三井っていうだけでてんっションあがりまくりです
南側すでに三井のマンションがで～んと建っているから西側（東側？）リビングの物件ですよ。
一部南側リビング南東角部屋もこの写真からだとあるかもしれません。
パンフレット請求中。
早く届かないかな。
ここ気になってます。どうですかね？
販売開始予定:2010年5月上旬です。
場所は良いので、後は仕様ってどうなんでしょうか?
間取りはほとんど東西リビングになり
南側は既存の三井のマンションがあるので
全く期待できない。
東西リビングは冬は寒いです。
確かにそうですね。でも私はあの眺望見てみたいですね。
この物件の近く、西側に住んでいますが眺望はよいです。
部屋の場所によりもしかしたらテレビ塔も見えるかもしれません。
西向きだと円山や大倉山、近代美術館向かいのタワーマンションも見えるのではないかな。
札幌の人間にとっては円山は特別に感じる人多いみたいですね。
毎日この前を通るけど
朝8時前から管理人とおぼしき人が目の前の道路を掃除したり
除雪していたりします。
斜め向かいが派出所で警察官がよくパトロールに行き来しています。
治安は良いと思いますが、若干車の往来が多く騒音と渋滞が気になります。
それ以外は東西リビングを気にしなければ良い物件だと思います。
まぁ西側に知事公館や近代美術館があって、円山や手稲山とかの山々の眺望が特徴なんだろうから、西向きを気にするなら無理でしょう。
でもこんな立地はそうないと思うけど。
ここ地下鉄から遠いのと、買い物が不便。開口部が東西なのも問題。HPの眺望には惹かれるモノがあるが、あれはプレミアム最上階からの想像図で実際はどうかな？眺望だけなら他にも魅力的な物件があるし。価格は実際の利便性を考えると高めでしょう。冷静に考えるとここは生活する場所じゃない。
色んなご意見がありますね。考え方は人それぞれですから。でも私はここのモデルルームを見てみないと他とは比べられないかな。値段も。
私も見ました！眺望写真でしたね。
そんなに緑が恋いしけば郊外のMS買えば。目に痛いほどの緑だよ（笑）スーパーも近いし
それはここには関係ないのでは？どこかの販売さんですか？
大谷地、宮の沢もあるよ
同じ西18丁目の西側（近代美術館西向かい北2西１８）にクリオが２ＬＤＫ、３ＬＤＫの物件を3月下旬に発売します。
看板が現地に建っています。
宮の沢や大谷地とも似た感じになると思われます。
ここを検討されている方には比較対象の元になると思います。
南向きのリビングの住戸もあるのではと思います。
立地と眺望は大切です
便利で見晴らしがよければ
高いおカネを出してマンションを
買う意味があるというのものです
そら三井のマンションだぞ。
ひれ伏していなさい。
最近のマンションの天井高は2400から2700と
入り色です。ここはどの位ありますか。
ここはエコポイント対象マンションですか？
ここっていつモデルルーム見られるんですか？待ち遠しいんですが……。検討中の方、情報交換したいですー
価格は現在設定中とのことでまだ決まっていませんが、おそらくとなりの三井のマンションの値段からすると、3,000万から3,500万ぐらいではないかと電話で聞き、敷居の高さを感じました。
3LDKで3,500万は無理ですね。
それはどこの情報ですか？
私は販売の方から未定だって言われましたよ。
どなたか情報ないですか？
そろそろモデルルームがオープンしそうですね。
ＧＷあたりからでしょうかね。
どんなモデルルームなんでしょう？今から楽しみです！後は値段ですが。
公式に全ての間取りがアップされましたね！
西向きであることに目を瞑れば最高かも。
後は値段と日常生活の不便さを我慢できるかかな…。
私は３ＬＤＫで広いのがあったんでよかったです。あとは値段ですね。
夏の西日の当たるリビングは灼熱地獄だ！
冬は太陽当たらず暖房費が南向きの２倍
他の営業さんからの批判と思われる書き込み多いですね。それだけ注目なのでしょうか。
目の前が知事公館というのがいいですね
立地、デベとも申し分ない物件だと思います
私としては、札幌大通の間取りの方が魅力的に感じます。
ほしいの！
ここ気になりますよね？どなたか情報下さい
まだ売ってませんがGW中にモデル公開するんですね！
利便性はよくないね。西１８から徒歩７分。でも高い価格設定で下層は売れ残る可能性高いと思う。
