グランマークシティ東向日駅前『契約者専用』

>>239 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます‼︎
そうしてみます(>_<)

皆さん内覧会は終わりましたか？

内覧会は今週です。

少し焦ってきました。

>>242 匿名さん

内覧会、うちも今週ですよ。

内覧会、行きました
マンションの購入が初めてなので、すごいなーと思うことの方が多くてテンションが上がりました
主観的な内容なので、参考にならないかもしれませんが、良くない印象を受けたところをいくつか挙げると
・床暖房を入れてたけど、部屋がちょっと寒かった(上着脱がなかった)
・自主管理公園がイメージよりもショボかった
・キッズルームが思ってたよりも狭く感じた(天井が低かった？)
・廊下が結構怖かった(高さ)

割と上の方のフロアなので、見晴らしは良くて京都タワーまで見えたり、メインエントランス集合でしたけど、駅からも近くて便利だなーと改めて実感しました

周りの建物で高い建物がないので低層階でも空が広く見えました。早く住みたい！
見てるとちょこちょこ軽微な汚れやらあったのであんまり業者を信用せずに内覧会に臨むべきです。

>>245 匿名さん
自主管理公園と廊下は同感でした。
特に廊下。もっと下が見えないような塀みたいな造りを想像していたのに柵だけとは…キッズルームがあるくらいだし子どもがそれなりにいることを想定してるはずなのに、ちょっと安全面でどうなんでしょう。ふざけて乗り越えて落ちたりしないか心配になりました。

公園は冬なので寂れた感じがしましたが春になって新緑がキレイになってくることに期待します。

自転車置場で下段に後ろカゴ付き自転車が置けないっていうのはどうかと思いました。そんなものでしょうか？

内覧会終わりました。

個人差はあると思いますが、満足感はありました。

私が聞き逃しているだけかと思いますが、メインエントランスのシンボルツリーはこれから植樹されるのでしょうか？
取り止めになったのでしょうか？内覧会では無かったように思います。

駐車場の抽選、倍率が高い様で当たる気がしません。
外れたら、近隣の月極駐車場借りるしかないんですよね…

>>250 住民板ユーザーさん1さん

来月初旬に内覧予定ですが、ちょうどその日にメインエントランス前の工事をするからサブエントランスに集合してくださいと言われました。
その時植樹されるんじゃないですか？

>>251 住民板ユーザーさん1さん

機械式駐車場は、出し入れするのに数分かかるので、意外と近隣の平面駐車場の方が便利かもしれませんよ

>>252 住民板ユーザーさん6さん

そのように案内があったのなら、そうかもしれませんね。良かったです。お知らせ頂きありがとうございます^_^

早く引っ越したい…！うずうず

第1期購入者です。1年以上も待ち遠しい気持ちで過ごしていたので、想像が美化されてて実物見たらガッカリするんじゃないかと心配しながら内覧会に行ってきました。

たくさんあるセレクトカラーの中から、キッチンはこの高さでこの素材！洗面所はこれ！お風呂はこれ！ってすごい悩んで選んだのですが、想像以上に素敵な仕上がりで、想像以上に広く感じました。
1年半、長かったようであっという間。
あと1ヶ月、楽しみです。

このマンションは、リビングには有線LANがきてて、洋室１にオプションで有線LANがつけれるものの、ほかの部屋には有線LANきてないみたいです。洋室１、リビング以外で、デスクトップパソコン使おうと思うと、無線LANでつながないといけないんですが、困る人いないんだろうか？

私は下駄箱の無線と、リビング及び洋室１の有線で事足りるので困りませんが？
工事であとから設置もできないのですか？

そもそも契約前から分かっていた事なので、今ここでネガティブ発言をする意図は？

>>257 入居前さん
リビング以外で有線LANを使用する場合は工事が必要で、確か8〜9千円くらいの費用がかかると聞いたように思います。私も記憶が定かではありませんので、各自でご確認下さいね。

