最近できた岐阜市のグランハウス知っているかたがいたら教えてください。おしゃれな施工例がホームページにあって興味があり営業マンはいなく設計士さんが相談にのってくれるそうですが現在打ち合わせ中のメーカーの営業マンが
設計士と建築士とは違います!設計士は自称建築士みたいなことを平気でいうし資格もないので官庁などの申請書類がだせないといわれました。ちなみにその営業マンは二級建築士の資格が名刺に書いてあります。素人にはどちらも同じに思えるのですがどうなんでしょうか?一生に一度の家作りなのでメーカー選びに慎重になってます。
【一部本文を削除しました。2017.9.1 管理担当】
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社グランハウス
[スレ作成日時]2017-06-11 23:42:17
見た感じは広い土地ありきな印象なのですけど、
私のような広い土地が少ない地域ではなさそうなので、
広々感を求める方は限りなく理想的な家が実現できる条件でしょうか。
仮に、「これぐらいの面積しか土地がありません」という条件で、どのような家の計画を立ててくださるのか、この点も注目点かもしれません。
愛媛のコラボハウスが岐阜に進出して立ち上げました。
愛媛で年間棟数ナンバーワンの会社で、全国に100近いフランチャイズの工務店があります。
センスいい家を建ててますが、施工事例はほぼ全て愛媛のものです、、
建築士資格のある設計士もいれば、ない設計士もいます。
香川のコラボハウスから異動した設計士がいますね。
とにかく「愛媛 コラボハウス」で調べてみることをおすすめします。
こちらの会社の施工例として載っているのもグランハウスではなくコラボハウスのものってことですか？
コラボハウスの方のサイトも見てみましたが、ぱっと見同じ家はなかったように思いましたが。
デザインはどちらも似たような感じかなあ。ここは1から作る完全自由設計となるんでしょうか。
家のパターンが豊富なので自分好みの家は建てやすそうだと思いました。
グランハウスに家の相談にいってます。年配の一級建築士の方と、若い女性の二級建築士の方が相談に乗ってくれましたよ。他に若い男性の方もいましたが、とにかく皆さん感じがよくて、すごくいい雰囲気でした。土地探しからなので、間取りとか作ってもらうのはもう少し先かもしれませんが、夫婦とも期待してます。
先日の見学会で実際に設計したスタッフさんが案内してくれました。
今まで色々なお家を見てきましたが、今まで見たことがないアイデアがたくさんつまった素敵なお家でした。
やっぱり設計士さんだからか、素人ではわからない微妙なところまで、お金がかからないようにこだわってくれているみたいで、お金かけなくてもおしゃれなお家はできるのだなと、目からウロコでした。
>愛媛のコラボハウスが岐阜に進出して立ち上げました。
>愛媛で年間棟数ナンバーワンの会社で、全国に100近いフランチャイズの工務店があります。
>
へー！だったら安心ですね。初めて聞いた会社だったので経験とか実績とかどうなんだろーて思ってたんですが、それならよさそう！ダンナに教えてみようかな。
ダンナに言ったらちょっとだけ興味持ってたけどノリ気ってわけでもなかった。まだ会社に訪問とかしんでいいって言われたんで情報だけ集めてます。
建築のことはよく分からないけど設計士と営業だったらどっちがいいですか？営業マンは何する人？
20代の住宅営業マンが「設計士とつくる」というやり方で独立した会社のようです。建築士では無い人が自称設計士で営業している。
見せかけの営業をしてる会社。
行ってみたら建築士さんはいませんでした
>>17 匿名さん
さすがにそれはないとは思いますが…
コラボハウス香川
http://collabohouse.info/kagawa/staff/
http://www.collabohouse-k.com/staff/
グランハウス
http://granhouse.co.jp/staffs/
なぜ香川と岐阜に同じスタッフが在籍しているのか…
どこでもドアでもあるのか？
公式ホームページのメリット・デメリットで、設計士さんが
土地探しから家具選び、近所へのあいさつ回り、アフターメンテ、
さらには人生相談(笑)までしてくれるそうで一人何役も兼任しているようです。
デメリットとして急ぎの相談は受けられないそうですが、
施工期間の延期や着工時期を待たされた方はいらっしゃいますか？
