数および議決権数の各４分の３以上 ）が必要とされます。
絶対反対の方がいても、決議されてしまうということでもあります。
より良いマンション生活を送るため、柔らかな気持ちで、他の意見にも耳を傾けて、過ごしていきたいです。
ついでにですが固定資産税はどれくらいになりそうかご存知の方おられますか？部屋の間取りによって違うのは分かるのですがおおよその値段だけでも分かればと思います。
最後の1戸、最上階で3368万は安いですね！
遮熱フィルムはご検討されてる方いらっしゃいますか？
NANO80Sを勧められましたが、他のにされる方いらっしゃいますか？
いよいよあと2ヶ月ほどになりましたね！
楽しみです。
ローン契約完了した方います？
>>305 住民板ユーザーさん7さん
マンションの登記終わってないって言われたのでまだ出来てません。16日からのはずが…
会社もあまり休めないので困ってます。
完了された方いるのでしょうか？
>>306 入居予定さん
住所変更してローンの手続きは終わりました。登記の話なかったです。新住所の住民票と印鑑証明だけ準備しました…後から登記終わっていなかったとか連絡あるのでしょうか。
質問です。
入居までのしおりに、住民票異動した後に住民票を1部大英産業さんに返信用封筒で送付すると書いてましたが、返信用封筒とかありました？
自分で封筒用意した場合、どこに送ればいいんでしょうか？
先日イオンタウンで入居説明会がありましたが、その時に返信用封筒を配られてましたよ。住所・宛名はお客様相談室の現営業さん宛でした。専用窓口に電話された方が早いかと思います。
自分は実家が本社の近くなんで住所変更してそのまま持って行きました
封筒入ってましたよ。
うちも、掲示板を見て、慌てて探しました。
色々書類いれてるのに、入ってました。
たぶんこれでよいと思いますが、小さめの封筒でした。宛先とかも書いてありますよ。
いつもらったかとかは、覚えてなくて、探したらありました。
Ａ4とかじゃないですよ。普通の定型の分です。
色んな事が解りにくいなぁ。
聞けばいーんだけど、いちいち聞くのもめんどーやし。
ほんと色々分かりにくくて面倒ですよね
めちゃ分かります！
キャンセル出てた部屋もいつのまにか売れてますね
また、キャンセルでてますね。
この時期のキャンセルってローン審査絡み？
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
ちょっと何言ってるかわからないですね
管理費や修繕積立金の値上げ率が通常の管理会社の倍以上になるのでむしりとられてるように感じるのでしょう。
3000円から12000円になれば4倍(400%)ですが6000円から12000円だと2倍(200%)です。
リビングサポート(大英産業)は前者なので入居時に値上げを理解してなかった不勉強を嘆いているのでしょう。
それよりも今までになかった大規模かつ共用設備の充実した物件なので修繕積立金は他のサンパーク程度の値上げ率で済むのか？管理費はスケールメリットを反映できるのかが気になります。
住人での管理組合がきちんと機能しないとリビングサポートにいいようにやられてしまう可能性が高いので優秀な住人が理事になってくれることを望みます。
私は優秀ではないですが出来る限り協力したいと思ってます。
引っ越し日以外で家具搬送したいんですけど、その場合はエレベーター使ってもいいのでしょうか？
もしご存知の方がいれば…
頭金の振込、ネットバンクの振込だと一日の上限額を超えるので
2日間で2回に分けたいのですが大丈夫でしょうか？その場合手数料は？
お盆休みなので問合せできず迷ってます。
>>329 購入者さん
投稿内容では、どのみち明日と火曜日付けになる。
ならば、明日、銀行窓口で振込めば済むお話。
若しくは、明日、全額持参で販売会社へ行くか。
手数料は購入者負担が基本ですね。
>>328 住民板ユーザーさん1さん
入居してからの家具、家電の購入の予定もあり、営業さんに尋ねました。
エレベータ予約の方を優先した上で、少しの利用なら構わないとのことでした。
>>329 購入者さん
残金支払の場合、手数料は購入者側の負担です！
大英さんに電話したので確実です。
分割払いは…聞かれた方がいいかと。
もし可能なら銀行に来店できれば早そうですが、仕事始まっちゃうと厳しいですよね。
恥ずかしい事ですが不安で気になっている事があります。
個人年収700万、世帯年収1000万弱、子供小学生1人、3000万程度の借入で35年固定です。生活には困らないと思ってますがそれほど余裕のある生活ができるとは思ってません。