>>257 入居前さん
私も無線LANと併用予定です
結構前に契約された方はマルチコンセント(有線)が追加できましたが、契約時期が遅かったから追加できなかったのでしょうか
無線LANでも不自由はないと思いますが、必要な方はご自身で業者を探して設置するしかないですね

確認会終わりました
メインエントランス入ってすぐ右手のスペースは管理組合で何に使うか決まっていくので、今は未定との説明がありました
ぼちぼち新しい家具も考えていかねば
ilmioの割引っていつまで使えるんだろう

みなさん駐車場の当選結果いかがでしたか？
もう抽選はないのでしょうか？？
2/19の抽選で確保できませんでしたとの結果でした。。購入前の説明で、駐車場が満杯に埋めることはないから大丈夫、と言われていたのですが…

それは担当の営業さんに確認した方が良さそうですね。
私は１期購入で、最初の抽選で何とか確保できましたが、
担当さんからは『１期だからといって必ず当たるとは限りません。
登録者の方の中から７割程度しか当たらないので、例えば１期が
２０しか希望者がおられなかったら１４程度しか当選しません。
２回目の抽選時に５０希望があれば３５程度当選というイメージで
考えておいてください。』と言われました。

>>263さん
情報ありがとうございます。
本日定休日のため明日確認しようと思いますが、元々全員当たる、とは言われていないんですね。。
事前にもっと詳細を確認しておけばよかったです。

契約前の説明では、
「駅近で購入者の年齢層も高いため車保有者は低い、
駐車場希望者は３割程しか聞いていない、余裕で入れるでしょう」
と聞いていました。購入前の営業トークだったのでしょうか・・・
低額で駐車場も入れる、というのも購入の決め手になったのでショックが大きいです。
外部の駐車場代の高さにびっくりしています(；^_^A
うちは大型車のため全ての枠に希望が記入できないので確率がさらに低くなっているんでしょうね。

第３回抽選がある、などの情報は書類に同梱されていなかったのですが
次の抽選があることを期待しておきます。

>>264 入居前さん
駐車場 抽選 かなり激戦みたいですね。私は無事当選しました。

>>264 入居前さん
263です。
私は軽自動車なので、機械式で、希望も、10以上の区画の優先順位を記入したので、当選しやすかったのかもしれないですね。
平面は、倍率高そうですね(T-T)

>>265さん
>>266さん

情報ありがとうございます。
第2回抽選では、平面は既に確定済みで選べませんでした。
機械式１５枠の中から、サイズ可能な７枠を希望で出したのですが・・・
明日以降、営業担当の方が連絡をくれるそうなので詳細確認してみます。

>>264 入居前さんうちも落ちたので、外の駐車場を一旦借ります。ちょっと高いけど、平面だしそれもありかなーと思ってます。機械で待つの嫌だったので。また中が開いたら希望出せば良いし。落ちたのショックだけど、抽選だから仕方ないって思う方が良し⁉️って思うことにしましたー。

>>256 住民板ユーザーさん6さん
私もー同じ感想です。
色んなコメント見て心配になるときもありましたけど、同じように楽しみにしてる方がいて、よかったです。
想像より良くて、とても満足です、
でも、引っ越しは、混むでしょうねー

駐車場は抽選ですので、仕方ないと思うほかないですね。

残り住居販売するにも、駐車場有りませんより、
残ってますの方が、販売しやすいでしょうから少しは作為的にするのでは？

駐車場は確保できましたが、運が良かったんですね
維持費が安いので、カーシェアにしようかと思いましたが、入居してみてから考えますが、交通の便が非常によいので、車の使用頻度も高くはならなさそうに思います
家具も決まってきて、入居まで待ち遠しいです

日々の食材はライフシティを利用しようと思っています。生鮮食品が新鮮で良いと思います。豆腐屋やさつま揚げ等売っている練り物屋も好きです。マンションの南向かい側の農協(?)の前で、春には筍を売っているので楽しみです。

イオンフードスタイルの営業時間とかってもう出てるんですかね

>>274 住民板ユーザーさん1さん

http://www.pref.kyoto.jp/kouhou/20161129-2834.html

この、京都府公報第2834号の2ページ目に
朝7時から夜12時までって書いてありますね。

>>275 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます！
思ったより長く開いているので、嬉しいです

