コミュニティ条項の削除が総会で承認され、規約が改正されたとしても、
次回からは、総会で忘年会予算の議案を上程し承認されれば、忘年会はできると思うのですが、この理解は正しいですか？
それから参考までですが、
規約にコミュニティ条項があるマンションでは、理事会の承認により、忘年会はできるのでしょうか？その際の予算額は理事会で決められるのでしょうか？
以上です。
[スムログ 関連記事]
本のお奨め：『マンションとコミュニティ活動』
https://www.sumu-log.com/archives/5974/
[スレ作成日時]2016-01-16 10:59:20
コミュニティ条項は組合以外の団体・個人に対しての活動・補助などについて記載したものですので、理事会活動には無関係です。
理事会が予算を決めるという事はあり得ません。
総会で承認された理事会運営費・雑費の予算の範囲内で、忘年会を行うことは出来ます。
また、予算外の支出でも次の総会で承認（追認）されれば免責という逃げ道もあります。
スレ主です。
レスいただきましたが、ちょっとわからない点があります。
「規約にコミュニティ条項がなくても、総会で忘年会予算の議案を上程し承認されれば、忘年会はできる」につきまして、正しいでしょうか？
また、承認につきましては、普通決議、特別決議のいずれでしょうか？
スレ主さんのマンションの規約の、コミュニティー条項が削除されていなければ、
かまいません。標準管理規約は、標準であって、拘束力はありません。
ご自由に。組合員の総意で、忘年会をして下さい。参加強制はいけませんよ？
規約を削除（廃止）する時は、組合員総数及び議決権総数の４分の以上の賛成を得て下さい。
国交省のコミュニティ条項削除にこぞって業者系が反対した理由が分かった。
うちのマンションで支出の詳細を報告しろと言い続けても決して明らかにされない。
・何に対して支出したか？
・いくら支出したか
・どこへ発注したか
・何戸が参加したか
全部闇から闇。
イベントがじゃんじゃん増えている。
たぶん管理会社に食い物にされている。
元々のコミュニティ条項の趣旨はこんなものではなかったはず。
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都中野区新井二丁目 |
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1億1,790万円～1億3,890万円 |
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2LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.19m²～61.68m² |
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総戸数 23戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円～1億8760万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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7,880万円～8,980万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.45m²～70.05m² |
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総戸数 6戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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1億390万円～1億4610万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格6521万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9826万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～79.2m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.40m² |
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総戸数 74戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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6898万円～1億998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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45.88m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