頭金や様々な出費でほとんど貯蓄は無くなりますし、今後妻が今の仕事を続けるかもわからないので不安しかないのですが住宅ローンを組む際に担当者が私に対し〇〇さんは年収も高い方なので何の問題もありませんよと言われました。
簡単に問題ないとかこれで年収が高い方とか言われて余計に不安になります。車(300万弱)などでもローンを組んだ事がなく借金というのが心配で仕方がありません。
ローンを組まれるみなさん不安はありませんか？
妻は家賃を払ってると思えば良いとか簡単に言いますが、住宅ローンに団信のガン保証のついた保険だけで大丈夫でしょうか？
他には民間の医療保険と生命保険(学資)には入ってます。
>>334 住民板ユーザーさん8さん
ネット見て調べてみたらいーんじゃないですか？
とゆか、北九州ならその年収、共働きなら楽勝でしょ。不安なら買わなければ良いと思います。
>>334 住民板ユーザーさん8さん
貯金が減り、ローンという借金を背負って、不安になっているのですね。わかります。
将来どうなるか、わからないのは皆同じですが、保険に入りすぎ、保険貧乏になるのも？
ウチは色々な状況を想定した上で、家族で話し合い、皆が納得する道を選びました。
何千万の買い物して不安にならない方の方が少ないと思います。
ご意見ありがとうございます。
保険は団信のものがかなり良いようで今まで入っていた医療保険と重複している点もあり見直して安くする事もできると言われました。
不安は消えませんが何処かでローンを組まない限り現金購入は不可能なので仕方がないとも思っています。不安は家族を守る為、仕事に対するモチベーションに変えたいと思います。
しかし15年間コツコツ貯めた貯金の大半が吹っ飛んだのは堪える
質問です。
LDKで縦型ブラインド採用したいのですが、遮光っているでしょうか？
リビングがあんまり暗くなるのも嫌なんですが。
悩みすぎて困ってます。
バーチカルブラインドは絶対に遮光が良いですよ。遮光でない場合、重なっている部分と重なっていない部分の色ムラがあります。日中陽ざしのある時間帯は色ムラが更にはっきりと出てしまう上にサッシのフレームが映り込んでデザイン的におかしなことになってしまいます。デザイン的にこの色ムラが気にならない方は薄型の遮光でないものでも構わないと思います。ネットで『バーチカルブラインド』で検索し画像を見て参考にしてください。
あと水拭きできるタイプがお勧めです。取り外し出来てウォッシャブルなタイプもありますが圧倒的に水拭きできるタイプの方が掃除しやすくカビなどにも強いです。
ペランダやアルコーブに置かれているエアコン室外機の冷媒配管にスリムダクトがされておらずテープ巻きで済ませている家庭が多い分譲マンションはリセール価格が落ちやすい。賃貸に出されている部屋はテープ巻きのみの場合が圧倒的に多いのでそういったことも影響してるのかもしれない。
確かにテープで巻いただけのエアコンの配管はグニャグニャで劣化も激しくて見た目が悪いですね
ベランダやアルコーブは共用部だという意識を持っていれば室内以上に気を使うのが普通です
それでもベランダの手すりに布団を干したり、アルコーブに観葉植物や傘立てなどの室外機以外の物を置いたりする人が現れるんだろうなぁ
>>344 匿名さん
ありがとうございます！
そう言われれば確かにサッシがうつっちゃいますよね…。それなら遮光にしようかな。
いまサンプル取り寄せてるので日に当てたりして確認してみます！
とても参考になりました！ありがとうございます！
>>351 住民板ユーザーさん7さん
あんまりいけないかなぁ…
アパートのようなものでもないですし、そもそも排気ガスとかサッシも汚いのでベランダの中で布団干した方がいいと思いますよ！
せっかく2m、3mベランダありますしね。
教えていただきありがとうございます。
恥ずかしい思いをせずに済みました。
もうすこし自分でも管理規則などを読んで勉強しておきます。
>>354 住民板ユーザーさん7さん
初めてマンション生活を送られる方も多いと思いますが、徐々に慣れていきますよ。
ベランダやポーチは、共用場所でもあり、落下物の危険や美観の問題もあると思います。
いよいよ鍵の引き渡しですね！
楽しみです。
ホント楽しみです。
ちょっと大英さんと揉めてる事がありますが、気持ち良く入居したいものです。
それぞれとは思いますが、ご近所のお部屋への挨拶は行かれますか？
挨拶するとしたら何軒？同じ階数のお部屋が多いのでどこまで行くか迷います…
参考までに伺いたいです
不誠実なの同感です。
こちらとしては一生に一度の買い物なので、もっと真摯に向き合ってほしかったです。
最初に連絡が滞った時点で担当変えてもらえば良かったと後悔してます。