ここは利便性を最重要視する人向けじゃないでしょう。都心だけどこの環境みたいな。。。利便性だけならライオンズとかの方がいいんじゃない？建物に囲まれてますけどね。
子供の頃からこの地域に住んでますが、環境が良いと思います。
小学生の頃は知事公館で遊びました。
セミの抜け殻を拾ったり、竪穴式住居跡の穴でままごと、桑の実や栗拾い、シマリスを捜したり、小川で水遊びをしたり…
美術館や大通の資料館にもよく行きました。
大人になってからは、週末に知事公館の芝生でゆっくり読書するのがお気に入りです。
個人的には、この辺り（知事公館～近代美術館周辺）の新築マンションの中でココがベストかなと思います。
良い環境ですね。
良い想い出を残してください。
ヤマダ電機も近くなりました。
ヤマダ電機で野菜売ってくれれば便利になるにになあ
このMSの間取り、Eタイプを除いてすべて窓が東西向きで、南向きがほしい私としては
選択しないなあ。並みのMSですね。
確かに南向きは一般的にはいいんでしょうが、ここの場合西側があの眺望ですからねぇ。この部分を評価しない人はもっと違うＭＳでいいと思いますよ。私はこの立地好きな場所です。
いいですよね
あとは価格ですね
ＭＲみてきました。
結構気に入っています。
ＭＲってモデルルームですか？どうですか？
MR、どの間取りでしたか？
見学したのは、A,B,C,D(3LDK),E(2LDK)の各TYPEです。
建物自体が８階位までしか出来ていない（外観上）ので
２階だけ公開していました。
この物件の外観が素敵です。三井の物件は外観が素敵な物件が多いですね。
マンション探してます。
実家がこの近くで愛着があるんですが、どうにも小さい時から感じてた不便さが気になります。
子供のこれからを考えると、同じ不便さを受けてほしくないという気持ちもあります。（親はやっぱり近くに住んで欲しいみたいなんですが・・・）
ここは将来的なことを考えた時、売ったり貸したりしやすいエリアなんでしょうか？
私の母校はもうなく、衰退しているイメージしかなく心配です。
誰か教えてくれませんか？
HPに、２４日から第１期登録受付開始となっているけど、判断に悩むなぁ～。営業担当者がいまいちな感じです。
ここ、小学校の学区が悪すぎ。小学校までとうすぎるよ。
バスありますよね？中学は向陵中ですし。まぁでもファミリー向けではないかもしれないですよね。でも眺望と間取りは最高ですが。
ファミリーは分相応にＣＲを買いなさい
でも年収が1700なんでCRだと安すぎる・・・
オークラのケータリングはここ以外のマンションからは注文出来ないのでしょうか？
ここってその後どうなんでしょうか？決して安くはないみたいですが。気になってます。
契約しました。
長いローン生活の始まりですが、それ以上にマンションの完成が待ち遠しいです。
フィネスと違って高級感があるから
当然ですよ。ここは三井ですよ。
場所と名前ですね。
同意。名前にクリーンリバーやライオンズってついていたらちょっと…。
昨日の道新見ました。かなり売れ行き好調ですね！
ここって売れてるのでしょうか？
三井の物件ですから人気有ります。
ぜひモデルに・・
ご契約おめでとうございます
本当にアフターサービス他問題ありません
うちのベランダから完成まじかの様子が伺えます
三井さんのマンションに友人が住んでいますが、アフターサービスや管理などもすごいいいと聞きました。やっぱりこういうところも大事だなと思いました。ここもホームページを見るとモデルルームも素敵そうなんで、是非見に行きたいと思います。
三井だからと言って、必ずいいと限りません。
大企業ほど、下請業者等を泣かせていますよ。
結局、下請業者に腹いせで手抜きされるのがオチです。
何か問題が、起きた時は対応が悪いことが多いと思いますよ。
ネガティブキャンペーンですか(笑)
調べて見ましょう。
亀山君、プライベートで、米沢さんに来てもらいましょう。
なんでこんな西向きの高額マンションが売れているのか謎。
しかも北西角地なのにね。
私もここ興味あります！どうなのかな。
86さんみたいな人はここは買わないんでしょうね。やっぱり知事公館などの絶対的な眺望やあの辺の雰囲気が好きな人ですよ。向きが気になるなら近くのライオンズでも買われたら？
