現在、住宅新築中で基礎工事を着工しています。基礎の事が心配でレスさせていただきました。基礎は、ベタ基礎でベース部と立ち上げ部の2度打ちで実施するようです。天候等の理由によりベース部にコンクリートを流してから、立ち上げのコンクリートを流すまでに2週間空いてしまいます。色々な情報を散見すると、ベース部と立ち上げ部の期間は約2日から4日ほどで行う方が双方の接着力が増すため期間は明けない方が良いとの情報を見かけますが、2週間も空いてしまっても大丈夫なのでしょうか。接着力が弱くなってしまうのではと心配です。ちなみに、地域は東海地方で普段は温暖な気候なのですが、現在数年ぶりの大寒波で、基礎のベース部を流した4日後から、最低気温が―3度から0度付近で最高気温は7~10度くらいの日々が続いております。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2018-01-29 20:45:02
温暖な気候とは言え冬場の基礎工事はあまり良くないと思います。私も地盤改良後に基礎工事予定ですが私の依頼した業者は冬場の基礎工事は絶対にしない方針で結局、基礎工事が3月下旬～4月上旬になります。
私もプロではないので適切な助言は出来ませんが地盤、基礎は家の肝心要の箇所です。利害関係の生じないプロの第三者の意見を聞いて怪しい施工ならばやり直しも視野に入れる方が後で後悔しないと思います。素敵な家が建ちますよう祈念しております。
ご返信頂きありがとうございます。冬場の基礎工事は推奨されないのですね。ベース部コンクリート施工後4日ほどは最低気温が氷点下にはなりませんでしたが、立ち上げ部を行おうとしたときに数年ぶりの大寒波が来た為、立ち上げ部の施工を遅らせていただきました。おっしゃる通り、第3者の意見も聞くような形で進めたいと思います。ありがとうございました。
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～1億4200万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
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42.3m2～95.97m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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2億円台予定～3億4,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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9998万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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60.73m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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65.34m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
