タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

タマホームのシフクの家と言う商品が気になっています。
木麗と比較すると大分違いがありますか？

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大手と比べてどうとかの言い合いはもう聞き飽きたので普通にタマホームの良い所教えて下さい

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>大手と比べてどうとかの言い合いはもう聞き飽きたので普通にタマホームの良い所教えて下さい

聞きたいのは「タマホームの良いところ」「タマホームの悪いところ」両方ですね。
もっとも、タマホームの良いところは色々な提灯記事ならぬ提灯コメントが過去に書き込まれていて大体わかるので、どちらかといえば不満点があれば聞きたいですね。

もっとも高い金を出して買った戸建てについて不満点を自ら言う人も少ないでしょうが、それでも出てくる意見がもしあれば、それは大変有用なものでしょうね。

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過去のレスを見てもその時のタマホームの感想ですよね。タマホームも急成長しているそうですので今検討している側としては今のタマホームの感想を聞きたいです。

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>>1753 匿名さん
延べ床面積34.31、大安心の家仕様、太陽光パネルのせて18,700,000円だとさ。あと食洗機もついて、さっさと契約してください。安いね

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>>1753 匿名さん
外構だけはなしね

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タマホーム、、それほど変わってますかね？

急成長と言われたのは一昔前の話で、
今のタマホームの住宅事業はマイナス成長の様で
それ以外の事業で持ちこたえているというのが
現状ですね。

新しい工法を採用するわけでもなく
いまだに木軸＋体力壁という工法一本で
特に特徴もありません。また、新しい技術を
取り入れようとしている様にもみえませんしね。

また、タマホーム出現から同じ様なローコストHMが
雨後のタケノコの様に出現していますから、最近では
「ローコストHMの中では価格は高め」という
あまり嬉しくない評判もたっていますしね。

タマホームは極めて一般的で特徴のあまりないローコスト系HMですから
あとはHPで見た家の形状が気にいるか？営業さんが気にいるか？で
決められたら良いと思うのですが。

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今日テレビ見てたら、吹き付け断熱、外壁はマイクロガード、なんとかホームってなテレビコマーシャル見ましたが何ホームでしたっけ？

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マイクロガードってニチハでしょ？（笑
吹き付けのウレタン断熱はそれ専門でやってる工務店なんかがよくありますが、これ自体はそれほど悪くない技術ですね。ただ既に良く知られた工法なんで、タマホームだからっ！って胸を張るほどのものではないと思いますよ。

ともあれ、こうやって”タマホームの良さそうなところ”を出していけばよろしいのでしょうね。

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タマホームは

　「それなりの質の家を比較的安い価格で実現できる」

ってのが一番の良いところであって、それ以上でもそれ以下でもないと思いますよ。
特徴のないのが良いところ、、、とでも言うのでしょうかね？

”比較的安い”と書いたのは、今じゃスーパーローコスト住宅が多く出てきましたから
以前と比べてタマホームって割安感を主張できなくなってきたというところでしょうか。

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>>1760 匿名さん
そのとおり、わたしが今日テレビコマーシャルでみた、なんとかホーム、吹き付け断熱、外壁マイクロガードで雨で勝手に洗浄、なんかジワジワ伸びてきそうな予感がしました。なんとかホーム、名前ど忘れしました。

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>外壁マイクロガードで雨で勝手に洗浄

大手はすでにこの手の技術を取り入れているのと、結局はニチハのMGを買えばどこの工務店でもできるものですね。
じわじわきますかね？（笑

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2020年以降は住宅の断熱性能についてはかなりの向上が義務化されます。じっくり待つのも一考でしょう。いま焦って三流仕様の安物を新築したらただのゴミになります。新築は待つべきです。

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でも、消費税を意識するとちと焦る

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>>1762 匿名さん
そうなんですか、マイクロガードとプラチナコートってプラチナコートのがまさったいると考えていいんでしょうか？すいません教えてください。よくわかんないんで。

