京都桂川つむぎの街 ブライトスクエアの契約者・入居者専用スレをつくりました。
契約者のみなさま、いろいろ情報交換したいです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572672/
物件URL：http://classy-club.com/katsuragawa/sp/outline/index.html
所在地：京都府向日市寺戸町寺田50番1
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩7分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋2SR～4LDK
面積：69.80㎡～88.86㎡
売主・事業主・販売代理：住友商事、近鉄不動産、野村不動産、近畿菱重興産、
長谷工コーポレーション、ジェイアール西日本不動産開発
販売代理：住商建物株式会社、長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住商建物株式会社
[スレ作成日時]2016-06-16 20:47:55
もちろん、理事の方々は大変だと思います。だからと言って、何でもかんでも右に倣えとはいかがなものかと。
住民に説明もなくいきなり私物を置くなとは決め方にも問題が。
そう言うなら自分がやれとおっしゃってる方もいらっしゃったけど、そう言ってしまっては、建設的な話もできないのでは‥‥妥協点を模索してみてもいいんじゃないですか？
あれを読んだ身としては「侮蔑の意味を込めたつもりはなかった」と言われてもにわかには信じがたいのですがね・・・。中々に強烈な敵意でしたよ、あれは。
文句言うな。文句あるなら理事になれ、っていうのはちょっと違うと思いますがね…。住民納得させられないなら、やり方変えないと。
しかし、住民2さんはよっぽど以前のマンションで嫌な事あったんですね。 感情的にカッとなって人をなじる発言しながら、他人に協力しているような体で自分を正当化しつつ、都合が悪い部分は記憶なくなるなんて、驚きです。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
>>390 住民板ユーザーさん8さん
・マンションの営業がベビーカーなど私物を置いていいと言っていた
→マンションの営業の話をうのみにするほうが問題。規約確認しましたって署名押印してますよね？こんな稚拙な反論すると、逆に足元見られる気がします。証拠もないですし。
・室外機は良いのにベビーカーが駄目な理由は？
→室外機は置き場所が決まっています。自由にどこにおいてもよいわけではありません。
消防法云々照らし合わせても問題ない場所が決められているはずです。
・アルコープからはみ出さないなら避難の邪魔にはならないから置いても良いはず。
→邪魔になるかならないかの判断はだれが？どのように？客観的な判断ができないという理由でアウトです。
・今もそんなに散らかっていない。
→当たり前。アルコーブの私物置きOKにして、これから散らかっていくなんてもってのほかです。
・双子用ベビーカーなどを玄関置きするのは厳しそう
→それ承知で入居したんじゃないんですか？
・ホワイトリスト方式なら何とかできないか
→なんとかできないと思います。規約が大前提。共用部分にものを置かない。
議論にならないですね。これ。クレーマーと同じとみなされますよ。
アルコーブにものを置かれると生活感あふれ、団地みたいでいやです。
イオン側からも丸見え。
ほんと勘弁してほしい。
自分の都合でマンションの価値下げないでほしい。
これが本音。
まあいろんな人が居ますねえ、って感じですね。
住民からの苦情があったから、理事会でアルコーブ私物放置禁止周知をすることになった。
と考えるのが普通じゃないですか？
まるで理事会が悪いみたいな言い方している人は一度経緯を問い合わせてみてはいかがでしょう？
それならば経緯説明をすべきでしたね
これまで送られた議事録とかだと「意見を出し合い許容範囲を決議」という話だったのに、いつの間にか「管理規約、使用細則に定められている通りの使用方法を遵守いただく」というような話に変わってたんですよね。2月になって届いた書面によると、12月に一度通知したということになってるんですが、12月の通知では経緯を詳しく書いてたんでしょうか？お恥ずかしい話、内容をよく覚えてないのですが、経緯が十分に書いてあったような記憶はないのです・・・。このスレッドでこの話が出てきてからも一度も「こういう経緯だった、って説明あったでしょ？」みたいなレスが出てこないところを見ると、少なくとも大半の住民には経緯が十分に伝わらない程度の発信しかしてないということなんじゃないですかね？
