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<title><![CDATA[プラウド高岳ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プラウド高岳についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.proud-web.jp/nagoya/p-takaoka/所在地：愛知県名古屋市東区相生町32番1、33番、34番、35番、36番（地番）交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩11分間取：2LDK～3．．．]]></description>
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<title><![CDATA[118: [No.117と本レスは、スレッドの趣旨．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-20T07:46:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.117と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[116: 完売になりましたね。さすがプラウド。まだ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-25T12:09:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売になりましたね。さすがプラウド。まだまだ相場上がってるし買いだったんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/115/">
<title><![CDATA[115: 駅まで遠いと言われた物件も残１室。82．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-20T10:48:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで遠いと言われた物件も残１室。82.29平米が5,390万円（坪199万円）ですね。キャンセルが他にも出ることもあるでしょうが、この売れ方は、ブランド名が効いてるのかなとは思う。名古屋市内だと、抜けてるのはプラウドとグランドメゾンくらいか。竣工が2018年12月なので、まだ新築の範囲ですね。１８階建で７１戸なら、バランスは良いですね。（10階建190戸や20階建354戸を売主と．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[114: 浴槽のマタギを浅くするために、水回りのと．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-17T08:59:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浴槽のマタギを浅くするために、水回りのところは段差スラブにするのが一般的。段差スラブの範囲は確認しておかないと。将来のリフォームの時、間取り変更の制約になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;112 匿名さん水周り．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-17T08:49:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 匿名さん水周りが下り天井じゃないなんて、パーマンやパークコートザタワークラスじゃないとお目にかかれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[112: >>110>>自分もカッシーナの家具な．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-17T08:29:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>110>>自分もカッシーナの家具なら欲しい気がしますが、何せ実物の写真がないので何とも言えません。そう、カッシーナの家具でも色が派手すぎるならN.G.で、白か黒がいいです。モデルルーム写真が見たいと書いておけば、アップしてくれるでしょうか。2.6メートルの天井高、バスルームは違うと思います。戸建でもマンションでもユニットバスは規格品があって、すぽっと入るような感じですから。トイレな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: &gt;&gt;110 匿名さん郵送物．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-15T22:52:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 匿名さん郵送物か来場者？資料請求者？用のページには載っていたように思います。モデルルームを見に行ったのですが、その時と同じ家具や配置の写真をホームページか郵送物で見た記憶があります。家具にあまり詳しく無いので詳細には確認していませんが、資料請求されると良いかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[110: 自分もカッシーナの家具なら欲しい気がしま．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-08T10:26:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分もカッシーナの家具なら欲しい気がしますが、何せ実物の写真がないので何とも言えません。せめて公式サイトにモデルルームの写真を掲載していただければ参考になりそうですが、プラウドはネットにはモデルルームは出さないんでしたっけ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[109: 立地と価格はさておき、2.6mが本当なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/109/</link>
<dc:date>2019-07-04T19:32:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地と価格はさておき、2.6mが本当なら高くて加点ポイントだと思います。廊下やトイレ、パウダールームはやや下がるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/108/">
<title><![CDATA[108: 天井高が2.6メートルなら戸建でも高い方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/108/</link>
<dc:date>2019-07-03T21:40:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天井高が2.6メートルなら戸建でも高い方だと思います。中古住宅だと天井が低いものもあるので、2.6メートルの高さの部屋を見ると広いと感じそうです。掃除がしにくいので、大掃除をする時には手間どるかもしれません。クイックルワイパーなど柄の長い掃除道具があれば解決します。家具付きの分譲があると書いてあり、しかも憧れのカッシーナやボーコンセプト、フランスベッドなど有名ブランドの家具つきでした。購入す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;105 匿名さんたしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/107/</link>
<dc:date>2019-06-29T22:05:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 匿名さんたしか、上層階の方は天井が低くなっていたと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;105 匿名さん全戸で．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-29T18:46:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 匿名さん全戸でしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/105/">
<title><![CDATA[105: 天井高が2.6メートルと書かれていたんで．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-06T09:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天井高が2.6メートルと書かれていたんですが、それはすべての間取りにおいてなのでしょうか。それとも、例えば最上階など、プレミアム的な扱いの物件だけになっていますか？天井が高いと視覚的にもかなり有利です。部屋が広く見えます。電球取り替えるのだって、最近はLEDなので、そうそう機会もないですから天井が高いことでもデメリットってほぼほぼないですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/104/">