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住宅ローン減税もいつまでもあるわけじゃないしねー

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>>1765

建てるんでしょ？
HMに聞けばいいじゃん
懇切丁寧に教えてくれますよ。

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>>1765 匿名さん
プラチナコートの方が上です。あとそれにプラチナシールというコーキングにしたら保証期間も延びます。

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>>1767 通りがかりさん
了解です。ネットでも読んだんですが理解できなくて、ニチハにも電話で聞いたんですが理解できなくて、わかったふりして電話をきりました。理解したい！

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>>1768 気になるさん
単純にそう思っていていいんですね、ありがとうございます！

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住友林業口コミも荒れてるね、タマホーム口コミのがマシな感じするね。
35ツボで3500万で納得の家が建ちました、なんてなおめでたい奴もいるし
支店長に泣かれた、なんてな奴もいるしさ

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荒れてないHMスレを探す方が難しいですよ。積水スレですら簡単に荒れますからね。
タマはもともと価格が安いんだし、何かあっても”この値段ならしゃーねーな”ってなるんじゃない？
もしくは、そもそも興味をそそられないHM（眼中にない）ってだけカモネ。

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なるほど、平和過ぎ、凪過ぎ、タマホーム、お客がおとなし過ぎんのかな？
具体的なトラブル投稿ないね、落書きばっかり

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>>1772 通りがかりさん
「、何かあっても”この値段ならしゃーねーな”ってなるんじゃない？」

それはあるでしょう。
大手で高い金出してるのに不具合あったら憤慨して書き込みもするんじゃない？

余裕のある値段で買ったら心も広くもてるだろうし。

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なぜタマホームはローコストより高いのか教えて下さい

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柱等構造、サイディング、グラスウール、建具、キッチン等設備類、屋根材、フローリング等々ローコストの所より上のグレード使ってるからでしょう。

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トイレもなかなかのもんだよね。便器の材質も汚れにくいよ。トイレ内には手洗い洗面もあるよ。ドアを開けると室内灯が人感センサーで点灯、ふたも自動でオープン。広い室内。問題はトイレ天井の換気口の網のフィルターの清掃が大変だね。

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>>1777 みどりの森市貝野村さん

良いですね。我が家もTOTOですよ。
我が家はトイレの人感センサーは付けてないのでスイッチ式。
尺モジュールなんで横幅はちと狭いかな。圧迫感は無いけどね。
リビングのハイドア気に入ってます。

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>>1777 みどりの森市貝野村さん

ゴールデンウィーク明けに坪単価80万くらいで家を建てる方は黙ってて下さい。

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>>1779 匿名さん
いつも遠路はるばるお疲れ様でございます。

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>>1780 みどりの森市貝野村さん

で、貴方は、次はどこのスレに嘘の書き込みして施主になってるんだ？

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外壁に悩んでる方の参考までに。
ニチハの四方合いじゃくりのFugeの継ぎ目です。
残念ながら、予算の都合上、ドライジョイント工法ではないのでコーナー部はコーキング(プラチナシール)ですが。
やはり壁面はコーキングが無いので綺麗ですよ。

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外壁の継ぎ目が無いのはカッコ良いですね。
デメリットは少し大きな地震が来ると接合部が割れるから、外壁はかなり取り替える必要が出ますね。
サイディングのコーキングやタイルの隙間はバッファになって破損防止ですね。

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２階建てなのにベランダがない小屋裏みたいな２階部分しかない家って、なんていうんでしょうか？

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>>1783 匿名さん

すみません、どうせならここ見てる方達の参考になるようにもう少し詳しく、震度幾つからとか実例、データ等お願いします。

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設備や業者から買える素材を説明されてもねぇ。
それだけしか良い所がない様なら、タマホームを選ばなくてもよいかなぁ

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>>1787 匿名さん
あなたは100％手作りですか？

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同じような設備なら他のHMでも選ぶことができるからね。それ以上の何かしらの付加価値がタマホームに無いならば、そこを選ぶ理由はありませんよ（笑）

