住宅なんでも質問「ソニー不動産の仲介ってどうですか」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅なんでも質問
  4. ソニー不動産の仲介ってどうですか

広告を掲載

  • 掲示板
買い換え検討中 [男性 50代] [更新日時] 2022-02-25 16:03:25

ソニー不動産って、会社のHPを見るといいことずくめですけど、実際に利用されてみた方、実際はどうだったのでしょうか。
他社の査定額よりも高く売れたのでしょうか。
教えてください。

◆ソニー不動産のメリット(ホームページによる)
・両手取引をしない
・手数料が割引になる など

[スレ作成日時]2015-04-20 11:17:40

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ソニー不動産の仲介ってどうですか

  1. 294 通りがかりさん

    ジョウジョウやなw

  2. 296 匿名さん

    [No.295と本レスを、情報交換を阻害するため削除しました。管理担当]

  3. 297 匿名さん

    現在元ソニー不動産で媒介契約していますが、最悪。後悔しかない。1ヵ月以上たつのにまだまともに広告も出ていない。やはり他社から敬遠されているのは本当かもしれない。報告書も遅い。最低限の仕事はしてほしい。解約したい。

  4. 298 職人さん

    なんかねー、もう両手取引ものすごくしているみたいだし、手数料も安くないし、なんのメリットもないよ。
    できる社員はどんどん辞めているみたいだしねー
    上場目指しているみたいだけど、我々が使うようなサービスはないよねー

  5. 299 名無しさん

    私の場合は、売主(相手方)がソニーでした。
    個人的意見になります。常識がないです。
    中古物件を購入するのに、家の中にあるものを一方的に押し付けてくる会社です。
    交渉にならない!最悪です!そう言った方針なのか分からないが担当の青山支店のS藤は、全く売れればいいという考えです。売主や買主の事なんかは考えていない気がする。あくまでも個人的意見です!!

  6. 300 公務員。

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  7. 301 職人さん

    専任媒介契約してましたが、片手で高値売却を自身たっぷりに言ってくるわりには、内見も少なく、2週間に1度の営業報告がないことも多々あり時間の無駄でした。結局他の仲介に依頼して市場よりちょっと上で売却。二度と付き合いたいと思いません。

  8. 302 元大手不動産会社社員

    本当に実力のある営業マンは一般媒介でも売却の手伝いをします。
    ソニー不動産は囲い込みをしないと謳っているだけの専任媒介。売主にとってのメリットはないです。
    ちなみに業者に買わせて、手数料はその業者からも貰っている、いわゆる両手仲介も行なっている会社ですよ。

  9. 303 業界人さん

    不動産仲介業経験者です。

    端的にこの会社の特徴を説明します。
    結論から言うと私は友人、知人にお勧めできる会社ではないと思います。

    【良い点】
    ・売主に寄り添う姿勢の営業スタイル
    ・片手しか貰わないという斬新なビジネスモデル

    【悪い点】
    ・インターネット掲載、レインズ掲載以外ほとんど営業を行わない
    ・営業を行わない為、客付はレインズに掲載して他社顧客からの内覧待ち

    業界に新風を起こすという期待感は正直、競合他社として立ち上げ当初から警戒して動向を注視してました。
    ただ蓋をあけてみれば、やはり片手のみの手数料の為、収益性が悪い。そのため預かった物件のチラシ等の広告すら出せない。
    私の経験上ではインターネット掲載だけでの高値成約はよほど希少性の高い不動産でなければ厳しいです。戦略に基づいたチラシやダイレクトメール、その会社の顧客網を駆使して高値成約や相場での成約が実ります。
    大手不動産会社は仲介手数料の値引きはしませんが、その分営業所単位で月に数百万円単位の広告費を使います。
    私がもし業界を知っている素人なら大手仲介会社に正規手数料を支払い売却を依頼します。
    たかだか数十万手数料が安いだけで、自分の不動産を高く売る機会を損失するくらいならよっぽどいいです。
    むしろ何もしない(他社頼み)で数十万?数百万の手数料を売主から貰ってることに疑問を抱きます。
    日本とアメリカではビジネスモデルが違います。しっかり手数料を支払ってしっかり販売してもらうのと、手数料を安くし放置されるのであればどちらが良いか自分で判断して依頼する会社を選んでくださいね。

    以上、私の私見ですので悪しからず。

  10. 304 デベにお勤めさん

    ここの会社はもう不動産仲介会社でないですね。テック企業です。担当にも話を聞きましたが、社内でもAI、IT部門とデベ部門が伸びていて仲介部門は相当肩身がせまいと言っていました。仲介会社だとおもって入社したのにとこぼしていました。

  11. 305 匿名さん

    個人相手じゃないのなら、証券会社介したうるさいメール来ないでくれよ。

  12. 306 ケンケン

    現地訪問をお願いしたところ、名刺も渡さず名前だけ名乗り、あそこが気になりますと言っていきなり土地を見て周りこの土地のここが悪いあそこが条件が悪いなどを指摘、真南の土地の駅近の立地の良さを1つも褒めることなどなくライフプランまで押し付けてきて苛立ちさえ感じました。先祖から譲り受けた大事な土地をソニーにはお任せすることはありません。不愉快な思いをして片手取引をするぐらいなら両手であっても自分達の売買の目的や住み替えの意向を聞いていただいてその上でのアドバイスする不動産会社にお願いします。若手の教育がなってないと感じます。ファーストコンタクトの重要性を再確認していただきたい会社ですね。最近の若手はドライだからでしょうかね。私は絶対にお願いしません。

  13. 307 マンション検討中さん

    ようやく、おかしなビジネスモデルってことが一般の人にも理解され出したか
    何もしないで楽に片手手数料を貰おうって会社がお客様の事を考えてるわけないだろ
    ただ、ソニーっていう看板とネット広告をみてさも良いシステムだと思う人が結構いるのには驚いたがな

  14. 308 匿名さん

    大幅割れてます。上場価格。

  15. 309 口コミ知りたいさん

    片手仲介を売りにしてますが、結局売却期間が長引くと、手数料を取らない事を盾に売却価格を下がる事、申込時の値引きをあっさりとを勧められます。
    専任にはせず、一般で競合させた方がより良い条件で早い段階で売却できると考えます。

  16. 310 eマンションさん

    担当者言い訳ばっかり

  17. 312 eマンションさん

    [No.311と本レスは、個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

  18. 313 eマンションさん

    ソニーと名乗るならちゃんとやってほしい

  19. 314 通りがかりさん

    最近、何か新しい情報はございますでしょうか?

  20. 315 職人さん

    一般媒介で早く決まるって誰が広めたんだろうな
    逆に決まりにくくなるのに

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

5188万円・5198万円

3LDK

63.44m2・66.72m2

総戸数 68戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円~9780万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6198万円・7468万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.1m2・62.74m2

総戸数 42戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6398万円

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7598万円

1LDK~3LDK

37.45m2~71.82m2

総戸数 82戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~4998万円

3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3880万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