入居まであと少しですね！
マンションの役員やらっていつ頃どうやって決まるんですか？初マンションなので何もわかっていないのでどなたかご教示ください！

ゲストルーム1泊2000円は分かりますがリネン代1セット3300円、てことは2人泊まれば8600円？！さらにゲスト用の駐車場1時間100円、キッズルーム1時間500円。。。これって今頃に契約者だけに連絡来るのって普通なんでしょうか？マンション購入前に分かっていれば、こーゆーフリースペースに対するメリットの感じ方が全然違ったと思うのですが。マンション購入が初めてなので、これが当たり前だと言われたらそれまでですが、なんかめっちゃ騙された気分です。

>>273 住民板ユーザーさん1さん
イルミオって4月1日になったら突然アプリが使えなくなる感じなんですかね…？
まだしばらく買いたい物あったのになー。

>>278 住民板ユーザーさん5さん
私も一瞬、はーっ？？って思いましたがキッズルームは貸切の場合の金額ですよね？
リネン代は少しかかるとは聞いてましたが…駐車場なかなかヒドイですね、、、

リネン代別途必要というのはいくらかな？と思っていましたが
来客駐車場１時間１００円
キッズルーム貸し切り１時間５００円
ゲストルーム1泊２，０００円
という内容は、１年以上前から聞かされていましたよ？
担当さんによるのでしょうか？
私は購入前にわからない事は全部聞きましたが
上記の件についてはこちらからではなく、営業さんから話をしてくれました。

もうすぐ入居ですが、１期購入申し込みから今までで
知らなかったり聞いてなかったというようなことはありません。

みなさんそうではないのでしょうか。

良い担当にあたって私はラッキーだったのかもしれませんね。

ちなみに、リネン代は自分で用意するなら不要という選択ってありなんでしょうかねぇ？

今のところ、来客用の部屋が一部屋自宅に用意できるので
当面ゲストルームを利用する予定はありませんが、利用する前に管理人さんに聞いてみようと思います。

近くにビジネスホテル等が無いので、遠方の知人や親戚が多数遊びに来た時には
京都や大阪方面のビジネスホテルに泊まってもらうか、ここのゲストルームを
利用してもらうか、知人に確認して、コスパ次第でゲストルームの予約をとるつもりですが
個人的には私が出すというより泊る人に出してもらうので、価格帯はびっくりするほど高くなければ
問題ないと思っています。

>>279 住民板ユーザーさん1さん
アプリの中に有効期限が表示されていて、私は3/31までになっていました

リネン代はちょっと高いかなーと思いますけど、
駐車場とかキッズルームとかの料金、管理規約集に書いてますよね？
管理規約集、一読しておいてくださいって担当さんに言われましたよ…。
うちも契約前にリネン代以外の料金は担当さんから聞いていたので、聞いてない！とか騙された！とかいう不満は無いです。

リネン代やらキッズスペースの値段やら高いとありますが、冷静に考えると妥当ではないでしょうか？無料であればうわべのコスパ感は上がりますが、利用者の民度によって左右され、マイナスの方向にもいきやすいですからね。規定にも過去トラは反映されていると思います。きっと。笑

利用者があまりにも少ないとか多いという話になったときにまた議論すれば良いかと思います。

私も事前に担当の方から説明がありました。それに、利用する人が負担するのが妥当であると思います…。管理費で賄うのはどうかなと。

みなさんレスありがとうございます。なるほど、キッズルームは貸し切りの料金なんですね！それなら逆に安くて納得です☆駐車場代も、まぁ納得。でもリネン代だけが高すぎてビックリですが、持ち込み可なんですね。

勢い余って書き込みしてしまいましたが、みなさんのご意見を聞けて、また私の確認不足もあり、カナリ納得出来ました。本当にありがとうございます！！

リネン代金が高いだのやすいだの
ほほえましい話しですね

どれだけりようするのかしら

>>289 通りがかりさん

契約者の方ですか？？

だとしたら何だか…残念です。