住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2026-03-15 18:25:59

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 294501 匿名さん

    >>294491 買い替え検討中さん
    昔から真贋不明の証拠らしきものをあげたがるのはマンション民と相場が決まっている
    土地を持たない共同住宅住まいでは他にすがるものがないらしい

  2. 294502 マンコミュファンさん

    >>294500 匿名さん

    富裕層なんて少数しかいない分野ばかり。

  3. 294503 匿名さん

    >>294500 匿名さん
    キャリア官僚、司法関係、国立大教授、博士の肩書だけでは安月給

  4. 294504 匿名さん

    富裕層と言ってるレベルが低いんでしょ。
    上には上がいることを知らない人。

  5. 294505 匿名さん

    >>294503 匿名さん

    バカの大金持ちでバカにされるより、ドヤ顔できる仕事に就くほうが良い

  6. 294506 匿名さん

    ドヤ顔したい性格って、そんな惨めな人生だったのか。かわいそうに。

  7. 294507 購入経験者さん

    金融資産は1億あれば十分遊んで暮らせる。それ以上は気を遣うし、争いの元。
    不動産も値段じゃない。安くても楽しく幸せに暮らせる住まいが良い
    以前は麻布のマンションに住んでいたけど、正直都心は飽きる。自然は無いし治安も悪いし、買物は不便、しかも職場が近くて落ち着かない 子無の上京者にはそれでもいいのだろうが
    うちみたいな大家族は自然に囲まれた庭のある戸建でガーデニングしたり、家族や仲間とパーティやBBQしたほうが絶対楽しい
    只、車も外車を常に夫婦2台で保有してきたが子供達は無関心。今後は国産車1台で十分
    別荘も海と山にそれぞれあるが、正直飽きたし、子供達も都内土地以外は要らないという
    船も汚い東京湾から綺麗な湘南に移動したけど遠く、異常気象で行くだけでヘトヘト
    知人友人もほぼ似た状況で、今後不動産は大量に余り車も売れなくなる。牧野氏の予言は正しく、資金も程々で十分(無気力になったと感じるのは異常気象のせいか)

  8. 294508 通りがかりさん

    >>294507 購入経験者さん

    独居老人とバレてもその設定を続ける可哀想な老人。

  9. 294509 匿名さん

    >>294506 匿名さん

    長屋民にだけは、いわれたくないね

  10. 294510 マンション検討中さん

    環八はどんな設定を話しても、あのレシートが料理出来ない単身者を語っている。
    それすら理解出来ないのがずーっと一人だった証拠。

    子供部屋おじさんから、子供部屋おじいちゃんになったネット依存症。

  11. 294511 通りがかりさん

    >>294505 匿名さん

    それ、ただの妬み。

  12. 294513 評判気になるさん

    >>294507 購入経験者さん

    1億じゃあ何にもできないよ。
    旅行もできないしポルシェも買えない。

  13. 294514 通りがかりさん

    >>294512 購入経験者さん

    え?誰かと間違えてるよ。
    じゃあレシートについて詳しく解説しようか?
    他スレでだいぶ詳しく話したつもりだけどね。
    なんならここにコピペしようか?

  14. 294515 購入経験者さん

    >>294514 通りがかりさん

    貧乏人の解説など糞の役にも立たないから遠慮するよ

  15. 294516 マンション検討中さん

    >>294515 購入経験者さん

    いえいえ、環八おじいさんよりは貧乏じゃないよ。

  16. 294517 匿名さん

    >>294507 購入経験者さん

    いいなあ

    ただ、大家族だと、子供が独立したとはいえ、広い家と庭じゃないと困るだろう
    戸建と言っても都内にあるか?

  17. 294518 マンション検討中さん

    環八おじいさんは、自分で5ちゃんが主戦場と言ってるくらいネット依存症。
    家族なんかいるわけない。
    言ってることめちゃくちゃだしね。

  18. 294519 匿名さん

    自分で5ちゃんが主戦場と言ってたのは 武蔵小杉 だろ?
    ここにいらっしゃる 環八おじいさん とは違う気がするが。

  19. 294520 口コミ知りたいさん

    >>294519 匿名さん

    いいえ、環八おじいちゃんが嫌がらせしていたので、武蔵小杉民に変わり突っ込みをしたら、突然発狂したのが環八おじいちゃん。
    5ちゃんが主戦場だから5ちゃんで戦おうってさ。

  20. 294521 匿名さん

    5ちゃんで戦って来い そしたらここが静かになる

  21. 294522 検討板ユーザーさん

    >>294519 匿名さん

    環八おじいちゃんが、他人に成りすまし援護する。
    これ環八得意だよね。
    自作自演。

  22. 294523 評判気になるさん

    >>294521 匿名さん

    あのね、そもそも武蔵小杉は環八が一方的に嫌がらせしてるだけで、たまたま見た時にフォローしただけ。
    武蔵小杉になんて興味もなく見たこともなかった。
    荒らしてるのは環八だよ。
    環八に言えよ。
    おまえも迷惑人物だから環八と5ちゃん行け。

