注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「岐阜市のグランハウスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-03-09 08:22:01

最近できた岐阜市のグランハウス知っているかたがいたら教えてください。おしゃれな施工例がホームページにあって興味があり営業マンはいなく設計士さんが相談にのってくれるそうですが現在打ち合わせ中のメーカーの営業マンが
設計士と建築士とは違います!設計士は自称建築士みたいなことを平気でいうし資格もないので官庁などの申請書類がだせないといわれました。ちなみにその営業マンは二級建築士の資格が名刺に書いてあります。素人にはどちらも同じに思えるのですがどうなんでしょうか?一生に一度の家作りなのでメーカー選びに慎重になってます。


【一部本文を削除しました。2017.9.1 管理担当】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社グランハウス

[スレ作成日時]2017-06-11 23:42:17

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岐阜市のグランハウスってどうですか?

  1. 519 名無しさん

    業界全体で着工数減ってからの単発のCM増えてますねグランさん。
    やばい時こそ攻め時なのでそれは悪くない。
    けど設計士の数と現場系の従業員の増え方がアンバランスなんですけど大丈夫ですかね。
    クレームや不良施工の種が撒かれてないから心配っす。。
    潰れたら困るぞ~

  2. 524 匿名さん

    まだまだエリア拡げますか?

  3. 525 評判気になるさん

    勢いがなくなってくると心配。

  4. 526 口コミ知りたいさん

    グランハウスさんノウハウ共有とかコンサル的なことしてるんですね。
    ほんとにコラボハウスの弟ってかんじ。

  5. 527 口コミ知りたいさん

    大垣にも増えてどうなることやら

  6. 528 e戸建てファンさん

    今のところ良い工務店。

  7. 529 検討者さん

    わたしの時は消極的な雰囲気でしたけど、いまってグランは太陽光に対してどういう意見なんでしょ?推してます?
    施工事例みてもあんまりって雰囲気ですけど。
    やっぱり建築費用が上がるから工務店としては設計時に施主に提案しない方針なんですかね。
    それとも太陽光の効率とコスパがよくないから取り入れてないだけ?

  8. 530 口コミ知りたいさん

    最近の勢いはどうですかね。

  9. 531 名無しさん

    会社をどこかにM&A(売った)したみたいですねー
    そこそこ儲けたから離脱なのですかね?
    誰か詳しく知ってる人いますか?
    不安です

  10. 532 匿名さん

    M&Aでどこが買ったの?

    普通はこのどこかのパターン

    社長が金欲しくなった
     
    後継者問題

    資金繰りがキツくなった

  11. 533 匿名さん

    証券会社?と組んだらしいから、
    売ったんじゃなくて、上場準備に入ったんだろう

  12. 534 匿名さん

    上場できるほどの規模なの?

  13. 535 評判気になるさん

    確かにここまで安定した資金繰りなら変な身売りは考えにくいですね。
    社長はじめ、誰にもメリットない。やるなら上場。
    上場する可能性があるなら消費者にとってはメリットしかない。
    ありがたい。

  14. 536 マンコミュファンさん

    ここまで安定した資金繰りってなんで知ってるの?
    中の人?

  15. 537 名無しさん

    皆様の情報源すごいですね。
    公告とかされてます?
    代表名変更とかはホームページみればわかりますが。
    普通の会社なら大事なお知らせなのに。
    昨今企業で色々不祥事あるのでやることやってないのはなんかモヤりますね。

  16. 538 匿名さん

    公告してないIRも出してないのに知ってるのは中の人なんでは?

  17. 539 ご近所さん

    社員が書き込んでるの??ステマ法が10月から施行されるけど大丈夫?

  18. 540 匿名さん

    昔、ここで相談をしたとき、ヘーベルハウスも考えていると言うと、
    「お客様には少しお高いのでやめた方が・・・」
    と言われたことがあるので、ここは好きではありません。

    個人的には属性悪くないし、現金で一括購入を考えていたのに。

  19. 541 評判気になるさん

    よほど貧乏人のような格好してたんでは?