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ちなみに、以下は他のスレで掲載されていたタマホームの良い所だそうです。汎用品とは、他のHMでも得られる設備や素材であって、結局はウリにはならないでしょう。結果、タマホームのウリは”特に特徴もない家をそれなりの安い値段て建てられること”だけだと言っても過言ではないでしょう。

—
汎用品で建てられていること。保障期間後の修理やリフォームも自分で自由にできる。
独自パーツの多いHMだと、一般の工務店では手が出し難い。

ローンを払い続けながら、HMが見積もる数百万の割高なメンテ費用を用意できますか?
長期保証などといってもHMにお任せは結局高く付きます。
築10年時点でかかる軽く100万以上のメンテ費用を捻出できずに、更新を諦める人も多い。

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標準のコーキングからプラチナシールへの変更割り増しは
壁面積約160㎡で約10万円でした。
ご参考までに。

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>>1786 通りかかりさん

外壁選定の際にタマの営業とコーディネーターに「注意する点」としてアドバイスを貰いましたので、タマに「こう指摘された施主がいますがどうなんですか？」と聞いてください。

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>>1792 匿名さん

ですからそのアドバイスの中身を書き込みされてはいかがですか？
今のままでは根も葉もない掲示板の書き込みを見た程度なので、
「施工したお客様の中でそういう実例も聞いたこと大丈夫ですよ。」
と言われればそれまでなので。

その辺私も気にはなってたのでネットで調べた程度ですが、私には噂程度しか見つけられず、
同じ四方合いじゃくりの朝日トステムの製品の実績から後だしのニチハでも大丈夫かな。
程度の理由で思いきって決めました。
デザインも一番気に入ったので。
あまり不確かな噂にとらわれて気に入らない物にするのも嫌ですしね。

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1788～1790は一条かなんかの回し者か？w

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>>1793 通りかかりさん
あくまでも「噂」や「営業や工務やコーディネーターの思い込み」だと思いますのでいいんじゃないですか。うちはタマのその思い込みにのせられ別の選択をしました。

その思い込みにのせられた根拠は
youtubeの耐震実験やタマホームの制振装置(http://www.tamahome.jp/products/lineup/daianshin_premium/daianshin_pre...)を見れば一目瞭然。
長方形の壁が地震で揺れて平行四辺形になる。その平行四辺形を極力抑えるのが制振装置、家の壁は平行四辺形になることで地震の揺れを吸収するんですよ。
つまり長方形の壁は平行四辺形に変形するんですが、サイディング自体は変形しません。変形しないためにシーリングでその歪み分を出来るだけ吸収する。
シーリングレスのサイディングは全く変形しません。つまりぶつかり合って弾けるか、止めている釘を吹き飛ばして外れるか、釘が強くて割れて吹き飛ぶかのいずれかだと「直ぐに誰でも」想像がつきますよね。
隙間がなくガッチリ固定されている物が変形しようとするわけですから、どこかにひずみが来るのは当然でしょ。力学の知識がなくても常識の範囲でわかりますよね。
しかし、それも根拠の無い思い込みですので、安心してください。

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制震装置って、あのアルミの変形だけで衝撃を吸収しようとしているショボイアレの事を言ってる？
なら、もう少し他社の制震装置を勉強した方が良いと思うな（笑）

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>>1796 匿名さん
タマホームは地震に弱いんですか？

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>>1795 匿名さん

耐力壁や下地の合板も菱形に変形だぁ

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>>1795 匿名さん

>タマホームの制振装置(http://www.tamahome.jp/products/lineup/daianshin_premium/daianshin_pre...)を見れば一目瞭然。

一目瞭然的に、他社からの"汎用品”の買い物ですな。
工務店でもよくやるやつですね。

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震度7相当以上の地震が来たら外壁どころでは無いので最低限地震保険は入っておきたいですね。

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