レーベン大通公園THE CENTRAL（EAST/WEST）

大通公園見えるには、大通公園沿いじゃないとダメですね。
けど、見えずとも都心エリア15階建てレベルでいったら、眺望はかなりいいと思いますよ。
今ある都心物件は、20階超タワマンレベルじゃないと眺望は期待できませんが、ここは南向きの目の前が広い道路で、周辺建物と距離が離れているので問題ないと思ってます。

大通公園沿いは、毎週イベントで逆に騒々しいのと、ビアガーデン時期は酔客もいる、
毎週のように交通規制がされるなど、デメリットもあります。

個人的には、この距離感でちょうど良いかと、

>>1486 マンション検討中さん
ほんとに?

検討やめました、女房にスーパーマーケット近くに無いからダメダメと。

>>1488
歩いてスーパーに行く人多いのね？
車で行ってまとめ買いすればいいのに
別にここを勧めてるわけではないけれど
お子さんもいるなら円山山鼻伏見地区の方が良いわね

2020オリンピックのランナーは、このマンションの前も走るんですか？

ここって結局、どのくらい売れてるかわからない・・・

>>1490 匿名さん
ですから、大通り公園とは離れた場所ですから全く関係ないです。

>>1491 評判気になるさん
売れないところは、賃貸になるのでしょうね。ほとんどなのか分かりませんが

周辺の利便性は良くはない場所ですからね・・・。
割とちょっと歩いてコンビニ・・・ってのも選択肢ないし。

何もないです。。買い物できない

匿名掲示板で調子乗る情けない先輩！
会社で嫌なことあったのかな？

匿名掲示板で頑張らないので仕事で頑張ればいいのに！

いやな事ありました、
掲示板で頑張ります！

札幌のUberEatsはいつから？

＞＞1498さん
まず雪が問題となるだろうね
やるとしても夏にかけての期間限定ではないかと。

ここ、なかなか売り切れないねー

>>1500 マンション掲示板さん

まだ完成もしてないですからねー

来月には入居だと思いますが、何度も営業の方から電話があり、お断りしても、ＤＭも届きますが、在庫がかなりあるのでしょうか？

たっぷりあります、ご購入お待ちしています。

今春完成で３LDK3500万円台～のチラシが入ってたのですが、本当に3500万円台の販売あるのでしょうか。

>>1504 マンション検討中さん
値引後なのでは？

そこまで値引しますよ。って事なのではないでしょうか？

私のところにもＤＭきましたが８タイプの間取りが掲載されています。他の間取りは全部完売したのでしょうか？教えて下さい営業さん！
他にもあるなら検討したいと思います。

ＤＭのとおり８タイプの間取りです、他の間取りは完売しました。
詳しくは現地モデルにて確認ください。

残り物には福がある。

いやあ、売れ残りはマンスリーマンションになったりして、、

1497
いやなことありました。
掲示板でがんばります。

やはり生活　教育環境きびしー
さらに、高値づかみー　（ ; ; ）

ここ３LDKの70平米が3500円台で販売してるの？
買いたいという訳じゃないけど、その値段で販売するなら、他のマンションも値下げの予知があるのではないかと思いました。まだ、本気じゃないから値下げ交渉したことないですが、実際どんなものなのか知りたいです。

1497
いやなことありました。
掲示板でがんばります。

残念ながら、ここは値下げありませんよ

下げないと、、ね。。立地の割にね。。

ここて30%値引きあるんですか？？聞き間違い？？5000万の部屋が3500万、、、

本当なら、即買いですね！

マンション業界内情報によると、完売近い模様。

値引きして完売？叩き売りじゃあるまいし笑　完売って出せば見映えは良いわね～

-30％・・ですから

３LDK 4000万円切りますか？

＞1517 マンション検討中さん
を参考に下さい。

立地の低い割には価格は高いよ。

>>1522 マンション検討中さん
交渉してみて結果教えて下さいよ

残り3戸まできたんだ！！

このご時世に完売ですかね
おめでとうございます
他デベの妬みで嫌がらせされてましたが
やはり売れてるからだったんですね
購入者としては喜ばしいことです(*^^*)

　皆何でここ買われたのでしょうか？

残り3戸なのか？
HPでは5期戸数未定のようだし、YAHOO不動産では3戸になってるけどよくわからん。
普通残3戸だったら「いよいよ最終期！残りわずか3戸！」とかぶち上げるもんだが。

第四期分の残りが3戸で、全体は９８戸！最終期では無い。

今日内覧会だった様ですが行かれた方居るんでしょうか？10時前からスタンバイしてる様子は伺えました。

内覧会行かれた方いますか？共有部分の廊下やエレベーターは高級感ありましたか？

実際どれくらい残ってるの？
無駄な時間を掛けたくないのでモデルーム行くか迷います。

完売ですかね 。

元々この辺りは北1条通りから北側は繊維を中心とした問屋街で会社や問屋が多かった地域。買物事情は非常に良くない。歩いて行けるスーパーはイオンが徒歩20分。（コープさっぽろの小型店は徒歩10分だが小さすぎ）

