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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-05-27 19:56:26

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 
   菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23

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hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判

  1. 8172 ご近所さん

    先着8戸のやつですよね。去年の最終営業日に行ったけどもっと売れてましたよ。2、3戸しか残ってなかったような。

  2. 8173 匿名さん

    怒濤の擁護レス…
    ***です

  3. 8174 匿名さん

    >>8173 匿名さん
    お前今日から仕事だったな
    書き込み時間が限定されて短文かコピペになるからわかりやすいわw

  4. 8175 口コミ知りたいさん

    >>8171 匿名さん
    いやいや、単身や夫婦ならまだしも、ファミリーならプラスで
    幅広の家電+食器置きのスペースがないと困りますよ。
    だいたいこの間取りはモデルルームになかったですよね。
    舟入のパークハウスでもしっかり食器棚スペースを確保してますよ。
    まあ住んで困るのは購入者の方ですが。

    1. いやいや、単身や夫婦ならまだしも、ファミ...
  5. 8176 匿名さん

    >>8175 口コミ知りたいさん
    はい帰宅お疲れさんw
    hitotoのは吊り戸棚がついてるから写真の物件と同等の収納力よ
    モデルルームに行けば吊り戸棚見れるよね
    それとも何?もしかしてhitotoのモデルルームに行けない立場の人?w

  6. 8177 匿名さん

    >>8176 匿名さん

    明らかなhitoto煽り目的の人は別にしても、真っ当な反論をしている人にもそのような態度をとるのはやめてください。
    私はhitoto購入者ですが、この掲示版でのやり取りはhitotoの評判を著しく下げていると思います。本当に恥ずかしいです。
    あなたが書き込めば書き込むほど、アンチhitotoの人も面白おかしく書き込むのです。
    お願いだから書き込むのは辞めていただけないでしょうか。
    恐らく私だけではなく、あなたが味方をしているhitoto購入者全員の願いと思います。

  7. 8178 匿名さん

    >>8177 匿名さん
    hitoto購入者であることのエビデンスは?嘘だから出せないと思うが。

  8. 8179 匿名さん

    >>8164 マンション検討中さん
    食器などの収納はどうにかなるにしても、炊飯器やレンジなどの家電を置く場所に困りそうですね。

  9. 8180 口コミ知りたいさん

    >>8176 匿名さん

    吊戸棚があればキッチンに食器棚スペースがあまりなくてもいいという理屈ですね。
    実際に使ってみないとわからないと思いますが、SW-93は食器棚をリビングに置かざるを得なくなって
    主婦は大変だと思います。
    https://www.mecsumai.com/hitoto665/roomplan/typeSW93.html

    なんでこうも間取りがゴミなんでしょうか。

  10. 8181 匿名さん

    >>8180
    ここまでガッツリインフレームなのか、タワマンの宿命だけどもう少し目立たない工夫の間取りはできなかったものかね?

  11. 8182 匿名さん

    夜遅くまでネガキャン連投お疲れさんです
    明日も仕事頑張ってくださいね
    とはいえおたくのモデルルームはガラガラですがwww
    https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi?syubetu=b...

  12. 8183 匿名さん

    >>8178 匿名さん
    結局エビデンス出せないアンチのなりすましであることが露呈w

  13. 8184 匿名さん

    >>8180 口コミ知りたいさん
    当たり前だけど床暖房ついてるね
    いまどき床暖ないマンションなんて貧乏臭くて住めないから

  14. 8185 匿名さん

    >>8184 匿名さん
    ずっと1人で連投している、この初心者マークは何ものなの?
    お立場は?

  15. 8186 口コミ知りたいさん

    これも子育て世代には向かないですね。食器棚スペースはありますが、
    お母さんが台所で家事しながらリビングの子供とコミュニケーションをとることができないので、
    本当に主婦泣かせ。炒め物とかしてたら新生児がリビングで泣いてても気づきにくいのでは。
    あとリビングの人間と会話するたびに腰をひねって後ろを向かなければならないから腰が痛くなりそう。
    なんでキッチン隔離間取りがこうも多いのか。
    シティタワーはこんな間取り一つもないのに。