先日打ち合わせしました。こちらの希望を言うと、何故ですか？それは必要ですか？〇〇は（某ハウスメーカー）良いですよね。そこに行かないんですか？と言われ、何故そのようなことを言ってくるのか不思議でした。
必要だから言ってるんだし、どこのハウスメーカーに行こうが、こちらの勝手だろう。と思いました。営業がいないぶん、言葉遣いがなってないところがあると言われましたが、それ以前の問題では？という印象がある会社です。
他の建築業者を悪く言う会社も嫌ですが、やたら他の会社の良い話ばかりするのも、自社に自信がないのかな？進めたくないのかな？
と思いました。
知識は思ったよりないです。図面でしか家を見てない証拠かな？
悪く行ってる人は他の工務店。
フォローをしている人はここの社員なんだろうな。と思いますよね。
分かります。
私はこちらの会社と打ち合わせをしていて数社ある検討中の中の１つにいれているのですが若い人ばかりがいる会社で、皆さん行くと、笑顔で挨拶してくれて雰囲気は良いです。
ただ、当たった担当者次第かもしれませんが、私がこうしたいと言う願いは、駄目出しされます。別の提案ばかりされます。（建築に問題あるわけでもなく。）私の趣味と、担当者さんの趣味が合わないのでしょうね。友達だから、と言われますがお金を出すのは私達なのだから、趣味や感性にまで駄目出しされたくないです。
設計の人とは話は合いませんが他の方とは合うので、検討の中に入れてます。ちなみに設計士さんは建築士の免許はないです。カタログにも記載はありましたのでカタログを取り寄せてはいかがでしょう？
本当に最悪でした。
こちらを舐めているの？
と言いたくなるような態度でした。
毎回、話は変わるし、必要だと言われた書類を準備して行ったら、あれも必要でした、これもお願いしますと何回も言われました。何度足を運んだことか。
会社への書類の申請を何度もお願いする、こっちの身にもなれ、と思いました。
しっかりしたハウスメーカーや工務店なら一度で済んだことでした。
トドメを刺す出来事があったため、そんな思いをしてまでこちらで家を建てたい！という魅力があるわけでもなかったので、お断りし、現在、別の工務店で計画中です。
2年以上いろいろなハウスメーカー、工務店を見させてもらいましたが、こんな最悪な建築屋さんは初めてでした。
施工例を見ていると、面白い家が多いなぁと思いました。
ムーミンをコンセプトとしている、ということなので、なんとなく北欧風な家とかあったりして。
家の性能面については、どうなんでしょうね。
結局、住み心地が一番大切になってくると思います。
あと、アフターサービス面がどうなのかというところも。
人の土地見にきてボーッとしてたので追い出しました。金にならんめんどうな仕事や調べないかんことが多い仕事は嘘ついて断ってきます。
最悪というか、知識も薄く仕事できない人らです。
相談に行きました。
他の工務店もまわっていましたが、日当たりのことを考えていない間取りをいきなり提案されたり、所々タメ口だし、建築士の資格がないのがかなり気になります。知識もなさそうです。となりのアシスタントの方は感じは良いですが何のアドバイスや提案はなく本当に知識がなさそうな感じでした。
ただ金額も予算内、いい素材を使っている(らしい。まだ自分で調べていない為不明ですが)、外観が好み、家から事務所が近い為、悩んでいます。
ここで建てている最中の方に聞きたいのですが、
担当は建築士さんですか？それとも建築士がない方ですか？どんな感じでしたか？
他にも良いところ悪いところがあれば細かいところでも良いので聞きたいです。
私、その人？？に担当してもらっています。
とても詳しくて、とても感謝しています。スタッフの皆さんも、若いのに本当にお家のプロフェッショナルで、いい印象しかありません。
これで素人だったとしたら、プロはどんなレベルなんでしょう。
捉え方は人それぞれと思いますが、私はそう思います。
失礼します。初めて書き込みさせていただきます。家を買おうと主人と話すようになったので、どんな建築会社があるかしらべているのですが、この会社を咲楽でみて、気になり色々調べています。できて間もない会社なのですか？
建物のテイストはおしゃれな感じで好きです。
金額とかどのあたりでしょうか？
ちょっと高そうに見えます。
業界に明るい方、どなたか教えてほしいです。
建築会社の営業さんにきいても、ハッキリと言ってくれないのでよくわからなくて。
グランハウスさんにはまだ行ったことないです。
