住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-03-15 13:05:41

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 295101 口コミ知りたいさん

    やっぱりここのスレ主が自作自演の犯人か。
    なるほどね。
    キチガイたちの暇つぶしに巻き込まれるのは勘弁だな。

  2. 295102 匿名さん(スレ主)

    >>295101 口コミ知りたいさん

    はいはい。

    >>キチガイたちの暇つぶしに巻き込まれるのは勘弁だな。

    じゃあよそに行こうか。

    帰って来なくていいよ。笑

  3. 295103 マンション検討中さん

    >>295102 匿名さん(スレ主)さん

    おまえが呼び寄せてるんだよ?
    それすらわからないバカ?
    さすがキチガイ。

  4. 295104 通りがかりさん

    >>295099 匿名さん

    いや、もともとこのスレは酷かったよ。
    キチガイしかいなかったじゃん。

  5. 295105 通りがかりさん

    このスレだけじゃないよ。
    全部のスレでキチガイが暴れてる。
    どんどんまともな人がいなくなるだけ。
    残りはキチガイ。

  6. 295106 匿名さん(スレ主)

    >>295103 マンション検討中さん 2度目

    よそに行こうか。

    帰って来なくていいよ。笑

  7. 295107 匿名さん(スレ主)

    >>295104
    >>295105

    よそに行こうか。

    帰って来なくていいよ。笑

  8. 295108 通りがかりさん

    スレ主はエルメスの価値理解できない人です。

  9. 295109 匿名さん(スレ主)

    >>295108
    それ俺じゃないよ。でもエルメス?興味ないね。

  10. 295110 匿名さん

    俺じゃない、俺じゃない、俺じゃない。
    戸建て派はたくさん何人もいるんだ。

  11. 295111 匿名さん

    >>295081
    所得もしらない馬鹿がボロ戸建でイキってたのかとおもうと苦笑がとまらない

  12. 295113 名無しさん

    >>295109 匿名さん(スレ主)さん

    心当たりあるんだね。

  13. 295114 匿名さん

    収入と所得の違いもしらない莫〇がボロマンションでイキってたのかとおもうと苦笑がとまらない

  14. 295115 匿名さん

    何のこっちゃ
    馬鹿戸建のキチガイがまた妄言w

  15. 295116 匿名さん

    >>295114
    莫迦ジジィ
    無理すんなってお前は終わり

  16. 295117 匿名さん

    >>294983 口コミ知りたいさん
    そもそも所得というのは既に資本を投下し、インカムゲインで投下資本を全て回収した後の利ザヤを差す それ以外は賃料収入が正

    戸建さんの所得の珍定義を再掲します。

  17. 295119 匿名さん

    つまりね、かなりしつこい>295083→これ系のコメより、数回程度のコメ統合失調症に異常に反応しすぎなんだよ。
    あんなの自分が統合失調症です。当たりです。中傷するなよ。と言ってるのと同じ。
    関係ないなら、あそこまで気狂いにならない普通は。

  18. 295120 匿名さん

    >295083→これ系のコメ

    >左半身麻痺の身体障害者
    これも統合失調症と同レベルの中傷じゃない?

    前はもっと酷いことが書いてあった気がするよ。

    これもここの戸建てさんを中傷してるよね。

  19. 295121 匿名さん

    マンションに住むと頭がおかしくなりそう ここのマンションさんはもう手遅れかな

  20. 295122 匿名さん

    でも、統合失調症にだけ過剰反応した戸建てさん。

  21. 295123 評判気になるさん

    >>295117 匿名さん

    所得は経費(借金も含め)を除いているから正しいだろ

  22. 295124 匿名さん

    ここの戸建てさんは、女にもなるよね。ネカマ。統合失調症スレのLLサイズってここの戸建てさんだよね。
    ムジアナさん、だから老婆とか言われてるんでしょ?
    自作自演、成りすまし、1人何役もやり、ネカマ、コピペ、コピペ改竄、嫌がらせ。
    そして自分の悪事を人のせいにしようとする悪質さ。

  23. 295125 匿名さん

    それが環八でここのスレ主ムジアナさん。

  24. 295127 匿名さん

    家賃収入を所得と混同したマンション民

  25. 295128 評判気になるさん

    >>295123 評判気になるさん

    借金を経費に含めてはいけません。
    そんな基本的なことも知らないの?
    「投下資本を全て回収した後の利ザヤを差す」なんて幼稚な定義をいつどこで習ったんですか??

