京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ハイク比叡山坂本駅前について」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [男性] [更新日時] 2019-12-24 18:00:21
3.8
口コミ人気度

ハイク比叡山坂本駅前ってどうでしょうか。
駅まで近くて、アクセスが魅力ですね。将来性や資産性といった部分はどうでしょうか。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://haiq-sakamoto.com/index.html

所在地:滋賀県大津市坂本三丁目字石占井1409番1、1410番1、1411番1、1411番5、1412番5(地番)
交通:湖西線 「比叡山坂本」駅 徒歩1分 、京阪石山坂本線 「坂本」駅 徒歩12分
間取:未定
面積:59.00平米~86.00平米
売主・事業主:橋本不動産
施工会社:真柄建設
管理会社:グローバルコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2015-12-03 16:18:48

所在地:滋賀県大津市坂本三丁目字石占井1409番1(地番)、滋賀県大津市坂本三丁目32番1(住居表示)
交通:湖西線 「比叡山坂本」駅 徒歩1分
価格:2,372万円~3,732万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:59.84m2~86.85m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 66戸

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ハイク比叡山坂本駅前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 76 マンション検討中さん

    >>75 評判気になるさん
    アレのことが、分からないです。地元の方ならご存知なのでしょうね。

  2. 77 匿名さん

    >>74 マンション検討中さん

    残り20戸かな?
    これで全部?

    http://haiq-sakamoto.com/index.html
    名称
    ハイク比叡山坂本駅前

    [先着順販売概要]
     ●販売戸数
    20戸
     ●販売価格(税込)
    2,372万円?3,732万円
     ●最多販売価格帯
    2,600万円台、2,900万円台 各3戸
     ●間取り
    2LDK・3LDK
     ●住居専有面積
    59.84㎡~86.85㎡
     ●バルコニー面積
    11.34㎡?15.38㎡
     ●管理費(月額)
    4,190円~6,080円
     ●修繕積立金(月額)
    3,590円~5,210円
     ●管理一時金(引渡時一括)
    8,000円
     ●修繕積立一時基金(引渡時一括)
    299,200円~434,300円

    先着順申込受付場所/「ハイク比叡山坂本駅前」販売センター
    ※お申込みの際には印鑑(認印可)と平成30年分の収入証明書(源泉徴収票等)・申込金10万円をご持参ください。なお、先着順受付につき、売約済の場合がございます。予めご了承ください。

    情報登録日     令和元年10月14日
    次回更新予定日   令和元年11月2日

  3. 78 評判気になるさん

    >>76 マンション検討中さん
    特殊浴場の送迎ですよ
    特殊浴場の従業員もお客もトラブルで目立ちたくはないでしょうし
    このマンションは徒歩一分なので治安の問題が起こる可能性は低いと思いますが、
    子育て世代は教育上の問題で気にするかもしれませんね

  4. 79 匿名さん

    [スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

  5. 80 評判気になるさん

    竣工後3年て(笑)

  6. 81 匿名さん

    http://haiq-sakamoto.com/outline.html
    物件概要|ハイク比叡山坂本駅前

    HOME | 物件概要
    [ 共通概要]
     ●名称
    ハイク比叡山坂本駅前
     ●所在地
    滋賀県大津市坂本三丁目字石占井1409番1 
     ●交通
    JR湖西線「比叡山坂本」駅より徒歩1分、
    京阪「坂本比叡山口」駅より徒歩12分
     ●用途地域
    近隣商業地域、第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
     ●私道負担
    なし
     ●建ぺい率
    60%・80%
     ●容積率
    200%・300%
     ●敷地面積
    2418.49㎡ 
     ●建築面積
    1111.96㎡ 
     ●建築延床面積
    5586.45㎡ 
     ●開発許可番号
    大津市指令都開開第26058号(平成27年3月12日) 
     ●建築確認番号
    第H27確認建築IPEC50031号(平成27年6月30日) 
     ●構造・規模
    鉄筋コンクリート造、地上7階建   
     ●総戸数
    66戸(分譲65戸、店舗1戸)   
     ●駐車場
    54台(店舗用駐車場4台・来客用駐車場1台、平面駐車場15台、機械式駐車場34台)
    月額使用料/2,000円?7,000円
     ●ミニバイク置場
    4台・月額使用料/1,000円
     ●自転車置場
    98台・月額使用料/200円 
     ●竣工時期
    平成28年11月          
     ●入居予定
    即入居可
     ●事業主(売主)
    橋本不動産株式会社
    国土交通大臣(2)第8062号
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
    〒524-0037 滋賀県守山市梅田町15番9号 TEL.077-583-2300
     ●設計・監理
    株式会社東洋設計事務所
     ●施工
    真柄建設株式会社
     ●竣工後の管理形態 
    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
     ●管理会社
    グローバルコミュニティ株式会社 
     ●分譲後の権利形態
    敷地及び建物共有部分は専有面積持分比率による共有、建物専有部分は区分所有

    1. 物件概要|ハイク比叡山坂本駅前HOME ...
  7. 82 匿名さん

    >>80 評判気になるさん

    本当ですね。
    物件概要確認したら12月から完成から4年目突入でした。

    事業主の橋下不動産って聞いたことない会社だけど経営に余裕があるのでしょうね。
    大手とか中堅の不動産でも築1年辺りからかなりの割引してでも資金回収急ぐのにそれをしないってことは焦ってないんでしょうね。

  8. 83 通りがかりさん

    ここのマンション買いました
    販売所の西尾さん、めちゃくちゃ腰引く、終始丁寧な対応でした
    マンション自体も他に比べて広くてゆったりした作りだと思います
    橋本不動産はもともと戸建てを主にしてはるそうでマンションは新規事業だとおっしゃっていました

  9. 84 通りがかりさん

    住んでるもんからのマジレス。
    まずアレなんて気付いたことない。昔の話では?
    今やファミリーでおごと温泉に行く客もよく見ます。

    京都民は、というか関西民は確実にこの辺りを評価していない。
    実際、他所から来た人で、評価とかどうでもいい世帯が多い。
    中の上くらいの経済状況の世帯もわりと沢山いる。

    電車だが、普通に使える。
    本数は少なめだが、止まるのはこれもまた昔の話。
    少なくともここ1年で止まっていて困ったことはない。

    安いのは、この駅が関西で評価されていないことが1番の理由と思われます。

  10. 85 通りがかりさん

    坂本は観光地のため、商業用に開発できる土地がないようです
    なのでスーパーなどが少なめです
    今年の大河ドラマの明智光秀ゆかりの地らしいので少しは盛り上がるかな?

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所在地:滋賀県大津市坂本三丁目字石占井1409番1(地番)、滋賀県大津市坂本三丁目32番1(住居表示)
交通:湖西線 「比叡山坂本」駅 徒歩1分
価格:2,372万円~3,732万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:59.84m2~86.85m2
販売戸数/総戸数: 19戸 / 66戸

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