最終的に「規約をよく読んだらやっぱりダメでした」ってなってしまったのは仕方ないとしても、それまで「何をＯＫにしようか」という話で進むと思ってた住民に対して十分に経緯説明せずにいきなり「お前らルール守れよ」ってな態度で行ったらそりゃ多少の反発があっても仕方ない気がします。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
すいません！不用意に画像を添付してしまいました！すぐに削除依頼を出させていただきました。ご迷惑をおかけし、大変申し訳ございません。
色々な意見や情報が匿名で自由に投稿、参照できるメリットは重宝していましたが、最近の流れでは規約の話やマンションの入居者しか知り得ない情報にまで踏み込まれています。
そのような情報がインターネット上に晒されるのは気持ちのよいものではありませんね。。
入居者のみが投稿、参照できる掲示板やコミュニティを立ち上げることも検討する必要があるのでは。。
時間押してると思って言いたいことはしょりすぎました・・・無念
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
ゴミの捨て方に関する紙が投函されてましたけど、知りたいことが何も書かれてない・・・。
「変更後の決まりについて詳しく説明してください」っていう話ではなくて「最初の説明と話がちがっているのはなぜなのか理由と経緯を説明してください」って話だったと思うんですが。
[No.416と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>418 住民板ユーザーさん
あれ、そうなんですか？今手元に無いんですが、向日市のゴミ分別のパンフレットとセットになってて、燃えないゴミは決まった日時に分別ステーションで捨ててください的な事が書いてあったかと思います。
皆さんにとって朝早く・夜遅くってどれくらいですか？私的には朝7時から夜9時までの間はマンションに住んでいたら仕方ないと思ってますが（限度はあります）、それ以外の時間にいつもドタバタされると本当にイライラします。すごくたまになら何か事情があるのかな？と思うのですが…。夜9時以降にドタバタって一体何してるんですかね？
>>419 匿名さん
たぶん、入居当時はマンションで集めてくれていたのが、ステーションに変更になった理由を言われているのかと思いました。
初めの総会で、燃えないごみは市の業者しか対応できず、市の業者は、道路に面しているなど、収集可能な場所が制限されていて、ブライトみたいな敷地内のゴミの収集はできないことが、後で判明した。という感じの説明だったと思います。
個別に契約すると、追加費用がかかる。などの話だったかと。
>>420 匿名さん
幸い、うちは足音は聞こえないので、静かなのですが、足音がうるさく聞こえ続ける状態は、例えば、子供が走り回ってるような感じでしょうか？
テレビの音が聞こえないほどの音量はないと思いますが、寝る時間帯なら気になりますよね…
>>422 匿名さん
私は416さんではありませんが、416さんが怒り心頭だったので自分でも感じるところがあり、他の方は朝早くと夜遅くとはどう考えてるのか気になって聞いてみました。
うちの場合は多分子供さんが走り回ってる音と、引き戸？の開け閉めの音がテレビをつけていても聞こえます。ギーーガラガラガラ（という引きずり音？）バタン（閉めた？）って言うのが何回もあるので、一体何回開け閉めするんだ？って思います。同じ間取りですがウチは和室に変更していて引き戸の間仕切りがないので（襖も開けっ放し）、上の上の方が同じ仕様だと上の方には音がわからないのかも知れません。
>>423 匿名さん
テレビがあるということはリビングでの音にでしょうか？
リビングに引き戸があるタイプの間取りもあったかと思うので、その音が聞こえてるのかもしれないですね。
洗面所のドアの開閉の音ではないでしょうし。
うちは、以前は音楽が聞こえてましたが、最近は静かですし、暴走族？も最近はいないので、全般的に静かです…
>>424 匿名さん
そうです、引きずったような音はリビングです。うちではたたない音なのでレール付きの引き出しを開け閉めしてるのかと思ったのですが、うちの和室へプラン変更前の間取りは引き戸で仕切るタイプだったので、それかな〜とは思っているのですが…。
廊下側の部屋をオプションで引き戸にしなくてよかった、してたら下の方に迷惑だったかもと思っています。