    1. これも子育て世代には向かないですね。食器...
  16. 8187 匿名さん

    >>8186 口コミ知りたいさん
    こういう形にするだけでキッチンが安くなりますから。
    結局150㎡以下のマンションにおいては独立キッチンは不人気な間取りです。
    これはどういった間取りが売れているのかを見るとhitoto自身が痛いほど解っているところではないでしょうか?
    昔のように吊戸棚を付けて収納力をアピールしていますが、
    高いところの収納は主婦や老人に不人気でなくなったのに今さら感があります。
    整理収納アドバイザーの話では食器棚と吊戸棚はそもそも収納するものが違うので、吊戸棚があるから食器棚の代わりになるというのは無いんだそうです。
    昔吊戸棚に収納していたものは今は巾木部分のスライド収納に収納するように変わってきましたが、hitotoは巾木部分のスライド収納はスタンダードプランにはありません。

    実際に生活を始めればわかることですが、素人の購入者が間取り図やパンフレットを見るだけでは気づきません。そうした部分を設計会社任せにするのではなく、消費者目線で配慮していくのがデベロッパーの役割です。
    間取りだけで判断することは出来ませんが、他の方のご指摘もあるように消費者側に向いたプランニングには見えませんね。

  17. 8188 匿名さん

    カウンターキッチンはいつも台所を綺麗にし続けられる性格の主婦には向いていますが、共働きや家事があまり得意ではない方には向いていません。カウンターキッチンがもてはやされたのはひと昔前で共働きが当たり前になった現代では独立キッチンが増えています。特に都市部ではその流れが顕著であり、hitotoもそのあたりに配慮して独立キッチンを増やしたものと思われます。

  18. 8189 マンション掲示板さん

    これなんてカウンターキッチンにしなかった理由がわからないですね。180度回転させるだけでいいのに。
    レストランか何かですか?お母さんかわいそう。

    1. これなんてカウンターキッチンにしなかった...
  19. 8191 匿名さん

    [No.8190~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  20. 8192 マンション検討中さん

    >>8185 匿名さん

    よくわからないですが、この人が他のマンションの板にも出ばってきてて、
    hitotoアゲ、他のマンション下げするので、その分ヘイトがここに向いてる気がします。客観的なマンションの情報を知りたい人には本当にいい迷惑です。

  21. 8193 匿名さん

    >>8192 マンション検討中さん
    でもライオンズは設備が悪いよ

    ライオンズマンションへ引越しを検討しています。マンションは結露やカビがひどいようで今になって迷っています。
    入居審査中(賃貸)で、正式な契約はまだしておらず、手付金などのお金は払っていません。

    築20年、部屋は10階、東向きの角部屋で和室と押入れ有り。
    窓はベランダに一箇所だけ。ベランダと玄関が一直線なので玄関を開けると風が通ります。
    角部屋ですが、すぐ隣に同じ構造のマンションが立っています。人が1人余裕で通れるくらいの隙間です。
    隣のマンションと前のビルで午後は陽が当たりません。午前中はまあまあ当たると思います。

    気になっていることは、10階以上(高層階)でも東向きの角部屋なので結露や湿気がひどいかどうかです。

    壁側にある押入れに手を置いてみましたが、時期や天気のせいか湿気てるとは特に思いませんでした。


    以前まったく陽の当たらない部屋で年中湿気とカビに悩まされた恐怖を思い出しています。
    今は南向きで陽がガンガン当たる部屋なので、出来ればカビと湿気だらけの部屋には戻りたくありません。

    大型マンションに住んだことが無いので、現在住んでいる方や過去に住んでいた方の感想など聞きたいです。よろしくお願いします。

    入居審査に通ったら、もう一度部屋を下見してから契約しようかとも思っているのですが、見に行って湿気やカビの感じをよーく観察したほうがいいでしょうか?

  22. 8194 匿名さん

    >>8192 マンション検討中さん
    ライオンズマンションの管理費が高い理由は何でしょうか?

