駅遠（徒歩20分ｏｒバス10分）のマンションって・・・

駅まで徒歩１２分、全部で会社まで５５分から
駅までバス１０分、全部で会社まで４５分に引っ越した。
通勤は後者の方がずっと楽だというのが正直な感想です。
特に夏の暑い時期は差が大きいと感じます。

徒歩であれば、不動産表記上５分以内でないと
暑い日や雨の時に非常にツライ思いをします。
徒歩１０分でも実は大半がアーケードだったりすれば別ですけどね。

徒歩１０分以上かかるようであれば、バス１０分の方が良いかもね。

特にマリナイーストは道路事情がいいからね。

皮肉ですか？

バス10分であっても、2分から3分間隔ででているところは徒歩20分よりずっと便利ですよ。
朝の通勤時間帯は、1分間隔ででていたりするのでバスが繋がってきます。
バスの本数にもよりますが、実際生活してみると20分歩くより楽ですよ。

朝は楽そうですが、帰りはどうなのでしょう？
電車降りて今度はバス待ちの行列に並んでる人見ると大変だろうなと思ってしまいます。
実際に並んでる人達は気にしてないのかもしれませんが

＞朝の通勤時間帯は、1分間隔ででていたりする

一時間に60本の運行ですか？時刻表見てみたいのでどこの路線か教えてください。

>>307

複数系統の路線が同時に走るから、それらを合計すると駅からは1分間隔になるということなのだろう。別に珍しくない。時刻表も3分〜5分おきだろ。
ちょっとかんがえれば？

これまで読みました？その例外があるかもというのを。

バス10分は座れるかどうかによるな。
満員バスに立って10分よりは、徒歩20分の方がましだな。

駅〜徒歩２分・７２㎡・中住戸。
駅〜徒歩２０分・９６㎡・南西角部屋・の、２つのマンション。
まったく同じ値段。
駅〜徒歩２０分・９６㎡のマンションに決めました。
立地も設備も、どっちもそれなりだし。
やはり広い方にして良かったです。
満足すると、徒歩２０分も苦になりません。
マンションまん前にバス停あるし。（マンション名がバス停名となってる。本数も多い。）
＞マンションなら徒歩5分以内でないと資産価値がありません
そうですかね？？
うちのマンションは、環境、利便性等、資産価値がないって事は無いと思うのですが・・・。
いくら徒歩１分、２分でも、周りの環境で資産価値が無いマンションだって、たくさんありますよ。
友人は、駅徒歩１分のマンションですが、風俗街ど真ん中で、絶対売れない！！と言ってましたけど。

＞３１２
駅徒歩１分の風俗街のマンション売れないなんて嘘ですよ、
もちろん、ファミリーには売れないでしょうが
風俗の寮や、独り者向けに実は需要が多かったりして
ファミリータイプより値下がりも少ないです。
もちろん賃貸にだしても借りて見つかりやすいです。

（実体験です）

独身男性だったら良いのではないですか？

金がもたないよ〜

>>308

考えた結果十分珍しいと結論されました。路線教えてください。

吉祥寺南口の小田急バスは、朝1分間隔ででてますよ。

316さん
横レスですが、新浦安のここのバス停は4路線がに集まってきて1時間(8時台）に28本駅に向う！
ほぼ2分に一本、これでもすごくない？ここは駅から12分くらいかなぁ。時刻表みて。
http://img.doblog.com/24000/u23995/1000/FI1221051_0E.jpg

吉祥寺はどういう具合で1分間隔ですか？

すみません。上では見れないので、下記URLの
http://www.doblog.com/weblog/myblog/23995?TYPE=1&genreid=44817
「まるで山手線なみのダイヤになった!? 海風の街バス停」の記事の時刻表
クリックしてみてください。

6路線ぐらいが集まってきて駅に向かいます。
7時台8時台は1分間隔です。

316　納得しました？

朝は便利なのわかったけど、夜（帰り）はどうなの？

またあの時刻表みたら。駅に向うのと同じ位あると思うけど。ちょっとは考えれば？

その海風の街ってとこに住んでればいいけど、そこから先だといっきに1/4に減っちゃうんでしょ。
意味無いような。

「それでも家を買いました」という本を読んだら、バス１５分とかはザラだったのですが・・・・

>326
それってバブル時代の本でしょ？
ドラマで田中美佐子がやってたやつ。

>327さん
そうです。それです。
その「それでも家を買いました」という本のバス１５分の所はダメなのかな？
今も住んでいる人がいると思いますけど実際はどうなのかなと思いまして。

追記
結局、駅から近くても、遠くても慣れてしまえば関係ないのかなと思いまして。

324　駅から15分はなれている海風の街の人には意味あるじゃん。
吉祥寺の6路線の話はよくわからんが。

良く分らないけど字用事ならいいな

今やマンションは一戸建てに比べてなんら遜色のない選択なのに、一戸建ての駅遠は許せる気がするのにマンションの駅遠は許せん気がするのはなんでだろう。

渋谷から駅バス１０分は許せるけれど、
郊外でバス１０分は疲れそうでいやだ。

333に同意。都内のごく限られたとこしかないね。

バス便を必死に語る時点で、ないね。

雨の時のバスは時間が読めないからやだね。

バズ便でも私のすむ●●●は特にダイヤも乱れないので
大丈夫！なんて、必死の弁解をしそうな時点で、ないね。

電車で主婦がデカい声で会話してたけど、その内容は
「○○さんの家はちょっと不便よねぇ。広いけど遠いのよね。」

やっぱ、住む人と招待される人で、駅距離は大きなギャップが
あると、つくづく思いました。

ま、他人にケチつけられようと、本人がガマンできればいいけど。

本人がガマンできるから買ったんでぃ！

駅に近くて広くてよい環境なんて首都圏、郊外にあるの？
遠い：地価が比較的安いので予算が同じなら広くできる
近い＊地価が比較的高いので予算が限定されれば狭くなる

って感じじゃないでしょうか？あとは周りの環境に何を重視するかでしょう。
あほな主婦の井戸端会議に自らの価値観を左右されてるようでは持ち家を買うのをやめたらどうだ。
もっともご予算が青天井の方は両立できるのでしょうが。

駅から歩いて15分のマンションに住んでます。（杉並区）
結構つらい！

友達に来てもらうにも不便。
車で来てもらっても、駐車場の問題があります。
来客用駐車場が取れないときには、本当にどうしようもありません。

そんなの買う前からわかってんだろ。
どうしょうにもないなら引っ越せよ。杉並のブランド捨てて。

15分歩かなくても、バスに乗って、最寄りの停留所で降りて歩けばいい。
15分きっかりで平地なら、いい運動だと思えばいいのでは?
20分はさすがにきついけどね。

うちも駅徒歩１５分（都区内）
バス５分バス停３分、でも１時間に４本しかない・・・

直ぐだよ、駅から見えるから。
がベストなんだろうけど。。。

うちは駅から徒歩１５分（カタログ上は１２分）かかるけど、無料のシャトルバスが出てます。
これならありだよね。

駅３分（バス停１分）から
同駅平坦１５分（バス停２分）に引っ越して
車通勤だし、家族もバス便は増えてスーパーや
小学校も近いし環境も静かで不便感じてなかったけど

友人などと飲む時に、駅そばは近くに居酒屋多く
うちに集合して飲みに行くのが楽だったのが
徒歩１５分かけて行くのが面倒になった。
（飲酒運転絶対にしなくなった分余計不便）
１番の不満点だ。