<title><![CDATA[104: タワーマンションの定義は、実ははっきりと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/104/</link>
<dc:date>2019-05-09T10:50:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションの定義は、実ははっきりとは決まっていないと聞きました。ですから売主側がタワーと冠して売り出しても特に問題はないのだと思います。ウィキペディアによれば、『建築基準法第20条「高さが58mを超える建築物」と同義とすることが多く（ほぼ同程度の高さとなる18階超も含まれる）環境アセスメント条例が適用される「高さ98m以上」とする場合も見られる。と書いてありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/103/">
<title><![CDATA[103: 階数が少ないタワーマンションについて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/103/</link>
<dc:date>2019-05-07T12:53:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[階数が少ないタワーマンションについて14Fﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ植田ﾋﾙｽﾞｳｴｽﾄﾀﾜｰメイツ六番町アクトタワーパークシティタワーズガーデンﾛｰﾚﾙｽｸｴｱ蟹江本町ｲｰｽﾄﾀﾜｰ15Fメープルタワー竜美ヶ丘ラドーニタワー蟹江レゾンシティ知立マークタワー18F栄アインスタワー19階シティタワー丸の内(販売中)ゼスタタワー代官町20階未満でタワーと名付けられて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/102/">
<title><![CDATA[102: 現在残っている住戸はAタイプとDタイプの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/102/</link>
<dc:date>2019-05-07T10:31:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在残っている住戸はAタイプとDタイプのようですが、価格は出ているものの階数がありませんね。間取りのページに掲載されている建物内モデルルーム写真の601号室、604号室であれば6階でしょうか・・・問い合わせすれば教えていただけるのでしょうけど、間取りに表記していただけると親切だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/101/">
<title><![CDATA[101: &gt;&gt;100 匿名さんタワ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/101/</link>
<dc:date>2019-05-02T16:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 匿名さんタワーマンションは、一般的には20階建以上ですので、普通のマンションかと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/100/">
<title><![CDATA[100: ここはタワーマンションですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/100/</link>
<dc:date>2019-05-02T13:49:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはタワーマンションですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/99/">
<title><![CDATA[99: あと２戸みたいですが、何階なんでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/99/</link>
<dc:date>2019-04-27T22:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと２戸みたいですが、何階なんでしょうか？モデルルームのものでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/98/">
<title><![CDATA[98: 先着順販売は4 戸となっているようです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/98/</link>
<dc:date>2019-04-08T17:49:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順販売は4 戸となっているようです。家具付き特別分譲は1戸となっているので、1戸は売れたのかなと思われます。全71戸のうちの4戸なので、売れ行きはほぼ好調だったのではないでしょうか。残っているのは3LDKで広めの部屋ばかりのようですから、お値段的なものかなと想像します。間取りとしてはAタイプとDタイプなのかな？公開されているのはその2タイプだけですね。どちらも角住戸ですから、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/97/">
<title><![CDATA[97: 2018年12月に竣工していたんだね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/97/</link>
<dc:date>2019-04-04T19:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2018年12月に竣工していたんだね。まだ４月。20ヶ月以上完売していない物件はあるから気にしなくて良さげ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/96/">
<title><![CDATA[96: 他のプラウドと大規模修繕の費用はそんなに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/96/</link>
<dc:date>2019-04-04T19:32:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のプラウドと大規模修繕の費用はそんなに変わらなかったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/95/">
<title><![CDATA[95: 周辺は公園があったり、２４時間営業のスー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/95/</link>
<dc:date>2019-04-04T15:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺は公園があったり、２４時間営業のスーパーマーケットがあったりします。こどもがいる人向け、というエリアかなと思います。マンションそのものも、普通にこどもがいる人向けなのか、専有面積を広く取っています。駅までも普通に歩いていくことができる距離だとは思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/94/">
<title><![CDATA[94: バス停が近くて便利]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/94/</link>
<dc:date>2019-03-08T08:14:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス停が近くて便利]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/93/">
<title><![CDATA[93: 完成しててだいぶ経つのに、家具付きで2邸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/93/</link>
<dc:date>2019-03-02T07:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成しててだいぶ経つのに、家具付きで2邸も売り出しされているのですね。家具付きは嬉しいですが、あまり人気がない物件だったことの裏返し。大規模修繕の費用を聞きましたが、高層階マンションなのと、その割に土地が狭く戸数が少ないのもあって目玉が飛び出るくらいの金額でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/92/">