    ライオンズマンションは、確か大京です。ここは嘗て『産業再生機構』の支援を受け、金融会社『オリックス』の傘下に入ったと思います。既に上場廃止して東証一部からも消されています。オリックスとしてはもっと利益を得たい。オリックスにとっては『投資』なのです。そのためには『管理会社』が利益を上げるのが一番です。何の投資も要りませんし、『安定収益基盤』です。『区分所有者』がしっかりして、『管理組合』の自立をはかっていかないと、“甘い汁”を吸い続けられるのでしょうね。

  23. 8195 匿名さん

    >>8192 マンション検討中さん

    よくわからないですが、hitotoに客を取られて大惨事の過去町と平野町がhitotoのマンションの板にも出ばってきてて、
    hitoto下げ、他のマンション下げするので、その分ヘイトが平野町と過去町に向いてる気がします。客観的なマンションの情報を知りたい人には本当にいい迷惑です。

  24. 8196 匿名さん

    >>8189 マンション掲示板さん
    平野町は寒風吹きつける風呂に入り、カウンターキッチンから葬儀所とガスタンクを眺める間取りですね。しかも西向きの寝室は夏場に灼熱状態で枕元1mを多数の人が通るため安眠できません。受験を迎えた子供の勉強部屋としても極めて不向きです。なぜこのような古臭い田の字間取りにしたのでしょうか?金太郎飴みたいに頭を使わないデザインでコストカットでたんまり利益を毟り取れるからでしょうか?

    1. 平野町は寒風吹きつける風呂に入り、カウン...
  25. 8197 匿名さん

    大京はもう終わってるでしょ。

    新築は首都圏でも近畿圏でもトップ20にすら入らないくらい弱体化しています。
    もういつ自供を辞めてもおかしくないかと。

    管理会社は日本ハウズイングに抜かれました。
    まわりの大手各社は毎年毎年数千戸を毎年増加させてるのに、大京は良くて1000戸ちょいしか伸びていません。
    去年にいたっては100戸くらい。

    相当解約されてるのでしょう。

  26. 8198 匿名さん

    ライオンズマンションは、くらしスクエアでも、【騒音】が問題になっていますね。
    私も、いろんな所に住んで来ましたが、ライオンズマンションは壁が薄く凄く音が響きますよね。
    欠陥じゃ無いかと疑っています。

  27. 8199 匿名さん

    871:通りがかりさん
    2018/01/30 15:19:55
    ライオンズマンションで理事をやる様になって 本当にマンション管理会社の最大手がこれかと思い知らされることばかりで マンション組合の方がぼったくりされている事がハッキリしました
    ライオンズマンションの組合連合会でも作って徹底的に叩きたいくらいです

    削除依頼 参考になる!3

  28. 8200 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  29. 8201 匿名さん

    大京のアフターサービスはダメですね。

    確認もしにこないのに、対応できないの一点ばり、管理組合の理事になって、担当者に聞いたら、共用部は動くが専有部は個人で対応してもらうしかないとのことで、お客様相談センターへ連絡するように伝えられた。

    お客様相談センターにかけたら、きちんと見に来るし、対応もするようになった。
    でも仕事はすぐにすっぽり抜ける。
    周りの人達に聞いてみたら、言ったことでも5年対応されないのが普通だそうだ。

  30. 8202 匿名さん

    川崎のライオンズマンションでは柱に発泡スチロールなど混入し全棟建替えになりました。
    東京都江東区のライオンズマンションでも、500KGある壁が崩落がありましたが、建て替えに応じず部分補修で済ませようとしている会社です。
    これが一部上場企業、ISOを取得している企業何でしょうか?甚だ疑問を感じます。設計ミスや工事ミスやは設計者や下請け業者個人の問題だけではありません。
    個人が頑張るのは当たり前ですが、個人のミスを会社全体で防ぐ体制が全く何いので、トラブルを連発するのです。
    またトラブルが発生した場合の対応が最低です。数年もだだを捏ねるのではなく、スピーディに対応していただきたい。トラブルがあった時に会社グループ全体で隠蔽する体制は許せません。

  31. 8203 匿名さん

    >>8194 匿名さん
    >オリックスにとっては『投資』なのです。
    その通り。でも間違いがある。今でも大京は東証一部企業です。

    昨年末にTOBでオリックスの持ち株比率が9割超となっている。これはオリックスの不動産部門の相互補完のために完全子会社化したものだから、今後上場廃止になるかも知れないが、決して業績が悪化した為ではない。
    現にJCRは大京の格付けをAからA+に格上げしている。