特殊な例ですが私はすぐ近くの物件の3LDK(住宅ローン)とこちらの物件の2LDK(両親用で現金)を契約させて頂きました。
私どもが住んでる物件の担当者は色んな減税対策や控除で返金されるものなどを詳しく教えてくれました。所得の関係で対象にならないものもありましたが大変助かりました。
サンパークシティの担当者はそういった内容を全く教えてくれませんでしたが既に教えていただいてたので困りませんでした。(教えてくれないのではなく知識がない可能性もあります)
デベロッパーにはそういう情報を提供する義務はないので責められませんが、もう少し親身になっていただけると良いのにと思いました。
皆さんもマンション購入の際の控除など調べられると結構な額戻ってきたり、住宅ローン減税の効率的な活用法があるはずです。
私も担当者が悪かったとは思ってません。相手をしている顧客が私だけではありませんし、説明が不要だったり煩わしいと感じる人もいるでしょうからある程度は契約者側から質問しないといけないと思います。聞いても答えてくれなければ問題ですがそういう訳でもなさそうなので一概に担当者が悪いわけでは無いでしょう。その点、ベテランになると経験則から質問しなくても教えてくれるようなケースは増えるでしょうね。
それに営業担当が良くなかったからと言って会社全体を悪く言うのは間違いでしょう。個人差はあるはずなので当たりハズレはある程度仕方がないと思います。
>>366 364さん
とても心が広い方なのですね。
おっしゃる通り、ある程度こちらの知識や質問も必要かとは思いますが、正直、ベテランな年齢の担当者もレベルが低すぎます。ベテランは大丈夫というのは、一概には言えないと思います。現に、専用サイトの表に出てる方の対応はひどいです。皆さんは他に営業担当の方がいらっしゃるのかもしれませんが…
と、愚痴は言いつつも、もう入居を迎えるだけの状態ですので、割り切る他ありませんが。
色々な意見があると思いますが、実際に不快な気持ちを持っている方がいるのは事実です。一生に一度の大きな買い物という事を売り手側も作り手側も理解する事は必要と思います。その様な責任ある仕事をしている事を理解されてない担当者が多いのでは？と思いますし、その様な対応では今後も不安になりますよ。
また、完売になりましたね。
キャンセル分も早々に売れて、安心しました。
鍵引渡しが、待ち遠しいです。
私も騙された感ハンパなかったのですがもう入居してしまうしと忘れることにしました。そういう会社なのかなと！
…でもずっと引っかかってしまうのでしょうが…
あと少しで引き渡し！楽しみです。
まだエントランス前工事してますね。
植樹かな？なんだろ？
今見たら、もうエントランス前の工事は終わって
あとの掃除してる段階みたいです。
大英産業の物件に限らずデベロッパーに契約後・購入後の対応を期待するのは大間違いですよ。まして修繕積立金や管理費などのランニングコストを極端に安くしている大英産業なんだから最初から物件さえきちんと引き渡してくれればいいというスタンスでいないと後々後悔しますよ。住人による管理組合をキッチリと運営し出来るだけ早い段階で修繕積立金の値上げと管理費の無駄遣い削除を行わないと資産価値の低下を招きます。
修繕積立金の値上げは仕方がないとしても管理費はスケールメリットがあるんだから1戸当たりの額が安くて当たり前です。きちんと見直さないと管理会社の思う壺になってしまいます。特に清掃（日常・特掃）は1年目からいつでも見直すぞという姿勢でいないとすぐに手を抜き始めるので皆の厳しい目で見ていきましょう。
とにかく楽しみですね！
鍵引き渡し会の集合時間すら守れない奴が多過ぎて笑える。レベルヤバいですな。
説明会なんかでも時間守れてない上に申請していた人数以上で来られて席が人数分無くてごねてる方もいました。
>>375 名無しさん
私の参加した会は、大丈夫でしたし、雰囲気も良かったです。
この掲示板は、今後も続くのでしょうか？
入居後は、より気をつけないと、傷つく人が、出そうです。
うちは、何組か遅れてきてました。
雰囲気は、普通です。5分待って始まりました。
この掲示板は、あと少し続いて、自然に終わりになっていくんじゃないですかね。
まあ、あとは、つつがなくすごせれば良いですね。色々情報聞けてありがたかったです。
無事引渡しできて良かったです。住み良くしていきたいです
性格の悪い人はいますね。
ちょっと不安ではありますが何処に行ってもいるんでしょうね。
批判する方もいれば、肯定する方もいる。
どこの掲示板にもいらっしゃいますしね。
仕方ないですよ。
鍵の引き渡し受けて、マンションちらっと寄ったのですがもう続々と引っ越しされてる方いらっしゃいますね！わたしもより買った実感が湧き、引っ越しが楽しみになってきました。