<title><![CDATA[92: オープンかクローズか、門扉つきの玄関ポー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/92/</link>
<dc:date>2019-02-28T08:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンかクローズか、門扉つきの玄関ポーチは、玄関前で井戸端会議されることを防げるのでいいと思います。多分、住民の質にもより、このあたりに住む人はしないと思いますが。。。一部、ご近所トラブルで聞くのは、親が廊下で遊ばせることです。同じマンション住人で、共用廊下の鬼ごっこを子供にさせたり、キックスケーターやプラカーを廊下でさせる親もいると聞きます。注意すると逆ギレするとか。子育て様って言われて．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 匿名さん麺 ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/91/</link>
<dc:date>2019-02-26T22:52:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 匿名さん麺 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/90/">
<title><![CDATA[90: ポーチは門扉つきなんですね。なんとなく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/90/</link>
<dc:date>2019-02-13T16:52:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポーチは門扉つきなんですね。なんとなくプライベート感があるかも。別になくても良いものなんでしょうけれど、あると特別感があるというか、マンション街の人が入りこんだときにポーチでウロウロしているとあからさまにおかしいので、そういうのもわかりやすいという麺はあると思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/89/">
<title><![CDATA[89: 昨年12月に竣工済で実際の建物がモデルル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/89/</link>
<dc:date>2019-01-16T10:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年12月に竣工済で実際の建物がモデルルームになっているのですね。公式ホームページを見ただけでは情報が少なく、どのような共用施設・サービスがあるのかいまいち分かりませんでしたが、希望する部屋だけでなく建物内を全て案内してもらえるならいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/88/">
<title><![CDATA[88: ここ、白壁と一緒にされたけど、高岳は高岳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/88/</link>
<dc:date>2019-01-13T23:00:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ、白壁と一緒にされたけど、高岳は高岳白壁とは異なる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/87/">
<title><![CDATA[87: 大規模修繕の工事のローン、これを利用した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/87/</link>
<dc:date>2019-01-11T16:37:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕の工事のローン、これを利用したとしても、また次の大規模修繕のためにお金はプールしないといけないので、かなり出来る限り利用はしないほうが得策だと思われます。大規模修繕は回数を重ねるに連れ、かかる金額も高くなるので。ですので、修繕積立の長期計画書は、厳し目に作り直したほうがいいとはよく言いますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/86/">
<title><![CDATA[86: 今まで全く知らなかったのですが、マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/86/</link>
<dc:date>2018-12-13T10:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今まで全く知らなかったのですが、マンション管理組合向けの大規模修繕工事ローンというものがあるみたいです。そういったローンを利用するなら分割払いも可能かと思いますが、定期的に大きな一時金が発生する資金計画は20年後、30年後と住民の年齢が高齢化するほど心配ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/85/">
<title><![CDATA[85: もう一度予約して疑問点を教えてもらおうと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/85/</link>
<dc:date>2018-12-09T16:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう一度予約して疑問点を教えてもらおうと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/84/">
<title><![CDATA[84: 分割払いも可能なのですね・・・仕組みがよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/84/</link>
<dc:date>2018-12-07T10:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分割払いも可能なのですね・・・仕組みがよく分からないのですが、管理組合が大規模修繕の資金を銀行から借りてローンを組むという事ですか？住人が修繕一時金を計画的に支払うとすれば月々約7000円を徴収される事になりますが、もうそういった話も出ているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/83/">
<title><![CDATA[83: プラウド物件ってどこも１０年毎に分割また．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/83/</link>
<dc:date>2018-11-29T21:42:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド物件ってどこも１０年毎に分割または一括一時金が必要なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81 匿名さん分割でし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/82/</link>
<dc:date>2018-11-29T12:21:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 匿名さん分割でしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/81/">
<title><![CDATA[81: 物件概要では修繕積立金の月額についてしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/81/</link>
<dc:date>2018-11-29T10:20:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要では修繕積立金の月額についてしか出ていませんが、10年ごとに80万円の一時金の話は決定事項ですか？額が額だけに、支払いできない家が出てくる恐れはないのでしょうか？その場合はどのような対策が取られると思います？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;77 匿名さん新築のと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/80/</link>
<dc:date>2018-11-22T14:55:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 匿名さん新築のとき、いくらだったのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/79/">
<title><![CDATA[79: もう引き渡しは来月という段階にきています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/79/</link>