    不動産屋はみんな営利企業。慈善事業じゃない。

  32. 8204 匿名さん

    >>8203 匿名さん
    大京の担当者は、事実でないことを良く言います。後で事実でないことがばれても平気です。誤りません、ダンマリです。これは他の担当者にも見られることから、会社レベルの問題に思えます。信用よりも売り上げを重視するのでしょうか?信用を基本とする日本の商習慣にはなじみません。

  33. 8205 匿名さん

    昨日の理事会でも話題にもなったが、まさに大京社員の象徴といえる。すぐ報告してくれない。嘘をつく。ばれるまで隠す。しつこく追求すると最後は認め謝罪してくる。課長さんがこれじゃ、社員達は真似しますよ。


    大京アステージの営業課長 となりの第一支店の営業車を7月9月と続けてぶつける 会社には誰かに蹴られたと虚偽の報告
    ばれていないと思ってるのか マジバカなのか となりの支店全員知ってます 謝罪もしないで どの面下げて会社来てんだよ
    オリックスリースの車両部も怒ってるぜ

  34. 8206 匿名さん

    マンションは管理を買えと言いますが三井はS Sランク、大京はHランクでした

    平成28年4月版 マンション管理会社ランキング
    <※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価> 

    SSS 日本総合住生活
    SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
    S 三菱地所コミュニティ
    A 住商建物伊藤忠アーバンコミュニティ
    B 東京建物アメニティサービス、日鉄コミュニティ双日総合管理住友不動産建物サービス、商船三井興産、 大和ライフネクスト
    C 長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
    D 三井物産フォーサイト
    旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、アパコミュニティ近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
    E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス穴吹コミュニティ大成サービス、オリックスファシリティーズ、MIDファシリティマネジメント、愛宕産業
    F 南海ビルサービス、IUCコミュニティライフ株式会社、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
    G 日本ハウズイング、コミュニティワン、合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、
      穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー、
    H 大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
    I ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、
      ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート、
    J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、、ダイワード、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
      星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産、
    K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建物管理、フジ住宅
    L グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

  35. 8207 匿名さん

    >>8203 匿名さん
    新築は昔の状況から6分の1くらいまで縮小してる。社員も6分の5を減らさないと、会社が立ち行かない。

    大穴不は定期的に大脱走が起こる。できるやつは歩合に行く。結果として、ダメなやつしか残らない仕組み。

    アスは社員も業者も客もみんな離れてきた。日ハウにも抜かれた。

    良くなる兆しがない

  36. 8208 マンション掲示板さん

    プレミアムプランなのにこれもお粗末ですね。
    100㎡あるのに部屋数少ないし、
    洋室3に至っては光も入らないし。

    1. プレミアムプランなのにこれもお粗末ですね...
  37. 8209 マンション掲示板さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  38. 8210 マンション掲示板さん

    >>8203 匿名さん
    ライオンズの修繕工事は、買収されてから30%上乗せになっています。営利をあげるために何でもやりますよ。
    それよりもこの会社の場合、普通は管理会社が実施するべきもの(掲示や調整など)も下請けに丸投げしていますし、無駄な社内ルールがありますし、後々のキックバックもありますので、単純なパーセンテージよりも割高になります。

    特に首都圏ではまともな人材があらかた辞めましたから、もっとまともな企業に委託した方がいいです。

  39. 8211 匿名さん

    >>8208 マンション掲示板さん
    >納戸(約0.6帖)
    が笑える

  40. 8212 匿名

    どこが?

  41. 8213 匿名さん

    >整理収納アドバイザーの話では食器棚と吊戸棚はそもそも収納するものが違うので、吊戸棚があるから食器棚の代わりになるというのは無いんだそうです。
    昔吊戸棚に収納していたものは今は巾木部分のスライド収納に収納するように変わってきましたが、hitotoは巾木部分のスライド収納はスタンダードプランにはありません。
    確かにそうですね。今では一般的な巾木スライド収納が無い代わりに時代遅れの吊り戸棚が付いてるという事ですね。それにしても変な間取りが多いですから良く選ばないといけませんね。

  42. 8214 マンション掲示板さん

    >>8145 タワマン検討中さん
    居住する同じライオンズマンション内に大京の社員が入居しているそうですが
    この社員が他の住民の個人情報を閲覧できるそうなんです
    勤め先や所得、マンション購入時の借入金、ローンの残高…など等
    これってコンプライアンスに違反するのでは?

