住宅ローン・保険板「団信が通らない人の保険の考え方」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 団信が通らない人の保険の考え方
  • 掲示板
検討板ユーザーさん [更新日時] 2023-11-11 09:57:11

既往症があり団信に加入できない人は、有事の際の支払いをどのようにお考えでしょうか。

私の場合、病気をする前に契約していた生命保険でローンの完済は可能ですが、家族に残す現金が目減りしてしまうため、遺された家族は物件を売却しなければ生活していく事が難しいと予想しています。みなさん、そのあたりのリスクをどうお考えでしょうか。

そもそも、団信に加入できる人は、個別の生命保険で家族が生活していけるだけの保障額を付けたまま、団信にも加入するのが一般的でしょうか。

[スレ作成日時]2017-09-17 16:18:59

[PR] 周辺の物件
リリファ西葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

団信が通らない人の保険の考え方

  1. 1 匿名さん

    後半三行はその通り。一応、私はね。

  2. 2 検討板ユーザーさん

    >>1 匿名さん

    団信の加入で個別の生命保険の保障額を見直すにしても、家族に物件を残し、生活していくためのお金を残すよう計画するものですよね。。。

    数年待てば告知事項に引っかからなくなるため、それまで購入を待ってリスクヘッジするべきとは分かりつつ、数年後に別の病気を罹患する可能性や、そのタイミングでそもそも買いたい物件があるか、等諦めきれないところもあり、悩んでいます。

  3. 3 匿名さん

    ローンを組む前に加入した生保は貯蓄性の年金型60才から1500と終身で75才80才払い戻せば2600万ほど、家のローン担保を予測して加入した訳じゃないからね。預貯金2500万。
    団信付いているのでローン組んだ後も老後用でそのままにしています。ローン期間は15年で後9年

  4. 4 匿名さん

    >>2 検討板ユーザーさん
    数年後も買いたい物件は有るはず。待たれたら如何ですか?
    団信無しで買うならフラットのみになるわけで、もしもの事を考えたら資金的に余裕の残る物件にしないとならないでしょう?それが気に入った物件なら良いが違うなら待った方が良いのでは?

  5. 5 匿名さん

    追伸、フラットで希望物件買って告知義務が無くなったら団信があるローンに借換えるっていう手もある。その期間のリスクはあるが。

  6. 6 検討板ユーザーさん

    >>5 匿名さん

    それも考えました。ただ、その時に他の病気にかかっているかもしれないリスクを考えると、なかなか前向きには考えられませんでしたね。

    あと、到底推奨される話ではありませんが、、、現時点では団信に加入できないものの、数年後に加入できる前提で考えるなら、当初は告知義務違反をして団信に加入しておき、有事の際は保険金が下りたらラッキーくらいに考えておき、数年後に借り換えして団信も改めて加入し直す、という手段です。

    確か、団信は契約時点に隠していた既往症が死因だった場合は保険金は下りないものの、既往症と因果関係が認められなければ下りるんでしたっけね。

    まあ、そんなリスクは取りたく無いですが。。。

  7. 7 検討板ユーザーさん

    >>3 匿名さん

    やっぱりそういう計画ですよね。
    既往症があるというのは、なかなか大きなハンデキャップになりますなぁ。。。(笑)

  8. 8 管理担当

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  9. 9 通りすがりさん

    >>8
    まずワイド団信の取り扱いのある銀行で審査を受けてみるのはどうでしょうか。

    また、掛け捨て死亡保険にした場合でも、3年後、他の病気にかかっている可能性はゼロではないので、継続しても支払ができる額までにしておくのが良いと思いました。

  10. 10 匿名さん


    ありがとうございます。
    ワイド団信調べて依頼かけてみます。
    3年後の体調もわからないですよね。
    継続して支払いできる金額までにしておきますね。ご親切にありがとうございます。

[PR] 周辺の物件
ディアナガーデン柿の木坂
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

リーフィアレジデンス経堂

東京都世田谷区宮坂三丁目

未定

2LDK・3LDK

53.87m²~76.38m²

総戸数 120戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

1億3190万円~1億4490万円

3LDK

64.38m2~71.4m2

総戸数 19戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

5600万円台~2億1900万円台※権利金含む(予定)

1LDK~4LDK

36m2~85.81m2

総戸数 522戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8200万円台~1億4800万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

ピアース白金台パークフロント

東京都港区白金台3-48-8外

未定

1LDK~2LDK

40.32m2~110.04m2

総戸数 17戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

8480万円~1億2890万円

3LDK~4LDK

67.12m2~84.93m2

総戸数 124戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億3,590万円~1億9,800万円

2LDK~4LDK

58.59m²~80.68m²

総戸数 233戸

ベルジュール阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

55.24m2~67.94m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億1398万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

36.12m2~70.01m2

総戸数 52戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

1億500万円台~1億8700万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.32m2~82.52m2

総戸数 396戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

9690万円~1億4490万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

46.93m2~67.8m2

総戸数 45戸

ディアナコート四谷

東京都新宿区若葉1丁目

2億900万円・2億5,900万円

2LDK・3LDK

56.28m²・68.59m²

総戸数 16戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8398万円~1億598万円

3LDK

65.43m2~72.04m2

総戸数 41戸

バウス久我山

東京都杉並区宮前5丁目

未定

2LDK~4LDK

55.55m²~106.31m²

総戸数 139戸

ディアナガーデン柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂2丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.68m²~94.03m²

総戸数 19戸

[PR] 東京都の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億5880万円~1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.53m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~8,500万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~72.93m²

総戸数 74戸

オーベル六町レジデンス

東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

未定

1LDK~3LDK

33.58m2~66.12m2

総戸数 78戸

リリファ西葛西

東京都江戸川区中葛西1丁目

4,999万円〜

3LDK

81.61㎡

総戸数 50戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸3-187-3

9778万円~1億1988万円

2LDK・3LDK

55.65m2~65.46m2

総戸数 52戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ディアナコート荏原町アトラス

東京都大田区北馬込1丁目

未定

2LDK~3LDK

43.60m²~107.71m²

総戸数 51戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~73.18m2

総戸数 50戸