4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>295550 マンコミュファンさん

戸建てのほうが安くて買いやすいという記事だね。

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>295548→このスレの戸建てさんの投稿。

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>>295551 匿名さん

子供の通学時間の問題って書いてあるね
湾岸には名門校がないから

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>>295550 マンコミュファンさん

住む気もない投資家や流行りに乗った地方出情弱、外国人が買ったけどやっぱり住みづらいって気づき始めたってことか
あんなゴミ立地だから当たり前だけど

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環八が湾岸荒らしてる理由って、湾岸買って儲けた人に嫉妬してるからなのかな。
湾岸ディスりが異常すぎる。
恨みでもあるみたいに。

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マンションはただでさえ地震に弱いので軟弱地盤の湾岸はリスク高いよね。
杭でどうにか出来るものじゃ無さそうだし。
建築、耐震、免震の専門家の福和氏も湾岸は勧めてないし、本人はしっかりした戸建てに住んでるね。

埋め立ては液状化リスクも高いから戸建ても基本的に避けるべきと思う。

優先度として都会の眺望が安全性や快適さに勝るならタワマンは選択肢かな。

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東京出身者は湾岸や23区東部のような海抜が低い地域に住むのを避ける
小学校で東京の地勢を学ぶから真面目に勉強してたら知ってるはず

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>>295556

おまえ匿名ちゃんだろ。このタイミングでなぜか現れる屁理屈三昧の匿名ちゃん。
じゃあ、ベタ基礎と杭基礎の違い、なんで場所によってその基礎の違いがあるのか？　解説してみろ。
恐らくバトルスレで何度も挙げたボーリング調査と柱状図がいつになっても永久に学習できない。
地震計とは何を観測しているのか解説してみ。
震度スケールはお前みたいな幼稚園児でもわかりやすくしたもの。
今日の地震動は報道でまず第一に
『地震の規模を示すマグニチュード（M）は6．7と推定される。震源の深さは約20キロ。』
この意味がわかるのか？
加速度のGalを人に当てはめる異常人物がおまえだろ。

発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん＝環八。
お前の読み手をバカにする一個人が書いた情報をコピペ投稿を誰が真剣に読むか？
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

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首都直下地震の被害予測でタワマンは被害想定外とされた
タワマン販売に影響が出そうなので業者に忖度したのだろう

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>>295559 匿名さん
倒壊する可能性が極めて低いからだよ。
それよりも木造住宅の火災の方が問題。
首都直下地震で最大被害をもたらすのは揺れではなく火災。
木密地域の木造住宅は論外。

首都直下でM7級地震、弱いエリアはどこ　地図でみる都県別の様相
https://mainichi.jp/articles/20251218/k00/00m/040/159000c

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タワマンの耐震強度については南海トラフ地震のシミュレーション結果をふまえてより厳しい数値で耐震強度の再計算するよう国交省が通知しており、強度不足の場合は補強工事を行うよう資金の貸与制度まで整備されていた
マンションは倒壊しなくても全壊する
「倒壊」をつかう業者は信用しないほうがいい

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>>295558 匿名さん
日本語と論理がめちゃくちゃで何を言ってるのか分からない。
屁理屈という言葉の意味知ってるか？
バトルスレなんて書き込んだこともないし、のぞきもしないよ。
書き込んだのも4時間前が今日が最初で、これが2回目。

地震計は設置位置での東西南北、上下方向の変位、速度、加速度を測定してるんでしょ？
何が言いたいのかさっぱりわからん。

ところで震度に上限があることは理解できたかな？

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>>295561 匿名さん
倒壊しないという当たり前のレベルで満足するのがマンション派。
だから新耐震という名の44年前の耐震基準から変わっていない。

耐震性の高い戸建てを望む人は、震度７が複数回来ても住み続けられる耐震性を求めているし、実際、熊本地震では設計通り地震に耐えた。

タワマンは想定内の地震では倒壊しないが、南海トラフの想定の３.*倍（その前にも揺らしてたはず）で倒壊するという実験があったね。
あと、断層付近で発生する可能性のあるパルス性地震動も想定外で仮に建物の近傍で起きたら倒壊など大きな被害が出ると予想されてる。

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タワマンは長周期地震動に弱い
3.11の東京は震度5強だったが新宿の高層ビル群の揺れは半端なかった

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飛ぶように売れていた湾岸タワマンに異変????急失速のワケと富裕層が“タワマン卒業”後に選ぶ意外な住宅
https://news.yahoo.co.jp/articles/795dfb5caf14dbcf772fbb652121120c49b1...

情弱な成金富裕層も、さすがにタワマンやばいと気付いたみたいだね

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