パナソニックホームズ（パナホーム）の評判ってどうですか？ (総合スレ)

RCは空間が狭いと湿気っぽくないですか？

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換気をしないとカビカビになります

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古民家のように無垢の柱や梁が見えている構造なら木造の趣きもあるけど、壁紙と石膏ボードに埋もれた柱が木であるメリットは特に感じない。
躯体工事を見てしまうと、木造と鉄骨は全く別の建物だと認識しますよ。

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木造とか笑

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鉄骨じゃ木造に気密も断熱も勝てないからね
だから積水もダイワも木造にシフトしたんだ
しかも木造の方が坪単価１3０～１５０万と高い

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気密問題も都市部なら鉄骨でも周りの家が防風壁になってくれて多少は改善するんだよ
断熱はマジで外断熱で周りを覆わないと鉄骨は悲惨
基本的には木造が気密断熱で優位なのは揺るがない

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動画のCMするなよ

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超お金持ちならRCで建てたらええやん。
建てられもしないRCを崇めても虚しいだけやろ。

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>>4431 匿名さん
ヘーベルも木造始めたね。

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ヘーベルがスーパー工務店のウェルネストホームに泣きついて協力を仰いで木造の商品化に漕ぎつけたんだよね

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>>4434 匿名さん
憧れだよねぇ外断熱RC
外断熱RCで110万から建てられるらしい、地元工務店があるからワンチャン行けるか？って期待したこともあったなぁ
夢は夢のまま終わりましたが

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>>4436
逆だぞ笑

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どっちでもいいけど、売れてるの？

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ヘーベルは過去にスクラムハウスっていう商品名で木造をやってた事あるけど、売れなくて数年で撤退したんだよな。

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パナソニックは木造ない？

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パナソニックスレなんだから関係ない話はやめてくれるかな？

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パナも木造なかったっけ？

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都合の悪い話題が出たので工作員が関係の無い話で埋め尽くして、都合の悪い話題から目をそらそうとしているんだよ。

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都合の悪い話題ってどれ？

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>>4439 匿名さん
へーベルの新築工事よく見かけるよ賃貸工事もやってる

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断熱気密が悪いって事じゃ

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>>4436 坪単価比較中さん
ヘーベル、BESSともやってる。
木造好きなんだね。

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入り口を広げるのが目的だと思いますよ。
鉄骨しかないよりは、どちらもできると思った方が見てみやすいですからね。ハイムも木造やってるけどほとんど鉄骨になるって営業の人が言ってましたから。両方できるというのが大事みたい。

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木造メーカーが、鉄骨始めたというのは聞かないな

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ハードルが高いんでしょうね。
鉄の調達だけでなくて今は制震技術もみんな独自のものを持ってますし。

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鉄骨ブレハブは工場で部材を生産し、現場で組み立てる。
売れないと維持が難しいと思うよ。

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その辺の工務店は業績やばいとこが多いよ

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木造もプレハブありますよ。木質プレハブ工法と言いますね。

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うちは昔から電化製品はパナと決めている。
よって、家もパナがいいと思う。

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4445
違法工事関連とか出てるからだろ

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うちはバルミューダ

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大和ハウス２６年３月期連結業績予想発表
売上５．６兆、営業利益５１００億、純利益２９００億。それでも減益。
すごい、パナは逆立ちしても追いつかない。

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なんでダイワがシャシャってくるのか意味不明

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えらく差がついたといいたいのさ。
かってはNO1積水ハウスNO2ミサワホームNO3ダイワハウスNO4ナショナル住宅産業
今では一方はプライム市場大企業、一方は非上場で弱者連合。

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>>4459 匿名さん
そこは「なんで大和ハウスなんだ」でしょう

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意味わかんない

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パナホーム施工の築27年の家に住んでいますが、おそろしく頑丈です。建具のゆがみも一切なく、安心して住めています。

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鉄骨は丈夫

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長期にわたる安心感というだけで鉄骨選ぶ価値がある。

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夢は外断熱RC
キングオブ建設
しかし値段もキング

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木造と鉄骨では固定資産税計算の耐用年数すら違うからね。国も鉄骨の方が長持ちすると認めてる。
ちなみに軽量鉄骨と重量鉄骨でも耐用年数が違う

