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エスリード草津本陣邸はどうですか

評判気になるさん　[更新日時] 2018-12-06 12:22:56

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4.6

エスリード草津本陣邸について情報交換しませんか。
子育てに良い物件ですか？周辺の治安や子育て環境はどうですか。
間取りや共用部分は使いつくりになっているか気になってます。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。

公式URL：https://www.eslead.co.jp/house/kusatsu/index.html

所在地：滋賀県草津市草津二丁目字三町目1080（地番）
交通：JR 東海道本線(JR琵琶湖線)「草津」駅徒歩9分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数：104戸
面積：65.52平米～87.36平米
売主：日本エスリード
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：エスリード管理
竣工予定：2019年9月9日(予定)
入居予定：2019年9月27日(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-04-03 09:46:38

エスリード草津本陣邸

所在地：滋賀県草津市草津二丁目字三町目1080（地番）

交通：東海道本線（JR西日本）草津駅徒歩9分

総戸数： 104戸

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物件概要
所在地	滋賀県草津市草津二丁目字三町目1080（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「草津」駅徒歩9分
種別	新築マンション
総戸数	104戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年11月08日予定入居可能時期：2019年11月29日予定

会社情報
[売主・事業主]日本エスリード株式会社	大阪府大阪市福島区福島6-25-19 国土交通大臣（5）第5489号、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会会員、（一社）不動産協会会員

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エスリード草津本陣邸口コミ掲示板・評判

154 マンション検討中さん
竣工までまだまだ余裕あるのにもう値引きあるんですか？
155 迷ってる
>>154 マンション検討中さん

買うかどうか迷っている方は気になるところでしょうが恐らく現段階では値引きは考えられません。エスリードの営業利益率は15%前後です。他デペと比較しても高いレベルです。従ってまだ竣工まで1年ある物件の値引きは考えられません。
156 マンション研究
>>155 迷ってるさん

営業利益が高いと言うことは、マンション事業の体力があると言うことですね？急いで値引きはしないですか？
157 eマンションさん
ギャラリーの賃貸料が毎月発生するから、早く売りたいのが本音だと思います。
賃貸料と値引きか表裏。
158 マンション研究
>>157 eマンションさん
ご指摘の通りかと思います。ただ内装などオプションを全部決めるまでギャラリーは必要ですので2月ぐらいまで借りておく必要があります。どうでしょうか？うまく値引きを勝ち取るか、あるいは買いそびれて悔やむか？検討されている方健闘下さい。
159 通りがかりさん
残り1戸も本日購入され完売ですね。購入者の皆様一安心ですね。
160 eマンションさん
完売おめでとうごさいます。
161 eマンションさん
はやいですねー
さすが草津
162 マンション研究
ここの用地は野村不動産と競合していたそうです。結局エスリードがいろいろな力関係で買えたそうですが、それだけ価値ある場合と言う事ですね。
163 購入者
>>162 マンション研究さん

野村不動産も目をつけていたのですか、知りませんでした。購入しましたが場所的にも間違いなかったとうれしくなります。