名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウド高岳ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2019-11-20 07:46:28

プラウド高岳についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:愛知県名古屋市東区相生町32番1、33番、34番、35番、36番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩11分
間取:2LDK~3LDK
面積:60.62平米~82.29平米
売主:野村不動産
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラウド高岳

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-11-04 21:03:30

プラウド高岳 本物件
プラウド高岳
愛知県名古屋市東区相生町32番1(地番)
総戸数 71戸
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プラウド高岳口コミ掲示板・評判

  1. 98 匿名さん

    先着順販売は4 戸となっているようです。
    家具付き特別分譲は1戸となっているので、
    1戸は売れたのかなと思われます。
    全71戸のうちの4戸なので、
    売れ行きはほぼ好調だったのではないでしょうか。
    残っているのは3LDKで広めの部屋ばかりのようですから、
    お値段的なものかなと想像します。
    間取りとしてはAタイプとDタイプなのかな?
    公開されているのはその2タイプだけですね。
    どちらも角住戸ですから、開放感がありそうです。

  2. 99 匿名さん

    あと2戸みたいですが、
    何階なんでしょうか?
    モデルルームのものでしょうか?

  3. 100 匿名さん

    ここはタワーマンションですね。

  4. 101 eマンションさん

    >>100 匿名さん

    タワーマンションは、一般的には20階建以上ですので、普通のマンションかと思います

  5. 102 匿名さん

    現在残っている住戸はAタイプとDタイプのようですが、価格は出ているものの階数がありませんね。
    間取りのページに掲載されている建物内モデルルーム写真の601号室、604号室であれば6階でしょうか・・・
    問い合わせすれば教えていただけるのでしょうけど、間取りに表記していただけると親切だと思います。

  6. 103 匿名さん

    階数が少ないタワーマンションについて

    14F
    ライオンズマンション植田ヒルズウエストタワー
    メイツ六番町アクトタワー
    パークシティタワーズガーデン
    ローレルスクエア蟹江本町イーストタワー

    15F
    メープルタワー竜美ヶ丘
    ラドーニタワー蟹江
    レゾンシティ知立マークタワー

    18F
    栄アインスタワー

    19階
    シティタワー丸の内(販売中)
    ゼスタタワー代官町

    20階未満でタワーと名付けられてずっと恥ずかしい物件もありますし
    ここはタワーと名乗らなくて良い普通マンなので恥ずかしくないかと
    地上高が最低70mあれば、低層階にテナントなんか入れて13階建てでもタワーと名乗って良い気がするわ

  7. 104 匿名さん

    タワーマンションの定義は、実ははっきりとは決まっていないと聞きました。
    ですから売主側がタワーと冠して売り出しても特に問題はないのだと思います。
    ウィキペディアによれば、
    『建築基準法第20条「高さが58mを超える建築物」と同義とすることが多く(ほぼ同程度の高さとなる18階超も含まれる)環境アセスメント条例が適用される「高さ98m以上」とする場合も見られる。
    と書いてありますね。

  8. 105 匿名さん

    天井高が2.6メートルと書かれていたんですが、それはすべての間取りにおいてなのでしょうか。それとも、例えば最上階など、プレミアム的な扱いの物件だけになっていますか?
    天井が高いと
    視覚的にもかなり有利です。部屋が広く見えます。
    電球取り替えるのだって、最近はLEDなので、そうそう機会もないですから
    天井が高いことでもデメリットってほぼほぼないですよね。

  9. 106 通りがかりさん

    >>105 匿名さん
    全戸でしたよ。

  10. 107 名無しさん

    >>105 匿名さん
    たしか、上層階の方は天井が低くなっていたと思います。

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    • 108 匿名さん

      天井高が2.6メートルなら戸建でも高い方だと思います。中古住宅だと天井が低いものもあるので、2.6メートルの高さの部屋を見ると広いと感じそうです。
      掃除がしにくいので、大掃除をする時には手間どるかもしれません。クイックルワイパーなど柄の長い掃除道具があれば解決します。

      家具付きの分譲があると書いてあり、しかも憧れのカッシーナやボーコンセプト、フランスベッドなど有名ブランドの家具つきでした。購入するとかなり高いです。カッシーナなどは憧れブランドとして名前が挙がるブランドなので、もらえると嬉しそう。
      趣味があるので家具付きはちょっとかなと思っていましたが、カッシーナなどなら私も欲しいです。

    • 109 名無しさん

      立地と価格はさておき、2.6mが本当なら高くて加点ポイントだと思います。

      廊下やトイレ、パウダールームはやや下がるのかな。

    • 110 匿名さん

      自分もカッシーナの家具なら欲しい気がしますが、何せ実物の写真がないので何とも言えません。
      せめて公式サイトにモデルルームの写真を掲載していただければ参考になりそうですが、
      プラウドはネットにはモデルルームは出さないんでしたっけ?

    • 111 eマンションさん

      >>110 匿名さん
      郵送物か来場者?資料請求者?用のページには載っていたように思います。
      モデルルームを見に行ったのですが、その時と同じ家具や配置の写真をホームページか郵送物で見た記憶があります。
      家具にあまり詳しく無いので詳細には確認していませんが、資料請求されると良いかもしれません。

    • 112 匿名さん

      >>110
      >>自分もカッシーナの家具なら欲しい気がしますが、何せ実物の写真がないので何とも言えません。
      そう、カッシーナの家具でも色が派手すぎるならN.G.で、白か黒がいいです。モデルルーム写真が見たいと書いておけば、アップしてくれるでしょうか。

      2.6メートルの天井高、バスルームは違うと思います。
      戸建でもマンションでもユニットバスは規格品があって、すぽっと入るような感じですから。
      トイレなども違うかもしれないですね。でもLDKが2.6メートルあるだけでも印象が違うと思います。

    • 113 匿名さん

      >>112 匿名さん
      水周りが下り天井じゃないなんて、パーマンやパークコートザタワークラスじゃないとお目にかかれません。

    • 114 匿名さん

      浴槽のマタギを浅くするために、水回りのところは段差スラブにするのが一般的。段差スラブの範囲は確認しておかないと。将来のリフォームの時、間取り変更の制約になる。

    • 115 匿名さん

      駅まで遠いと言われた物件も残1室。
      82.29平米が5,390万円(坪199万円)ですね。
      キャンセルが他にも出ることもあるでしょうが、
      この売れ方は、ブランド名が効いてるのかなとは思う。
      名古屋市内だと、抜けてるのはプラウドとグランドメゾンくらいか。

      竣工が2018年12月なので、まだ新築の範囲ですね。
      18階建で71戸なら、バランスは良いですね。
      (10階建190戸や20階建354戸を売主と比べれば)

    • 116 匿名さん

      完売になりましたね。さすがプラウド。まだまだ相場上がってるし買いだったんですかね。

    • 118 匿名さん

      [No.117と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    プラウド高岳 本物件
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