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匿名さん
[更新日時] 2015-02-19 20:16:16
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
none
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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フラット金利はどうなる?【23】
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901
匿名さん
>897
属性の高い人って、住宅ローンの6割以上もいるわけないだろ。
ハードル低過ぎだよ。
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902
匿名さん
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903
匿名さん
ここでは、普通に税金払えれば、属性が高いってことだろ。
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904
匿名さん
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905
匿名さん
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906
匿名さん
不動産業者さん、大変興味があるのですが
変動が有利なのは、あと何年くらいでしょうか?
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907
匿名さん
>言いたいのは、フラットの金利優遇は税金なんですよ
>属性が低い奴の君のために、
>俺らの税金を使って家を建てさせる
え?あなたも別に借りれるよね?
君も低属性なんだね。まぁ知ってたよ。低属性って。書き込みが馬鹿っぽいもん。
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908
匿名さん
>>906
寝ちゃったよ(笑)
明日の2限、必須があるから。
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909
匿名さん
>俺らの税金を使って家を建てさせる
>ありがたく思え。
その住宅・土地売買でおまんま喰っている不動産業者なのに
あまりありがたく思ってないようだね。
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910
匿名さん
今まで変動で借りているギリギリの人たちも多いので、
政策金利を上げて、
変動金利を上げたら、
返せなくなる借り手は多いと思う。
だから、銀行も一気に上げずらいという説明をするデベもある。
企業も同じですけど。
所得も上がっていればバブル期のような金利でも返せる可能性はあるけど、
今の日本でそんなに所得が上がるとも思えないので、
政策金利を上げる政策は結構難しいと思う。
ただ、来年度のGDP1.7予想は景気回復を感じさせる数字ですね。
利上げのタイミングは難しいだろうな・・。
やはりオリンピックが節目になるのか。。
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911
匿名さん
>>908
不動産業者って、学生か‼︎納得‼︎
それにしても、不動産業者って奴は
何でフラットの掲示板に対して負け戦をしてくるだろう⁇
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912
匿名さん
変動は属性が高いらしいから放っておいても大丈夫。
中小企業へのセーフティネットを充実させれば、政策金利も上げられるのでは。
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913
匿名さん
消費増税批判をかわしたり、年金生活者対策に、金利アップも必要だから丁度いいかもね。
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914
匿名さん
2月実行の仲間たち 良かったね♪
いろいろ 飛び交っているけど
2月フラット実行に意見ないものね♪
不動産屋さんとやら、俺らに何かある?
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915
匿名さん
>>907
ここに現れる不動産業者さんは借りられませんよ。
散々自己紹介して低俗性であることを自慢しています。
***の遠吠えです。
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916
匿名さん
利息が増えれば、年金生活者も、孫や自分のためにお金を使うだろうし、
生活防衛一辺倒の貯蓄も変わるといいね。
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917
匿名さん
不動産業者さんって人は、アホなんだな。
長期金利が下がる=銀行が利ザヤで儲かる
これまで継続的に国債を売り買いしてた銀行は、これ常識なんだがな。
まあ長期金利がこれまでのペースで下がり続けられないなら、
この前提は崩れるんだが、マイナス金利に突入しても続けられるとは思えんが。
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918
匿名さん
日銀は追加緩和しないでも景気は上向くと判断しているようなので、マイナス金利にはなりにくく、長期金利は上がるように思う。
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919
匿名さん
実際に変動でぎりぎりまで借りてしまう人って多いのですか。
確かに営業は変動であり得ない額の借り入れを勧めてくるけど。
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920
匿名さん
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921
匿名さん
>>919
多いと思うよ。ギリギリで借りる方の選択肢は変動かフラット。でも、フラットの返済額が高いから、変動という人はいます。
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922
匿名さん
>919
普通の所得なら、そういうのって審査で落ちちゃう。
通る人は属性が優れている。
ただしローン返済のために、これからは節約生活。
そして何かあれば即ローン破綻。
気を付けよう優しい営業。
あなたのために無茶なローン計算してるんじゃあないよ。
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923
購入検討中さん
ギリギリ変動って、具体的にどうゆう感じのことでしょう?
1%でも金利上昇したらアウトとか、変動でさらにボーナス払いも含んでるとか?
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924
匿名さん
今日、20年債の入札ですね
今、0.45
下手したら0.5超えていきます
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925
匿名さん
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926
匿名さん
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927
匿名さん
10年最長期国債利回り(長期金利)は同5bp低い0.395%と3営業日ぶりに0.4%を割り込んだ
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928
匿名さん
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929
購入検討中さん
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930
匿名さん
0.424で終わりましたね。
3月は少し上がるのは仕方なさそうですが
1月並みでいければいいですね。
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931
匿名さん
いや問題は明日から
前回も入札後にいったん安心感から下げたが、またすぐに上がった
上げトレンドは継続してると思うよ
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932
匿名さん
その上げトレンドの原因は何?
円安?景気回復?国債のデフォルトリスク?日銀の信頼喪失?
もしかして単なるチャートの形だけで言ってる?
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933
匿名さん
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934
匿名さん
931じゃないけど、チャートをバカにするなかれ。
みんな、根拠が欲しくて、それをチャートに求めたりするものなので。日経は後から物語を作るのが得意、チャートは今後の予告を語るのが得意。
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935
匿名さん
債券相場は、担保需要やキャリートレードもあるから、株式相場とメカニズムが違うのに、同じ土台で予想をするのはなんだかなぁ。
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936
匿名さん
>>933
なんで? どうして?
いってほしいの間違い?
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937
匿名さん
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938
匿名さん
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939
匿名さん
日銀の追加緩和が期待できないうちは上昇トレンド継続ですよ
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940
匿名さん
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941
匿名さん
長期金利が下がったんだけどさ、
長期金利が上がり、フラットの金利も上がると騒いでいた方、まぁ1名だけか(笑)
3月の金利は下がるか据え置きですか?
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942
キャリアウーマンさん [ 90代]
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943
匿名さん
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944
購入検討中さん
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945
匿名さん
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946
匿名さん
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947
匿名さん
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948
匿名さん
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949
匿名さん
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950
名無し
しかし、たかだか少しの金利差でなんだかんだ言うねぇ。そんなに余裕ないなら家なんて買うなよ。上がったって、たいしたことないだろ。ちっちゃいね。
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