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買い換え検討中 [男性 50代] [更新日時] 2019-08-31 23:11:35
3.5
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ソニー不動産って、会社のHPを見るといいことずくめですけど、実際に利用されてみた方、実際はどうだったのでしょうか。
他社の査定額よりも高く売れたのでしょうか。
教えてください。

◆ソニー不動産のメリット(ホームページによる)
・両手取引をしない
・手数料が割引になる など

[スレ作成日時]2015-04-20 11:17:40

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ソニー不動産の仲介ってどうですか

コメント  

  1. 296 匿名さん

    [No.295と本レスを、情報交換を阻害するため削除しました。管理担当]

  2. 297 匿名さん

    現在元ソニー不動産で媒介契約していますが、最悪。後悔しかない。1ヵ月以上たつのにまだまともに広告も出ていない。やはり他社から敬遠されているのは本当かもしれない。報告書も遅い。最低限の仕事はしてほしい。解約したい。

  3. 298 職人さん

    なんかねー、もう両手取引ものすごくしているみたいだし、手数料も安くないし、なんのメリットもないよ。
    できる社員はどんどん辞めているみたいだしねー
    上場目指しているみたいだけど、我々が使うようなサービスはないよねー

  4. 299 名無しさん

    私の場合は、売主(相手方)がソニーでした。
    個人的意見になります。常識がないです。
    中古物件を購入するのに、家の中にあるものを一方的に押し付けてくる会社です。
    交渉にならない!最悪です!そう言った方針なのか分からないが担当の青山支店のS藤は、全く売れればいいという考えです。売主や買主の事なんかは考えていない気がする。あくまでも個人的意見です!!

  5. 300 公務員。

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  6. 301 職人さん

    専任媒介契約してましたが、片手で高値売却を自身たっぷりに言ってくるわりには、内見も少なく、2週間に1度の営業報告がないことも多々あり時間の無駄でした。結局他の仲介に依頼して市場よりちょっと上で売却。二度と付き合いたいと思いません。

  7. 302 元大手不動産会社社員

    本当に実力のある営業マンは一般媒介でも売却の手伝いをします。
    ソニー不動産は囲い込みをしないと謳っているだけの専任媒介。売主にとってのメリットはないです。
    ちなみに業者に買わせて、手数料はその業者からも貰っている、いわゆる両手仲介も行なっている会社ですよ。

  8. 303 業界人さん

    不動産仲介業経験者です。

    端的にこの会社の特徴を説明します。
    結論から言うと私は友人、知人にお勧めできる会社ではないと思います。

    【良い点】
    ・売主に寄り添う姿勢の営業スタイル
    ・片手しか貰わないという斬新なビジネスモデル

    【悪い点】
    ・インターネット掲載、レインズ掲載以外ほとんど営業を行わない
    ・営業を行わない為、客付はレインズに掲載して他社顧客からの内覧待ち

    業界に新風を起こすという期待感は正直、競合他社として立ち上げ当初から警戒して動向を注視してました。
    ただ蓋をあけてみれば、やはり片手のみの手数料の為、収益性が悪い。そのため預かった物件のチラシ等の広告すら出せない。
    私の経験上ではインターネット掲載だけでの高値成約はよほど希少性の高い不動産でなければ厳しいです。戦略に基づいたチラシやダイレクトメール、その会社の顧客網を駆使して高値成約や相場での成約が実ります。
    大手不動産会社は仲介手数料の値引きはしませんが、その分営業所単位で月に数百万円単位の広告費を使います。
    私がもし業界を知っている素人なら大手仲介会社に正規手数料を支払い売却を依頼します。
    たかだか数十万手数料が安いだけで、自分の不動産を高く売る機会を損失するくらいならよっぽどいいです。
    むしろ何もしない(他社頼み)で数十万?数百万の手数料を売主から貰ってることに疑問を抱きます。
    日本とアメリカではビジネスモデルが違います。しっかり手数料を支払ってしっかり販売してもらうのと、手数料を安くし放置されるのであればどちらが良いか自分で判断して依頼する会社を選んでくださいね。

    以上、私の私見ですので悪しからず。

  9. 304 デベにお勤めさん

    ここの会社はもう不動産仲介会社でないですね。テック企業です。担当にも話を聞きましたが、社内でもAI、IT部門とデベ部門が伸びていて仲介部門は相当肩身がせまいと言っていました。仲介会社だとおもって入社したのにとこぼしていました。

  10. 305 匿名さん

    個人相手じゃないのなら、証券会社介したうるさいメール来ないでくれよ。

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