  43. 8215 マンション掲示板さん

    >>8213 匿名さん
    モデルルームに行ってないから吊り戸棚の存在に今頃気付いたのねw
    検討者はモデルルームでキッチンの使い勝手も確認できますよ

  44. 8216 マンション掲示板さん

    こことくらべるとシティタワーがいかに良くできてるかわかりますね。
    廊下も極端に短くないし、キッチンからリビングが見渡せるようになってるし。
    hitotoはコストカットの結果快適性を極端におとしたんですね。
    こりゃ生活しにくいでしょう。
    内覧会が楽しみですね。

  45. 8217 マンション掲示板さん

    >>8216 マンション掲示板さん
    シティはいい物件だね。シティ買えば。ライオンズだけはやめた方がいい。会社の体質が。買うと葬儀屋見ながら後悔する。

  46. 8218 匿名さん

    2月の内覧会でなかったはずの巨大ガスタンクを目にするわけだ。リアクションが楽しみ。

    1. 2月の内覧会でなかったはずの巨大ガスタン...
  47. 8219 匿名

    地震が頻発しているので免震マンションが安心
    財閥マンションならなおさら安心

  48. 8220 匿名さん

    大惨事まであと1ヶ月あまりですね。
    もう大惨事は避けられないので発狂ネガキャンしても無駄ですよw

    竣工日:平成31年2月15日(予定)
    入居開始日:平成31年2月22日(予定)

  49. 8221 匿名さん

    >>8220 匿名さん

    これが貼られてから明らかに連投のペースが上がったけど何で?
    このレスが大人数の目に触れないようにするため?

    8177:匿名さん
    15時間前
    >>8176 匿名さん

    明らかなhitoto煽り目的の人は別にしても、真っ当な反論をしている人にもそのような態度をとるのはやめてください。
    私はhitoto購入者ですが、この掲示版でのやり取りはhitotoの評判を著しく下げていると思います。本当に恥ずかしいです。
    あなたが書き込めば書き込むほど、アンチhitotoの人も面白おかしく書き込むのです。
    お願いだから書き込むのは辞めていただけないでしょうか。
    恐らく私だけではなく、あなたが味方をしているhitoto購入者全員の願いと思います。

    削除依頼 参考になる!13

  50. 8222 匿名さん

    こんな荒れ放題のスレで、連投している人は何を必死になって書き込んでいるのかね笑
    ここ見て、買う!買わない!の判断は普通しないから安心しなよ笑

  51. 8223 匿名さん

    >>8222 匿名さん
    休みの日に間取りベタベタ貼り付けて暇ですねと思う笑

  52. 8224 匿名さん

     [複数の同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

  53. 8225 マンション検討中さん

    ここはライオンズ情報を書き込むところでは無いですよね?人として恥ずかしいから辞めてください。
    はっきり言って他の人の迷惑ですよ、ちゃんとhitotoの情報を議論しましょうよ。

  54. 8226 匿名さん

    疑問点はたくさんありますが、
    1.hitotoの場合は契約戸数ではなく、供給戸数ではないのか。
      当然「供給戸数>契約戸数」なので実際の契約戸数はもっと少ないのでこの記載はおかしい。
    2.hitotoの12月の供給戸数は
      12月03日 :第1期25次  4戸
      12月14日 :第1期26次  3戸  の計7戸。あと3戸はどこからきたのか。
    3.ライオンズ加古町が賃貸業者に値引きで販売されたのならなぜ賃貸として世に出ないのか。
    4.ライオンズ加古町がマル秘販売されたならどうやってそのマル秘を知ったのか。
      簡単に知りえる事実はマル秘ではない。

  55. 8227 匿名さん

    どれだけ頑張っても過去町は大惨事
    平野町もあと1ヶ月で過去町以上の大惨事w

  56. 8228 評判気になるさん

    >>8226 匿名さん
    1と2の疑問は、hitotoのモデルルームへ確認すれば解決しますよ。3と4の疑問は、加古町のライオンズの現地モデルルームに確認すれば解決しますよ。

  57. 8232 匿名さん

    >>8228 評判気になるさん
    あなたの言うとおりです。モデルルームに行って営業に話すことができない立場の人か、その程度の度胸すらない人が荒らしているのでしょうね?