  20. 542 名無しさん

    ついに三重県は四日市に進出。
    そのために色々資金調達?

  21. 543 通りがかりさん

    最近グランハウスのYouTubeに上がった家のインスタをたまたま見てたんだけど、夏暑くて冬寒い
    高気密って言われてたけど、エアコンの効きが悪いって書いてて、家の性能が結構悪いんだなって
    ショックでした。
    話聞きに行った時は家の性能にもこだわっています。って言ってたんだどな。

  22. 544 匿名さん

    吹付発砲のウレタンフォームなのがね、、、

  23. 545 名無しさん

    >>543 通りがかりさん

    この話しは、住み方、使い方、間取りによる。あと感じ方。が結論かもだけど、
    性能がいいか悪いかの判断は結局、断熱と窓を何使ってるかじゃない?断熱は吹付か。窓は?そこが気になる。
    窓と断熱、あと気密。が一緒なら会社によっての性能差は計れない気がする。

  24. 546 匿名さん

    施工が大事なんだよ

  25. 547 検討者さん

    >>543
    インスタ教えてください!

  26. 548 買い替え検討中さん

    グランハウスを検討しています。
    35坪くらいの家を建てる場合、建物だけでいくらくらいになりましたか?直近1年以内くらいで建てた方いらっしゃったら教えてください。

  27. 549 匿名さん

    今、まさに建築の最中です。
    建物だけの施工面積が35坪で2,000万を少し下回るくらいです。
    設計士さん、現場監督さん共に親切です。
    ただ、店舗を増やしたりお客さんの数の関係なのか、結構忙しそうなイメージがあり、設計士さんと現場監督さんの連携があまり取れていなかったりで、忘れてしまっていたり話が伝わっていないという事が何度かありました。
    そういったことが無いように、こちら側が気にしなくてはいけない感じです。

  28. 550 e戸建てファンさん

    >>549 匿名さん

    忙しいとかホント言い訳。忙しいで逃げるな。ふざけてる。それが客商売か。いまの時代、忙しい会社自体がほぼない時代に岐阜で唯一勝ち続ける会社。だから天狗なのかもしれん。知り合いのメーカーや商社の友人は揃ってグランハウスら対応がいいというが、客からみて悪いならなんの意味もない。

  29. 551 周辺住民さん

    一条が資料見せてくれたけど岐阜で一番建ててる人が多いのは一条。
    他は大手ハウスメーカーが多い。
    ここは上位でもなかったような。

  30. 552 匿名さん

    このあたりの規模の会社が一番大変だろうな。
    いつもさくらに全面広告だしてるし、お金かかってしゃあないやろ。

  31. 553 匿名さん

    なんか途切れてしまったね。
    勢いなくなった?

  32. 554 評判気になるさん

    ここって値引きあるんですか?

  33. 555 口コミ知りたいさん

    ステマ法が施行されて寂れたスレは今までの投稿が怪しく思えちゃうよね

  34. 556 匿名さん

    グランハウスで家を建てました。控えめに言って最悪です。建て直したいです。

  35. 557 匿名さん

    具体的になにが最悪だったの?

  36. 558 匿名さん

    出る杭出てた杭に打たれる。いじめられる宿命。

  37. 559 マンション検討中さん

    俺なら吹付発砲のウレタンを断熱材で使ってるとこは絶対回避するな

  38. 560 名無しさん

    また吹付批判してるのかお前は。
    どこにでも現れるな?

  39. 561 リアル施主

    ここで契約した施主です。
    聞きたいことあれば、正直に答えますよ。

  40. 562 戸建て検討中さん

    ありがとうございます。
    現在完成後ですか?打ち合わせ中ですか?
    打ち合わせ事務所も知りたいです。

  41. 563 口コミ知りたいさん

    >>562さん

    ハウスメーカー側にはバレたくないので少々ボカしますが完成前です。
    貴方は検討中ですか?
    不安などあればお答えいたします。(あくまで経験した範囲ですが)

  42. 564 匿名さん

    >>563

    ウレタンを断熱材に使うなら防湿シートとCD管は必須とお聞きしましたが、こちらでは施工していますか?