サンキュードラッグさんに直結してるのが凄く便利良いですねー
駐車場から家まで思ったより遠かったですが
慣れるまでの辛抱ですね！
39ドラッグ直結は思ったよりもかなり便利でした。
7日に鍵引き渡しで帰りにマンションに立ち寄ったのですが、引っ越し中の方、既に入居されてるっぽい方が結構いて驚きました。床コートやエコカラット等はインテリア販売会のメーカーにお願いしたのでしょうね。
>>384 名無しさん
インテリア販売会で購入した物は最初鍵の引渡し後に施行予定だったから引越しの日にちを遅くしたのに鍵の引渡し前に全て終わらせると連絡ありました。1週間前に言われても引越しの日にち決定後なんでね
2年の保証期間終わったら手のひら返したサービスが待ってます
そういうことしか言わない人って
なんで買ったんだろう？
購入したからここに書き込んでるんですよね？
>>388 住民板ユーザーさん1さん
それ思いました。
でも購入してない方もコメントできますから、鵜呑みにしない方がいいですね。
私は価格の高さと、引き渡し後からなら外部の業者に頼んでも変わらないなぁと思いながらほぼ外注にしました。
洗濯物が丸見え・・・・最初はベランダの手摺にかけているのかと思ったけど数件同じようになってて気づいた
上層階とはいえハッキリ見えてしまってるので対策しないと・・・・
もう結構な人数が引っ越しされてますね！
皆さま、住み心地は如何ですか？
音とか気になりませんか？
郵便受けって使いにくい(受け取りにくい)と感じますが、何か特別な操作方法とか説明ありましたか？変な質問ですいません(笑)
>>396 住民板ユーザーさん8さん
操作方法の説明はなかったですが、鍵引き渡し会で分厚い黒のファイルで郵便受け確認してくださいってだけでした。
わたしは狭いなぁとは思いましたが、使い方は不便には感じなかったですね。
うちは、郵便ポスト最初、郵便投函する方で、どうやってあけるのか考えてしまいました。ダイヤルどこにあるて。
まだ、住んでないから次行った時、裏からダイヤル回してとるて気がついて、あらて感じでした。間違っては、ないですよね？うちだけかな、そんな事まちがえるの。
確かに、ポストは狭いです。郵便屋さん泣かせかな。
郵便受け、使いにくいのはどう言う面でしょう？
黒だし奥まった所にあるので夜とかセンサーライトの反応が遅いときはかなり暗いと思いました。
投函する所と受け取りが違う方向なのは、私も初め間違えました…
宅配ボックスはかなり大きな荷物も入って便利でした。あとは慣れかなと思います。
>>399 住民板ユーザーさん1さん
鍵引き渡しの時に宅配BOXばかり気にして、郵便受けの確認をしてませんでした。郵便受けのダイヤル番号回して開けるのですよね？その番号(暗号？)が記載された書類(ファイル)が見当たらないのですが、どのような物でしたか？
郵便受けのシステムやトランクルームなんかももう少しグレード上げてくれればいいのになぁ
最近のマンションは玄関ドアの非接触キーをかざすだけで部屋番号のメールボックスが自動で開くシステムが主流でダイヤル式なんてちょっと下のグレードのマンションや賃貸物件でしか見かけなくなってる。マンション本体や共用施設は良くなってるんだからこういった場所にもこだわりを見せてほしかった
キッチンに置かれている紙袋の中に、キッチンなど設備の説明書が入った分厚いファイルがありますので、その中にファイリングされています。
先日当マンションのエレベーターを降りてたら途中から同乗して来た住人の方がペット(犬)を抱っこすることなくエレベーターに乗り敷地外に出るまで歩かせて、そのまま散歩していく様子を見かけたのですが、規約的に大丈夫なのでしょうか？
濡れずに直通でいけるサンキュードラッグ便利だね。
>>411 住民板ユーザーさん1さん
明らかな規約違反なんですから管理会社に連絡して下さい。住み始めだからこそ早めに動いていかないと、何でも有りになります。
私はコミュニティルームのエアコンや電気のつきっぱなしが気になりますので次に発見したら連絡します。
くねくねしながら走るスケボーみたいなやつを共用部で乗り回してる子供がいた
キックボードやこういった乗り物は敷地内禁止にはでいないんですかね？怖くて仕方ない
すでに足音がうるさい。
お子さんの走る音が朝から夜まで聞こえる。
>>415 住民板ユーザーさん5さん
足音？マンションに住むなら仕方ないでしょう。気になる方は一戸建て購入しないと。小さいお子さんのいる家庭は皆階下を気にしながら生活してます。
>>417 住民板ユーザーさん7さん
ただの足音なら何も言いません。