  26. 295129 匿名さん

    >>295128
    莫迦は説明しても理解できないんです
    (おそらく借金の利息が経費であることを理解できてない)
    もう介護が必要な人です
    相手しても無駄

  27. 295130 名無しさん

    >>295129 匿名さん
    >おそらく借金の利息が経費であることを理解できてない 

    マジですか。戸建さん本当に何も知らないんだね。
    小学生に説明するくらいレベル落として話さないといけないですね。

  28. 295132 匿名さん

    共同住宅は購入せず賃貸で住む住居

  29. 295134 匿名さん

    ここのスレ主、マン質の貧乏人スレシリーズの
    『マンションを買っているのは貧乏人ばかりだね。』
    と同じ奴でないの?

  30. 295135 匿名さん

    >>295134 匿名さん

    同じ人だよ。
    他にそんなこと書く人はいない。

  31. 295136 匿名さん

    都会の高額な土地を購入できない人は共同住宅しか買えない

  32. 295137 マンコミュファンさん

    >>295123 評判気になるさん

    借金を経費に含めてはいけません。
    そんなことしたら脱税で捕まります。

  33. 295139 匿名さん

    ここにいる戸建は所得も理解してない
    つまり確定申告も法人の申告も一生縁がなかった
    ニートじじいであることが判明した
    何を言っても無駄

  34. 295140 匿名さん

    >>295124
    ほんそれ、話が通じない
    実生活でも他人を巻き込んで不幸にする輩
    関わっちゃだめ

  35. 295143 匿名さん

    >>295120 匿名さん

    何ごまかしてるの?身体障害者の千葉かっぺお婆さん。
    マンション所有者を妬んで酷い誹謗中傷してる犯罪者は「あなた」ですよ。

    あなたが左半身麻痺の身体障害者で78歳である事実は、あなた本人が自分のアカウントから自白した事実です。
    あなたは重度糖尿病を患ってインシュリン注射なしで生きられず、脳梗塞の後遺症で左半身麻痺になり階段も上れないので生活保護の担当窓口で「階段のない部屋」を希望したところ、千葉県の家賃5千円のボロ公営団地の一階の部屋を宛がわれ、身体障害者2級の手帳を取得し、以前からIQが低く知的障害の手帳も持っていることと併せて、
    障害年金と生活保護をダブル受給してる!月10万以上だ!と自慢げに5チャンネルで連投してたじゃん。
    年齢もあんた本人が自分のアカウントでママスタで書いたこと。
    ぜーんぶ専用スレに貼られてる事実だよ。

    汚いグロ写真を貼りまくってる犯人もあんただけ。
    若い女の若さを証明する綺麗な写真は悔しくて嫉妬に狂って不正通報で削除しまくってる犯人もあんた。
    すべての元凶はあんた一人。

    あなたはあちこちの掲示板でマンション所有者を妬んで、下品で汚い言葉で誹謗中傷する犯人「かっぺ婆」「山下おばさん」としてあまりに有名で、5チャンネルにはあなたの被害報告スレがたくさん立ち並んでいる。
    資産5億以上スレでもあなたは「出入り禁止」にされている。