  23. 294524 匿名さん

    環八が5ちゃんが主戦場と言い嫌がらせしていた時に、武蔵小杉の人かな?がまとめたやつがこれ。

    結局、環八に都合悪いのだけ、環八が削除依頼した。
    悪質な荒らしだよ。

    1. 環八が5ちゃんが主戦場と言い嫌がらせして...
  24. 294525 通りがかりさん

    武蔵小杉の件をまとめると

    ・環八が武蔵小杉にバカなマウントをしバカな質問をする。

    ・バカな質問するなと言っても理解できず発狂→5ちゃんでやろう、5ちゃんが主戦場だと言い出す。

    ・環八は嫌がらせしている迷惑荒らし。

    1. 武蔵小杉の件をまとめると・環八が武蔵小杉...
  25. 294526 匿名さん

    結局、環八が恥をかき発狂し、全部削除依頼した。
    これしか残ってない。

  26. 294527 匿名さん

    雨の日のことでも環八はおかしなこと言っていたしね。

    1. 雨の日のことでも環八はおかしなこと言って...
  27. 294528 匿名さん

    >>294523 評判気になる
    お前が他人を批判するのが、ここの掲示板の醍醐味と思ってんだろ。
    お前にゃネット友人も出来ないし、マンション購入不能にオフミーティングすら絶対に出れない。

  28. 294529 匿名さん

    ムサコはしょせん工場とギャンブル・風俗の街 川崎

  29. 294530 匿名さん

    >>294528

    人の文を盗むな。
    『盗人猛々しい』
    をコピペしな。
    クッソ野郎!

  30. 294531 eマンションさん

    >>294517 さん

    都内にあるよ。買い物は近所で事足りるし、近所の公園と河川敷で時々運動したり、スクーターで上流下流あちこちに移動して釣りして庭の小さな池に放したりしている。
    家は7LDKで他にサンルームやルーバル、地下室、音楽室がある。庭は狭いが今はコオロギが鳴いて急に秋らしくなった。BBQは年に1、2回する程度だけどルーバルなら隣家と離れているから近所迷惑にもならないし、お互い様。子供の一人は神奈川方面、もう一人は

  31. 294532 eマンションさん

    >>294517 さん

    都内にあるよ。買い物は近所で事足りるし、近所の公園と河川敷で時々運動したり、スクーターで上流下流あちこちに移動して釣りして庭の小さな池に放したりしている。
    家は7LDKで他にサンルームやルーバル、地下室、音楽室がある。庭は狭いが今はコオロギが鳴いて急に秋らしくなった。BBQは年に1、2回する程度だけどルーバルなら隣家と離れているから近所迷惑にもならないし、お互い様。子供の一人は神奈川方面、もう一人は

  32. 294533 マンション掲示板さん

    戸建ての奴は自らの責任できちんと修繕しろよ

    住宅の土台支える「擁壁」、全国100万カ所超が老朽化 都内で崩落も
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUD151W20V11C25A0000000/

  33. 294534 294528

    >>294530 匿名さん

    盗人猛々しい

  34. 294535 盗人猛々

    ヒコーキ事故が発生する度に、何でこうもヒコーキが粉々になるかを思い知らされます。
    これは高速デンシャでも例外ではない事は、ボクらの乗り物東海道新幹線の開通前に万が一蛇行動が大きくなり脱線・転覆事故でコナゴナになるとは予測されていたみたいらしく、棺桶すら用意されていたのでウワサを耳にしていました。コーソク鉄道開発はヒコーキ技術のヨイトマケであるのはよくいわれていることで。

  35. 294537 匿名さん

    昨日海岸通りを南下してる時、港南のリサイクル工場前の信号で停車。あそこも多くの青色のゴミ回収車が出入りしてるんですね。知りませんでした。青信号になって走り出したら前方の横断歩道を信号無視して渡ってる歩行者いて驚きました。片側3車線の交通量多い道路なんですけどね。