  58. 8233 口コミ知りたいさん

    >>8228 評判気になるさん

    コピペがデタラメといいたいのに、
    それに対する反論が「モデルルームで聞け」はおかしいですね。

    デベの発表がおかしいといってるわけじゃないんですよ。

    モデルルームで「このコピペ本当ですか?」って聞くんですか?
    「当方が書き込んだわけではないので…」としか返ってきませんよ。

  59. 8235 匿名さん

    疑問点はたくさんありますが、
    1.hitotoの場合は契約戸数ではなく、供給戸数ではないのか。
      当然「供給戸数>契約戸数」なので実際の契約戸数はもっと少ないのでこの記載はおかしい。
    2.hitotoの12月の供給戸数は
      12月03日 :第1期25次  4戸
      12月14日 :第1期26次  3戸  の計7戸。あと3戸はどこからきたのか。
    3.ライオンズ加古町が賃貸業者に値引きで販売されたのならなぜ賃貸として世に出ないのか。
    4.ライオンズ加古町がマル秘販売されたならどうやってそのマル秘を知ったのか。
      簡単に知りえる事実はマル秘ではない。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  60. 8241 匿名さん

    それってこの犯罪のこと?

    大京アステージに業務停止処分 マンション管理費着服で

    2018年12月28日 11:17朝日新聞

     マンション管理大手「大京アステージ」(本社・東京)の元従業員が、担当するマンション管理組合の管理費を着服していたとして、国土交通省中部地方整備局は同社を60日間の業務停止処分にしたと発表した。処分は12月26日付。

     名古屋支店が管轄する愛知、岐阜、三重、静岡の東海4県で行う営業活動の一部が対象となり、停止期間は来年1月18日から3月18日まで。すでに契約しているマンションの管理事務などは継続して行う。

     中部地整によると、名古屋支店管内の複数のマンションで組合の管理費口座の印鑑を不正に保管し、現金を引き出して着服していたという。被害を受けたマンションや被害額など、中部地整は詳細を明らかにしていない。

  61. 8243 匿名さん

    当然ニート君はhitotoの販売状況など知るすべもなく、したがって全くのデタラメの販売状況を多数のスレッドに連続して貼り付ける痴態を繰り広げています。
    正しい情報であっても自身に都合が悪いと感じるとすぐライオンズ関係のスレッドに飛んで中傷書き込みを行います。しかも決まって連投。ニート君の傷つき具合に合わせて連投の数が変わってくるのでナカナカの見ものです。
    短時間でバレバレの自作自演連投の時が一番効いてる時のようです。

  62. 8244 検討者さん

    どなたか72平米で3LDK低層階、北東向き3700万の当初の年間固定資産税の額お知りの方いらっしゃいますか?
    大凡でも構いません。

  63. 8246 匿名さん

    >>8244 検討者さん
    72㎡なら固定資産税・都市計画税込みで初年16万円くらいでしょうか?
    それから年々少しずつ下がっていきますが。

  64. 8248 検討者さん

    >>8246 匿名さん
    ありがとうございます!

  65. 8250 匿名さん

    [No.8229~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  66. 8251 匿名さん

    hitotoのスタンダードは二重床じゃなくて直床ですよね。
    通常、マンションのホームページの[構造]のページに『床構造』とかの記載があるものですが、スラブ厚とか床構造を出さないのは珍しいですね。

    <他物件の床構造>

    1. hitotoのスタンダードは二重床じゃな...
  67. 8252 マンション検討中さん

    >>8251 匿名さん
    二重床より直床の方が遮音性が高いというのが最近の常識。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576548/

  68. 8253 匿名さん

    二重床は床暖房つけられるの?
    マンションに必須の設備だと思いますが。

  69. 8254 匿名さん

    >>8253 匿名さん
    知ってるとこでは、シティタワー、グランクロスタワー、ザ・パークハウス広島タワー、グレース幟町タワーは
    二重床で床暖房が付いてるから床の種類は関係ないんだと思う

  70. 8255 匿名さん

    我が家は20帖のリビングがタイル張りなんで、フローリング張りよりも床暖房効果が高いです。ダイニングはフローリング張りですがガスファンヒーターがありますのでこの季節でもあっという間に暑いくらいです。
    大理石調のピカピカのタイルは傷もつきにくく、床暖房との相性もいいのでお勧めですよ!