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うちは某鉄骨（パナではない）の延床60坪。
築20年もすると子供達は巣立ち、こんなに広い家いらないんだよな。近所の同じ様な家は解体して更地、土地を2等分にして建売が建っている。相続の時は子供達で換価分割すると思うけど、鉄骨って解体費が高いよね。

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手抜きや不正だらけでは、話にならないよ

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>>4468
関係ないやつはここに来るなよ、しっし

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パナのタイルはいいね。うちもパナにすれば良かったな。

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>>4469 販売関係者さん
ここに限った話ではない

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>4468

鉄骨で耐久性が高いからこその悩みですね。
まだまだ住めるから、悩みがうまれる。

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>>4473
デカくて古い家なんて、なかなか売れない。
水回りなどのリフォーム代も高いし、子供は住まないと言ってるし。

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鉄骨の築20年なら、まだまだ売れるでしょう。ただ、60坪はデカすぎるかもですね。

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30年目の外壁塗装代が恐ろしいです。
パナはタイルだから安いのかな。

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雨漏りだらけで壁の中はカビだらけで腐ってるような家は取り壊すしかないよ

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カビ問題。
パナは地面に防湿コンクリートを打設するからいいと思った。

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雨漏りはここに限った話ではないさ

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パナソニックがパナソニックハウジング部門をYKKに売却だって。ハウジング部門ってかっての松下電工建材部。ナショナル住宅の社長はほとんど電工から送られていた時期もあった。パナホーム時代の田尻が電工最後かな。それ以降の上田はパナソニックだし。ひょっとしたら、いよいよパナソニックホームズもパナソニックの冠が外れるのかな。

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パナソニックがそもそも業績悪いからね
日立、ソニーとかなり差が開いた

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もう随分ド前だけど、経済誌のダイアモンドだったかな・・・某ハウスメーカーの社長のインタビュー記事に、パナホームの事業譲渡か売却の打診があったが断ったとの記事が出ていたことがある。
譲渡先も無いようなら・・・

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トヨタ、ミサワと一緒にやってるやん

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＞＞4482
読んだ、読んだ。Dハウスだった。

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＞＞4483
トヨタ、ミサワとバラバラにやってるやんの間違いでは。

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だいたい違法呪符宅で荒稼ぎとか、更に偽の補修工事てっちあげるとか
悪質にもほどがあるよ

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↑
根拠のないクレームをアップして、突っ込まれると逃げるのにもほどがあるよ

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どういうこと？

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近所で建ててる

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>>4489 匿名さん

是非とも、暖かく見守って上げてください。

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"11月26日の東京株式市場で、戸建て住宅の住友林業（1911）が大幅高。一時上昇率は前日比８％に達し、前場終値時点で東証プライム市場の値上がり率ランキングで７位に入っている。米国での利下げ観測を背景に、住宅市場の回復期待から買い戻しが入っている。住友林は米国で戸建て事業を展開し、収益の柱となっている。"

一方、パナは国内で四苦八苦している。海外など夢のまた夢。

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施工がずさんすぎるよ

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しかし外壁関係のメンテ費用かからないの最高すぎる、これは盛大に感謝感激

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>>4493 匿名さん

それは、何処からの情報でしょうか。

パナソニックホームズ株式会社の評価
https://www.kodate-ru.com/column5-5/

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なんだかんだ工事してるの見かけるから良いんだろ

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市村崇さんは、下記タイトルのYoutube動画でもこの会社を取り上げています。

【本音評価】パナソニックホームズのトリセツ【鉄骨造全館空調】
【鉄骨造】パナソニックホームズ【全館空調】

動画に登場する施主さんも、予め備えてから臨まれたようですので、
インタビュー動画も参考になるでしょう。
別途、他社のものもありますので、他社を検討されている方は
そちらも参考になると思います。

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>>4496
他社へ誘導しようとしてる？

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会社の大小を問わず、殆どの会社が品質よりも工期が優先なので、
品質の良し悪しに関わらず、時期が来れば引き渡しに掛かります。

その品質を補うためには、施主の備えとホームインスペクションが
大切になります。

建物に関しては、施主の備え＋住宅会社＋ホームインスペクションで、
概ね、キチンとした建物が出来上がります。

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>>4498 口コミ知りたいさん
概ねなら施主の備えと住宅会社で充分
インスペクション入れて概ねなら入れる価値無しだわ

