積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>13849
このホームインスペクターもほぼ同じこと言ってるね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>13851
この一級建築士の方、経歴が「大手ハウスメーカーにて現場管理」と見た事あるけど
どこのHMなんだろう？

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コイツ小僧の時、かなり虐められてそう。
相当、住友林業等に恨み持って話してるもんなww

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住友林業がブランドだけって話？
正しいでしょ。

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住友林業はないわな

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>>13855 匿名さん
住林と一条は検討外。
基礎巾とか重要ですからね。
耐久性に関わりますから。

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接着剤の柱は建てた瞬間から劣化しない？

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3月引渡し鉄骨ダインで建築中。
小さめ2階建31坪。
出来上がった外観みるとやっぱ良いなあと思う。
しかし高いは高い。

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いくら？

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31坪鉄筋だと、1階は16坪程度？
荷重をしているメインの柱って何本になりますか？

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＞小さめ2階建31坪。
　出来上がった外観みるとやっぱ良いなあと思う。

どんなところに積水らしさがでてきますか？
工務店との違いって、どんなところでわかりますか？

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そりゃダインだろ
彫が深くてかっこいい
ナウなヤングって感じ

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ダインコンクリートはかなり重いか思うのですが・・・
小さい家だと、必然的に柱の数が少なくなることと、逆に容積に対する外壁の割合は大きくなるため、柱１本で支えるダインコンクリートの割合が増えると思うのですが、そうすると軽量の柱では支える負荷が大きくなったりしませんか？
さらに小さな家では大きな家よりも形が縦長になるので、横揺れの負荷も大きくなるように思います。計算はもちろんしていると思うのですが、50とか60坪の家に比較して地震の負荷が大きくなるように思うのは気のせいでしょうか？
小さな家だとローコスト間取りでもリビングが18帖前後かと思いますし、シャーウッドでも無理のないリビングサイズではないのかと思え、その中で重量のある外壁がつく鉄骨を選ぶメリットって、どのあたりになってきますか？
心配しすぎなだけでしょうか。
批判ではなく、参考になるよう自分が知りたいため、質問をさせて頂いています。

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ダインって繋ぎ目見え見えでぱっと見サイディングでダサイ

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目地がカッコいいんじゃないか
わかってないな

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サイディングと変わらない

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たしかに離れてみるとローコストのサイディングに見えるよね

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>>13862
ナウなヤングって何だよ、笑

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>>13866 匿名さん
笑われるよ。知らん人だなと

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>>13867 匿名さん
積水ハウスダインと一条が最近建ちましたが
重厚感と高級感が積水ハウスはかなりいい。
比べると分かる。
一条でも最高ランクの商品ならいいと思う

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目地があるから近くで見ないとサイディングとかわらないよ。

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13858だけども、外構抜き4千いかないくらい(値引き込み)
オプションはキッチンLクラス、太陽光4.5kw、床暖挽き板、天井2.7m、乾太くんくらいかな。

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ダインがサイディングに見えるかどうかは人それぞれだろけど、まあ自己満足だからな。
鉄骨何本で支えてるかは知らんよ。この前ガワが完成した時に中見せてもらったけど、素人だしわからん。ダインは確かに重いけど、構造計算くらいはちゃんとやってるだろ。心配し過ぎてたらどのハウスメーカーでもキリないぞ。

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あとライフニットデザインはかなり選択肢が狭まるから気をつけて。ハウス内部でもイマイチルールがわかってない感じ。

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>>13873 通りがかりさん
積水ハウスリフォームで後付けの太陽光パネルは
屋根に載せるには構造計算をしないと載せれないと
言われました。バンバン載せてるけど他のメーカーや
建築後に載せてる家は地震大丈夫なのかなと心配になる

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>13873

いやダインは他と比べて特別重いでしょ。
ALCの1.5倍でしたっけ？サイディングと比べると全然ちがうのでは？
梁勝ち工法で直下率云々というわけでもなく、大開口もいけてるし、さらにコンクリート壁で、躯体は軽量鉄骨とはなかなか躯体に負担させているように思う。

例えばパナとかダイワのように同じ軽量鉄骨でもタイルとかサイディングのメーカーの方が、壁が軽い分だけ有利だったりしないですかね？
構造計算はもちろんしてるんでしょうけど、マージンの違いと言うか。

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結構重いのな

へーベル板（ALC）： 600（550～650）kg/?
ダインコンクリート：1,100（1,000～1,200）kg/?

https://pressure-gen.com/compare-hebel-sekisui-wall/#toc1

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同じ軽量鉄骨でもこれとサイディングじゃ揺れた時には違いがありそうだな。

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重量鉄骨が良いからね

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重量鉄骨もダインでしたっけ？

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ダインコンクリートの家は壁だけで何キロあるの？2階にグランドピアノとか言うレベルじゃなさそう。

