マンションなんでも質問「二重床より直床の方が高性能だと思います Part3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. 二重床より直床の方が高性能だと思います Part3
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2022-02-21 22:06:11
【一般スレ】直床と二重床| 全画像 まとめ RSS

現在販売されているマンションでは二重床より直床の方が遮音性が高いということですが、遮音性を含めた全体的な性能はどうなのでしょう?
最近は二重床の方が実際のリフォーム性が悪いという話をよく耳にしますし、住戸内での歩行振動や重量物設置、クッション材更新の面でも二重床には難点があります。また直床は階高を有効に活用して天井高を高くできたり、建設コストが低いというメリットもあるので二重床より直床の方が高性能だと思うのですが、皆さんいかがでしょうか?

このスレッドは直床と二重床という床仕上構造の比較が趣旨なので、当然ですが同一条件下での比較を前提とします。二重床マンションは躯体が良いはずだとか、立地が良いはずだとか高級だとかいう床構造自体と直接関連の無い話は荒れる原因になるので他スレでお願いします。



口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】直床と二重床

[スムログ 関連記事]
直床は二重床より遮音性が劣るか? 【はるぶー お便り返し15】
https://www.sumu-log.com/archives/5947/

[スレ作成日時]2015-07-26 22:41:18

[PR] 周辺の物件
ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

二重床より直床の方が高性能だと思います Part3

  1. 1036 匿名さん

    クッションがあるからねぇ。
    結構あったかいんですね。

  2. 1037 匿名さん

    置き床でL45仕上げが一番!

  3. 1038 匿名さん

    高級感は二重床。遮音性能は直床。
    異論は無いはず。

  4. 1039 匿名さん

    ふわふわせず高級感ある直床もあれば、遮音性の高い二重床も、安っぽい直床もある。ただし上階フローリングの遮音性だけは自力では変更できない。

  5. 1040 匿名さん

    なんで高級物件は二重床ばかりなんですか?うちの坪110万程度のマンションですら直床採用してるのに。

  6. 1041 匿名さん

    自分で答えを言ってるじゃん。

  7. 1042 検討板ユーザーさん

    直床のふわふわ具合の差について。

    直床なので床が沈み込むのは理解していますが、所々、一部硬い(沈み込みがない)場所があります。
    例えば、部屋のスミ、トイレの入口など、、、
    全面硬さが均一でないのって施工不良ですか?
    それとも、直床では当たり前のことですか? それなら理由も知りたいです。

  8. 1043 匿名さん

    二重床まじうるさすぎ
    高い金出して買いかえたの間違いだった???

  9. 1044 評判気になるさん

    うちの二重床も物凄く煩いです。まるでアパートに居る気分。耐えきれず引越し検討中。

  10. 1045 マンション掲示板さん

    >>1042 検討板ユーザーさん
    私も同じ現象があります。なので、知りたいです。

  11. PICK UP物件
    • 1046 マンション検討中さん

      直床だと、リビングと廊下の境に見切りが入ってしまいますね。床材の伸縮を見切り材によって吸収し床が波打つのを防ぐために見切りを入れる、と聞きました。あの見切りが視覚的に気になります。直床の床材でも見切り無しにされている方いますか?実際影響あるのでしょうか?

    • 1047 匿名さん

      気のせいだと思うよ。

    • 1048 評判気になるさん

      >>1042
      フローリングがふわふわなのでなく、床暖房しなかったから代わりに詰め物入れられてるんじゃない?

    • 1049 匿名さん
    • 1050 購入経験者さん

      シートフローリングの見た目と性能が急速に良くなる中で、これに適した直床のメリットが大きくなってきていますね。もともと、素足で過ごす日本家屋は畳にしても板間にしてもふわふわでクッション性があるのが普通で、転倒に衝撃を和らげるし、足に与える衝撃も少なく高齢者にもやさしかった。室内で靴を履いている欧米とは違う気がする。

    • 1051 マンション検討中さん

      直床か二重床ってフローリングの材質(色)みたいな好みの問題でなく、完全に二重床が上位って考えていいんですかね?
      今でも高級マンションで直床とかあるんでしょうか?

    • 1052 マンション検討中さん

      ここまで読んできた感想。
      賃貸なら直床。リフォームの可能性とか資産性を考える分譲は二重床がいい。
      これが結論じゃないですか?
      直床が低コストで遮音性も高いなら安く住める賃貸は嬉しいですね。

    • 1053 マンション検討中さん

      人気のセ、実力のパ。人気の二重床、実力の直床。

    • 1054 評判気になるさん

      築25年のヘタりきったL45フローリングをリフォームで張替え、その際仮住まいで二重床のURにいました。
      裸足で歩くと踵が痛い、上の階の物を落とした音が聞こえる等直床のほうが好きだなと感じました。
      ただ床を選ぶ際やはり選択肢が少なかったのが残念、悩みすぎずに済んだとも言えるかも。

    • 1055 匿名さん

      >>1053 マンション検討中さん
      例えがウマい!

    [PR] 周辺の物件
    ディアナコート大井町翠景
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    サンウッド上用賀三丁目

    東京都世田谷区上用賀3-186番1

    未定

    2LDK~3LDK

    43.3m2~81.98m2

    総戸数 36戸

    ピアース大井仙台坂Hill Top

    東京都品川区南品川5丁目

    8,790万円・1億90万円

    1LDK

    36.44m²・40.66m²

    総戸数 32戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    9798万円・9998万円

    3LDK

    68.18m2・70.03m2

    総戸数 41戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    ディアナガーデン柿の木坂

    東京都目黒区柿の木坂2丁目

    1億7,990万円

    2LDK

    67.26m²

    総戸数 19戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9448万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷南一丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    60.16㎡~83.66㎡

    総戸数 11戸

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    6,690万円

    3LDK

    62.10m²

    総戸数 32戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    ヴァースクレイシアIDZ大泉学園

    東京都練馬区東大泉2丁目

    6,990万円

    2LDK

    54.15m²

    総戸数 39戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    未定

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    8490万円~2億1990万円

    1LDK・3LDK

    49.35m2~84.07m2

    総戸数 19戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    ファインスクェア上石神井

    東京都練馬区上石神井1-345-3他

    6400万円台~9300万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    53.5m2~67.35m2

    総戸数 46戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    6998万円・7598万円

    1LDK

    33.37m2

    総戸数 23戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    [PR] 東京都の物件

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    1億990万円~1億1750万円

    3LDK

    73.34m2・80.7m2

    総戸数 228戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    61.67m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    5850万円~7890万円

    1LDK~2LDK

    35.22m2~45.54m2

    総戸数 61戸