子供さんの走り回る音は数年すればなくなるかもしれないですが（逆にひどくなるかも？）、せめて9時以降は静かにしてほしいですね。
マンションでは子供だから走るのは仕方ない
ではだめでね
とにかく早くから親が注意すること
家の中を走ることは悪です
家で走り回りさせたければマンショんではなく
最初から戸建てをかってもらいたい
それが集合住宅のマナー
自覚がない親には管理室から近隣から
の依頼、(直下とはわからないよう)
言ってもらうことですね
部屋の音は音の主が気づいてない場合もあるから、伝えたら少しはマシになるかもしれないです。ただ、上階との関係はギクシャクするかもしれませんね。長く暮らすことを考えたら難しいところです。
私は、共用廊下やロビーで走る子どもが気になります。親の躾の問題だと思うのですが。私も子どもがいますが、自分の子どもが公共の場所で走れば注意しますけどね。注意しない親とは価値観が違うだけでしょうか。
若い世帯が多いだけに、いろいろ気になります。
音が酷すぎるなら話は分かりますが、書き込みだけじゃ、音が酷すぎるのか、文句言ってる方が神経質過ぎるのか判断できませんからねー。個人的には、そんな他所の音が我慢できないならそれこそ集合住宅じゃなくて戸建てに住めよ、って感じ。
雑な言葉の使い方してるからツッコミ入ったんでしょうに。気心知れた間柄じゃないんですから読み手に甘えるべきじゃありません。書いてあることが全てですよ。
うちにも子供がいますが、ずっとマンションだったから音にはずっと注意してきたので、二人とも家ではほとんど大きな音をたてません。子供が歩き始めてからずっと家の中を走り回るなんて有り得ません。少しでも走ったらすぐにやめさせます。子供が小さいから仕方ないというのには首をかしげます。うちの子たちは真逆の性格をしていますから子供の性格は関係ないと思います。ちょっとの音も許せないんじゃないんです。ずっと続くからしつけてないんだろうな〜と思うんですよね。
親の躾ですよ
床の下はよそ様の天井になる
他者への創造力の欠如
家の中でも廊下でもスーパーでも
電車の中でも走らせないこと
走りたかったら公園でどうぞ
いやー、皆さんしっかり躾なさってるんですね。ウチなんか大した躾なんてできてませんから、こんな万人が閲覧可能な準公共空間でよそ様の躾に物申すなんて恐れ多くてようできません。皆さん自身、親御さんからさぞ良い教育を受けて来られたんでしょうね。羨ましい限りです。
完璧な人間なんていません。自分自身も完璧な親ではありません。だからこそ、ほかの人に迷惑をかけないように、人の気持ちを思いやることが出来るように、日々自分自身にも子供たちにも言い聞かせているんです。その努力の行為をバカにされたくありません。また、人をバカにするような大人にならないよう子育てを努力した親のこともバカにされたくありません。
音っていうのは、ナイーブな話ですよね。私も以前住んでいた家で上の階が煩くてストレスでしたが、幼児期の、特に男の子なんかは叱ってもなかなか難しい子もいるので、なんとも…。うちは子供の足音がご迷惑になるかもしれないと感じたので、入居後すぐにご挨拶に伺いました。どこぞでは、これが原因で殺人まで起きていますし…お互いに、思いあえる流れになると良いと思います。
>>437 住民板ユーザーさん
知ってる人の出す音はうるさく感じにくい、ってのもありますしね。
ていうかテレビつけてても戸の開閉音が聞こえるってマジですか？だとすると夜中（９時くらい）に洗濯機回してるのマズいですかね？隣家や上から物音が全く聞こえて来ないので安心してたんですが、不安になってきました・・・
今時の新築マンションで上からの騒音とか聞いたことないけど…びっくりですわ。
ここはよそより基準が低いんですか？まさか手抜き工事とか？
来客用駐車場の無断使用がまたあったみたい
やっぱり性善説には期待できませんね
犯人探しはギスギスして嫌という意見もあったけど
こういうことがある以上、仕方ないと思う
>>440 住民板ユーザーさん
犯人探しは徹底的にやって欲しいですね。陸運局でナンバー照会するぐらいの事はしても良いのでは。機会損失や事務員の人件費など少額でもお金を請求していきましょう。
ルール破る人たちのためにルールが厳しくなるのは納得いきません。違反者には法や規約が許す限りの厳しいペナルティを。
上下左右とも小さいお子さんがいらっしゃるみたいですが、うちはなんの音もしませんね…
一日中家にいることもよくありますが、洗濯機を回す音も聞こえたことがありません。
>>442 住民板ユーザーさん3さん