部屋の端から端を走り回って、時に飛び回る音が酷いんです。
階下気にしててあの音はないと思うので。
>>417
ささいな物音が気になるようなら戸建て購入の方がいいと思いますが、普通は走り回る音や飛び回る音まで遮音できるような構造でマンションは建てられていませんのでやはりこのような騒音は発生源になっているお宅が注意するべきだと思います。
>小さなお子さんのいる家庭は皆階下を気にしながら生活してます。
皆なんて一体何件の代表としての発言ですか？悪意ではないのですが階下の事なんか一切気にせず生活しているご家庭もかなりの数あると思います。
管理組合などで全戸通知などの対策は必須だと思います。騒音の発生源になっている家庭ほど「すみません」の前に「うちは注意してる」というのもよくある話です。
>>419 匿名さん
でもマンションはうるさくても真上からの騒音じゃない時も多いので、なかなか判断に難しいのもあります。
みんなここみて気をつけようって思ってくれたら良いんですけどね。
うちも上からの走り回る音がうるさいので、あまりに酷ければお伝えしに行こうと思います。
すみません。
キッチン裏側の開き扉の収納って棚の高さ変えれないんですかね？
ある程度の生活音は仕方ないと思いますが、『ある程度』っていうのも個人個人で差があると思うので、難しい問題ですよね。
階下の方や隣の方へ挨拶するだけでも全然変わってくると思います。
自分も隣の方がエアコンの取り付けや部屋の施工をしてるみたいで、うるさくてたまらないです。
夜勤後の工事音だったので寝不足でした。
工事音は仕方ないとしても『ご迷惑おかけします』の1言がほしかったです。
>>418 住民板ユーザーさん5さん
遠慮なんかせずに、早急に管理会社に部屋番号を告げて苦情を言った方が良いと思いますよ。１日中子供を走り回らせる住人なんて階下の事なんか考えていませんから。これから毎日非常識な騒音が続くと思いますよ。
>>422
随分前に入居後の工事の際の挨拶の必要性を述べたらめんどくさい奴扱いされたことあったなぁ
その時は「お互い様なので挨拶などしない」といった意見が多くそういった方が多いんだと最初から諦めてました
我が家はエアコン工事を含め引越しの際も挨拶に伺いましたが隣よりも我が家の方が引越しが早かったので下の階の方にだけ挨拶しました。
隣の方の引越しの時は若いご夫婦揃って挨拶に来られ非常に感じが良かったです。
やはり挨拶は重要だと思います。
はじめの数カ月の引っ越しや工事は、仕方ないと、優しい気持ちで、後からの方を迎え入れたいと思います。
引っ越しの大変さも痛感しましたし、余裕が無い場合も、あるでしょう。
挨拶に来られても、不在の場合もありますよね。
特に工事中の人は、まだ住んでないのでしょうから、引っ越して来られてからのご挨拶があるかも、とは思います。
私の部屋もモニターのメニューの通知から、来客記録をみたら、多分住民のどなたかが、不在時に来られていました。
対応できず、すみません。と、この場をお借りしてご挨拶させていただきます。
>>421 住民板ユーザーさん3さん
変えられますよ。横の白いプラスチックの部品を手前に倒しながら、棚板を押し上げると、棚板が外れます。
プラスチックの部品を差替えて見てください。
少し、コツと力が入ります。
サンキュードラッグへと続く通路にイヤリングが片方落ちておりました。
リビングサポートの方にお渡ししましたが、心当たりのある方は係りの人に声かけてみてください
今のところ物音が気になったことは無いなぁ。外廊下の子供の声はよく響くかも。うちの真ん前とかではなく、どこの階かもわからない声です。(不快ではなく、あー泣いてるなーくらい)コの字型だから響くんでしようね
質問です。ごみステーションへの回収日以外の曜日でのゴミ出しはOKなのでしょうか？月曜日にごみステーションに行ったらプラゴミのゴミがあったので。
>>425 住民板ユーザーさん1さん
近くだったら、嬉しいです。
今のマンションでは、早い入居だったので同じような気持ちで受け入れました。挨拶の有無は、特に気になりません。
でも、このマンションは数ヶ月遅れの引っ越しなので、左右 下には、挨拶に行くつもりです。一度顔合わせすると安心ですからね。
引っ越しのダンボール、サカイさんでは一回は無料と説明を受けているので、まとめて出します。
引っ越し屋さんが、ダンボールを引き取りにくる日時が合わないときは、一旦ゴミステーションに出しておいて、引っ越し屋さんが引き取っていくって結構一般的な事かと思います。 そういうことなのでは？
ハローデイでも、ダンボール出せますよ。
空き缶ペットボトルもハローデイで捨てれますよ?