詳しくは知らないけど、このスレとか閉鎖された別スレとか見るとグランハウスはコラボハウスの直営っぽい。一瞬両方のHPに載ってたスタッフもいたし。なんでコラボハウスって名前じゃないのかは分からない。コラボハウスはフランチャイズやってるらしいから、ファーストステージって会社がフランチャイズ加盟店では？コラボ=グランの施工写真を、ファーストステージって会社が使ってるだけっぽい。
話を聞きに行きましたが、営業の対応もよくなかった。
上から目線で喋られる感じで。
のわりにはこちらが気になって聞いた事に対しては調べておきます、ばかり。
あの対応では不安で仕方ありませんでした。
設計士という肩書きですが構造的な事を知らなすぎすます。
なので返答に時間がかかる。
建築のプロに頼んでいるのに曖昧すぎる。
こちらの要望よりも自分達の意見を押し付けすぎな部分が多い気がします。
グランハウスさんで相談中の者ですが、こちらに書かれている批判的なコメントは嘘や的はずれなものがほとんどとです。客としての意見のように書かれていますが、同じ客という立場とは思えません。グランハウスのスタッフの皆さんはとても感じがよく、頼りになりますよ。私達の予算もあるのでグランハウスさんで建てるか分かりませんが、信頼できる人たちなのは間違いないです。こういうふうに書くと、スタッフとか関係者とか言われるんでしょうけど、違いますから。
あえて名前はあげませんが、私がこれまでに行った他の会社の中には本当に酷い会社もありました。他社の悪口を平気で言う方も何人かいらっしゃいました。その方たちが言っていた事と同じことがここに書いてあります。営業の対応が良くないとか、構造的なことを知らないとか、若くて経験が無いとか、知識が無いとか、建築士が一人もいないとか。その人たちがここに書いているとしか思えないほど同じです。だから、批判って結局同業者が書いてるんだろうなと思います。
お客の要望はあとまわし。
自分達のやりやすいやり方にもっていきたいだけの提案が多い。
知識が乏しい。
高いお金を出して決めるのに軽く考えている気がします。
あれでは頼もうという気になりませんでした。
相談行きましたが対応が悪いです。
忙しいのか適当に対応されました。
こちらは真剣に相談に伺っているのに
本当に聞いているの？と思う感じでした。
頼みたい気持ちにはならなかったです。
66が全てな気がする
68、70、72はどう見ても同業他社の妬みコメ。文体も同じ。
そろそろグランハウスさん法的手段に出るべきでは？
掲示板が匿名だと勘違いしているのでは？
お金をちょっと出せば開示請求できるって知らないんだろうか？
こちらで、建築を依頼しました！
設計の事、お金の事、いつも気持ちよく対応していただきました。
私たちはこだわりが強いのですが、それを一緒に楽しみながら考えてくれます。小さな子どももいますが、保育士さんが上手に遊んでくださいます。
とっても気持ちの良い方ばかりですよ！
私はここで建てていただいて、実際に住んでいます。
10社以上回りましたが、どこも見積もりや諸費用の予算も少なく見積もり、
進めば進むほどの金額アップでした。某工務店で建てた友達は、
契約からプラス３００万円は見たほうがいいとアドバイスをくれましたが、
グランハウスさんはとても良心的で、諸費用も多めに見てくれていて、
実際に予算オーバーになることは全くありませんでした。
建物も追加工事の予算も最初から見てくれていて、その予算内に抑えて提案してくれました。
私たちより私たちの好みをわかってくれ、提案もとても多いのでとても楽しかったです。
実際に住んでいますが、とても快適で、とてもおしゃれで、大満足です。
若いスタッフさんが多いのですが、とても一生懸命で、とても頼もしかったです。
正直ミス工事もありましたが、対応がとても速く、建てた後の対応にも誠意を感じます。
たまたまここをのぞいたら、とても誹謗中傷があって、少しショックです。
ここに書かれているようなことは絶対にないと思います。そんな雰囲気は一切ありません。
グランハウスがんばれ！！
私が対応していただいた方は、本当に知識が豊富で、20代とは思いないほどしっかりしている方でした。間取りやデザインセンスも抜群ですが、お金の話や法律の話もとても詳しくて、非常に感心しました。でも、たしかに横にいた女性は素人の方のような印象でした。もしかしたらあたりハズレがあるんですかね。私はラッキーだったかもしれません。
