60㎡未満のマンション

夫婦２人での生活なら、十分だと思いますよ。
広ければいいというものでもありませんし。
お２人にとって快適な家であれば、それでいいと思います。

こんにちは。
結婚したての頃、２DK３８平米に住んでました。
最初の頃は充分だったけど、だんだん狭くなり、現在３LDK６８平米の賃貸です。
夫婦二人なので、ひと部屋は物置きのようにになってます。

マンションを購入するにあたり、２LDKでもいいかなと思ったのですが、
キッチンのタイプに気に入ったものがなかったのと、
リビングの広さも中途半端だったので
結局今と同じようなタイプの３LDKを購入することになりました。

広いか狭いかは人によりますが、
お二人の趣味や暮らしぶりを考えて、収納に心配がないのなら、
６０平米で充分じゃないでしょうか。

うちは物が多いのでもう少し広めにしました。
地震も怖いのでタンスも置きたくないので、広めの所に収納を増設しました。
なので部屋自体はそんなに大きくありませんが、家具を置かないようにできたので満足です。
共働きなので収納が多いと部屋が片づいたように見えて（母に言わせると隠してるだけだとのこと）
イライラしなくていいですよ。

部屋が古くなったらリフォームすればいいけれど、
広さだけは後からではどうにもならないと思います。

ベランダやポーチ、トランクルームなど専用使用部分がほかより広いとお得感ありますよね。

わたしも、専有面積より、専用使用部分を含めた合計面積を重視します。
ルーフバルコニーや庭は使用料がかかるので一概にはいえませんが。
広いと嬉しい順に、
トランクルーム＝ベランダ＝専用庭>ポーチ>>>アルコープ

うちも先日６０㎡に足りないマンション（１ＬＤＫ！）を購入しました。（まだ住んでませんが）
１ＬＤＫと人に伝えると周囲からは「夫婦ケンカしても逃げ場がない」「せっかく駅に近いのに終電逃して
転がり込んでも泊めてもらえない」となかなか「不評」です。
でも私たち夫婦も現在４３㎡の２ＤＫに住んでおり、あまり狭いと思ってないので、それより
１０㎡以上広くなるのですから、心配していません。まあ「ケンカしたとき用」にツイタテでも
買うか・・とは思ってます。さらにその前は７０㎡マンションに住んでいて、今の４３㎡に引越して
きた、という経緯があるのですが、その上で感じた狭い住居のメリットは以下のとおりです。
・掃除が早く済む
・物を整理して置くため片付く
・上下の階にファミリーが住まないので、静かだし、何かと気楽。
・狭い方が夫婦仲が良くなった。（今もすぐ後ろにダンナがひっついて手を私の背中にくっつけて寝てる）
というわけで、狭いなりに良いこともあるもんですよー。

もう10年住んでる山手線内の57㎡ＬＤＫのマンションですが、
30年前のオリジナルは３ＤＫ。
このマンションから、独立していった子供達が沢山います。
夫婦二人なら60㎡前後で何の問題もないと思います。
だいたい地方出身の人は、部屋が８畳以上と思っていますが、
都心では、昔から４．５畳、6畳はあたりまえでした。
リビングは別ですが、個室は今でもこのくらいが落ち着きます。
ただ、現代は物が多くなったので、それは当てはまりませんが、
60㎡前後に住んだ方が、月のコストも安いので、その分レジャー費に回せます。
それと、万一不用になって賃貸に出す場合でも、貸しやすいです。
但し駅から10分以内が必須条件です。
友人が100㎡に住んでいますが、不動産屋に聞いたところ、80㎡でも100㎡でも賃料は
そんなに変わらないとのことで、がっかりしていました。
考えてみたら、月々30万円以上も個人で家賃払う人はいませんよね。

60㎡未満のマンション、25年前はファミリー向けの標準でした。
多少の我慢で快適に暮らせますよ・

55㎡1LDKのマンションを購入して1年になりました。
スレ主さんと同じで夫婦のみの2人暮らしです。
狭いな〜と思うこともありますが、同じマンション内で80㎡くらいのお部屋をお邪魔した
ことがあるのですが、2人暮らしにはがらんとしてるし、部屋も区切られているし、、
広い部屋も考えものだな〜と思いました。
ただ、荷物を置くスペースが限られているので一部、貸倉庫に預けるといった工夫も
必要かもしれませんね。

６０㎡未満が狭いなんて、山手線の内側の住民に言ったら、ぶっ飛ばされるよ。

私の住んでるマンションは、３０年前の高商社系の級マンションです。
当時は、地区では広い方でした（だいたい５０㎡〜６０㎡の３ＤＫ）

ここから、子供達が大人になって巣立っていきました。
最近の未婚の横行でまだまだ、家にいる３０代も多いです。

あるお宅の御主人とお酒を飲む機会が多いのですが。
この御主人、二人娘でが反抗期だったので、やむにやまれず、子供用にもう一部屋買いました。
３５才と３３才の娘さんです、二人とも娘は居心地がいいのか独身です。