プチ情報で～す。
>>433 匿名2さん
先程確認しましたら、大英産業の紹介だから引き取り1回無料だそうで、サカイさんが作業してる間だったら引っ越しの運搬されてる方に引き取りに来てもらえるそうです。
なので、下の方にお声掛けすればよいかと。
イオンタウンあるんですね！どこらへんですか？
通常どの引越し業者も何の紹介も無しで1回は段ボールの無料回収しますよ。
サカイで頼んでない方も普通に引越し業者に電話すれば回収日を決めて回収に来てくれますよ。
>>438
マックスバリューの反対側のスマホケースを売ってる店や自転車屋側の屋外にあります
439です
私は地元企業の格安引越し業者のスタイルというところを利用しましたが家族3人3LDKから3LDKへの引越しで6万円、段ボール回収も普通にサービスでついてましたよ。
特別なサービスなど一切ありませんでしたが特に不自由はありませんでした。
ちなみに八幡西区内での引越しでした。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
走り回る音とか隣から聴こえる事ってあるのですかね？響き方で変わる？
なんか隣の住人とか上下階で当たり外れありますね。マンションやから当然か。。。
既に、一部屋賃貸に出ていますね。
生活音が出るのは仕方ないけど、気にせずドタバタ走り回ってるのはいかがなものかと思う。特に夜とか。
マナーの悪い住人が散見されてきてますね。
最終的に住みにくくなるだけなのにと思います。
賃貸て書いてあったから、見たら2件ありましたよ。やはり、たつまでにカナリあったから予定がかわったか、もともと投資用か。
親とかが、住んでくれたら安心なんですけどね。
故郷から動かないから、ダメですが。
新築で住めるなんて、羨ましい。
思ったより、静かですよ。
まだ、まわりが住んでないみたいですね。
>>424 匿名さん
単純に引っ越し開始前の想定と現実は違ったというだけじゃないですかね。自分もリフォームなどの工事系以外は一斉入居なので挨拶不要と割り切ってましたが、実際は挨拶に来られる方が多かったですし。住民全員がここを見ているわけではないですし、ただでさえ販売段階から、高齢世帯多いって話でしたしね。
ベランダの掃き出し窓にでっかいカメムシが3匹はりついてまして、
調べたらその品種は今の時期になると
集団で越冬のために暖かい室内に入ろうと入り口を探しているそうです。
みなさんお気をつけて(；-；)
住んでみて改めて標準設備のグレードの低さを実感しております。生活する上では不便ではないんですがね…
キッチンでコンフォートタイプを選択された方にお聞きしたいのですが、キッチンにタオル掛けはありましたか？キッチンに標準で付いてないってありえないと思うんですがうちだけでしょうか…
意外とタオルかけってシステムキッチンには
ついていないことが多いみたいですよ。
うちはタオルかけを自分で購入して設置しましたが、好きなところに配置できるので気に入っています。
内覧会では、余裕がなく細かいところは覚えていませんでした。
写真で確認したところ、取っ手が無いのですね。引き出しで、タオル掛けを付けれそうな場所は有りますか？
上階が朝や夜中に走り回っているようで、かなり足音が響いています。
子供がドタバタするのは仕方ないかもしれませんが、親御さんはしっかり考えて対策していただきたいですね。
マンションに住む以上、気にしないご家庭だった場合かなり神経を疑います。
>>456 住民板ユーザーさん4さん
それすごくわかります！うちもです。
朝やさっき23時までドタドタドタって音がやばかったです。両隣上下で上だけが唯一何回行っても不在で挨拶出来てないんですが、うるさすぎるので入居してるアピールで早く挨拶したい。
何度か話題に出ている子供の足音問題ですが、子持ち世帯から申し上げると、正直限界があります。聞き分けの良い4?5歳以上でしたらまだ良いですが、1?2歳程度でしたら、言ってもなかなか理解できません。
加害者側の状況を被害者側に理解しろって事？
理解して欲しいのなら少なくとも一言「小さな子供がいるので注意しますが、うるさい時はすぐに言ってください」くらい言っておけば被害者側も多少は気持ちに余裕ができるのでは？
挨拶一つなくお構いなしに騒音出しておいて「集合住宅なんだから」だとか「子供が小さいんだから」なんて言い訳は非常識極まりない。
まあそういった家庭程挨拶にもいかないけどね
