西風新都グリーンフォートそらの

メーカー住宅なんて結局は現場で作る人たちの腕に左右されるから大金損する可能性もありますね。
リーズナブルでしっかりした家を建ててくれる会社にお願いしたい。

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積水とかダイワとかミサワとか選ぶ人は
大手メーカーっていう安心感とか耐震性能とかですかね？
家が丸ごと工業製品で木の香りもしなくて
なんとも言えない樹脂の匂いのなかで暮らすの嫌だわ。

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安そうな家ばっかり建ってたなー。やっぱり西風新都と層が違う感じ。

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大手ハウスメーカーを選ぶならやっぱり保証や性能の面を重視した結果かなと思います。
万一のリセールがある場合もその方が売れやすいと聞きますし。
予算が少なければ中堅どころも検討するのでしょうけど。
広電建設を詳しく知らないのですがデザイン性には定評があるのでしょうか。

ところでアウトレット先月末にオープンしたようですね。周辺の道路状況ってどうでしょうか。
住宅地の方には影響ないですか？

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>>16 匿名さん
広電建設にお願いして設計は◯◯◯◯デザインなどに設計外注してもらえば良いんですよ。元請け施工が広電建設なら問題ないんでしょうから。
そうすれば、積水、ミサワ、ダイワ、トヨタの工業製品だらけで合板、クロスの匂いで気分が悪くなる、いかにも大手の内装の家を選択する必要無くなりますからね。

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そういう手もあるんですか、勉強になりました。
デザインだけ外注というのは認められるのかもしれないのですね。

大手が工業製品だらけというのも、あまり知りませんでした。
大手というだけで、安心、安全というイメージが強かったので。

イメージだけでなくて、ちゃんと各社の特徴を調べたり、
モデルハウスなどを見ておくべきだなと思いました。

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広電の煙突のあるモデルルームを見ましたが、旦那いわく内装の床等使われているものが大手よりも全然良いものだったらしく、
コストと利益重視であっとゆーまに建つ工業製品の大手より建物のグレードは良いみたい。設計も自由に出来そう。

親切でとても丁寧な対応だったので大手じゃなくても有りかなと。

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広電建設の設計の方に頑張ってもらうのが良いかもですね。
外観はそらのの区画の規定的な物があれば合わせてもらって
内装は木の香りがする無垢材使った雰囲気の良い家が出来るのでは。
〇〇デザインとかに外注すると高いですよ。
設計料12%から15%とか取るらしいので
建物の値段次第では設計料200万とか取られますからね。
しかし大手メーカーの家はほんとつまらんね。
耐震性能は良いのでしょうけど。

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広電建設って笑

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てかこの団地アウトレットが撤退したらゴーストになるっしょ...近所にスーパーないし

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たしかに。不便そう。ちょっとした買い物でもアウトレットにいちいち行かないといけないの？

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最近アイトフースさんのモデルハウスが出来てるみたいで
アイトフースでも建てれるならいいよね。

でも他の人が書かれているけど
アウトレットが撤退したら買い物も困るね。
でも、アウトレットは土日の郊外からの集客だけでなく食品スーパーのイオンの品揃えを変えたり、ダイソーも入ったし、ドラックストアも検討しているみたいで普段使いしやすくなりそうよ。
あと近くにダイレックスも出来てるし。

ただ小学校がめっちゃ遠いけど。

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>>15 住民板ユーザーさん1さん

西風新都もピンキリ。こころとか3000万円台から6000万ぐらいと幅広い。トータテの建売とか安っぽいよ。

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今造成してるところの情報お願いします。

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今はもう、宅地が最終分譲という段階に入ったんでしょうか、そのような文言が公式サイトに書かれています。
広電の建築条件付きの土地が多いようです。

アストラムラインの延伸っていつくらいに行われているのでしょうか。
できるとかなり交通事情が良くなりそうで・・・。

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アストラム延伸が具体化される前に広島の人口減少が危機的状況になり、計画も立ち消えになりそう。

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>>27 匿名さん

令和10年に全線開通
できるとは思えないので良くて令和15年ぐらい？

既存のアストラムラインの老朽化で赤字が更に膨らみそうだしやる意味あるのかな？


https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/1036/7120.html

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昔ながらの家=素晴らしい
大手のメーカー=工業製品で駄目

上記の様な発想がそもそもの間違い

大手メーカーの方が家として断然良いよ、特にトヨタホームとか。

幻想にも程がある。

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耐震や耐久性とかは圧倒的に大手メーカーなんでしょうけど
鬼怒川の決壊で周りは流されたけど旭化成のヘーベルハウスだけ流されなかった話しは有名ですが

でもトランスデザインとかアイトフースみたいなオシャレな家はセキスイ、ダイワ、トヨタとかには作れないですからねぇー

UAやshipsとかには興味なくて
服はユニクロやGUでいいやって言ってるのと同じ

まあ趣味趣向は人それぞれなんで。

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