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施主の備えってなあに？

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ステマ要員ばっかりだね

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ホームインスペクションって設計でも監理でも飯食えない建築士が落ちた先にあるところやからな。大手に勤めてる建築士たちが羨ましくてたまらんのよ。その大手の建築士たちに文句言えるぞ！っていう目的で仕事してるからな。良い家を一緒につくる気はないよ。
中にはまともな人もいるけど、その人に当たるといいな。

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>中にはまともな人もいるけど、その人に当たるといいな
正義感のある人ね。ここが肝心。

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どうでも良いことで騒いで焚き付けるだけのやつもいるよな。裁判になってるのとか酷かった。

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正義感のある人こそ拗らせてるよ。ハウスメーカー憎しで仕事してるからね。「良い家をつくる」が目的ではなく、「指摘をする」が目的になっている。
肝心なのは、第三者の立場で客観的に家を見ることが出来る人だよ。

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>第三者の立場で客観的に家を見ることが出来る人だよ。
客観的に家を見るだけじゃ、何も進まない。
交渉力も大事。

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>>4504
>どうでも良いこと
例えば？

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インスペクターが何を交渉するんだ？
それにインスペクターなんかいなくても工事は進むぞ。

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法的交渉を弁護士以外がすると非弁行為になるのでは？

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すぐ近くでへーベル工事してるね

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>>4509
場合によっては、検査員＋建築の法律に詳しい弁護士が必要ですね。

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近所にも建ってるけど、パナは悪い噂聞きません。

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弁護士で建築基準法の条文ちゃんと読める人ってあまりいないよ。
一級建築士も同様。一級建築士はほとんど絵付きの解説本で勉強理解している。
きっちり読めるのは、役所勤めかやめて民間確認機関に勤めた建築主事。
しかし、大学教育でも設計事務所勤めでも大手ゼネコンや大手住宅メーカーでも建築基準法なんて、建築の中ではごく小さな分野。集団規定なんかは役人に指導されればいい。単体既定のほうがはるかに重要。特に住宅メーカでは。特殊な材料、工法、不燃難燃はほとんど個別認定だし。個別認定に関しては建築主事でも建築確認申請書や図面に認定番号が書かれているかどうかくらいのチェックしかできない。個々の現場が認定通りかのチェックはまずできない。

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ホームインスペクションでは施工ミスや設計ミスを防ぐことはできません。
ただし、施工ミスは防げませんがそれを見つけて是正に繋げられたり、
アドバイスを得ることができます。
それと大きいのは、建物全体のコンデションが分かるということです。

実際にホームインスペクションを入れたことがないのであれば、
実感することはできないでしょう。

また、建築のどの段階でインスペクションを入れるかによっても違ってきます。
インスペクターに丸投げすれば良いと言う訳でもありません。

弁護士を入れる必要が生じるのは、その多くがホームインスペクションを入れずに
コンディションが分からず、欠陥を抱えたままで引き渡された場合でしょう。
弁護士探しも根気と時間、費用を要します。

お池にはまってさあ大変となる訳ですね。

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ホームインスペクションの話はどうでもいい、別スレ作って布教したら？

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>>4500 匿名さん

例えば、着工後最初に始まるのは基礎工事ですね。
コンクリートの性質により、基礎工事には適さない時期というものが存在しています。
施工能力も関係しますが、その時期にはジャンカやひび割れ等のリスクが跳ね上がります。

しかし、殆どの住宅会社は、ほぼ一年中いつでも着工しています。

基礎工事に適さない時期を住宅会社が教えてくれることはまずありませんし、
その時期を外そうともしません。
基礎工事に適さない時期を自分で調べ、契約時期を見定めるには施主力が必要なのです。

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基礎工事に適さない時期は今の時代ないだろ
凍結防止やコンクリート強度上げて対応可能だからな
デメリットは割高になるので避けれるなら避けたほうがいいって考えは合ってる

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いい季節っていつですか？

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>>4518 匿名さん

検索しても見つかると思いますが、AIに質問をすれば答えてもらえます。
複数のAIに質問し、深堀りすると良いでしょうね。

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大雨や寒波による氷点下なら施工日をズラしたりはするけど、晴天～小雨程度なら年中関係なく施工するよ。

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>>4517 匿名さん
養生も必須

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まさにゴリラのテープだよ、ゴリラ以外に形容のしようがない
無理やりに他で表現するならキングコング、それくらいのテープ

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