  36. 294538 匿名さん

    >>294535 盗人猛々さん

    さすが情報通ですね。参考になります。

  37. 294539 匿名さん

    『ああ、それ、』と書く幼児文体が毎度のこと消える。

  38. 294540 匿名さん

    >>294538

    自分自身へのResの偽者の成りすましであるのが丸わかり。

  39. 294541 匿名さん

    >>294540 匿名さん

    なんかことばづかいがエッチなんだよなぁ。おまえ。

  40. 294543 匿名さん

    >>294542

    お前は他人の投稿をコピーするしか書く事が出来ないのか?
    皆さん、コイツは卑怯者の可愛い幼稚園児ですよ。

  41. 294544 買い替え検討中さん

    >>294507
    聞いてもいないことをだらだら公衆の場で垂れ流すのが
    環八糞ジジイの面白いクセ
    パーソナリティ障害確定

  42. 294545 匿名さん

    ↑ モバゲー

  43. 294546 匿名さん

    共同住宅のマンションより戸建てのほうがいいね

  44. 294547 eマンションさん

    >>294545 匿名さん

    違うよ。それはいつもの都心マンションさん。

  45. 294548 評判気になるさん

    ここに居座る自称都心マンション爺さんは何もマンションの良さを伝えられない
    つまり現実感(生活感)がない
    なぜならアパート暮らしだから

  46. 294550 匿名さん

    マンションはしょせん共同住居
    賃貸で住む住宅

  47. 294551 評判気になるさん

    共同住宅連呼してるのはマンションに憧れ嫉妬に狂う千葉のボロ公営団地の老婆たった一人だけ。
    一人で複数のふりしても共同住宅連呼で臭い入れ歯老婆の自演連投バレバレ。
    ほんっと暇なのね、団地老婆って。

    マンションの値段は戸建ての3倍。これが現実。

  48. 294552 買い替え検討中さん

    当たり前だけど、ふつうに共同住宅のほうが安いっしょ。

    生活空間を共有して高くなるってどういう理屈?

  49. 294553 匿名さん

    ふつうにマンションが高い
    爺発狂が滑稽

  50. 294554 買い替え検討中さん

    共有しているのに高くなったらデメリットでしかないじゃん。

  51. 294556 匿名さん

    >>294555

    典型がここにいるね w

  52. 294557 匿名さん

    環八さんへ

    このスレで暴れてるモバゲークソガキ(>>294524 など)が、あんたが以下のスレのスレ主でどーたらこーたらと触れ回ってんだがほんとかね?

    それでなんかあんたの隠したいことに触れてるつもりなのか、まったくわからんけど。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/708729/

  53. 294558 匿名さん

    >>このスレで暴れてるモバゲークソガキ(>>294524 など)が、あんたが以下のスレのスレ主でどーたらこーたらと触れ回ってんだが

    これ?

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710219/res/27/

  54. 294559 匿名さん

    環八は普通に嘘しか言わない、何人にも成りすます。
    「はいそうです、自分です。」
    なんて、都合悪いことは言うわけがない。

    明らかに環八の文体で内容でも自分じゃないと言うようなやつ。

    自作自演で味方をいるように見せかけたり、信者みたいのを作ったりと小細工までする。

  55. 294560 匿名さん

    じゃあなんでスレ主が環八さんだってわかったの?

  56. 294561 匿名さん

    >>294560 匿名さん

    環八に「さん」をつけてるのが環八だし、自作自演の信者役かい?
    ナルシストのとこも、あいつキモイんだよ。
    バカらしい。

  57. 294562 匿名さん

    答えられないんだ。

    1. 答えられないんだ。
  58. 294563 匿名さん

    >>294562 匿名さん

    ムースレ主が環八の理由。
    ・ムースレ主は環八を擁護するとこを何度か見た。
    ・ムースレ主は時々環八キャラが出る。
    ・環八と自称若造が同一人物なのは間違いない。
    ・自称若造がムースレ主。

  59. 294564 環八さん

    >>740 匿名さん(まとめ)さん

    ほらおまえ、今掲示板見てるじゃん。
    環八を援護するコメントばっかするし、おまえが環八なのバレバレなんだよ。
    それに環八キャラが掲示板に現れてる時だけいつもおまえもいる。

    ーーーーーーーーーーーーーーー
    なんだってさ。笑

  60. 294565 匿名さん

    >>294564 環八さん

    ばかだねえ。そいつ。

    1. ばかだねえ。そいつ。
  61. 294567 匿名さん

    環八と自称若造が同一人物
    ・環八も自称若造も普通に嘘をつく。
    ・名前がコロコロ変わる。
    ・誰も書いてない夜、環八が1人だけしか書いてない日、複数スレに書いていた時に見た。
    ・環八も自称若造も人真似が得意。
    ・腹話術をやる。