<dc:date>2018-11-22T14:14:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう引き渡しは来月という段階にきていますここまで来てしまうと、オプションで何かするという段階ではなくてこれから契約の人は基本、シンプルな状態での引き渡しとなってくるかと思います。それでも何かしら、オプション入れられたりするもんなんですか？エアコンとか家電だったら今からでも行けそうではあります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: 栄までのトータルの時間で見ると、そこまで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/78/</link>
<dc:date>2018-10-22T15:05:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[栄までのトータルの時間で見ると、そこまでかからない、、むしろ近いんですよね。駅までの距離をどのように受け取るかによって、印象は変わるとは思いますが、栄に通勤しているとかだったら、ありなんじゃないでしょうか。この辺の人は、買い物って普段どこに行かれているのですか？あまり選択肢がないようですけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/77/">
<title><![CDATA[77: プラウド高岳、6500万円で新築マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/77/</link>
<dc:date>2018-09-25T06:50:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウド高岳、6500万円で新築マンション、三井のリハウスで売られていました。新築物件として売っているのか、未入居の新古物件なのかどちらなんでしょうね。2018年12月築なので新築として仲介で売っているんでしょうか。その点、素人なのでよくわからずすみません。https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FA3V7A07/?sid=011g1b188999．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/76/">
<title><![CDATA[76: タワーマンションではなくても、タワーマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/76/</link>
<dc:date>2018-09-23T17:47:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションではなくても、タワーマンション級の修繕費ということでしょうか？18階建だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/75/">
<title><![CDATA[75: 修繕積立金について教えてください。プラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/75/</link>
<dc:date>2018-09-23T14:04:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金について教えてください。プラウド高岳の長期修繕計画には一時金の設定があり、約80万円の出費が10年に一度もあるんですか？この団地型のマンションで？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/74/">
<title><![CDATA[74: マンションの外観はマンションの顔なので重．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/74/</link>
<dc:date>2018-08-30T22:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの外観はマンションの顔なので重要ですね、街のシンボルだったり、我が家への安心感もあります。外壁の強度も大事だったりするなと先日のネットコラムで思いました。10年、15年で数メートルにわたってタイルが剥がれることもあるとか、管理組合で修理の対応もしなくてはなりませんが、経年劣化と言われたらそれまでみたいです。長期保証かどうか、構造に問題無いか、そもそもの地盤は大丈夫かも確認したいものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/73/">
<title><![CDATA[73: 頭金８万円、月々７万円でOKってどの部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/73/</link>
<dc:date>2018-08-14T17:52:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頭金８万円、月々７万円でOKってどの部屋なんでしょう。おそらく、一番お買い得な部屋のことだと思うので最多価格帯で考えていくと、また別のお話になってきそう。それでも、頭金が総額の２割くらいあればかなり負担軽く行くこと自体は可能だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/72/">
<title><![CDATA[72: ローンの返済例が掲載されていました。頭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/72/</link>
<dc:date>2018-07-17T16:31:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンの返済例が掲載されていました。頭金8万円で、と書いてありました。もっと頭金があれば、もっと早く返せそう。ただ月々のこれらに、固定資産税や管理費・修繕積立金も乗ってくるので純粋にやはり月々お金がかかりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/71/">
<title><![CDATA[71: いや何階であっても騒音には気をつけろよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/71/</link>
<dc:date>2018-06-19T23:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや何階であっても騒音には気をつけろよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 匿名さん近いとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/70/</link>
<dc:date>2018-06-18T01:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さん近いところは病院があります。年配の方にいいマンションですね。バス停も近いです。ただ上の階の方は日々騒音を出さないように生活しないとトラブルの元になります。空き家問題とか、孤独死とかは管理はきちんとやると思いますので、問題ないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/69/">
<title><![CDATA[69: 皆さんの評価を拝見すると、ブランドと価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/69/</link>
<dc:date>2018-06-13T10:18:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんの評価を拝見すると、ブランドと価格は良いものの立地に難ありというご意見が多いようです。問題が駅からの距離だけなら価格で折り合いをつけられそうですが、マンション周辺に利便施設が少ないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/68/">
<title><![CDATA[68: 駅からは徒歩で10分ちょっとというところ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/627075/res/68/</link>
<dc:date>2018-06-04T17:38:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からは徒歩で10分ちょっとというところなので、ここの場合は投資用というよりは、実需で検討している人のほうが多いのではないかないと思いました。人が入れ替わるよりは管理組合も安定して運営していくことも可能かと思いますので。管理組合がしっかりしやすい環境にあるのは良いんじゃないかなぁと思います。]]></content:encoded>
</item>
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