羨ましいですね。遊びに来た友人も「上うるさいね」と言うくらいですから、うちはハズレなんでしょう。昨年は何度か張り紙もされていたと記憶しているので、感じているのはうちだけじゃないとは思いますが。
洗濯機の音は聞こえませんね。洗面所の下には配管が通るスペースがあるので下には伝わりにくいのかも。
>>442 住民板ユーザーさん3
ウチもそうです。他家から音が伝わって来た記憶は全くありません。もちろん私が音に鈍感なだけという可能性もありますが、窓付近で電車の通過音や子供の声が聞こえることはよくあるので、そのセンはないと思いたいです。
>>443 匿名さん
配管とか空間ってどちらかというと音を伝達、増幅させる要素のような気もするんですがどうなんでしょう？
しかし、余程酷い騒ぎ方をされるお宅なんですね。洗濯機などの音が伝わらないのであれば、ちょっと子供が走ったぐらいでそんな「うるさい」と言われるほどの音が伝わるわけはないでしょうから、一般的な意味の「子供を室内で走らせないよう躾ける」、というのとはまた次元が違う話のような気もします。
>>444 匿名さん
皆さんが感じてないなら私が神経質なだけかもしれませんね。
子供がうるさくて眠れないと言ったり友人にも言われたので、私が神経質だとは思っていませんでした。これからはあまり気にせずに生活します。
洗面所の下は訳あって見ることがあったのですが、コンクリートで囲まれた小部屋のような感じでした。音を増幅させる空間かどうかまではわかりません。素人が勝手な考えで書いてしまいました。すみません。
>>445 匿名さん
気にせず過ごせるようになるならそれが一番かもしれませんね。
ただ、もし貴方やご子息、ご友人が神経質なのではなく、我々が鈍感な訳でもないということであれば、一部に尋常ならざる騒音を出すお宅があるということで、管理員さんや理事会に動いてもらうべき案件かもしれません。
まずは騒音について記録を（可能なら音声や動画も）取って、その酷さを客観的に検証できるようにしてはいかがでしょうか。証拠があれば周りも協力しやすくなるかと思います。
部屋でなわとびでもしてるんじゃないでしょうか？
皆さん、静かなんですね。
ウチは洗濯機とかは勿論聞こえませんが締め切っていてもピアノの練習の音は聞こえます。
気にしないようにしていますが、ウチもハズレかもしれません。
日中なので、苦情をあげるつもりもないのですが、静かなお部屋が羨ましい！
日中はある程度諦めないとしょうがないのでしょうね。もちろん、程度によっては苦情を入れても良いのでしょうが。
他所のピアノの音が気になるレベルって、もしかして相手も自分も窓がスペイシアじゃない、ということは…。
ピアノの音、ベランダに出たらすぐそこで聞こますが、窓を閉めると聞こえないですね。ちなみにスペーシアではなくペアガラスです。ベランダにいると季節によっては窓開けて練習してるんじゃないの？と思うくらいしっかり聞こえますね。あとわんちゃんの鳴き声も出来れば窓を閉めてほしいです。
ウチは複層ガラスだったと思います。
感覚的な話しかできませんが、外からと言うより壁全体から響いてるように聞こえます。気のせいでしょうか？
何故ウチだけ。。。
ピアノの音は中からでも響きますよ
天井、壁、床から
>>456 匿名さん
たばこ の 匂いが、バルコニーと玄関側から凄く匂い、娘がきぶんがわるくなることが度々あります。
換気扇の下でわびしく吸っているのか？
喫煙される方は部屋を閉め切って下さい。
バルコニーに出たらタバコ臭い事が多々あります。排気口はバルコニー側にないですから、バルコニーでの喫煙はほぼ確定。というか匂いがする度に柵から乗り出して確認してたから、吸ってる部屋は特定できました。一応その都度「タバコ臭っ！どこの部屋だ（←知ってるけど）！？」と聞こえるぐらいの声で警告してるんですけど、このまま改まらないようなら管理を通じて直接警告してもらう予定。
>>460 住民板ユーザーさん7さん
たばこを吸う人は空気清浄機ぐらい購入して、他の住人の迷惑にならないよう、
窓を閉め切り、好きなたばこの香りを癌になるまで楽しんでください。
くれぐれも、他の人に迷惑をかけないように‼️
私もタバコの臭いは遠慮したいですが、換気扇の下で吸うのを禁止することってできるんですか？
以前、家の中が焦げ臭い！火事じゃないのか！と大騒ぎになり、部屋中どこかで火が出てないか探し回ったんですが、原因はご近所さんの魚を焼いてる臭いで…。外に出てみるともう目がしみるくらいの煙たさ？臭い？でした。分かっていたら窓を閉めていたのですが、良い季節だったので窓を開けており、数日間部屋が焦げ臭くて困りました。まぁもちろん焼き魚は禁止できませんが、専有部分での喫煙は禁止されていませんよね…。