  43. 565 リアル施主

    >>563も私ですが名前を間違えました。

    >>564のご質問ですが、防湿シートはもちろん使用しています。防湿シートに関しては、グランハウスHPの工務ブログに防湿シートの記事がありますので、ご覧頂くと良いかもしれません。
    CD管の使用については、私自身の知識不足も相まって存じ上げません。
    CD管は通常、電線の配線に用いられますが断熱材とどのような関係があるのでしょうか。
    通気確保でしょうか。
    仕様書を確認してみますが、おそらく使われていないと思います。

    他の方が書かれている通り、グランハウスでは吹付硬質発泡ウレタンを標準としていますね。
    (床下断熱は吹付ではありません)
    私も家づくりに当たっては色々と調べました。
    セルロースファイバーには性能上劣るかも知れませんが、コスト面と性能の釣り合いは取れていると考えています。

  44. 566 匿名さん

    >>565
    ありがとうございます。防湿シートってどこにはってありますか?

    CD管なしのところはかなり怖いですよ。なしだといろいろなデメリットがあるそう。

    同じ岐阜のエムズアソシエイツの下記ブログで詳しく解説されてます。

    断熱材 つづき~ 現場発泡ウレタンのリスク

  45. 567 リアル施主

    >>566
    申し訳ないです。訂正します。
    私が回答したのは防湿シートではなく、防水シートでした。
    まだ建築中のため、また説明もないため防湿シートについてはわかりかねます。
    調べてみますね。

    性能<デザイン重視の会社なので、恐らくですが、やっていないと思います。

    貴方はグランハウス検討中でしょうか?

  46. 568 匿名さん

    まだ建設中なら防湿シートとCD管の有無は確認した方がよいよ。

    私はハウスメーカー探しをしてる最中くらいのレベルで検討中の人です。

  47. 569 匿名さん

    防湿シートって聞いたことなかったけどウレタンなら必須らしい。

  48. 570 リアル施主

    >>569 匿名さん

    動画までありがとうございます。
    ネットを通じて、施主でも様々な情報が取れる今の時代、選択が難しいですね。




  49. 571 徳兵衛

    ここで建ててそれなりに経ちます。

    ネガティブキャンペーンかと思いきや、>>569 の動画結構勉強になりますね。
    そして勉強不足でした。

    基本的にすごい住みづらいとは感じてなかったんですが、
    梅雨の時期で少し湿気が気になっていました。
    ほかにここで建てた方、湿気どうです?すごくないですか?
    冬の結露もすごいなと思ってたんですが。
    室温の上がり下がりは許容範囲だったので無視してたところに良い動画でした。

    動画でも述べられたとおり大半の工務店がそうなんでしょうけど、
    グランもご多聞にもれず天井と床以外は、透湿抵抗比の値を基準にして防湿シート張り省略している可能性が高いです。
    自宅の住宅性能関係の書類みる限りA種3使用で、抵抗比の値により省略と書いてありました。

    たぶん発砲使ってる会社はここに限らず除湿器とかエアコンのドライモードで対応してくださいって言うと思います。
    が、対応できるなら建てる前に対応してもらった方がよいと思います。
    C値の測定等含め。

    性能も重視される方で、グランでは上記は対応できないといわれたのであれば他も検討する余地はあると思います。

  50. 572 リアル施主

    意外と伸びないですね。
    他に質問ある方いらっしゃいませんか?

  51. 573 匿名さん

    湿気すごいです。カビが怖いので除湿機フル活動

  52. 574 名無しさん

    発泡ウレタンなら配線層も必須よね
    断熱材にPF菅埋没するのは安全上不安が残る

  53. 575 徳兵衛

    スキンカットしてる現場(自宅)の写真もありました
    業界全体のこととはいえ勉強不足でした。

    わたしはもう諦めてますが、
    今後建てる人のために工期伸ばして多少コストアップしてもよいのでグランにはこの辺率先して説明、対応してほしいところですね。

  54. 576 匿名さん

    >>574
    火災リスクとかもそうだし、コンセントの増設や移設とかも無理か、めちゃくちゃ高くなるだろうね。

  55. 577 ルーキー

    グランハウスは30坪2階建で増額(土地レス)どの程度になるか、直近で見積もりした方がいれば参考に教えてくれませんか?

