管理組合について

総会が開催されていないだけで、組織自体は発足してるのでは？
規約で「引渡し完了時」とか「入居完了時」って事になってないかな。

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初めての住民総会で役員理事が決められ実質的な発足となるのですが
６ヶ月たってもまだなのは遅いですね。

総会の予定を管理人さんに聞いて見たらどうでしょう？
それが判らないようでしたら、管理会社自体が問題かも？？

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管理組合ができてないので何も決められない、というようなことを
言われたのでないみたいです。

総会を開く場所が見つからないから予定が立たないらしいです。
ちょっと理解できないのですが。

＞管理会社自体が問題かも？？
ちょっとそんな気もしてきて。よく「マンションは管理を買え」とか
聞きますけど、だとしたら先が思いやられます。

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「マンションは管理を買え」
これは管理会社におんぶにだっこでなく，所有者が高い意識をもってやれ，という意味です。
管理会社におんぶにだっこでは，どんな立派な管理会社であってもそれはそちらの都合の
いいように運営されてるだけですから，”買える管理”にはなりません。

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なるほど。
しかし、管理組合ができないのではどうしようもないのですよね。
確かに今は都合のいいようにされてると感じることはあります。

５〜６ヶ月も総会が開かれないというのは異常なことなのか
ままあることなのかがわからないので、苦情も言いにくいのです。

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参考になるかわかりませんが、ウチの場合
引渡から3約ヶ月で設立総会、さらに2ヶ月後に理事決定でした。
設立総会の会場は恐ろしく遠方でしたね。（管理会社曰く近くは用意できなかったとのこと）
そのためか参加者は予想以上に少なかったです。
忘れた頃の1週間前ぐらいに突如郵送で設立総会の案内がきました。
法にのっとってるとはいえ、なにか釈然としないものはありましたよ。

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スレ主さんのマンションは完売されてますか？完売してから組合結成ですよ
完売してたらすみません

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いやいや、完売の前でも結成です。
うちは2月引き渡しで5月に臨時総会がありました。
完売したのはそれから1年ぐらい後でしたね。

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