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地震の揺れにはロッキングして云々ってTMLで見た気がする

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>>13876 名無しさん

まあどうしても不安なら違うメーカーでやりゃ良いし、ダインが好きならハウスで建てりゃ良いしな。
俺は積水ハウスにまず決めて、単にベルバーンと比べてダインのが好みだったから。
地震なら地盤の方が気になる。

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軽量鉄骨で揺れるから、しっかり設置してしまうと割れるからロッキング工法にしてるんでしょ。ロッキングするから軽くなるわけじゃない。

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建てたい人は金利、物価上昇局面だしのんびり検討してられないかもね

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早く固定金利で金利確定しておかないとやばそうね

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構造の違いは耐震や間取りや機能に関わってくるものですが、鉄骨だと気密断熱がとか言われるなか見た目で選ぶという方法もあるわけですね。参考になります。

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積水ハウスのAIチャットみたいなやつで、シャーウッドとイズの違いを教えてくれるよ。微妙にコンセプトが違うみたいだった。

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見た目も選び方の一つでしょうね

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自分は去年の9月に契約したが、翌月にはさらに値上げがあるって言ってた。もう木材の価格とか関係なしに上がってくんじゃない？
積水だとちょっと不便なとこの建売でも平気で土地込み7千万～だから。
若い人だとフル共働きペアローン前提。

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ここに限らずだけど、家を買う時、フル共働きペアローンは流石に怖いな。
何かあったらどーすんだろ。

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そんな貸し方する金融機関や制度が非難されないのは何故？
悪質過ぎてトイチと大差無いわ
メーカーは納金済めば終わりだからじゃんじゃん推奨するだろうけど

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親からの援助がある人も多いと思うよ。
積水で建てた友人たちは皆そう。
土地貰ったりとか、建物代金出してもらったりとか。

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親からの援助とかクソダサい事されるくらいなら家なんていらねぇって方が多いと思うよ

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援助がダサいというのはただの嫉妬
二世帯で親と住むのが嫌で核家族が増えたんだろ？
親と親交があったり同居してれば援助なりなんなりあっても至って普通のこと
親の面倒みることにもなるわけで

スネかじりとはワケが違う
そこまで考えた上での生き方だよ
家はそれくらいの買い物だよ

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援助って同居しての話？
絶対に嫌やわ

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親からの援助は相続税対策もあると思うよ。
富裕層は元気なうちに税理士に相談してるから。

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2世帯住宅の場合は小規模住宅の特例が使えるので、かなり節税になる。

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てか5年働けば普通に家買える資金貯まるやろ

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積水ハウスの相続税セミナーに行って、相続税シュミレーションの冊子貰った。
数億～資産があるなら、二次相続まで考えておかないとかなり損するよ。

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慌てて親と同居したり、マンションや家を買ったり、リフォームしたりするのはそんなとこだと思う。
税金で取られる位なら生前に使っておかないと。

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こうだよ

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断熱とか気密にこだわりまくってるやつだいたい気持ち悪い

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>>13904
その考え、時代遅れです

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ステマに騙されているやつが気密とか騒いでるんだよね

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昔はクロスの接着剤のにおいがキツかったけど、改善されたかな？

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昔って何年前？築3年目だけど今も特に無いし新築時も特に匂いは気づかなかったなあ

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10年以上前なんで参考にならないかも

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今の方が臭いですよ
引き渡し前に営業が香水や芳香剤散布して誤魔化してます

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そんなん一時的やろ？

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匂いとれるの？

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断熱、気密がしっかり取れて潜熱、顕熱交換で換気が出来てる家に住めばいかに重要かわかりますよww
ステマとか言ってるアホが不憫だね。

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まあ、高い買い物ほど無難なものを選んだほうが良いよ

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C値が１以上なんてイナバの物置と同類と思った方がいいですねww

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なにがいいたいんだろ？アンチは

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何のアンチ？積水のシャーなら丁寧に施工すれば0.5近くまでもっていけますよね。
どうせ高いお金をかけて建てるなら気にかけるポイントがあるという話しですよ。今の時代、多湿、乾燥、花粉と窓の開閉の換気が厳しい日数が増える。C値が優秀だ飽和水蒸気量超えても結露しないですからね。
高額な積水ハウスで家を建てて部屋をしっかり加湿したら結露するなんて悲しいでしょ。

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そんなことはない。一条とか結露しまくりやろ

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計算された換気の空気の流れが出来てないんでしょ。結露する一条の家は。もちろん外気温がマイナス5度近くで部屋の湿度が15g/?以上だとしたら流石に結露するでしょうが。

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なに？一条って普通に結露しまくりなんだ。
たいした事ないんですね。
結露しないなんてもちろん限界はありますが薄着で快適な室温24度の快適な湿度で外気温0度の状況でしっかり空気か流れていれば結露しませんよ。

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C値なんてたいした意味はないんだよな。取り柄のない工務店の戯言