    男になったり女になったりあらゆるキャラで暴れている。
    ここで2号連呼で暴れているのも障害者のお前一人だよ。

    お前が2号本人だってバレバレなのにね。

  36. 295144 匿名さん

    ■長年マンション所有者を妬み狂い誹謗中傷荒らししてる犯人の正体■
     
    ●現在78歳の老婆(性別は女)
    ●5ちゃん、ママスタ、ガルちゃん、好き嫌いドットコム、ヤフーコメント、マンションコミュニティ掲示板、ホスラブ、などあらゆる無料掲示板に30年粘着
    ●自称男、自称主婦、自称アラカン、など複数の設定で自演
    ●5ちゃんでは「きはだ」という名前で3年間爺のふりをして荒らしたが一度も女だとバレなかった!などと自慢げに自白
    ●福島県の寒村出身
    ●子なし未婚、恋人も友達もいない、毎日掲示板に粘着
    ●現在は千葉県の家賃5千円の公営団地の一階に一人暮らし
    ●脳梗塞の後遺症で左半身麻痺で介護認定を受けている
    ●自称IQ60で知的障害者で「万引き10回捕まっても障害者免除で刑務所行かない!」などと自慢げに連投
    ●障害年金と生活保護をダブルで月10万以上受給していると自称

  37. 295145 匿名さん

    ●マンションや若い女を異常に憎んでいる姿勢はどこでも一貫して同じ
    ●「山下おばさん」「かっぺ婆」と呼ばれ、5ちゃんには被害報告まとめスレがある
    ●5ちゃんの「マンション半額」スレでも15年以上も男キャラで古い拾い画を毎日連投して荒らしている
    ●発狂するとゴキブリや死体や男性器やゲロなどのグロ画像や猥褻画像や汚物画像を貼りまくる 
    ●自身が演じてる荒らしキャラ「2号」「次長」「環八」などを、初めて書き込んだだけの新規の通行人に擦りつけようとする
    ●自分が2号本人なのに「お前が2号だ!2号は~」などと語りだす
    ●自分で障害者だと自白しておきながら「障害者」という事実を書かれると誹謗中傷でもなんでもないのに「酷い中傷だ!などと脊髄反射で激怒
    ●高齢による直腸障害で就寝時も糞尿漏れが酷くオムツを着用したお婆ちゃんである
    ●介護認定を受けて5ちゃんでスレを立てて暴れていた
    ●文字だけ威勢のいい中傷をしても実態は介護認定された身体障害者で歩けもしない排泄も自力でできず糞尿垂れ流しのオムツした引きこもり団地老婆
    ●自身の事実を被害者たちが証言したコメントを、「これは誹謗中傷です!」などと複数のIPから不正通報しまくって削除させるのが手口
    ●5ちゃんでは「削除花果」という名前で削除人をやっている

  38. 295146 匿名さん

    >>295120 匿名さん

    本当に中学を卒業したんですか?

    「左半身麻痺」も「身体障害者」も医療機関やメディアや出版社や公的機関でも使われてる正式で正統な日本語であり、なんら誹謗中傷ではありませんよ。
    「老婆」ってのも中傷でもなんでもない正統な日本語です。

    しかも左半身に麻痺がある身体障害者で78歳の老婆である事実は、あなたが自分で告白した内容ですしね。

    誹謗中傷というのは、あなたがやってる「マン損民」だの「2号」だのの汚い中傷造語による連呼のことを言うんですよ。
    もうちょっと教養を身につけたほうがいいですよ、半身不随障害者の団地お婆さん。

  39. 295147 匿名さん

    >>295138 匿名さん

    東京のことを何もご存知ないようですが、土地が高額だから買えないのではなく、東京の一等地ではもうマンションや公的機関がほとんどの土地を占領しているため、売ってる土地が「ない」からです。
    土地が売ってるなら買える金はいくらでもあるという資産100億以上の富裕層でも、売ってないものは買えないのです。
    古くから住んでる住人は絶対に売らない人もいますし、古くから住んでた住民でも大半は六本木ヒルズや巨大マンション建設などで高額の立ち退き料をもらって引っ越したんです。

    土地が高いから買えないんじゃなく東京の場合は「売ってない」だけです。
    東京の立地の良い場所はほとんどが大手不動産がマンション建設して占領しているからです。
    東京の一戸建てに住む人はあまり立地がよろしくない場所がほとんどです。