食洗機の導入を検討しているんですが、皆さんどうされてますか？
オプションで付けた方、別で購入した方、お話を伺いたいです。
食洗機はうちも後付けにしました。
去年ネットでサンリフレプラザというところにお願いしましたが、キッチンと同じドアパネルにしてもらい、10年保証をつけて157700円でした。
ご参考になれば。
今日ポストに音楽教室のチラシが入ってたんですが、これってこのマンションの中じゃないですかね…？見られた方どう思いますか？もしこのマンションなら、マンションでピアノ教室とか本気ですかね？最近ピアノの音がすごく、何時間も続いたり8時ギリギリまで鳴り響いていてちょっと迷惑です。重要事項説明書には「午後8時から午前8時までは楽器は禁止、そのほかの時間帯も他の住戸に迷惑がかからないように特に音量を留意するとともに、演奏する楽器によっては部屋又は楽器に防音対策を施すように…」とありますが、ピアノ教室は禁止されていないので仕方ないのでしょうか。 管理人室にチラシ見せて相談した方がいいでしょうかね？
>>471 住民板ユーザーさん7さん
見ました。
既に音漏れされてたら心配でしょう。相談くらいなら管理会社にしてもいいのではないですか？
私は生徒さんの自転車が玄関前に置かれたり、お迎えや通いの自動車に関するトラブルが起こるのが心配です。
営利目的の教室開催はそもそもいいのですかね
万が一いいとしても防音対策は必須では？
チラシ見ました。
ホームページや電話番号からはたどれませんでしたが、住所の寺戸町寺田をググったら、北はネッツトヨタ、南は華月保育園、東は線路、西は寺田西公園という、区画で、つまりウチのマンションか南のアパートぐらいしか該当の建物が無いようです。ちょっと管理に確認した方がいいかもしれませんね。
民泊の禁止に規約の改正が必要だったことを思うとピアノ教室は微妙なラインじゃないですかねえ。。。
>>478 匿名さん
マンションの営業さんや引渡し説明の時にお茶、花の教室等、営利目的には使用できない事を聞きましたよ。
教室したいのであれば、他を借りることは常識ではないでしょうか。
>>479 住民板ユーザーさん2さん
お話はごもっともなんですが、問題はそれが規約で規定されているか、という点なんですよね。ゴミ出しの件やアルコーブの件でもそうでしたが、営業や入居前の「説明」はアテにならないので・・・
ちゃんと防音対策して個人レッスン程度の来客だけで済むのであれば好きにしたらいい、と個人的には思うんですけど、とはいえご迷惑がかかっているご家庭があるなら対処が必要ですね。まあまだウチのマンションと確定したわけではありませんが、ウチと南のアパート、どちらが可能性高いかと言われるとねえ。
メールアドレスを見てもうちのマンションの可能性は高いですよね。
ピアノ教室は絶対アウトでしょう。
居住者以外の人間がマンション内をうろうろしている時点でアウト。
ピアノ教室に直接連絡してみる勇気のある方いらっしゃいませんか？
ここのように住人以外も見るところでのんびりやってないで、まず規約違反の教室開催については管理人室を通じて理事長に苦情が上がってルはずですけどね賢明な住人から
一般的にはね
ほとんどの人はピアノ教室のチラシなんてよく読まずにポイでしょうし、チラシをよく見てみないとこの教室がウチのマンションである可能性には気づけないでしょうから、まだ連絡が行ってなくても不思議は無いですけどね。
また、繰り返しになりますけど、民泊禁止ですら規約改正が必要だったのですから、「ピアノの個人レッスン」レベルのものが規約違反になるかはまだハッキリしてないと思った方がいいかと。
あと、ちょっと思うのは、自宅内で個人対個人の商売をすることを止める筋合いが組合にあるのかな、という点です。
音漏れしてたり不特定多数の人間がひっきりなしに出入りするようになるのは困りますが、そうでない限りは他の住民に何か特別な迷惑がかかるわけじゃないですからね。
今回、判明してしまった以上は「周囲に迷惑かかってないか」という調査は必要ですし、管理として何らかの対処をすることになるのでしょうが、ちゃんと防音などの対策をしてるなら許容しても良い（というか禁止する筋合いがない）と個人的には思います。
「線引きが難しいから一律禁止」のロジックは私は好みません。
>>489 匿名さん
教室開催の是非はともかくとして、教室や自宅サロンを許可するなら
生徒さんの車や自転車をどこに止めてもらうのか、
徒歩以外禁止にするのか、看板の出し方はどうするか、など
ある程度のガイドラインは必要かと思われます