    また実際に住まれてる方は、夏と冬の室内はどのように感じますか?(夏暑くて、エアコンつけて光熱費が高いなど)

  56. 578 匿名さん

    やばい暑いです

  57. 579 ルーキー


    >>578 匿名さん
    暑いんですね!
    断熱等級5、気密値(c値)0.5~0.8、第1種換気(熱交換率65%)と説明を受け、そこそこ室内は快適になるものかと思ってました。
    説明してくれた数値に実際の建物がなっていないか、そもそもそのレベルでは暑いのか。。。

  58. 580 匿名さん

    横からだけど夏は日射遮断がどこまでできているかが最も重要。

    断熱等級5、気密値(c値)0.5~0.8って今どきあまり高くないしね。

  59. 581 匿名さん

    あと発泡ウレタンの会社みたいだけどそれが微妙かと

  60. 582 口コミ知りたいさん

    そのくらいの性能しかなくて、熱換気率が65%と低性能な第一種換気はおすすめしません。

  61. 583 ルーキー


    >>581 匿名さん
    知識が乏しく申し訳ないですが、発泡ウレタンが微妙な理由はどの点になりますか??
    劣化が早いなどという噂レベルでは耳にしたことがありますが。

  62. 584 匿名さん

    AIに調べてもらいました。

    耐火性能が低い
    ガスで発泡させるため、火が燃え移りやすい性質がある。火災の際に有毒ガスが発生して危険である。

    経年劣化する
    劣化を生じ破損する場合がある。その場合に気密、断熱が大きく落ちる

    変化に対応できない
    住宅は雨風・紫外線、地震などで年数が経つにつれ、歪みなどの変化が起きやすい。

    電気ケーブル火災への影響
    吹きつけした場合は、電気配線ケーブル(VVF)からの放熱が悪くなり、許容電流が低下する可能性がある。ケーブルの温度が上昇してケーブル火災が起きやすくなる。また、電線の位置変更などが難しい。

    施工技術で性能が異なる
    隙間なく充填できれば良いが、施工技術が十分でないと隙間ができてしまい、断熱性能や防音性、防湿性が落ちてしまう可能性がある。?

  63. 585 e戸建てファンさん

    ドヤ顔でAIは回答出すやついるけど、
    責任持たないし引用元明かさないから意味ない。
    「~の可能性がある」「~の場合がある」
    私たちの投稿と同じ。
    コンテンツ次第だけど住宅においては会社名と個人名晒してるYouTuberのがまだマシですね。

  64. 586 匿名さん

    でもAIが回答した内容は一般的に言われてることであってるのでは?

  65. 587 ルーキー

    実際にこちらで建てた方は土地以外の総額でいくらで建てられましたか?
    坪数も合わせて教えていただけると助かります!

  66. 588 匿名さん

    自分が質問したことに回答をもらったのにそれにコメントもなしで
    新たな質問するやつの相手は誰もしないだろうね

  67. 589 匿名さん

    >>588 匿名さん
    大変失礼いたしました。

    発泡ウレタンに関して、やはり経年劣化による性能低下及び施工技術による性能低下リスクがやはり気になります。

    ただ、その分コストが安価であれば、と思い価格のことを追加質問させていただいた次第です。

    ご意見ご回答いただいた皆様ありがとうございました。


  68. 590 名無しさん

    グランの断熱の施工写真とか見たい人いますか?
    特定されない範囲しか無理だけど。

  69. 591 匿名さん

    みたいです

  70. 592 匿名さん

    >>590
    まだ??

