グランドメゾン浄水ガーデンシティ フォレストゲートIIってどうですか？

あの地域で植栽に不審者とか本気で言ってる？

ほとんど、取って付けた言い掛かりの類ですね。ＧＭから植栽をとったらＧＭではなくなる。浄水の森がガーデンシティのコンセプトですから。

植栽で実害とか事例事態聞いたことありません。あったとしても得意な事例だと思います。

言ってくる人は本気だと思うよ。購入者以外にはＧＭのコンセプトが植栽だとか関係ないし。
ちなみに私は購入者です。あの規模で環境が変われば近隣住民が何なりと抵抗あるのも仕方のないことと割り切っているだけです。

言っている人は近隣に住んでいないと思うよ。

地場デベの売れない営業がアラシに回っているだけ。ほとんど言い掛かりなんだから気にしないようにしましょう。

サンリヤン苦労してますね。

205さん、206さん
なるほどそうですね。by204

ここの契約者用のスレまだ出来ないんですかね？
フロアによっては設計変更やオプション工事のやり取りも始まってますからそのあたりの情報交換ができればなと思っています。

早く完成しないかな。待ち遠しい。

＞１９７
虫が付く場合などはクレームが出ますよ。これは環境変化による抵抗というより、本当に迷惑です。

ＧＭの植栽はしっかりとメンテされるから大丈夫だよ。

どれだけコストかけてメンテされるのか、それが効果に見合うものなのかは建って管理してみないと分かりませんが…。

210
ならこんなところで書き込んでないで積水に具体的な管理方法でも確認すれば？浄水通りにも暇なクレーマーっているもんなんだね。

マンション敷地の植栽まで難癖つける人いるんですね？

グランドメゾンはデザインも良いですが、植栽が何と言っても素晴らしいです。どこのグランドメゾンを見ても感心します。決まった業者さんなんでしょうね。

>>215 匿名さん

積水の戸建は決まってますよね。

筑後の会社でしたっけ？なんという名前だったか？

近所のざザ・パークハウス平尾浄水通り。三菱地所の福岡のマンションとしては久しぶりに気合が入っているね。
浄水の価値が高まるマンションだと思うので、GM購入者としても歓迎。ただ8000万～３億くらいしそうなので
果たして売れるのか？現時点ではマンションは大濠＞浄水なので、肩を並べるほどになって欲しいね。

サウスフォレストの横の狭い駐車場に建つわけですね。以前から言われてましたからね。立地からいうとサウスフォレストの方が断然いいですね。

そのパークハウス苦労するだろうね。設定が高すぎるし、立地があまり良くない。ガーデンシティに流れるだろうな。

流れるかどうか。既にここも苦労してるんじゃないかな？残戸数しか見てないけど今月に入って１件しか売れてないみたいだし(私の記憶違いだったらすいません)。
Ⅱで早くも頭打ちならⅢとかセントラルの値付けが下がるんじゃないかと思ってしまう。

三菱も住友も福岡の感覚からいつもズレてんだよね。立地の割に高すぎたり、立地が今ひとつなのに無理に売ろうとしたり。

いやいや、パークハウスは苦労すると思います。立地が良くない、高い、ＧＭとの比較により、売れないでしょうね。

ここのタイルはゲート１やサウスフォレストと同じなのでしょうか？

＞２２２
積水ハウスも、内容からして３００～５００万くらい
高いって評価ですよ。

もっとぼったくってるよ。積水社員の高給に還元されています！

内容に比べて300～500万高いってのは
関東の掲示板で出た数字の受け売りです。
確かに福岡ではもっと高いかもしれません。

高くても買えるなら羨ましい。

>>229 マンション検討中さん

そんなはした金気にしないで買えるから羨ましいんだよ。

グランドメゾンは高いだけのことはあります。ただ高いだけの代物を顧客が納得して買うはずがない。ちょっと言い掛かりっぽいですね。

>>231 匿名さん

グランドメゾンに価値あるか知らんけど、貧乏臭がする人の言いがかりは分かる。

ここはベランダ、ペラボーですかね？

>>233 マンション検討中さん

ペラボーって何？

わからないですね。ペラペラのなにかという意味なのでしょうか？

グランメゾンに過度の期待はできないが、立地は悪くない。
廃れ地区のマンション買うよりましではある。

グランドメゾンはいいよ。
高いけど。

グランメゾンも場所しだい。ここは駅から徒歩4分で薬院。合格。

ペラボーとはペラペラボードの略です。
ベランダの仕切りで使いますが安っぽくなります

ここはペラボーなんかじゃないですよね。

ＧＭですよ。違いますよ。

最近は東京都心でもペラボーマンションが跋扈しているようです。ペラボーはモデルルームではあまり再現されておらず、内覧会で気づくケースが多いようです。
全面ペラボーだと、相当なショックでしょう。部分ペラボー（下半分や中央部のみペラボーで、他部分はタイル張り）のケースは、屋内から見えにくいですが、しばし心の傷が痛みますよね。

福岡のGMのマンションでボードが大きかったり、上が空間だったりする物件はないですよ、たぶん。
戸建て感覚を重視してましたから。これからはわかりませんが、多分ないでしょうね。

ふっふっ、グランドメゾンですものね。サンリヤンじゃないから、それはないですよね。

↑
あったら困るよ。こちらは
価値以上の金額払ってるんだから。

本当に払ってるんですかね？サンリヤンの営業みたい。

このスレも買えない人のやっかみが増えてきたね。

皆さまお久しぶりです。
パレストリッツガーデン百道から、価格表来ましたけれど部屋によってはフォレストゲートより高いですね。
藤崎駅から徒歩9分。デベがダックスという地場であることを考えるとお高いですね。
共有施設や室内には気合が入っているのはわかるんですが。文教地区信者や空港線信者が買ったのでしょう。
同僚が高取、室見、西新に住んでいますが、外食は自宅周りか西新か天神、赤坂、博多駅。
愛宕浜に住んでる同僚はそもそも外食をしないし天神しか知らない。中洲より東にはいかない。
薬院や大名や平尾や赤坂けやき通りや西中洲や渡辺通り（の店）を知らないなんてもったいない。
ところでフォレストゲートのカバーが一部取れましたね。色は思っていたよりも薄い感じ。
もう少し重厚感があるかと思いましたが、上品ではあります。周りの景観にも配慮している感じ。

地下鉄沿いなら赤坂、薬院がいいな。

>>249

じゃあ赤坂、薬院を探せば？

いちいち出てこなくてよし！！