ある時酔っぱらって嘆いていました。
「もう一部屋買ったのが人生最大の失敗だな、娘が嫁に行かない
やっぱり多少我慢して一部屋で暮らせば良かったよな〜、子供に居心地のいい部屋はダメだよ」

＞３０年前の高商社系の級マンションです。
×

築３０年の商社分譲の高級マンションです。

平米数より間取りと、必要な場所に必要な広さが確保できるかが問題。

10年ほど前にリフォームしました。
３ＤＫから２ＬＤＫに、
廊下が少ないと、居室とリビングは広々になります。
小さめのマンションにとって、廊下は床面積食いです。

おかげで、全部見渡せて、広くなりました。

それと広く見せるポイントは、自分の腰より高い家具はなるべく置かないこと。

タワーマンションや大規模マンションなら、
ラウンジやジムなど、息抜きできる空間があるから、
少しぐらい狭くても大丈夫。
夫婦二人なら60平米で充分ですよ。

うちのお隣の老夫婦、練馬区の大きな一軒家を処分して数年前に引っ越してきました。（55㎡２ＬＤＫ）

奥さんの話だと、思い出の品物を含めて、思い切って捨ててきたそうです。
現在は、シンプルライフでさっぱりしたと言ってます。

最近2LDKの55㎡のマンションを購入しました。
夫婦2人で40㎡の賃貸に住んでました。
引越しの時にいらない物は思い切って処分しましたがまだまだ処分すべきだったと思っています。
地下にトランクルームがあるのですが、使わないだろう物が入れられています。
ここ数年使わなかったものは、ブックオフ、リサイクルショップなどで処分することをお勧めします。
たぶんこの先も使わないと思います。
家にいる時は、いつもリビングの端の方で大半の時間を過ごしています。
家具などは、いつでも購入できるのでとりあえず何も無い生活をしてみてはどうでしょうか。

購入なさる場所にもよりませんか？どうしても手放すか賃貸にまわすことになったときに
その場所にニーズがあるかどうかも考えて、何とかなりそうな環境でしたらよいのでは
ないでしょうか。そこまで考慮しておくと何かと安心ですよ。

都内の60㎡未満か。30年前はファミリータイプの標準的な広さでした。3ＤＫ。
少々狭いのを工夫して我慢すれば、コストパフォーマンス最高、
高く売りやすい、誰にでも貸しやすくていいですよ。

80㎡、100㎡　はダメ、売るにしても、貸すにしても、購買層が限られてきます。
貸す場合の一番効率がいいのは、30㎡前後のワンルームですよ。

我が家も夫婦２人暮らしの60㎡です。平日は夫婦共働きで帰宅時間もまちまち・・
晩御飯も済ましてきたり、まだだったり買ってきたり・・。
そんなんでお互いの部屋（寝室）も別です。１人になりたい時は寝室でテレビを見たり、本を読んだり。
寄り添いたい時はリビングで一緒にテレビを見る。
以外と快適です。

我が家は2ＬＤＫの60㎡に住んでいます、小学生の子供二人で妻は1人になりたいときは
リビングクイーンで布団敷いて寝ていますよ（笑）
都心の駅から近いマンションだから、特に不満はありません。
60㎡は、普通ですよ。
30代の未婚の子供が2人いるご家庭は・・・・・。

ミニマンと呼ばれます。

某マンションのスレで30平米ワンルームが3000万ってあった。
60平米なら6000万？
どんな人が住むんだろう？

23区内人気エリアの駅近物件ではもっと高額な場合もありますが、60平米位までだとDINKSや単身者が多いようですよ。70以上だと子供もいる世帯。最近も中目黒の物件がほぼ瞬間蒸発してました。

東京は住む所じゃないね。
他で6000万出したら、100平米の部屋に住めるよ～

でも、その分所得も他県よりは多いからね。
東京勤務で郊外住まいっていうのもあるけど、そこはお父さんがどのくらい通勤で我慢できるかにかかってる。
あと、子供の教育とかね。

東京勤務で郊外住まいって、たくさんいるよ。
俺は東京住まいで、郊外勤務。通勤は楽チンだけど、朝の上り電車みると大変そう(>_<)

サラリーマン、東京勤務で23区内に住んでいる人の割合の方が少ないと思うぞ。

予算の都合でということであれば，場所の便利さをとるか，広さをとるか。
60平米，手狭といえば手狭ですが，今より広いわけだし，
都心で考えれば，決して二人で暮らせないほど狭いわけではないと思いますよ。

