管理費、修繕積立金について

うちは入居前に完売したからそんな決まり、気にもしなかったなぁ。

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区分所有法では管理費、修繕積立金は原則区分所有者が所有割合に応じて支払うことになっている。未販売住戸の所有者は売主なので、売主が負担すべきもの。ただし、あくまでも原則なので、そうでない取り決めも可能。契約書とか書面で規定していて全契約者に説明するのなら問題ないけど、ちゃんと説明していないと後でもめるよ。

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住民が決めることです。

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築古で空室が埋まらなくなり、
管理費や修繕積立金が足りなくなったら
どうなるのだろうか…

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そんなものを抱えるくらいなら、ただで売った方がいまだマシ。

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>>4
空室だって所有者がいるのだから、所有者が払うでしょ。
所有者が空室にしたからと言って、管理費や修繕積立金、駐車場使用中ならそれも負担だよ。

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>>6 匿名さん

所有者がいないから空き家なんだが。。

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>>7
では、その空き家は誰のもの？
誰かのものではあるよね？

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法人？

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契約が全て。もし法に違反する契約なら、裁判。

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>>7
それは居住者＝住民がいないだけ。
所有者は売却でもしない限り、一生払い続けることになるので、
下手に相続で貰うと、誰かに売りつけるまで「負」動産を背負う事になる。

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