パークナード阿倍野天王寺町南レーヴ に行ってみた − モデルルーム見学記

・リビング，バルコニー，キッチン
　本物件の設備にはパナソニック製の製品を大きく取り入れているとのことでした。たとえばキッチンの人造大理石の天板や，静音シンク，食洗器やレンジフードのほか，キッチン自体もパナソニック製ということでした。
　画像は本物件の仕様についてです。●印がついているものが，パナソニック製とのことです。

　キッチンはフルフラット仕様が標準で，オプションで手元隠し兼カウンターを設置することもできるとのことでした。

　コンロの周辺は特段ホーロー仕上げ等ではないため，マグネットの設置はできません。

　本物件はそれなりの戸数ですが，ディスポーザーは採用されていません。画像はレンジフードです。

　パナソニック製品を多く使用しているということを，見学中に熱心にアピールしてきたのですが，モノはいいのかもしれませんが，率直に言うと機能性は優れているのかもしれませんが，デザインはいまひとつな印象を受けました。
　また，スパイスラックがソフトクローズか確認したところ，ソフトクローズではありませんでした。画像は吊戸棚収納です。

　バルコニーは，先述のとおり１９０ｃｍです。

　スロップシンクや隔板の様子は写真のとおりです。バルコニーの防水シートは一般的な灰色のシートです。

・浴室/洗面/トイレ
　浴室は最新式のバス設備（乾きやすい床，浴室暖房乾燥，保温浴槽，ミストサウナ機能等）は全て取り入れられています。特記事項としては，浴室照明がパナソニックのフラットラインＬＥＤ照明が採用されていることと，シャワーヘッドが最初から節水仕様という点が目を引きました。

　こうした一本線タイプのＬＥＤ照明はかなり珍しいと思われます。

　浴室のドア材質は，普通の樹脂製で強化ガラス製ではありませんでした。

　バスタブと，浴室内のパネルの様子です。

　洗面は，カウンター一体型のスクエアボウルが採用されており，掃除がしやすそうです。

　洗面シンク下収納の面材を接写しました。最近の新築マンションではもはや当然と言えますが，ヘルスメーター置き場が確保されていることが分かります。

　トイレは，パナソニック製のよいものを標準で使用していると評価できます。ドアを開くと自動的にフタが開くタイプでした。

　こうした高性能タイプのトイレを使用している新築マンションに出会ったことはないので，珍しかったです。画像はトイレタンク上部の収納部分です。

・居室等について
　共用廊下側の居室については，カーテンレールがカーテンボックスに収められておらず，むき出しになっています。今どきの新築マンションでこの仕様はどうでしょうか…これでは賃貸マンションと同水準です。

　リビングについては，画像のとおりカーテンボックスに収められています。

　廊下幅は９５ｃｍ確保しているそうなので，これはそれなりに広いのではないでしょうか。また，主寝室は上吊りの引き戸を採用したとのことですが，引き戸は防音性に劣るため，それを主寝室に採用したことについてどう評価するかは判断が分かれると思います。
　バルコニー側の窓についてはT2相当の防音サッシとご紹介しましたが，玄関側（共用廊下側）の窓については特段防音サッシを導入していないとのことです。

　共用廊下部分とアルコーブの様子です。共用廊下の防水シートについては，確定しておらず変更される可能性もあるとのことでした。

　ルーバーを接写しました。