ちなみに私はここを契約しました。他にも契約された方いらしたら教えてあげて下さい。
西向きに4000万~5000万は出さないね。
住友の円山市場跡地の南東角を狙ってます。
知事公館だってこのご時世
無くなる可能性だってあるのでは？
北海道は大赤字だもんな
円山に久しくマンションが出ないから
しびれを切らして、こんな半端な場所でも
妥協しちゃう人が多かったのかもしれませんな。
＞８８
＞向きが気になるなら近くのライオンズでも買われたら？
あなたは三井の販売関係者ですか？
ライオンズを買ったら云々はあなたが口出す話ではないでしょ？
それにライオンズの関係者さんに失礼だと思われませんか？
日当たりや向きは重要な判断ポイントなのは私だけではないと思いますよ。
向きが気になるなら・・・との発言は訂正願います。
貴方自身の発言が三井の品位を落としていることに気づいて下さい。
88ですが、三井の販売関係者ではないですよ。なぜそうなるのでしょうか？自分が契約したマンションを「なんで売れてるのか謎」、なんて言われた気分はよくないですよ。誰だってそうでしょう。ライオンズは自分も見たマンションですし、ライオンズの営業の方はここと比較して「うちは南向きですから」と強調されてたから言ったまでですよ。それなら、86さんの発言の真意は何なんですか？「なんでこんな・・」などという表現を使っている貴方こそ、三井というより、ここの購入者に失礼ですよ！ここの掲示板はいろんな販売の方が書き込むところのようですね。あちこちに「フィネスが一番」と書き込む人もいますし。有意義な情報交換の場にはなりそうにないので、私はここにはもう書き込みはしません。
ここは検討者版であって
西向き5000万が高いという意見が頭から否定されるのはおかしいでしょ？
日当たりは眺望以上に重要なポイントだと思ったので
そう書きました。
向きが気になるなら・・・ライオンズでも買えば
↑
この表現はどう考えても失礼で、向きが気にならない人なんていないでしょ？
貴方はその条件でも妥協したわけで妥協できない人間を頭から否定する書き込みは
検討版としておかしいと思う
よくわかりませんが、８６さんは８６の書き込みを見るだけでは、ここを検討しているようには見えないし、検討しているなら、そのように書き込めばよかったのではないですかね。８８さんは契約者なら気持ちはわかりますが、ライオンズと名指ししなくてもよいのではないですかね。まあ、色々ご意見があって注目のマンションなんでしょうかね？よくわかりませんけど・・・・・
検討版なのだから賛否両論あるのが当たり前ではないでしょうか。
否定的な意見＝契約者に失礼だから書くなと言うのは横暴でしょう。
自分の決めた物件を否定されて面白くないのわかるけど
特定のデべを引き合いに出して｢ライオンズでも買えば｣と表現した
契約者さんはマナー違反だと思うし、挙句の果てに
｢有意義な情報交換にならないから｣と捨て台詞を吐いてしまうのも
ブランド意識＝プライドの高さなのかもしれませんね。
財閥系のマンションはこういう方多いのでしょうかね。
円山市場跡地は様子見してるひと多いねえ。
抽選になるんじゃないかな。
86、ウザ！
自分の理論をすべてと思わないでください。
ここも前に荒れていたグランデと一緒だね
否定的な書き込みは契約者にまぎれた関係者が
潰しにかかる
三井なのにね社員の中身はグランデと一緒
ＨＰの物件概要に変化がありませんね。
売り出した当初は勢いありましたが・・・
過剰供給ですかね。
西向きではね西日が暑くて灼熱地獄ですもの。
灼熱っていってもここ北海道だよ。
夏なんてたかが知れてる。
学生時代東京で入学当初から数年間はクーラーなしで
西日の思いっきり入るワンルームマンションに住んだことあるけど
あの時は真夏で部屋の温度60度超えてからな。
それにくらべるとかわいいもんだよ。
No.98とか酷いのいるな。こんなのが住んでいるマンションは
いやだ、ほかいこう。
ここって売れてるんですか？前から気になっています。
まだモデルをみにいってないのですが、
気になっています。
先日車で現地前を通りましたが、知事公館の木が気になりました。
かなり背が高く、並んでるので、下のほうの階だと日が入るのか？？
目の前の景色は緑っていうか木？になってしまうのでは？？
とおもってしまい。。。
実際モデルをみた方、普通に気にならない程度ですか？？