  62. 294568 匿名さん

    >>294564 環八さん

    おまえ、自称若造キャラじゃん。
    環八名乗ってるし。

  63. 294569 匿名さん

    あと自称若造(環八)は、沖縄画像もたまに使うよね。
    成りすまし得意だよね。

  64. 294571 匿名さん

    追加
    ・クラシックが難しい。

  65. 294572 匿名さん

    この感じが、いつもの感じなんだ。
    環八、自称若造、沖縄と話すといつもこんな感じ。

    嫌がらせをしている方に味方がたくさんいるの。
    普通じゃないんだよね。

  66. 294573 匿名さん

    >>294572 匿名さん

    そういやお前どっかの住民スレに書き込んで住民に追い出されたよね。大丈夫?ボクッ

  67. 294574 匿名さん

    環八をムースレ主と言うと嫌がらせされるから、当たりなんだろうね。

  68. 294575 匿名さん

    というかさ、何度もレスしたり、見てれば自称若造が環八だと普通にわかるよ。
    違うと誤魔化すのも環八特有だし。

  69. 294577 匿名さん

    でさ、ムースレ作った時の過程がまさしく自称若造じゃん。(ムースレ主は自称若造)
    どこをどう見たら違うと言えるのか、逆に教えてほしいよ。

  70. 294578 匿名さん

    訂正

    1. 訂正
  71. 294580 匿名さん

    ところでさっきから若造ってよく言ってるけど、若造さんって誰なの?大丈夫?ボケッ

  72. 294581 匿名さん

    環八と沖縄って、そっくりだね。

  73. 294582 匿名さん

    何年も毎日掲示板に張り付いていると似てくるんだろうね。
    言う事や手口が同じすぎて狂ってる。
    まともには話せないね。

  74. 294584 匿名さん
  75. 294585 管理担当

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  76. 294586 評判気になるさん

    元々自宅用に購入した都内マンションを人に貸しているんだけど10年前は家賃月30万でした。今はマンション価格高騰により月40万円で貸してます。

  77. 294587 匿名さん

    マンションは共同住宅なので購入せず賃貸で住む住居です

  78. 294588 匿名さん

    >>294586 評判気になるさん

    因みに地方転勤がきっかけで貸すようになったんだけど、戻ってきた時にマンションを買い足しました。どちらも中古価格爆上がり中です。

  79. 294589 名無しさん

    2017年からこんなとこに粘着してんのか………
    怖い………

    1. 2017年からこんなとこに粘着してんのか...
  80. 294590 eマンションさん

    >>294589 名無しさん

    あの頃はまだこんなに値上がりするとは思っていませんでした。嬉しい誤算。

  81. 294591 匿名さん

    消費税は知れば知るほど国民への詐欺だ
    廃止が妥当だと考える
    しかし消費税体制を産み出したのは
    政官財の前近代体質でありそれを許してきた我々国民に染みついている
    民主主義ならぬ臣民主義の伝統的な「性根」である
    序列の中で格上なら腐ったものにでも迎合する態度を捨て正しい者を皆で勝たせる勇気を我々国民が持てるかどうか
    市民国家になれるか否か
    消費税廃止よりも、そこが重要になる

  82. 294592 匿名さん

    環八の家は「賃貸 兼 自宅」
    つまり、共同住宅。庭もない。

  83. 294593 マンション検討中さん

    >>294592 匿名さん

    ↑ 2号 城西ミドル クソガキ モバゲー
    のハンネでバトルスレでも暴れている人。

    レンタカー借りるのに保険証の提示を求められた人。

    クラシック音楽が難しい人。笑


  84. 294595 匿名さん

    >>294593 マンション検討中さん

    ↑環八

    ・「自宅 兼 賃貸」の共同住宅に住んでるのに戸建と賃貸は別と言っていた嘘つき
    ・庭がないのに妄想を書いてドヤってた嘘つき
    大田区田園調布と言っていたのに、世田谷区玉川田園調布だった嘘つき
    ・線路脇住まい
    ・5ちゃんが主戦場の引きこもり
    ・ガス代が一人暮らし並みに安い実は独居老人説

  85. 294596 マンション検討中さん

    >>294586 評判気になるさん

    契約書見せて

  86. 294597 eマンションさん

    >>294596 マンション検討中さん
    契約書って顔も知らん輩に
    ほいほい見せるようなもんか?

  87. 294598 評判気になるさん

    >>294596 マンション検討中さん

    契約書なんか見せるわけないじゃん。
    築古になったのに家賃は10万円アップ!
    心の底からマンションにしておいて良かったと思っています。

  88. 294599 匿名さん

    >>294598 評判気になるさん

    見え透いた嘘はすぐバレるね

  89. 294600 匿名さん

    マンションより、戸建てより、「自宅 兼 賃貸」の共同住宅という形が一番最悪。

    ・庭もなく日当たりも悪そう。
    ・木造の建物に他人が複数人一緒に住む

    庭も作らずギリギリまで建て、他人を住まわす。

    数十万のために、日当たりを諦め、他人を住まわす選択をする。

    富裕層ならば、庭を作り日当たりを重視し、他人を自分んちに住まわせない。

    1階に他人を住まわせ、自分は2階に住む形だよね。

    絶対ヤダー!!
    一番あり得ない選択。

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2LDK~3LDK

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総戸数 396戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

55.19m²~71.40m²

総戸数 23戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7900万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

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レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

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総戸数 52戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

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総戸数 45戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1390万円~1億5690万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