同業種のツレに聞いたら、岐阜でコスパ求めるならグランらしい。あの有名なコラボハウス唯一の直営の時点スケールメリットは岐阜イチ。それに加えて、営業いない、モデルハウスもない分、経費もないし、何より会社の雰囲気がめちゃくちゃいいらしく、グランの仕事したいって業者が殺到してるとのこと。ツレもグランの仕事してる。デメリットはスタッフがみんな若いことらしい。
業者がいうならまじやろーな。
>>35 匿名さん
34の投稿のものです。
投稿して少しスッキリして、まさか質問されているとも知らずに放置になってしまってすみません。
詳しい事をお話ししたいのですが、スタッフさんの中に家族の同級生がいて、こちらが特定されてしまうかもしれないと思うと、詳しいことを書けないのですが。
「何回足を運んだことか」と言うほど打ち合わせした訳ではありません。
必要な書類を持ってきてください。と言われ、揃えて行ったら、これも必要でした。と言われ、何度も持って行ったということです。
これだけで充分です！と言われていたのにもかかわらず、やっぱり、これも、あれもと言った感じで「毎回話が変わって」いました。
仮にもプロですよね？銀行に出す、必要な書類くらい最初からわからないものですかね？と思いました。
たまたま見学に行ったお家の間取りを相方が気に入り、お話を伺いに行ったら、スタッフさんが家族の同級生だったので、なんとなく話が進んで行ったのですが、私は普通だな、よくある感じだなと思っただけで、相方が気に入ってるし、ここでいいかーくらいな気持ちだったので「魅力があった」ではなかったのです。
「トドメを刺す出来事」についてもお話させて頂きたい気持ちはすごくあるのですが、すみません。
ただ、この出来事を友人や、仕事で知り合った建築関係の方にどう思うか聞いてみたところ、ありえない、と、どの方もおっしゃってました。私は家や、権利、その他住宅関係の知識はなくその時は悔しい思いをしましたが、今はこちらを選ばずよかったと心から思います。
気になったので、話を伺いに行ってみました。
他の工務店とも比較していることを正直に伝え、現在考えている間取りや敷地のことも伝えましたが、グランハウスで立てる前提でないと何も具体的なことは言えないと取り合ってもらえなかったです。間取りや見積りは無料でと宣伝されてますが誇大広告に思えました。
今は人気で5ヶ月待ちですので、とこちらの要望を伝える感じではなく客をある程度選別している印象です。間取りを書く労力はかけずに集客できますので、と言われた気がしました。
若い方で営業でもないからかしれませんが、第一印象はそんなに良くなかったです。自分の考えに固執した設計をされそうですし、オシャレさにも自信をお持ちの方でした。我が家は資金面、機能面、外観の中で外観の比重はそれ程高くはなかったのでオシャレにしたい、自分で考えるより任せきりにしたい、という方はいいのかもしれません。
そして他社の社名や仕様、本体価格がいくらなのかなど確認され、少し不快でした。そこまで確認するならグランハウスではもっといい家が建てれます！などと営業されればまだいいのですが、そんなことももちろん無く…。
逆に質問したら標準仕様というものは存在せず、本体価格で坪45〜55万くらいと回答されました。こちらが先に比較している工務店の方が価格が低いと回答していたので信憑性は分かりませんがご参考までに。
現在譲り受けた古い一戸建てに住んでおり、建て替えを検討しております。
先月に初めてこちらのお店に伺い、1ヶ月弱の期間を経て先日プランをだしていただきました。
初回の説明でいかに自分たちのやり方が素晴らしいかと長時間の演説を聞かされたので、プランには夫婦共々大変楽しみにしていたのですが、その内容は唖然とする程お粗末なものでした。
従業員の方も見ていらっしゃるかもしれないのであまり詳細には書けませんが、まずいくつか提示した要望の部分が何一つ叶えられていないこと。
100歩譲ってもしその要望があまりに難しかったとして。最低限暮らしやすい家になっていればいいのですが、動線・プライバシー等の使用性は何一つ考えられておらず、それでいて見た目も平凡。
その図面からは、住む人の気持ちを考えて苦悩しながらあらゆることを考えた痕跡は微塵も感じられませんでした。
従業員さんは何人かいらしたので会社自体の評価はできませんが、事前の説明では偏りをなくすためにチームで設計すると言っていたので、何人か集まってもこんなプランしかできないのか…という印象ではあります。
とにかく本当に残念で、ひどく落ち込んでしまったので、しばらく家作り事は我が家ではタブーとなってしまいました。