  40. 295148 匿名さん

    >295083 ←このコメントなんて「たった1回」しか書かれてない上に
    誹謗中傷でもなんでもない事実の羅列に過ぎないのに、一人だけ凄まじい過剰反応で噛み付いてる下品な人が、投稿者に対して事実無根の誹謗中傷をしてますね。
    たった1回しか書かれてないのに「しつこい」とは意味不明だし、過去に書き込んでるのも見たことない人なのに、まるで以前から書き込んでるような設定に仕立てようとしてる。
    当然、コメントに書かれている左半身麻痺の団地の老婆が暴れている。
    すり替えや擦りつけの手口がいつも一貫している。

    >295083 ←この老婆こそが毎日毎日連投してるのにね。
           いない日が1日もない。
           自分に関する書き込みがあれば即日即反応で噛み付き。
           3日後とか一週間後ということは絶対ない。毎度即レス。
          張り付き具合がレス速度でバレバレ。 

  41. 295149 匿名さん

    >>295148 に書いた下段のレス番号の記載は間違いです。
    >>295083ではなく>>295120が毎日即レス老婆です。
    >>>295083は老婆ではありませんし、毎日いたこともありませんし、即レスしたこともありませんし、粘着されてる新規の被害者です。

  42. 295150 匿名さん

    >295083 ←このコメントなんて「たった1回」しか書かれてない上に
    誹謗中傷でもなんでもない事実の羅列に過ぎないのに、一人だけ凄まじい過剰反応で噛み付いてる下品な人が、投稿者に対して事実無根の誹謗中傷をしてますね。
    たった1回しか書かれてないのに「しつこい」とは意味不明だし、過去に書き込んでるのも見たことない人なのに、まるで以前から書き込んでるような設定に仕立てようとしてる。
    当然、コメントに書かれている左半身麻痺の団地の老婆が暴れている。
    すり替えや擦りつけの手口がいつも一貫している。

    >>295120 ←この老婆こそが毎日毎日連投してるのにね。
           いない日が1日もない。
           自分に関する書き込みがあれば即日即反応で噛み付き。
           3日後とか一週間後ということは絶対ない。毎度即レス。
          張り付き具合がレス速度でバレバレ。 

  43. 295151 匿名さん

    >295083に書かれてる内容が、よっぽど図星で事実だったもんだから、
    荒らしの老婆が脊髄反射で何度も何度もしつこく過剰に噛み付いてたね。

  44. 295152 匿名さん

    >>295119 匿名さん

    あたま大丈夫ですか?
    なんでそんなわかりやすいウソをつくんですか?
    >295083 ←このコメントは「一回しか」投稿されてない。
    しかも同様の内容は過去にも見当たらない=何度も書かれてるはずがない。

    その1件のコメントに対して、ここでもかなりしつこく何度も何度も誹謗中傷を連投しているのは「あなた」です。

    毎日マンションをしつこく誹謗中傷しているのも「あなた一人」です。
    他にそんなことやってる暇人、どこの掲示板でも、アナタ以外に存在しませんから。

  45. 295153 匿名さん

    2号!2号!って連呼してる荒らしの老人が2号本人だったのね

    成りすまし、グロ画像、コピペ連投、性別やキャラ変え自演、
    自分の悪行を新規の通行人に擦りつけ、毎日即レス、全部やってる張本人。

  46. 295157 匿名さん

    >>295050 口コミ知りたいさん

    >所得戸建君は戸建にすら住んでないんでしたっけ?

    おっしゃるとおりです。
    ここで何年間もマンション叩き続けてる自称戸建て在住者は
    本当は一度も戸建てすらも住んだことがない公営団地在住者です。
    千葉県の家賃5千円のオンボロ公営団地の1階に居住している
    78歳の未婚・中卒の左半身麻痺の身体障害者の老婆です。
    無料VPNでころころIP変えてワッチョイを複数出す自演老婆です。
    複数IPから不正通報しまくり気に入らない正論を削除しまくる削除婆としても有名です。

    マンション所有者、高学歴、金持ち、美人、若い人、家族もち、
    など自分が本当は欲しいのに得られないものを持ってる相手を
    妬み狂って1日中団地に引きこもって格安スマホから中傷連投してます。
    ママスタ、ガルちゃん、ホスラブ、5ちゃん、好き嫌いドットコム、
    ヤフーコメント、などあらゆる無料掲示板に粘着してます。