  71. 593 匿名さん

    >>503 名無しさん
    ウレタンでは無くビーズ法ポリスチレンフォームでは?

  72. 594 匿名さん

    第三者監査機関のカノムさんが検査入って施工不良が多くて問題になってるね
    施工品質最悪みたい

  73. 595 匿名さん

    どこで問題になってるの?

  74. 596 仮契者


    間い合わせましたがそんな事実はないとの
    こと。むしろ、施工に注力している会
    社で誠実とのこと。
    知り合いのグランさんの職人さんに聞いても同様の答えでした。
    リアルな情報で安心しまして、グランさ
    んに決められました!設計士さんが相
    手たので今は打ち合わせはめちやくちや楽
    しいです。

    ちなみに、工事現場も言えば見せてくれますし、実際に見に行ったところめちゃくちゃきれいでした。そのときだけ綺麗だったかもとは思いましたが、だとしてもビックリするほ
    ど綺麗でした。

  75. 597 匿名さん

    日本語大丈夫?

  76. 598 匿名さん

    他のスレでも謎に褒めたたえてる投稿は日本語不自由なケースが多い。そういうアルバイトがあるのかな

  77. 599 eマンションさん

    昔、大垣のソフトピアにネット工作を専門にする会社があった。今もあるのかな。

  78. 603 口コミ知りたいさん

    資格無い、経験無い、営業って名乗りたく無いって事で、営業さんを設計士って聞こえが良い様に言ってるんだね。
    最初はちゃんと建築士さんが営業してたんだろうけど、設計士と建築士を巧みに言い分けてるのが胡散臭い。

  79. 604 匿名さん

    資格持ち以外は信用しない

  80. 605 口コミ知りたいさん

    初めて行く前に、資格者を指名予約すれば解決しそうですね!
    言ってから担当変更を言うのはさすがに腰が引けるので。

    そうします!それなら安心ですね。

  81. 606 マンション掲示板さん

    >>604 匿名さん

    資格持ってたとしても、最近は経験なくても専門学校在学中に建築士の資格取れるらしい。
    営業から設計、インテリアコーディネートまでを、1人の営業担当者が設計士を名乗って担当するって事ですよね。
    1人で三役やるとなると、年間で担当する物件数も少なくなるだろうし、どこの役回りもずっと不慣れなまま担当する感じなのかな?
    三役やるってことは単純に1年経っても3分の1ずつしか経験積めないし、それぞれの知識では相当な年数やらないと、他社で専門的にやってる営業や設計、コーディネーター達には追いつけないって事になるのかな?
    新しい会社でバンバン出店してるし、新卒も多いって聞くし、流行りの廃りもあるだろうし、知識、経験追いついてるのかなぁ?

  82. 607 匿名さん

    提案力は

  83. 608 不動産屋

    >>606 しっかり経験を積んだ人にやってもらいです 現場経験10年以上が最低基準って聞きました

  84. 609 匿名さん

    日本語で

  85. 610 匿名さん

    このスレには日本語不自由な人多いよね

  86. 611 マンション掲示板さん

    >>606 マンション掲示板さん
    参考になります

  87. 612 匿名さん

    なにが?

  88. 613 通りがかりさん

    >>608 不動産屋さん
    10年経験者について質問です。

    10年経験している方は、前提として
    累積何件くらい対応しているという話なのでしょうか?
    10年でも、10件しかやっていない。
    とかだと不安だなと思いまして。


  89. 615 匿名さん

    資格があれば知識がある程度ある証明にはなるよね。

  90. 616 評判気になるさん

    >>615 匿名さん
    ならほどです。建築士かどうかは確認します。
    一般的に何件くらい経験していればいいのでしょうか?
    知り合いに聞くところ累積20件くらいやっていれば十分と聞きました!

  91. 617 匿名さん

    10年でそれだけって年に2軒?

  92. 618 匿名さん

    暇そうだな

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総戸数 85戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

8,248万円~11,998万円

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

9440万円~1億5380万円

2LDK~3LDK

53.23m2~76.06m2

総戸数 396戸