私はここで建てています。たまたま口コミをみたらすごいことになっていて、少し寂しいです。
もしかしたら事実なのかもしれませんが、少なくとも私たち夫婦からはここにかかれているようなことが起きているイメージは全く湧きません。皆さんお若いですが、仕事に一生懸命で、楽しそうにお仕事をされていて、実際とても信頼しています。アフターもとても丁寧にしてくださいます。実際に行って、お店やスタッフさんの雰囲気を確かめたらわかると思います。
伸びている会社は叩かれるというのが世の常だと思いますが、この口コミをみて少し寂しく感じました。
仕事の理由でよく出入りしますが、
客でもない私に、みなさん本当に気持ちよく笑顔で挨拶してくれます。
とても印象がよく、それがきっかけで、将来家を建てるなら絶対にここだと思っています。
インターネットやインスタなどでグランハウスを検索すると新潟？兵庫？の事例がでてきます？普通というか普通以下の事例ばかりですが、あれはフランチャイズですか？直営店ですか？だとしたら、微妙かも。
どちらで相談しても大丈夫そう、ということなんですよね？
なるべく自分の家に近い方でお願いしたほうがいいのかと思いつつ、どちらにしても市内なんで、あまりかわらないのかな。
落ち着いて話を聞いてもらえたりしたほうがいいでしょうし、
混み合っていないのでなんとなくいいのか、とは思います。
今日、長良にいきましたが、混んでましたよ。
あとスタッフさんの対応は抜群です。
いってみたらわかる。という口コミが多かったですが、納得です。
仕様もホームページにうたってなかったので、デザイン重視なのかなと決めつけていましたが、仕様を打ち出せばいいのにと思うほどハイスペックでした。
東京都港区白金台３-48-8外 |
|
1億3000万円台～2億9000万円台※1000万円単位（予定） |
|
1LDK・1LDK+S（納戸） |
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40.32m2・70.33m2 |
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総戸数 17戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～62.44m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
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8700万円台～1億2900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
58.18m2～66.63m2 |
|
総戸数 53戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
55.3m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
|
8740万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格4871万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
|
2LDK～4LDK |
|
64.05m2～80.57m2 |
|
総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
|
1億2,890万円～1億9,800万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
58.59m²～80.68m² |
|
総戸数 233戸 |
東京都大田区下丸子４-65-1の一部 |
|
9400万円～1億1600万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
67.33m2～70.27m2 |
|
総戸数 233戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
|
8800万円～1億2000万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
67.38m2～80.72m2 |
|
総戸数 319戸 |