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24度の快適な湿度を11gとして11gの飽和水蒸気量12℃ぐらいだから本来なら外気温が0℃なら窓枠は9℃ぐらいになっているので本来なら結露しますが空気の流れがしっかりあると耐えるんですね。全館空調を止めると完全に結露します。何度も実験済みです。
計画された空気の流れの換気はC値が0.5以下ないと厳しいですね。
結露する一条の家は計算された換気が出来てないんですね。
せっかくC値がいいのに残念ですね。

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そうそうC値がたいした意味はないと思うなら重要視しないで建てれば良いですよ。自分が住むわけじゃないですからww
人それぞれです。ただ自分の経験を話しまでです。
今は家建てるのに自分が建てた4年前より高額なので満足する家を建てて欲しいから。

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積水ハウスも結露するよ

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積水ハウスのシャーが一条が住友林業がじゃないんですよ。
施主がですよww
残念ながら施主が重要視するポイントを大手の担当者の尻を叩かないと。
しっかり理解してる工務店も少ないですからね。

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そうそう、あの気取ったまかろにおも最近になって断熱がC値が換気が日射遮蔽取得がとか最近の動画でやっと言うようになってますもんね。
自分が建てた4年前なんかヘーベル推しでしたね。
ポーターズペイントとか意匠性の話しばかりでww
知り合いが積水ハウスで建てる事になったので情報収集でこのスレを覗いたついでの書き込みでした。

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あんなの見てるやつの話なんて参考にならないな

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だからあんな素人の動画なんてどうしようもないって話しだろ。
ほんと頭悪いなww

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誹謗中傷、侮辱行為だけど大丈夫？削除依頼したほうが良いよ

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>>13923 匿名さん
流石にそろそろ知識をアップデートしろよ。
今普通に積水でも気密は重視してるよ。

工務店だけが気密気密って言ってたのは昔の話

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まかろにおは最初から高気密高断熱と言ってたと思う。むしろ積水で高気密にしたければまかろにお案件じゃないとできないくらいのこと言ってたけど、最近は気密測定業者が積水の家で0.7くらいまでリカバリーした例も出てきてるね。

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俺は最近の顔出しまかろに好きだぞ
顔出して毒舌度が増してる
耐震実験でとある地震に○回耐えた家で有名なあそこの実験はガラスではなくアクリル板だと暴露してるのは最高だったね
他にも見えてない側を軽量なサイディングに変えてるとも言ってたな

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ハイムよりハウスがいいよね

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ハウスよりハイム

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まかろにおが気密って言い出したの2年ぐらい前でしょ。
4年くらい前のハウスメーカーの営業のほとんどがC値って聞いてもU値ですか？と聞き返すぐらいで無知だったからね。
UA値、U値、C値の違いも知らない。
まかろにおも知るはずない。
そもそも鉄骨推しだったからね。進歩しましたよ。

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たてまる、うっちー先生、まかろにお
同じ人ですよね？

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まさピローとして復活しそうですね

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タイルカーペットひいたひといます？

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積水ハウス検討していますが、ライフネットデザインでイメージなんちゃらで・・みたいな話ばかり聞かされ全部任せてくれといった感じでした。なのでこちらで間取りを提案したりはできなそうな雰囲気でした。
そうなると、ネットのルームツアーでよく見るような間取りになってしまうのでしょうか？デカ窓がついてLDKが四角くただっ広くてダイニングをあまり重視していないような位置にあってという感じがします。
こんな感じの間取りでここをこうして、みたいなやり取りも出来ます？

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営業によるし予算にもよる

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大手になればなるほど客の要望は聞かないね
素人なんだから黙ってろと言わんばかりに押し付けてくる
他はこんな提案してくれてるってのも言ってしまうと真似になるのでそれはやりたくないと言われる
打ち合わせってこんなにもストレスなのかと思い知らされるのよな

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漢字一文字見ながら印象はどうですかとか聞かれても、面倒なだけな気がします。積水ハウスにお願いはしたいけど、間取りは自分の好きなものにしたいです。
最近の家って、ダイニング軽視な気がして。

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内装の雰囲気は別として、とりあえず間取りはお任せで提案してもらうのが大手の醍醐味だと思う
そこから変えてもらうのはいくらでもできる
でも他の真似になるからやりたくないと言われるのは初めて聞いたわ

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間取りは自分で考えた方がニーズに合うよ。お任せだといらんもんがついてくる。

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木造か鉄骨なのかは自分で選べますか？それとも、担当営業次第なところがありますか？

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自分で選べると言えば選べますが基本は選べません
シャーウッドの展示場入るとその営業は木造です
鉄骨が良いと言っても木造で建てられます

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では両方見て決めたいけど、はじめやや鉄骨よりだったりした場合は、先に鉄骨を見に行くべきでしょうか？

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そうでしょうね

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