エントランスが自転車だらけになったり、ライブラリーのソファーに
レッスン前後の子供がたむろは嫌ですから
>>490 住民板ユーザーさん6さん
総会でも質疑がありましたが、来客の自転車は周辺の駐輪場を利用し、マンションの敷地には駐輪しないように、ということでしたから、営利の場合も同様に処置すれば良いのではないでしょうか？自動車に関しては来客用駐車場も利用してもらえば良いでしょう。看板については、アルコーブの私物や掲示物を禁止している以上は禁止でしょうね。
「たむろ」についても、何人かお友達を呼んで訪問の前後にロビーで談笑するというのと本質的には違いがないという認識です。営利非営利問わず頻繁に大人数の来客があるのは迷惑ですし、そうでないなら許容できる、という話なのではないでしょうか？
今回の件はあくまで「個人レッスン」ということですから、まあせいぜい１日に３、４人が限界でしょう。それぐらいの来客は一般家庭でも珍しい話ではありませんし、許容できると考えた次第です。
>>491 匿名さん
営利目的と来客は根本的に違いがあると思います。
そもそも、常識的に営利目的は商売となり、企業であっても開業前には近隣に挨拶します。
規約の前に役員もしくは管理の方に相談もなくビラを配る事自体が非常識。
非常識な事を行う人が防音設備の施工や受講者へのモラル徹底を実施できると思えないですね。
[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]
管理規約は権利原則なんで迷惑かけなければ
いいというはなしではないよね
おカネのやり取りがあれば営利目的
歯止めがないとなんでもありだから
管理規約があるのです
おかしいと思えば総会ではかってください
今回は個人レッスン形式の教室だけど、今後別形態の教室を開催したい人が
出てくるかもしれません
後で揉めないためにも最初が肝心だと思います
[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]
アルコーブやサイクルポートの件では許容派がけっこう居たのに今回は皆さん厳しいっすね～
自分が規制される側じゃないからですかね？それとも何か実際迷惑かかってるんでしょうか？
管理規約の禁止事項には「一 専有部分を居住の用途以外に使用すること」「十四 他の居住者に騒音、振動等で迷惑を及ぼす恐れのある使用をすること」とありますが。これを「営利目的の使用を禁止」「騒音で周りに迷惑をかける様な音をたてるのは禁止」と思うのは拡大解釈ですか？
民泊の可否については管理組合で決定することなので、販売時点での最初の管理規約では
禁止を明記しないと聞いた記憶があります
その後組合により民泊の禁止が決定したので、それに合わせて禁止を明示するよう
規約を更新した という流れだったと思います
今回のピアノ教室の件は、>>500で示された通り居住以外の用途に使うことが問題です
開催案内を出す前に、教室を開くために管理規約の変更を提案して可決されてからにするべきだったと思います
その上で、想定される各種トラブルを回避する取り組みがなされたのであれば
反対意見も少なかったのではないかと思います
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
[No.506～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
［プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]
なんか、子供のイジメみたいで悲しくなります。
対応が必要と考えるなら、管理人か理事会に伝え、この掲示板で必要以上の情報を掲示するのはやめるべきと思います。
名字だけで判断するのはちょっと危なくないですかね？
私は実害が出てないなら放っておけばいいと思います。
ピアノ、そろばん、塾
料理、書道、エステ、ネイル
リクラゼーション、指圧
なんでもありになりかねない
迷惑の感じかたではなく
早めの線引きが大事では
マンションで教室開催した場合のトラブル例なんていくらでもあるから調べたらいいのに
悪くないと思ったからチラシを入れて
オーブンにしたわけ ある意味思慮がないと
本当に悪かったらモグリでしていたのでは
そうなったら始末におえないから
歯止めが必要
迷惑が表面化してからではややこしい
ことになるよ
それがマンションの防衛策
［プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当］
うーん、削除依頼出しましたが・・・