清家清の私の家の潔さにはあこがれる。狭さを不便と捉えない生活もあると思う

>37
「私の家」ですか。素敵ですよね。

2人ぐらしでという大前提がありますが、
物が多くなければ、60平米で充分ではないでしょうか。

「私の家」はマンションと違って広い庭があるからなあ…

まず徹底的にモノを減らしましょう。
家具は背の低いものにしましょう。
家電もなるべく小さい物にしましょう。
すると生活空間は広く感じますよ。
あと、生活している上で発声はなるべく小声でね。
生活品位が高くなったような気までします。

狭くても　センス磨ける　我が家かな

やっぱり一度キレイに物を減らさなきゃですね。

仏壇って やはり マンション用に 小さいのに 買い替えしますか？ あの 箱の様なもの に やはり 入れるべきですか？

うちの実家は、戸建てからマンションに引っ越した際、クローゼットのような感じのお仏壇に買い換えました。幅は60センチぐらいです。
古いお仏壇の生を抜いて、新しいお仏壇に生を入れてもらいました。
お布施は2万円+2万円位？でした。
それから、おときと車代など計6万円。

都心に隣接の立地６０㎡前後は、貸しやすく、売りやすいです。

買っても大丈夫です。
購入後のコツは、住環境整理にセンスがいいなと思える人って結構いますから
お宅訪問して見習いましょう。
あまり広い部屋を買うと支出も増えますよ。
ビバ６０平方マンション！

夫婦二人なら６０平米でも大丈夫じゃない？
その前にどれくらいの広さに住んでいたかによるけど。

でも子供が生まれるとコンパクトにセンス良くなんて
余裕はなくなるというのも事実。

インテリア好きでオシャレでホテルみたいな一室の
マンションに住んでいる友達がいるけど子供生まれて
崩壊していた。本人たちは幸せそうだからいいんだけど。

確かに・・・赤ちゃんが産まれると、色々とタイヘンですから、いつもきれいには暮らせません。
まあ、でも、赤ちゃん可愛いし良いんじゃないのかしら。
小学生になったら、きれいに暮らせますよ、きっと！

小学生は破壊神ですよ
いやほんとに

小学生になる60平米だとかなりストレスたまるよ。男子だと特に。女の子は小学生高学年からこれまた別の意味で大変。まあ子供いるなら最低でも75はないときついっしょ

スレ主は子供はできないと明言した上で助言求めてるのに、
スレ違いもいいところでは？

スレ主ったって２００５年だぜ。６年前のスレに助言しているわけではなく
一般論として意見を述べているだけでは？

>>51
そんなに古いスレだったんですね…すみませんでした。

2人で住むには良いサイズだと思いますよ。

広くなれば、管理費や固定資産税などが高くなります。
年単位の固定費、これね・・けっこうバカになりません。
きっちり計算してみましょう。

今はコンパクトサイズに人気ありますね。
都内新築で５０㎡前後だと、総額が抑えられて○貧サラリーマンにも買えます。
初来的な価値はどうでしょうか？

50㎡だと貸すには中途半端？

都心の新築マンションで大手デベロッパーなら、50㎡前後でも5000万以上するよね。
一馬力で買えるなら〇貧サラリーマンとは思わないけどな。

うちは、都心隣接のＳ区ですが、５７㎡で分譲価格は５０００万円弱でした。
低層階です。５階以上ならもっと高い。

もうすぐリタイヤなので、戸建てからの買い換えです。
買い換えて、車も手放しました。
交通の便が良いので、車がなくても快適です。
バスが便利なので、デパートでついつい買いこんでしまいます。

>>54

住宅ローン減税うけるには登記簿上５０平米以上が対象なので
壁芯表記だと５５平米くらいないとＮＧの場合ありますよね。

リセールもしくは賃貸需要としては５０平米前後はリッチな
単身者、夫婦二人、子供が小さい３人家族とそれなりの需要が
あります。２ＬＤＫの間取りで一部屋開け放つと１ＬＤＫと
して使えるような間取りだとつぶしがきくと思います。

私も独身のときに購入した５５平米の２ＬＤＫを１９万で貸
してます。子供が小さい３人家族の方です。
購入価格は３０００万くらいでした。場所は豊洲です。

54は郊外の人じゃない？
都心の相場をわかっていない。

登記面積が５０平米以下になると、売るときが結構大変です。

住宅ローン減税が使えない、親族からの贈与も使えないので苦戦します。

豊洲の５５平米で19万円で貸せるのかとビックリ！
最上階か？

コストパフォーマンスが素晴らしいわ♪♪♪