今回の新築マンション購入について受けられる補助金や減税について可能な限り教えていただけませんか？
情けないことに全くの無知なので。。。
20年前、初めて購入したマンションで、年輩の方が、タテ型の長屋と表現されていたことが、忘れられません。
子供や弱者には、優しく寛容な気持ちで過ごしたいです。
子育て世代の皆さん、大変だと思いますが、頑張ってくださいね。
>>459 匿名さん
そういう意味ではないんですけどね…
少なくともうちは挨拶に行ってますし。当然挨拶すれば何しても良いとは思ってませんし、子どもには注意しても限界ありますよってだけなんですけどね。
そんなに上の階の方がうるさくて挨拶にも来ないのが納得いかないなら、管理会社経由で注意してもらえばいいんじゃないでしょうか。それか457さんのようにご自身が挨拶に行かれるかですね。まぁ中には騒音出しても全く気にしない家庭もいるとは思いますが、そうはなりたくないですね。
>>454 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね。今まで見てきたモデルルームは付いていたので、それが普通と思ってました。
うちの化粧パネルは光沢がないものを選択したので、吸盤用シールやマグネットシートなどを貼るしかないんですよね…見た目と使い勝手で、ベストな方法がないか色々と悩んでます。
>>462
ん？結局子供には注意しても限界があるので加害者側の都合を理解してください、大目に見てください、寛大な気持ちで過ごしてくださいってことでしょ？そうではないならどういう意味なんでしょうか？
決して458・462さんが挨拶にもいかない方なんて言ってるんじゃないですよ。
挨拶云々のまえに加害者と被害者の関係を理解してください。加害者が気を使ったところで加害者に変わりはありません。被害者が加害者になるようなことになれば加害者も被害者になり得ますがそのような事態はだれも望まないはずです。
ちなみに私は両隣と階下への挨拶には伺いましたが上階の方へは挨拶には行ってません。上階の方からも挨拶には来られてません。騒音苦情を直接伝えに行くなんて恐ろしいことはできません。
管理会社にはとっくに伝えてます。すでに数件の苦情が出ているようですので掲示板やエレベーター内に通達を出すと言われてましたが加害者にあたる方へ直接の注意はしないそうです。改善が見られないときには再度連絡くださいとのことでした。
上の階、走り回る音もですけど
子供がふざけてやってるのかなんなのか、
ドアの開け閉めのバン！バン！て音がすごくて…
貼り紙を貼ってもらえるならそれで気付いてくれたらいいな
もしかしたら子供が飛び跳ねてるのかもしれないです。夜中は勘弁してほしい。
張り紙なんかじゃなおりませんよ。張り紙見てたとしても、自分達って認識すらないと思いますよ。
同じ住民で、加害者 被害者とは虚しいですね。
実は、同じ階に住む知人が階下の住民から 音に対する苦情の手紙を管理人経由で渡されたそうです。知人は全くその様な事実は無く(高校生と二人暮らし)、近隣へも確認。単身赴任の夫が帰宅した時に、管理人を交えて話し合いを行ったそうです。
下の住民は、常時自宅に居り些細な音も気になる方だったようです。結局、音の原因は解りませんが、話し合い後は、苦情は無くなったそうです。
まずは、正しい情報収集して何らかの対策をとった方が良いと思います。
このケースは、被害者と言われている方に、当てはまるかどうかは解りませんが。
確かに加害者、被害者、の表現はどうかと思います。
購入者ではありません。嫌な方はスルーしてください。騒音についてご意見があるようですが、階下・階上の方のトラブルに矮小化されている気がします。本マンションはチラシにLL45LH５０とはっきり明記されています。まずは、その遮音性能が確保されているかどうかの確認が初めではないでしょうか。通常は竣工後、引渡し前までに環境調査を行い、実際の住戸で騒音発生装置を用いて階下への遮音性能を調査します。チラシに謳っている遮音性能が確保されていないならば看板に偽りありです。また、管理会社から騒音発生源と思われる住戸の方へ話してもらうのも注意が必要です。面と向かって話してもらえば気を付けるのに、管理会社まで巻き込まなくてもいいじゃん、と却って拗れるケースもあります。老婆心ながら
最近何だか苦情の話が多く少し悲しい気持ちです。元々このマンションは多世代が共生するコミュニティがコンセプトだったと思いますが、今の所その良さが出てない気がします。私はかなり無理をしてやっと手に入れた城なので、少しでも良い環境に出来る様に気を付けたいと思います