  71. 8256 匿名さん

    >>8254 匿名さん
    ライオンズマンションに床暖房が付いてないのはデベがケチっているからですかね?

  72. 8257 匿名さん

    >>8255 匿名さん
    冬場はやっぱり床暖房が最高ですよねー
    リビングタイル張りとは珍しいですね
    イメージが湧きません。

  73. 8258 匿名さん

    >>8257 匿名さん
    レスありがとうございます!
    いえいえ、実際は冬場のガスファンヒーターの方が快適です。
    床暖房はあったまるまでに多少時間がかかりますし、うかつに使うとガス代はびっくりですよ!それに引き換えガスファンヒーターは「5秒であったか」です。
    フローリングよりもタイル張りの方が床暖房には向いていると思いますが、我が家のデフォは、
    ガスファンヒーター → エアコン
    です。

  74. 8259 匿名さん

    >>8256 匿名さん
    オール電化。
    効率の問題。

  75. 8260 匿名さん

    スリッパも履かず、室内を裸足で歩くような環境で育った方なら床暖房も重宝するかもしれませんね。その場合はリビングだけじゃなく廊下を含め全室床暖房じゃないと辻褄が合わないですけど。

  76. 8261 匿名さん

    >>8258 匿名さん
    我が家は床暖房かなり使い込んでますが、月1万円ちょっとですねガス代。

  77. 8262 匿名さん

    >>8260 匿名さん
    リビングの床暖房にカーペットを敷いてゴロゴロ。最高に気持ちいいですよぉ。

  78. 8263 匿名さん

    >>8261 匿名さん
    ウチは軽く2万円超えます・・・orz

  79. 8264 匿名さん

    床暖房すらついていないワンランク下の貧乏物件がネガキャンに必死と聞いて眺めにきましたw

  80. 8265 eマンションさん

    温暖な広島では床暖房は不要ですね
    ここもそうだと思いますけど、二重ガラスのマンションならエアコンすらあまり要らないレベルですし
    それならオール電化でランニングコストを抑えた方が良いと思ってます

  81. 8266 マンション検討中さん

    >>8265 eマンションさん
    オール電化高くないですか?うちは電気代が4万円を超えてしまいます><

  82. 8267 eマンションさん

    >>8266 マンション検討中さん

    オール電化はランニングコストが最もかかりませんよ
    うちは光熱費は一万もいかないですが
    四万ってのはあり得ないですね、何かの間違いでは?
    中国電力の電化styleコースは他社に比べて優遇時間が長いのでかなりメリットありますよ

  83. 8268 匿名さん

    >>8267 eマンションさん

    電化でも日中家にいるかどうかで電気代が全く違う。
    特にエアコンを使う夏や冬ならね。
    「最も」や「あり得ない」って言葉は語弊だな。

  84. 8269 匿名さん

    川沿いで東向きだったりするとリビングが寒くて一日中エアコン強だから冬場は4万円くらいすぐに行きそう。温水器も4人家族なら追い焚き必須だし。

  85. 8270 匿名さん

    >>8255 匿名さん
    hitotoのスタンダードは二重床じゃないのでリビング床にタイルを貼ることはできないそうです。

  86. 8271 匿名さん

    >>8266 マンション検討中さん

    有り得なくはないですが、うちはリビングのエアコンを夏、冬はほぼ終日使っていてもそこまではいきませんよー
    エアコンの性能や、部屋の保温性などにもよるとは思いますが。

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プレディア舟入本町リバーテラス

広島県広島市中区舟入本町20-1他

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ザ・グレース翠町

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2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ライオンズ東翠町

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未定

3LDK

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ラルステージ段原 THE MiD

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プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタ

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3,770万円~5,760万円

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総戸数 56戸

ヴェルディ・タワーヴィレッジ宇品[ウエスト]

広島県広島市南区宇品東六丁目

3,298万円~5,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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総戸数 254戸

ザ・パークテラス 段原

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3LDK

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ザ・広島フロント

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未定

1LDK~3LDK

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未定

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グラン・ヴェルディ牛田本町

広島県広島市東区牛田本町2丁目

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2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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未定

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福山1stプロジェクト

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3LDK・4LDK

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