個人的には教室やる人より余程迷惑ですよ、ほんと。
ああ良かった、もう削除されてる。やっぱり悪質な投稿は削除も早いんですかね？
怒る気持ちがまったく分からないというわけでもないんですが、ちょっとさすがにやりすぎですわ。最低限の分別ぐらい持って下さいね。
ジオのモデルルーム前の道が開通してましたね。交通量増えたりするんでしょうか？
セブンイレブンからイオンに続く両脇にある住宅の人はイオンができて交通量が増えただろうが迂回する道がないからどうしようもない
線路沿いのみちが貫通したがそんなに車は通ってない様子
まだ開通したと認識されてないだけかも知れませんし、交通量に本格的に影響出るのはもう少し先じゃないですかね？
東向日方面の車は新しい道路を使う方が絶対良いと思いますよ。
イオンの駐車場に入る道を逆から行けるので、最後の所だけ並ぶだけで済みますし、帰るときもスムーズと思います。
混雑時じゃなくても、距離近いし、住宅街じゃないので歩行者や自転車は少ないし。
信号も新設されたので、安全に交差点通行できますし。
「イオンモールへはこちら」みたいな看板でも設置されるようになれば変わってきますかね。
時折、立っておられるイオンモールの交通整理の方が、セブンイレブンのところじゃなくて、あの交差点で誘導してくれるとありがたいですね…
普通に考えれば イオンサイドで誘導員へルート変更指示をするでしょう
後は周辺交通事情のHP のアップデートも必要でしょ
先ほど帰宅した際、サブエントランス前に自転車が駐輪されてるのを目撃しました。
とりあえず証拠写真（防犯登録、車体番号、高校の通学用自転車としての登録シール）を撮っておきましたので、明日管理人さんに報告する予定です。
来客向けに駐輪禁止（イオンとか周辺施設を利用せよ）の旨の看板でも立ててもらった方がいいんですかねえ？
>>533 住民板ユーザーさん1
似たような話が総会であったのは記憶していますが詳細はちょっと覚えてないですね、すいません（総会の議事録って配布されるんでしたっけ？）。
ただ、スペースをはみ出さない限りは、自分が借りてるサイクルポートに停めるのはOKじゃないですかね？というかNGだったとしてどうやって取り締まるんだという話になりますし。
そういえば玄関前ベビーカーや生協ボックスの注意書きがまた貼られていましたね
室外機が動いたとかマジかよ、とか思ってるんですが
浄水カートリッジのチラシ入ってましたけど、カートリッジの交換目安が4ヵ月なのに、去年3月入居のウチのマンションに対し「そろそろ交換時期です」的な事が書いてあったのはさすがに笑ってしまいましたｗ
ウチはクリンスイのカートリッジにしましたが、言われるがまま契約した人も中には居るんでしょうねえ・・・
この前暴走族さんが走り回っててうるさい日がありましたね。
［プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当]
>>541 住民板ユーザーさん
どういたしまして。
そうですね！
第１期からさらに拡大すると思うと結構立派ですね。
駅前が綺麗になってくれるとうれしいです！
この秋の完成が楽しみです。
ちなみに、テニスクラブの隣にローソンもできるみたいですよ。
>>543 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。
空からの写真を見ると緑が広大ですね。
今後どう発展していくか楽しみですね。
商業施設ができるのはうれしいですね！
オムロンとこの桜、キレイだなあと思ってたんですがもう見られないんですね。ちょっとガッカリ。
地震すごかったですね…
みなさんご無事でしたか？
我が家は家具家財の被害も特になく、とりあえずは安心しました。
あとはガスとエレベーターが復旧してくれれば良いんですが。
ガスは自分でガスメーター復旧できるのではないでしょうか
新しいマンションはさすがです。そんなに揺れなかった。
ガスもエレベーターも非常停止装置がしっかり作動しています。
ガスメーターは、メーターボックスで自分で復旧できますよ。
やり方も書いてあるはずです。
いつも適当仕事の管理人にマンションの被害状況を報告させないと。
>>550 住民板ユーザーさん1さん
適当仕事、って、具体的にはどういう問題があったんでしょうか？
不満な点がないわけではないですが、おおむね問題ない管理がなされていると認識していたので興味があります。
なんか急にテレビが映らなくなって、ネット回線も死んだんですが、皆さんのところはどうですか？
同じく、テレビ&ネット死んでます。。。
うちもダメですねぇ。ジェイコムなにやってんだ...
