オーベルグランディオ品川勝島 パート4

マンションまでいろんな経路が利用できるものの比較的、遠いのがネックですね。
これから人気の出る立地かもしれませんけど、交通アクセスが便利になるとは考えにくい。
モノレールは便利でも電車賃高いですし。
マンションの周辺は、便利なのでいいと思いますが。

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総戸数が２０５戸とは、またなかなか大規模なマンション！！

最高価格でも６０００万円台なので、比較的買いやすいのかなと思っています。

使いやすい間取りかなと思いますが、出来れば駅がもう少し近ければ良かったかも～。

外観デザインは、大規模ということで団地っぽい感じの仕上がりかな。

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>>3
赤字の匿名さん
いつもお疲れ様です。

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駅までのアクセスがなぁ…と思います
立会川か鮫洲を徒歩で利用するのか、品川までバスで行ってしまうのか…
この辺りの皆さんだとどちらの方が多いのでしょう、実際。
京急本線の駅まで歩いていくとしても10分ＯＶＥＲしてしまうので、
暑い季節は厳しいかなぁ
となるとバス？

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営業の方の説明や見学をし、疑問に感じた点もありましたので、投資として客観的な意見の参考までに。
周辺環境は、夜道は暗く、競馬場の糞の匂いや開催日の人の層・排気ガス・工場の臭い等かなりします。間取りは3LDKで価格帯はファミリー向けだが、はっきりいって家族の住める場所でありません。再開発で煽ってますが、どう頑張っても駅も立会川駅では発展も難しい。昔の港区の港南で、ターミナルの品川駅とは全く違います。あそこですら、港区最安値という事実・場所の寂しさは以前10年以上たっても変わりません。ここは品川区の最安値で駅までも10分を超えます。冷静に考えることをお勧めします。現地は自分で確かめてくださいと説明はしないですので、ある意味工場や競馬場の臭いさえ我慢すればなんて表面的な考えられてお決めになるのは後悔するかもしれません。悪魔で私の一意見ですので、目を通して頂ければ幸いです。

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ここもブランズも売れ残りだろ。
勝島なんてその程度

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まあブランズが大失敗してるから
オーベルもそうなる可能性は多分にあるよな。ここもこけたら勝島はもうダメだろ。

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勝島と購買層が重なるのは、どの地域なのでしょうか？

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いよいよ明日抽選だよ。

みんな心構えは？

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抽選結果はいかがでしたか？

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当たりました！よかったです。

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>>13
倍率はどんな感じ

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うちは東側中層階で2倍でしたが、低層階の人気の部屋は15倍とかついてました。だいたいどこも中層階以下は2〜5倍でしたね。高層でも2倍の部屋も多々ありました

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>>15
何階から何階が低層と中層と高層？

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15倍！？そんなことになっていたんですか。
ものすごいですね…。
中層以下は基本的にお買い得、という認識の方が多かったという事なんでしょう。
倍率が付くと他に誘導してもらえることもあるという風に訊いたことはありますが、
ここまでだとさすがにそういう事もなかったという事なのかな。

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第1期完売？

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