下請け管理会社ってどうよ？

大手だけでなく中小も含めて、ほとんどの元請けはスレ主さんの言うところの『下請け管理会社』って事になると思いますが、一括して品質保証やアフターメンテナンスに責任を負ってくれるのならば、このおかしなシステムも悪くはないと思います。但し、責任のなすり合いで品質保証など無いに等しく、アフターメンテナンスは金ばかりかかるのが実態ですから、現状の元請けのシステムには改善の余地が大いにあると思います。
例えば、建設業免許の中に一般住宅の元請けをするための資格を設け、元請け会社にはもっと厳しく指導や規制をを行うなどというのはどうでしょうか？

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下請け管理会社って、新築で建ててから数年経つとメインテナンスや補修が
建築した会社とは違うところに移行してしまう、責任転嫁の謎システムを採用する
企業のことじゃないのでしょうか？


販売者が口頭で交わしたような事にまで、後々の責任を負われない為には
こういった分別は非常に有効であると思いますが、企業姿勢としては甚だ
褒められたものではありません。日本の大手企業として恥ずかしいものです。

消費者の多くは住宅でのカスタマー体制企業比較が出来ません
次を選べないは顧客に対し、次にも選ばれる必要は無いという上での企業姿勢は
非常に残念だと言わざる負えません。

例えば自動車メーカーが、購入はこちらのディーラーで、サービスはあっちの会社で
なんて別れていたら、皆さんはどう思われますか？
そんなことを平気でやるのが住宅業界です。

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>>3
ないない。
個人の家にそんな経費かけられません。
1棟完成まで常駐してたら、スタッフが何人必要だと思うんですか？
それに、常駐社員の一ヶ月の経費100万、それを含んだら坪いくらになると思います？
そんな経費、のせられないから掛け持ちさせるんですよ〜

材料を手配したり会議があったり、着工だの引き渡しだの色々忙しいんです。

今の家はプレハブでシステム化されて組み立ててるだけですから常駐の必要性はありません。

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>>6
>まるで物売りみたいだけど、人にまかせっきりって品質は大丈夫ですか⁉︎
だから大手であっても、時々欠陥住宅問題が起きるのだと思います。

部品を組み立てはするけれども、検査などしないか、してもおざなりなもの。もしそれで問題がみつかったとしても、何か修正作業らしい事をして問題ないと報告書を捏造するのが関の山。やり直しなんて絶対にしないのだから、それだったら初めから検査などしなくても、、、という気持ちになるのが現場作業員の人情というものでしょう。
杭の偽装に代表されるように、これはもう業界の構造問題だと思います。個人の住宅においても日々問題が起きているでしょうから、それらを国土交通省と消費者庁に報告して下さい。なぜならば、小さな問題でもそれなりに数がそろえば行政指導の口実になるから。住宅業界が自ら改革に動くなどという期待はもてないですから、施主一人一人が面倒くさがらずに前述のような行動をとらなければ、欠陥住宅問題は無くならないと思います。

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