鹿児島のマンション３

>>2046
鹿児島初進出ですね
宮崎には何軒もあるのになぜないのか不思議に思ってました
小さな都市でも建てているので鹿児島市以外にもできるかもしれません

照国のホテルα館、取り壊してますが跡地は何か予定があるんですかね？

エイルマンション高麗、ようやく公式サイト立ち上がって動き出したみたいですね

やはりお隣の施設のため、西向きですね。
Dタイプは、ベランダ南向きもあるんで
良い間取りですが、西向きメインなんで
苦戦するかも？

エイルマンション高麗III見たけど、安いね！3Lまでの世帯向きじゃなさそう。投資マンションとして買う人が多そうだけど、民泊マンションになりそうで心配。

グランフォーレ西田エムディアは平田橋近くのババデンキ跡地に作るんですね。もっと中央駅よりかと思ってました。あそこは西田というかもう薬師

交通局跡地に建築計画のお知らせが出ましたけど、内容を見る限りマンションは取りやめた感じがありますね
お知らせがでたということは近いうちにニュースで概要がでるとは思いますが、まあマンションは飽和状態ですし賢明な判断じゃないかなと

>>2057 匿名さん

そうなら、エイルは高麗は、売りやすく
なるね。

確かにおっしゃるとおりですね。
色々と見てしっかり情報収集して前向きに検討します。

>>2056 匿名さん

馬場電気は鷹師です

グランフォーレ西田エムディアは、西田じゃないのにややこしくて微妙。名前をグランフォーレ平田橋エムディアにすればいいのに。なぜ西田？鷹師だし、旧ババデンキは平田橋店でしたよ！

名前は大した問題ではないのでは？
それにまだ仮でしょ？

たぶん西田で出してくるよ

西田温泉も薬師だしね。

>>2052 匿名さん

16階建のマンション予定

飽和状態なのにこんなに作ってどうするんだろうね。価格も今高いし

こういった状態だから出すのでは？
消費税が上がったらマンションの値段が上がるので今だからたくさんの業者さん出されているのかと。

交通局跡地のマンションは計画取り止めになったのかと思いましたが、どうやら一団地認定外の別枠で建設をするみたいですね。およそ2,400㎡くらいがマンション用地に割り当てられたようです。
交通局跡地の再開発は大きく計画が変更されているので、マンションも当初の21階建てという計画から大きく変更がかかるかと思います。

水銀 ヒ素 検出の為

>>2064 匿名さん

西田温泉も鷹師です。

ここ買うのならJRの音を考えてください
深夜も貨物列車が３時ごろきますよ
鉄筋だから響かないかもしれないけど
そういう場所です

照国神社すぐそばに建設予定のプレミストは16階建てなんですね
ギチギチの15階建てではなくあえて16階建てを選ぶなんて珍しい

照国神社の六月灯や初詣で道路封鎖されることを考えてるのかな？

谷山地区で検討中です。
シャイニー谷山中央で決めるか、アルファステイツ谷山緑地公園の情報を待って比較検討すべきか迷っています。

照国は解体業者と近隣住民との間でもめてるらしいね

照国は、難なく売れると思うが
上荒田は、苦戦してるんじゃないの？
高い割りに人気があって売れ残りが無いのが
プレミストの強さだったのに。
どこも竣工までに完売するのは非常に
難しい環境ですよ。竣工順に在庫が
産まれて行くんじゃないかな。
買い手市場なんで、選び放題
今から買う人が羨ましい。

今から買うなら、在庫買いだね。
青田で買うより質感とか環境を吟味
できる。
金額も数百万の単位でお値引き
あるだろうし、余り物に福あれば
いいね。

結局竣工前完売は天文館のアルファとエイル草牟田ですかね？

この市場で竣工前完売はすごい

最近、MJR鹿児島中央のCMがバンバン流れていますね。なかなか売れてないのかな。その反面、MJR清水町は順調に売れているらしいです。お値段がお手ごろなのと、小学校が目の前なのが子育て世代にはありがたいのかな。

CMといえばアンピールも毎日のように流れてますね。

久しぶりに鹿児島市のマンションを検索したら今こんなに出ているんですね。

びっくりしました。

私の時代はどちらかといえば戸建ての方を購入する時代だったので。

今はどこが資産として残るんですか？

最終的に土地が高いとこになるね。
中古も市街地が高値で売買されてるよ。
目安は、坪当たり三桁ぐらいじゃないかな？
必ずしも土地の価値と棲みやすさは、比例して
しないから後々の売買を考えなければ、
ご自分が気にいる場所でいいんゃないかと
思いますよ。買った時より手放す時が高い
事はこれからは無いと思いますね。
地方都市ですから。

個別スレもほとんど動かなくなりましたね。
やはり皆さん高麗町の交通局跡地と中央駅再開発の価格等の情報待ちですかね・・

鶴丸城内にもマンションできるのですね。
購入したら城主になれるのかしら？

>>2084 女性５０代さん
二ノ丸の方ですから、お庭番とか馬小屋番
にはなれるかもね。

>>2084 女性５０代さん
どの位売れたのか気になりますね。

今日ポレスターいづろ通りのチラシが新聞に入ってましたね。
鹿児島初進出なのかな？

どこもたくさんマンションが出ているのに思い切ってきましたね。

レジオン 下荒田はどうですか？最近CMしてますよね？

>>2088 匿名さん

鹿児島の街中で3000万ぐらいで広い住宅に住めるのは分譲マンションしかないですからねぇ。
同じような条件の土地で一軒家買うとなると、そんな値段じゃ買えないし、そもそも売ってないですしね…。

3000万ぐらいなら買いたいですがどこも3LDKは3500.600万しますよね…不動産バブルが早く終わりますように…2、3年後が買い時かな

いくつかモデルルーム見学して、検討していますが、またよい立地に、計画があったりすると買うタイミングがよくわからなくなってしまってます^_^選べるってありがたいですが。
いつのまにかクレアホームズも完売してますね。

クレアホームズは上之園に看板でてますよ。中洲小学生の前で便はよさそうですが、道幅が狭そうです。

19，20番街区の販売はまだかね。値段をみない事には他のマンションを買えなくて動けない人ばかりだと思うんだが。

＞＞３８８
２３区マンション所有者です。
定年後に鹿児島にＵターンでマンション購入を検討中です。
田舎のマンションに高額物件は、東京にとどまるべきかと
23区は超高齢化が見込まれるため舛添さんお勧めの鹿児島にＵターンを検討し始めましたが
鹿児島のマンションの高騰は背景に何があるのですか？
中国人韓国人が買いあさっているためだというのは事実ですか？

資材も人材も税金も全てコストが上がってるんだから
マンション価格も全国的に高騰してるただそれだけの話でしょ

高騰しているのは全国的な傾向だよ　鹿児島に限ったことではない。

いずれにせよ今は買い時ではないです

いつが買い時ですか？やはりオリンピック後の動きを見てからってどこですかね？