札幌をよく知っていたら周り職場ならともかく、住むのにいい場所とはそんな思えない所ですね。

>>1544 自分も雰囲気など気になってます(^^♪

風呂場のテレビが地上波だけって書いてあるけどもしかしてこのマンション新築なのにbs.csアンテナ無いのかな？

いまどき新築でbs.csアンテナ(勿論地上波も)が有るマンションて有るの？
bs.csなんてSTB無しじゃほぼ意味ないから地上波だけで十分でしょ。

BSもＣＳも J-COMの パススルー方式で映ります・・安心！
ここはレーベンですから、今時 映らないのですか　ガッカリでしょうね。
デベに言えば映るのでは無いですか? 改善を望みます。

お風呂にテレビ…すごい…

BS映りますよ。あと、スーパーは確かに大きなところはありませんが、日常使いであれば徒歩１０分のコープで全く問題ありません。そんな大きなスーパーは、週に１度車で行けば十分です。　ここは、他のところと資産性がまるで違います。

>>1554 マンション検討中さん
「資産性が高い」と「購入価格に対する資産価値が維持出来る」は別物ですよ。
いくら資産性が高くても購入価格もかなりのものだからね。

資産性は他より無いって事ですね。

おかげ様で完売いたしました。

おおお！！！

周辺の雰囲気が良い。
最高の住み心地、完売も納得。

完売、このご時世にすごいね。営業努力？

えっ完売したのですか？
タカラレーベンさん東区の環状通東に続き連続完売ですね。

タカラレーベンさんは凄い営業力ですね本当に凄いですね。

営業努力もさることながら物件の地の利が有利に振れたな。
ロケーションは、抜群だもんね。

ロケーション微妙ですが何とか売れたんですね。
もう入居できるんでしたっけ。

死惨価値にならなければ良いですね！
札幌も坪300万ですか？
東京近郊と価格が同じなんて
東京で売れなくなったので札幌進出ですか？

山高ければ谷深しと言いますが

購入された方 頑張りましょう

>>1565
死惨価値は字が怖すぎ

ここは坪いくらくらいなんですか？

1565
坪300万もするわけ無いのに匿名掲示板で嘘の書込みで死惨価値って(笑)

完売おめでとう御座います。

価格の公開が無いので解らないですが
大通西15丁目の「パークホームズ大通公園コンフォート」が220～240万円
ですから、おおよそ200万前後／坪単価でしょうね。

このご時世、完売はすごい。96？98？戸も。
ここの魅力が照明された形ですね。
共用部分もオシャレてますが、派手さはなく、
管理費や修繕費を抑えた造りは賢い。
その分、部屋の設備がGood。
価格も決して高すぎず。

完売はたいしたもんだ。これから入居者が入ってくるので総合的な評価はこれからですね。
上層階からは山も大通公園も見えるのが確認出来ました。セキュリティは良いように思えます。

レーベンの価格表がないのでざっくりとしたものですが販売予定額と面積から換算すると230～240万円内外の坪単価が割り出されますが、それでも完売出来たんですね。

高いですね。

240万円 内外の坪単価・・
札幌でもそんなに高いのですか、購入はあきらめます。賃貸で行きます。

人それぞれですね。

キャンセル待ち受付中とHPに載せている時点で完売していない事がバレてしまう

やっぱし、解りましたか？

1577 売れない暇なデベさん

完売してから全戸引渡しするまでは基本キャンセルで出しますよ。
引渡しが終わったらHPから消えると思いますので、暇なデベさんが心配しなくても今月中に無くなると思います！

しかし笑える書き込みする意味が謎ですね！

もう住んでいる方いるのでしょうか？住み心地が気になります。

騒音も無く、食料品の買い出しも思っていた以上に不便では無く、快適に住んでいます・ね。

そうです・か。

続々と入居者が入って来ている。駐車場にも自動車が増えて来ている。外から見る明かりも多くなっている。カーテンのため、実際の入居者は見えるよりも多くいるとみられる。歩いてみて思っていたよりも駅近に思われた。駐車場のゲートは思っていたよりも安全快速。お風呂のバブルは気持ち良いので毎日楽しんでいる。いらないと思っていた風呂のTVは評価高い。床暖房は快適・・・ざっとこんな感じ。

観光業とか人が沢山余ってるので、今年は３月の引越費用安いのかな？

引越し幹事会社のアートさんが、３月は超繁忙期なので、あと１週間違っていたら20万以上増額って言ってました…。