プレサンス レジェンド 琵琶湖

>>3040 匿名さん

ほんとですよね～
自分の庭でないんだから勝手に切るのは如何なものかと思います

昔、こんな話があってだな。
https://blogs.yahoo.co.jp/mijinkotic_analyst/25263420.html

なんか伐採した理由もどこかで聞いたような…。
無断で伐採したり、虚偽申請だったらどうなるんだろうね？
もちろん、行政から原状回復命令だよね。

【第七章　罰　則】
第一〇二条　次の各号のいずれかに該当する者は、一年以下の懲役又は五十万円以下の罰金に処する。
一　第二十三条又は第二十三条の二の規定に違反して、河川の流水を占用した者
二　第二十六条第一項の規定に違反して、工作物の新築、改築又は除却をした者
三　第二十七条第一項の規定に違反して、土地の掘削、盛土若しくは切土その他土地の形状を変更する行為をし、又は竹木の栽植若しくは伐採をした者


河川法
http://www.houko.com/00/01/S39/167.HTM#075

住民スレに伐採した人出現！プレサンスのせいにしてる｡お粗末やな。

伐採した人へ｡放置してる木はずーっとあのままにしとくの？処分する費用がないなら土木事務所に相談すればと思います。早くスッキリしましょうよ。

秋には葉が色づいて紅葉が綺麗だったのに、
とても淋しくなります。

草がボーボーとか数名に書かれてたけど、
一部の人がプレサンスの入居が始まる前に、
手入れをしようとしてたんだよね。
訳あって出来なかったみたいですが…。

言うのは簡単だけど、あれだけの土地を
プロのように手入れするなんて、無理な話です。
やればわかるよ。

いきなり来た人たちには到底分からんだろうな。
わかっていたら、目障りだからといって、
根も葉もない理由をつけて、簡単に伐採なんて
できないよ。

あれだけの土地手入れするの無理なんてやらんでもわかるわ。いきなり来た人にはわからん？誰でもわかるわ。
夏場なんか草刈りや剪定しても一週間で元通りや。
住民で管理なんて無理無理。訳あってできひんたら、結局できひんって事や。

＞わかっていたら、目障りだからといって、
根も葉もない理由をつけて、簡単に伐採なんて
できないよ。

これどういう事やねん？手入れするんが大変とわかっていたら簡単に伐採なんてできない？
この言い方やったら木を切ってくれた人に感謝するんか？

ややこしい人間関係のあるマンションは買わなくて正解！^ ^

500世帯近い人がいるし、中には道理の通らん人がおるんやろね…

>言うのは簡単だけど、あれだけの土地を
プロのように手入れするなんて、無理な話です。
やればわかるよ。

だったら行政に頼んで全部切っちゃいなよ。管理出来ないって言うんだったら。
どっち派なのかよくわからん人だなあ。

みなさんで協力して頑張りましょうよ。
近隣の住民とも仲良くしたいです。
実際前から住んでた方にはイロイロ言い分あるのは当然だと思います。なので新しくきたこちらはそれをふまえて行動すべきだと。

管理してる土木事務所は何もしないよ。税金はださないって。

管理会社変えたらいいんじゃないでしょうか？

ここは資産価値高そうですね
大津市でも人気地区になりそうだから10年後でも新築分譲価格で売れるかも


https://www.athome.co.jp/mansion/6966211442/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...
プレサンス　レジェンド　琵琶湖 13階 ３ＬＤＫ
価格 4,580万円 ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 13階
交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
所在地 滋賀県大津市茶が崎 （地図を見る）
築年月 2018年6月 専有面積 73.90m² 間取り ３ＬＤＫ
価格 4,580万円 ローンシミュレーター 平米単価 61.98万円
管理費等 6,870円 修繕積立金 5,170円


https://www.athome.co.jp/mansion/1031173123/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...
プレサンス　レジェンド　琵琶湖 1階 ４ＬＤＫ
価格 6,700万円 ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 1階
交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
所在地 滋賀県大津市茶が崎 （地図を見る）
築年月 2018年5月(築1年未満) 専有面積 103.26m² 間取り ４ＬＤＫ
価格 6,700万円 ローンシミュレーター 平米単価 64.89万円
管理費等 11,150円 修繕積立金 7,230円


https://www.athome.co.jp/mansion/1020003036/?DOWN=2&BKLISTID=002LP...
プレサンスレジェンド琵琶湖 7階 ２ＬＤＫ
価格 3,300万円 ローンシミュレーター 階建/階 15階建 / 7階
交通 ＪＲ湖西線 / 大津京駅 徒歩7分 （電車ルート案内）
京阪石山坂本線 / 京阪大津京駅 徒歩8分 （電車ルート案内）
所在地 滋賀県大津市茶が崎 （地図を見る）
築年月 2018年4月 専有面積 60.97m² 間取り ２ＬＤＫ
価格 3,300万円 ローンシミュレーター 平米単価 54.13万円
管理費等 5,670円 修繕積立金 4,270円


https://house.goo.ne.jp/buy/kansai_um/area_shiga/25201/139.html?sk=4&a...
プレサンスレジェンド琵琶湖 5階 3LDK
価格　3580万円　 (管理費等：6,490円)
修繕積立金4,890円
交通　ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩7分乗換案内
所在地　滋賀県大津市茶が崎周辺地図
間取り　3LDK
専有面積　69.8m2
所在階/階数　5階/15階建
方位　南東
築年月　2018年6月


https://house.goo.ne.jp/buy/kansai_um/area_shiga/25201/139.html?sk=4&a...
プレサンスレジェンド琵琶湖 11階 2SLDK
価格　6280万円　 (管理費等：11,150円)
修繕積立金　7,230円
交通　ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩7分乗換案内
所在地　滋賀県大津市茶が崎周辺地図
間取り　2SLDK
専有面積　103.26m2
所在階/階数　11階/15階建
方位　南東
築年月　2018年6月


https://house.goo.ne.jp/buy/kansai_um/area_shiga/25201/139.html?sk=4&a...
プレサンスレジェンド琵琶湖 14階 4SLDK
価格　10880万円　 (管理費等：17,110円)
修繕積立金　11,090円
交通　ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩7分乗換案内
所在地　滋賀県大津市茶が崎周辺地図
間取り　4SLDK
専有面積　158.4m2
所在階/階数　14階/15階建
方位　南東
築年月　2018年6月

>3085: 匿名さん

資産価値はどうか知りませんけど、
住民スレを見れば炎上ばかり。
人にお勧めできる物件じゃありませんわ！

激しく同意｡なんであんなに噛み付いてんだろう？引っ越してきてまだ１ヶ月じゃん…楽しくないのかなぁ？

お月見会も掲示板なんかで募らないでちゃんと正規ルートでやればいいのに､だから炎上するだよ｡

水辺は落ち着くって言いますけど、琵琶湖が目の前でこれ？
血の気の多い住民さんですこと。野菜を多く摂取しましょうね！

>>3085 匿名さん

資産価値高そうなんですか？
そうだといいけど賃貸も転売も
苦戦していますね

そのうちここに飽きたセカンド族が
一斉に売りに出して値崩れがおきないか
心配です