私もそこは気になりましたが、木があるのは、すべてのタイプの前じゃないみたいですよ。それでもマンションとか建物じゃないし、やっぱ目の前の知事公館や遠くの山々が私には魅力的に感じました。
日々の生活に不便を感じて、後悔するタイプだなｗ
＞知事公館の木が気になりました・・・目の前の景色は緑っていうか木？になってしまうのでは？？
わたしも気になりました、綺麗な風景には思えないです。
冬になれば枯れ木並木で気になります。
販売状況からも上の階から売れているようです。
上階は眺望がとてもよいです。
２９日（土）から第２期販売始まります。
Ｂタイプがほぼ完売です。
うちはＤタイプのお部屋が収納が多く使い勝手が良さそうで気に入っています。
ただ、我が家の予算では高層階だと予算オーバーで
中・低層階にするか、もう少し小さいＡタイプになると思います。
すぐ目の前に知事公館、交番もそばにあるので治安もよいし
大通りや札幌駅まで徒歩圏内なのは交通費も浮くのでいいです。
スーパーが遠いのがネックですが、週末のまとめ買いとネットスーパーで何とかなりそうです。
スーパーに近いことが売りのマンションと比較してもねえ
スーパーなんかいつ撤退するかわかりませんしね
あとにパチンコ屋ができたりしてね
知事公館は将来的に移転もしくは売却の可能性はないのでしょうか？
判る方がいらっしゃったら教えてください。
また円山公園隣接の知事？市長？公宅が取り壊されたりしているのを最近見ましたが
跡地は何が建つのか判る方がいらっしゃったら教えてください。
市長公邸跡地は、円山公園に延長されるんじゃなかったかしら？
そうなって欲しいです。願望。
市長公邸でも取り壊されれることがあるのですね。
ということは、知事公館も他の建物になったり
民間に売却されて高層マンションが建つこともあり得るのでしょうか？
残念ですが有りますね。
2、3階あたりの低層階を検討していますが、木の影になって日当たりは良くないのでしょうか？
以前見たときは夜だったのでよくわからなくて…。
日中の夕方見るのをお勧めします
ポプラ並木は壁のように高いですよ。
ここってどうなんでしょう？気になっていて検討してます。
市の中心部に近く、管理体制がいい。
収納も比較的多く、すぐはす向かいに派出所があり治安がいい。
災害が起きても避難場所の知事公館が目の前。
三井のマンションだから資産価値が下がりにくくアフターもよい。
西向きリビングがほとんどなので眺望はいいが南向きにこだわる人には向かない。
値段が高額です。
価値観を見いだした方はどうぞ。
我が家は南向きの２ＬＤＫを検討しましたが午後から日が差さないということで購入を断念しました。
工事現場のシートが外されていました。
ＨＰで見た外観より明るい印象ですね。
隣に建ってるパークホームズのほうが高級感ありますね。
隣に比べたら何とも安っぽく見えてしまう。
まあクリーンリバーに比べたら全然高級感ありますけどね。
写真ＵＰして下さいよ。
次に建つ南円山も近いけど、どっちがいいかな？
好調に売れてますね♪
"次に建つ南円山"の情報教えてください。
南向きの部屋が０なので、食指が動かない…
久々に心の底から”欲しい”と思える物件です。
個人的な好みとして。
１３１さん、どのあたりがそう思われたのでしょうか？場所ですか？
駐車場は まだ借りれそうですか・・・
マンションは眺望と立地が重要だと考えています。
高い確率で眺望が保証されたココはいいですね。
東西バルコニーも好きです。
内装も設備も悪くない。
そして思ったより安かった。
残り戸数も僅かだし。高層階が残っていれば買おうかな。
あと６戸です買って下さい。
１０階。売れちゃったのね。。
10階?
完成する前に2LDK以外どの部屋も売れてたはずだけど。
完売おめでとう。
管理人です。
いつもご利用ありがとうございます。
本物件の完売を確認いたしましたので
当スレッドは閉鎖させていただきました。
今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174332/
住民板は、住民の方以外の書き込みは禁止となりますことを、どうぞご了承ください。
住民板の利用ルールについて：
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