BSは映るんで断線とかではなさそうですね。
問い合わせしようにも営業時間外で、緊急連絡先が見つからない・・・
>>555 匿名さん
うちもです。
700MHz利用推進協会から、テレビが映らなくなる可能性がある、という旨のチラシは来ていますが、ネット回線には影響ないはずなので、別の原因があるのでしょうか…？
J:COMカスタマーセンターへ電話してみたら自動音声で向日市寺戸町や一部地域でインターネットやテレビがご利用頂けない障害が発生してると流れてました。
今しばらくお待ちくださいとのことでした。
W杯が見れない。。。
なんてこった...ネット繋がらないとか仕事にならんがな...
最近夜になると、向かいの寺田東公園で枝をぼきぼき折ってはその枝を振り回したり地面に叩きつけてる青年がいます。
なんの音かと思ってベランダから見てたらストレス発散なのか荒ぶっておられます。
人が通ると逃げる・・
不審者？
人に危害加えてないから通報するのもなあと。
見かけたことある人います？
充分不審者の要件を満たしていますね
モデルルーム跡地の空き地、工事始まりますね。
京都信用金庫の駐車場になるみたい。
ガッカリ…
エリアメールで阪急以東の寺戸町に避難勧告出てますけど、さすがにマンションにとどまる方が安全ですよね？
学校に避難するよりマンションの方が安全かなと思ってます。
マンション住人が避難所に押し寄せたら大変なことになりますしね…
なんかまたWiFiだけ繋がらんのやけど...。テレビは映る。みなさんどない？
トラブルシューティングしてもどーもならんし、ケータイのWiFiも繋がらんしなんやと思ってルーター再起動かけて、10分ほどしたら治った...なんだったんだ...
https://information.myjcom.jp/maintenance/14633.html
＞メンテナンス日時 2018年07月10日（火）00時00分 ～ 07時00分
＞※上記時間内にて、断続的に10分程度の通信断が発生いたします。
＞対象サービス NET (320M、120M、40M、12M、1Mコース）
これじゃないですかね？
ってよく見たら対象エリアに向日市が含まれてませんね・・・。失礼しました。
この台風で玄関から漏水してんだけど...。どんどん水入ってくる、どーすりゃいいのこれ
拭いても拭いても侵入してくる...
24時間換気のスイッチを一旦offにしたらマシになりましたよ！洗面所のところのスイッチ？にあると思います。
皆さま おはようございます。
今朝『向日市ひまわり畑』に行ってきました。
五分咲きのようですので、これから見頃を迎えそうです。
マンションからも程よい距離でとても癒されました。
詳しい場所などを載せておきます。https://www.himawaribatake.net/muko.php
『阪急洛西口ＴａｕＴ』の新しい情報も公開されていますね！
ＵＲＬ ご参考までhttps://www.google.co.jp/amp/s/prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000225...
有用な情報のご提供、有難うございます。
『向日市ひまわり畑』にさっそく行って来ました。
ひまわり畑から、このマンションが良く見えたので、戻ってから確認したら、こちらの廊下からもひまわり畑が見えているのですね。
秋にはコスモス畑にすると書いてありました。
ご教示があったので知識が広がったことを感謝します。
最近、蚊多過ぎません？
緑が多いせいか蚊がすごいですね。
エントランスやトイレ、エレベーターの中にいつも蚊が侵入してるので、何らかの対策は必要かと思います。
つ 蚊がいなくなるスプレー
なんか瞬間的に停電するみたいなのが繰り返されてますね・・・
テレビがたまに電源切れます。
テレビ映らないですね…
ネット回線がすこぶる遅いです。。
ネットやテレビもですが、マンションの玄関が…！
駐車場の屋上に鉄板らしきものが落ちてて、塀がひしゃげてました。
車にも直撃してて、窓ガラスが割れてた様子。
エントランスの天井は、駐車場屋上の車にあたっていますね。あと、木は根こそぎ倒れてますね。
あー、桜の木が。。。
テレビを観たい方、携帯のワンセグ使ってはどうでしょう。
古い携帯が活躍したりしますよ。
可哀想に、どれもまだまだ若木だからでしょうか。
まだまだあるかも知れません。
明るいうちにあちこち見回って、できる限り早い復旧に努めたいですね。