    自称年収1億5千万の医者になったり自称CAになったり自称大学教授
    になったり自称普通の田舎の主婦になったり自称医者妻になったり
    自称上場企業会社員になったり自称ゲイになったり
    性別・年齢・職業・居住地などの設定をコロコロ変えて自演してます。

  47. 295158 匿名さん

    >>295139 匿名さん

    おっしゃるとおりです。
    ジジイのふりをした引きこもり老婆ですけどね。
    攻撃対象は必ず「若い女」「美人」「主婦」ばかりなのも、中身が未婚ババアだからです。
    ババアの嫉妬だとバレないように掲示板上では男のふりをすることが常套手段のようです。
    まあ独特の汚い言葉遣いや造語、普通の健常者には到底思いつけないレベルの汚い誹謗中傷で若い女性を貶めるので、どこの掲示板でも同一人物の老婆だと即バレてます。
    見慣れてる人にはすぐに判別できます。
    多少口調変えてもずーっと同じことばかり書いてるし、マンションの価値をなんとしても下げたい攻撃欲と嫉妬心だけはどこでも一貫して同じですからね。

  48. 295160 匿名さん

    架空の話ばかりの自作自演の成りすましになってる。

  49. 295161 匿名さん

    >>295154 坪単価比較中さん

    『匿名はん』って誰ですか?
    とぼけて書いていたのと全く同じ。

    浦安

  50. 295163 匿名さん

    295162→コピペ

    コピペ貼りも印象操作かな。

  51. 295164 匿名さん

    コピペ貼りしてるのは沖縄だよ
    昔から

  52. 295168 匿名さん

    マンション派は消滅か?

  53. 295169 城西ミドル

    コピペ貼りしてるのは沖縄だよ
    マンションは賃貸

  54. 295170 匿名さん

    マンション管理組合が大規模修繕の業者決めをする時期には、管理会社が住民を装って自社に有利になるよう議事を誘導するらしい。
    そんな管理組合に強制加入させられる分譲マンションより戸建てがいい

  55. 295173 匿名さん

    >>295172

    お前自身の事を書いて『整合性が無くても意味が通じる。』なのか?
    バトルスレに続きここのスレでも一人何役もやってた事が大バレ。

  56. 295174 匿名さん

    『参考になる』を自分で二件もつけて丸わかりで笑える。

  57. 295175 匿名さん

    参考になるを自分で押せるならやってみたらいい。

  58. 295186 匿名さん

    >>295183
    知識がめちゃくちゃでニートじいさんなのが
    バレて挙句に意味不明の事撒き散らす
    こんな最低な奴はなかなかいない

  59. 295188 匿名さん

    購入するならまともな所有権がないマンションより戸建て
    マンションに住みたいなら賃貸

  60. 295193 匿名さん

    >>295191 匿名さん
    万損ですよ

  61. 295194 匿名さん

    >>295193

    誤魔化すな!
    何でも書いていいと言うものか?
    お前、ここのスレ主だろ。
    失業中でマンション買えない事の憂さ晴らしにここの掲示板の検討・購入者に対して嫌がらせするのかよ?

  62. 295195 匿名さん

    >>295194 匿名さん
    短気は損気
    利便性と環境がいい場所の土地を購入すれば戸建てのほうが快適だよ

  63. 295196 口コミ知りたいさん

    >>295176 匿名さん
    たぶん2週間ぶりくらいに書き込んだんだが、、、

  64. 295197 匿名さん

    ここにおる戸建はホントゴミ

  65. 295199 匿名さん

    マンションはしょせん共同住宅だから。。

  66. 295200 購入経験者さん

    マンソンは長屋を縦にしただけの只の箱 
    特にタワマンなんか遠目には巨大な墓石にしか見えない
    狭い土地に田舎者を寄せ集め、すし詰めに積み上げた分
    長屋よりかなり貧乏くさい

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東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

25億円

2LDK

211.4m2

総戸数 280戸

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シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7900万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