60㎡未満のマンション

>>51
そんなに古いスレだったんですね…すみませんでした。

2人で住むには良いサイズだと思いますよ。

広くなれば、管理費や固定資産税などが高くなります。
年単位の固定費、これね・・けっこうバカになりません。
きっちり計算してみましょう。

今はコンパクトサイズに人気ありますね。
都内新築で５０㎡前後だと、総額が抑えられて○貧サラリーマンにも買えます。
初来的な価値はどうでしょうか？

50㎡だと貸すには中途半端？

都心の新築マンションで大手デベロッパーなら、50㎡前後でも5000万以上するよね。
一馬力で買えるなら〇貧サラリーマンとは思わないけどな。

うちは、都心隣接のＳ区ですが、５７㎡で分譲価格は５０００万円弱でした。
低層階です。５階以上ならもっと高い。

もうすぐリタイヤなので、戸建てからの買い換えです。
買い換えて、車も手放しました。
交通の便が良いので、車がなくても快適です。
バスが便利なので、デパートでついつい買いこんでしまいます。

>>54

住宅ローン減税うけるには登記簿上５０平米以上が対象なので
壁芯表記だと５５平米くらいないとＮＧの場合ありますよね。

リセールもしくは賃貸需要としては５０平米前後はリッチな
単身者、夫婦二人、子供が小さい３人家族とそれなりの需要が
あります。２ＬＤＫの間取りで一部屋開け放つと１ＬＤＫと
して使えるような間取りだとつぶしがきくと思います。

私も独身のときに購入した５５平米の２ＬＤＫを１９万で貸
してます。子供が小さい３人家族の方です。
購入価格は３０００万くらいでした。場所は豊洲です。

54は郊外の人じゃない？
都心の相場をわかっていない。

登記面積が５０平米以下になると、売るときが結構大変です。

住宅ローン減税が使えない、親族からの贈与も使えないので苦戦します。

豊洲の５５平米で19万円で貸せるのかとビックリ！
最上階か？

コストパフォーマンスが素晴らしいわ♪♪♪