熱海に買いたい。古い物件はどうですか。　その2

>>937 匿名さん

買わない方がいいってことですか？

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938さん、当方の熱海の物件は週末利用で地場の工務店さんも知らなかったので、カインズホームセンターに相談をした結果お願いもしました。
とても親身できっちりしていましたし、大手の安心感もありました。

カインズHPからお問い合わせをしてみてはいかがでしょうか、その後は沼津店が窓口になるかと思います。

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二つの異なる内容の書き込みが同時進行しているからややこしい。

先ずお勧めリフォーム業者について。
これは新入居先のマンション管理人さんに聞かれるのがベスト。価格がリーズナブルで出来具合も不満なく、工事期間中隣近所からもクレームの少ない業者を管理人さんなら大抵3社以上は知っているはずですから。こんな匿名掲示板で尋ねられると、とかくなりすまし業者さんが登場しがち。

次にフジタマンションの話。
９３７さんの書き方では９３９さんが言われる通り、「フジタマンションは絶対買うな」となります。他の同住民さんはこれでは売りに出せなくなるから怒りますよ（笑）
短所を書かれた後は、さりげなく長所も列記されなきゃね。

欠点は多いけど、修繕積立金は潤沢で管理は良いし、眺めは抜群、温泉は戸別で汚さとは無縁、それに大学病院は目と鼻の先だし私はやっぱりここは手放せないんですよ、とかね。

それにしても戸別温泉はいいかも。温泉修理業者さんに聞くと、戸別引き込みの源泉度は配管のスケール詰まりや温泉購入価格の高騰化があってせいぜい１０％くらいだけどなんといっても清潔、これに尽きる、と答えますね。

うちのマンションは戸数８0～150戸の中規模で定住者は２０％くらいですが、高齢者が多いせいなのかウンチとおしっこ問題が3ヶ月に1回は発生し、管理人さんや清掃員さんは大変困っています。若い女性（古い方も）は入浴前にロクに体を洗わずウンチを股間に付けたまま浴槽に入るし。
以上ご参考まで。長文失礼！

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咲見町のマンションに泥棒が入ったが、警察は防犯カメラ映像を分析し犯人逮捕したとの先日のニュース。犯人は５０代の同じマンション住民だったとのこと。
防犯カメラはやはり役立ちますね。１２０戸ほどのうちのマンションでは6台備えていますが安心安全のためにもあと数台は最低欲しいな。

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で、駅近のおすすめ物件は？

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熱海7湯を見てきましたけどチロチロしか出てないですよね
もしかして涸れてますか？
熱海の温泉は加水の割合がものすごく高いのでしょうか？

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最近、雨が多いから熱海が陸の孤島になる確率高いですね。
実際、今年９月にそういう状態になりました。https://news.livedoor.com/article/detail/27115199/
ちょっと怖いです。

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あ

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熱海クリフサイドにレストランが再び出来るとのこと。期待しかないわ

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↑管理事務所にお店の状況を聞いたら、オープンしたけど装置トラブルで営業はいったん中止になった。再開がいつなのか自分たちも分からない、と言われていました。何のこっちゃ！？　

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>>941 熱海の別マンション住民さん
全国のリゾマン、ホテル共通でしょ。ウンチ付きは

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>>897 マンション検討中さん
安心の第一交通の利用をよろしくお願いします

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>>898 マンコミュファンさん
飽きました。ファミマでもういいでしょ～
２泊で東京に帰りたくなりました。最近

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>>877 マンション検討中さん
今もビジホ取れますか?

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フジタ熱海マンションの住民です。
鳩にやられました。
室外機の裏に、巣を作られてしまいました。二週間くらい行っていなかったら、こんなことに！こうなると、ヒナが巣立つまで手が出せないから、糞だらけになります。
しかも、専門家に聞いたら、いったん巣立つと、そこが実家になるので何世代にもわたって、鳩のねぐらとなり、巣を作りにくるそうです。
このところ、温泉の出も悪いし、引っ越しも考えますね（（泣））。

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鳩防止トゲトゲの上に巣を作っていました。お手上げ・・・

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海光町にあるライオンズマンション熱海だけど、昨年、数ヶ月にわたる大規模修繕工事をやっていた。国道を片側通行までさせての足場組と解体、そこを通るたび迷惑だなあと思っていた。足場には「大京穴吹建設」と書いた幕の張り付け。国道通行車両や通行人に覚えてもらいたいのかデカデカサイズだった。おかげでこちらも工事会社名を覚えてしまった。
しかしお笑いだなあ。「大京穴吹」といえば、先日公正取引委員会による修繕工事談合疑いで立ち入り検査を受けた会社だ。組合さん、優秀かつ公平な専門家集団を招いて徹底した修繕工事費用の精査を改めてやらなきゃあいけませんですよ。

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>>955 周辺住民さん
ライオンズだから大京になるでしょう、普通

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>>955 周辺住民さん分譲会社系になるのは管理組合が管理会社に
任せてるケースが多いですね。

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車で10分海沿いを南下すれば多賀だけど、海沿いだけど国道より海側で目の前海しかないマンションが何軒かあります（エンゼルシーサイドやターガス、シーサイドヴィラ南熱海　シャトーテル赤根崎など）
例えばターガスとか部屋からの眺望みたらびっくりしますよ
熱海駅近くの海の見える度合いが比べ物になりません。
夜は波の音しか聞こえないし、温泉大浴場、サウナ、プール、そのまま敷地から水着の恰好で海岸にも出られます。（ほんとは駄目だけどワカメとかサザエも採れるし、スキンダイビングでお魚が沢山泳ぐのを見られます）
店は多いとは言えないけど買物も海沿いにスーパーもドラッグもコンビニも外食もあり、十分。坂がなだらかで少ないので、熱海より街の中の移動は徒歩車共楽です。価格も数百万代で、管理もしっかりしています。
知る人ぞ知る穴場です。

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