皆さん、いろいろ意見があると思いますが、個人が特定されそうな具体例は書かないでくださいね。
上階がうるさくてイラッとする夜は、おもむろに冷蔵庫からビールかお気に入りの飲み物を取り出して、2メートルもあるベランダで秋の虫の音色と涼しい風を楽しみなが一杯なんて如何でしょうか？夜の１０時も過ぎれば賑わいもなくなりかなりいぃ感じになりますよ。まさに賑わいも静けさも感じる事が出来て、ここに決めて良かったと思えます。
内覧会の際、1階正面玄関側で宅配BOXに荷物が届いているか確認できると説明を受けましたが、そこ以外で確認できたでしょうか？
引っ越し前の部屋確認に行った際、これから住み始めたら駐車場側からの出入りが主で、正面玄関を利用する頻度は殆ど無いかなと感じたためです。
トイレやシューズクロークの換気スイッチ(運転中ボタンが赤くなるやつ)は24時間運転していますか？
どなたか教えてください。
結論としては被害者と自称している人たちは原因も特定せず些細な音も気になるクレーマー
>>477 住民板ユーザーさん1さん
自宅のインターホンからも確認出来たはずです。メニューのボタンが光っていてそこを押すと通知の内容が見れます。宅配ボックスに入ってたら宅配と表示されます
>>477さん
質問者も回答者も住民板ユーザーさん１というのが不思議ですが、正面玄関以外の入り口からでは、郵便受けを開けて配達不在通知が入っているかで確認することになります。
自宅のインターホンでも確認できますが、また外に出なければなりませんから。
来客用駐車場にずっと停まってる車ってなんだろ。
>>477 住民板ユーザーさん1さん
正面玄関は開錠時に荷物があるって音声で教えてくれますが、ほかの入口はただ開錠するだけです。
481さんの仰るようにインターホンに出てるので部屋に帰って気付くこともあるかと思います。荷物が届く可能性がある時は、ヤマトや佐川などの会員サービスの配達完了通知などで確認しておいて、最初から正面に回るしかないですね。
>>484 匿名さん
気にしない事です。
マンションの来客用駐車場は特定の方の駐車場になるケースがほとんどなのと、実際そういった事情もあって大半の人は使うことの無い物ですから。
無理に来客用を使わなくても近くにコインパーキングあるし。
決められたルールを守りさえすれば歪み合わなくていぃのになぁ。分別の効かない子供はしょうがないとしても、せめて大人はちゃんとして欲しい。
たまには良い事で共感出来る様な内容が上がって来れば楽しい板になるのにと思います。ここに越して来て良かった事はないですか？ 私は長い間アパート暮らしだっので、グレードが低いと言われてるこのマンションでも毎日最高な気分で過ごせてます！でも身体がまだ慣れてないみたいで寝付きが悪かったりします?皆さんはどうでしょう？
>>492 住民板ユーザーさん1さん
確かに。グレード低いけど、前よりはいいので慣れるまでは快適に感じるかなと思います。
なんたってお風呂が広い。前のアパートの風呂思い出すと悲しくなるくらい。笑
寝付きは驚くほど良いんですが、慣れちゃったのかな？笑
お風呂上がりにベランダで、女房と二人で一本の缶ビールを飲みながら今日の出来事をひそひそ話で語り合う環境を手に入れました。毎日が最高です！
492さん きっと快適で心身共にリラックス出来てんでしょうね！ 羨ましいです！
>>492 住民板ユーザーさん1さん
いいですね。その発想。うちは、グレードが低いのは折り込み済みなんで、まあまあですが、買い物が便利。
これが、選んだ理由なんですが、スーパーの選択が増えました。
ダイレックスとマックスバリューとハロディと夢マートまで。かなりよいのでは、ないでしょうか。
>>492 住民板ユーザーさん1さん
そうですね！
良いことや役立つ情報を交換する場所にしたいですね。
では、私がやって良かったと思っていることを1つ。
台所を和気産業のステンレスシンク用コーティング材というので、清掃、コーティングしたら、ツルピカになりました。これで台所仕事後、シンクをふきあげることから、解放されました。２千円位で、3年は効果があると書かれています。ホームセンターで買いました。ご参考まで。
>>497 1さん
正直まだ現実に慣れてない状況です。契約から一年半空いたのと、その間に時間を掛けて準備した物が一度に手に入ったのでびっくりしてるのかもです(笑)素敵過ぎて他人の家みたいな感じです
