積水ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>13849
このホームインスペクターもほぼ同じこと言ってるね。

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>>13851
この一級建築士の方、経歴が「大手ハウスメーカーにて現場管理」と見た事あるけど
どこのHMなんだろう？

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コイツ小僧の時、かなり虐められてそう。
相当、住友林業等に恨み持って話してるもんなww

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住友林業がブランドだけって話？
正しいでしょ。

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住友林業はないわな

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>>13855 匿名さん
住林と一条は検討外。
基礎巾とか重要ですからね。
耐久性に関わりますから。

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接着剤の柱は建てた瞬間から劣化しない？

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3月引渡し鉄骨ダインで建築中。
小さめ2階建31坪。
出来上がった外観みるとやっぱ良いなあと思う。
しかし高いは高い。

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いくら？

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31坪鉄筋だと、1階は16坪程度？
荷重をしているメインの柱って何本になりますか？

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＞小さめ2階建31坪。
　出来上がった外観みるとやっぱ良いなあと思う。

どんなところに積水らしさがでてきますか？
工務店との違いって、どんなところでわかりますか？

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そりゃダインだろ
彫が深くてかっこいい
ナウなヤングって感じ

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ダインコンクリートはかなり重いか思うのですが・・・
小さい家だと、必然的に柱の数が少なくなることと、逆に容積に対する外壁の割合は大きくなるため、柱１本で支えるダインコンクリートの割合が増えると思うのですが、そうすると軽量の柱では支える負荷が大きくなったりしませんか？
さらに小さな家では大きな家よりも形が縦長になるので、横揺れの負荷も大きくなるように思います。計算はもちろんしていると思うのですが、50とか60坪の家に比較して地震の負荷が大きくなるように思うのは気のせいでしょうか？
小さな家だとローコスト間取りでもリビングが18帖前後かと思いますし、シャーウッドでも無理のないリビングサイズではないのかと思え、その中で重量のある外壁がつく鉄骨を選ぶメリットって、どのあたりになってきますか？
心配しすぎなだけでしょうか。
批判ではなく、参考になるよう自分が知りたいため、質問をさせて頂いています。

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ダインって繋ぎ目見え見えでぱっと見サイディングでダサイ

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目地がカッコいいんじゃないか
わかってないな

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サイディングと変わらない

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たしかに離れてみるとローコストのサイディングに見えるよね

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>>13862
ナウなヤングって何だよ、笑

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>>13866 匿名さん
笑われるよ。知らん人だなと

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>>13867 匿名さん
積水ハウスダインと一条が最近建ちましたが
重厚感と高級感が積水ハウスはかなりいい。
比べると分かる。
一条でも最高ランクの商品ならいいと思う

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目地があるから近くで見ないとサイディングとかわらないよ。

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13858だけども、外構抜き4千いかないくらい(値引き込み)
オプションはキッチンLクラス、太陽光4.5kw、床暖挽き板、天井2.7m、乾太くんくらいかな。

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ダインがサイディングに見えるかどうかは人それぞれだろけど、まあ自己満足だからな。
鉄骨何本で支えてるかは知らんよ。この前ガワが完成した時に中見せてもらったけど、素人だしわからん。ダインは確かに重いけど、構造計算くらいはちゃんとやってるだろ。心配し過ぎてたらどのハウスメーカーでもキリないぞ。

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あとライフニットデザインはかなり選択肢が狭まるから気をつけて。ハウス内部でもイマイチルールがわかってない感じ。

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>>13873 通りがかりさん
積水ハウスリフォームで後付けの太陽光パネルは
屋根に載せるには構造計算をしないと載せれないと
言われました。バンバン載せてるけど他のメーカーや
建築後に載せてる家は地震大丈夫なのかなと心配になる

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>13873

いやダインは他と比べて特別重いでしょ。
ALCの1.5倍でしたっけ？サイディングと比べると全然ちがうのでは？
梁勝ち工法で直下率云々というわけでもなく、大開口もいけてるし、さらにコンクリート壁で、躯体は軽量鉄骨とはなかなか躯体に負担させているように思う。

例えばパナとかダイワのように同じ軽量鉄骨でもタイルとかサイディングのメーカーの方が、壁が軽い分だけ有利だったりしないですかね？
構造計算はもちろんしてるんでしょうけど、マージンの違いと言うか。

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結構重いのな

へーベル板（ALC）： 600（550～650）kg/?
ダインコンクリート：1,100（1,000～1,200）kg/?

https://pressure-gen.com/compare-hebel-sekisui-wall/#toc1

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同じ軽量鉄骨でもこれとサイディングじゃ揺れた時には違いがありそうだな。

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重量鉄骨が良いからね

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重量鉄骨もダインでしたっけ？

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ダインコンクリートの家は壁だけで何キロあるの？2階にグランドピアノとか言うレベルじゃなさそう。

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地震の揺れにはロッキングして云々ってTMLで見た気がする

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>>13876 名無しさん

まあどうしても不安なら違うメーカーでやりゃ良いし、ダインが好きならハウスで建てりゃ良いしな。
俺は積水ハウスにまず決めて、単にベルバーンと比べてダインのが好みだったから。
地震なら地盤の方が気になる。

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軽量鉄骨で揺れるから、しっかり設置してしまうと割れるからロッキング工法にしてるんでしょ。ロッキングするから軽くなるわけじゃない。

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建てたい人は金利、物価上昇局面だしのんびり検討してられないかもね

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早く固定金利で金利確定しておかないとやばそうね

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構造の違いは耐震や間取りや機能に関わってくるものですが、鉄骨だと気密断熱がとか言われるなか見た目で選ぶという方法もあるわけですね。参考になります。

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積水ハウスのAIチャットみたいなやつで、シャーウッドとイズの違いを教えてくれるよ。微妙にコンセプトが違うみたいだった。

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見た目も選び方の一つでしょうね

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自分は去年の9月に契約したが、翌月にはさらに値上げがあるって言ってた。もう木材の価格とか関係なしに上がってくんじゃない？
積水だとちょっと不便なとこの建売でも平気で土地込み7千万～だから。
若い人だとフル共働きペアローン前提。

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ここに限らずだけど、家を買う時、フル共働きペアローンは流石に怖いな。
何かあったらどーすんだろ。

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そんな貸し方する金融機関や制度が非難されないのは何故？
悪質過ぎてトイチと大差無いわ
メーカーは納金済めば終わりだからじゃんじゃん推奨するだろうけど

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親からの援助がある人も多いと思うよ。
積水で建てた友人たちは皆そう。
土地貰ったりとか、建物代金出してもらったりとか。

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親からの援助とかクソダサい事されるくらいなら家なんていらねぇって方が多いと思うよ

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援助がダサいというのはただの嫉妬
二世帯で親と住むのが嫌で核家族が増えたんだろ？
親と親交があったり同居してれば援助なりなんなりあっても至って普通のこと
親の面倒みることにもなるわけで

スネかじりとはワケが違う
そこまで考えた上での生き方だよ
家はそれくらいの買い物だよ

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援助って同居しての話？
絶対に嫌やわ

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親からの援助は相続税対策もあると思うよ。
富裕層は元気なうちに税理士に相談してるから。

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2世帯住宅の場合は小規模住宅の特例が使えるので、かなり節税になる。

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てか5年働けば普通に家買える資金貯まるやろ

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