「管理会社」リプレイスの評判は？

訳分からん会社に依頼すると、大変だよ。綾瀬なら区内に大手の管理会社の出先くらいあるんじゃない？

リプレイスなんて会社、聞いたことないです。実績あるの？悪いこと言わないので早く手をきった方がいいですよ！老婆心でいいます。

藤沢のヒューザー（懐かしい…）を建て替えたマンションの管理会社は「リプレイス」！

リプレイスをリプレイス？

そんな会社、聞いたことないぞ！

6〜7前に中堅独立系管理会社から独立した管理会社ですよ。
たしか、部長･課長クラスがごっそり移籍したはずですので、実力はあると思います。
協会は登録してなくても、マンション管理業社の登録がされていれば問題ないはず。

で、10ヶ月経ちましたが、どうなりました？
そのままですか？

管理会社のクオリティがどうのとか、実力がどうのといったコメントがあるけど、実際にマンションの住人から見えるのは、担当者１人の人柄や仕事ぶりであり、極論すれば、いい担当者が独立して、きちっとした建物設備の点険を安くやってくれる下請け業者と時給換算で1200円程度で管理員、清掃担当者を派遣してくれる方が、よっぽど安上がりでいいサービス提供ってオチだと思いますよ。
住んでるマンションで、担当者があまりにも仕事が遅いので、別の管理会社へリプレイスしたものの３年経つと結局、動きの悪いイケてない担当者に代わって、同じことの繰り返し。
ここで、こんなダサい奴にいちいち怒ってること自体、自分がダサくなりそうだからあきらめるのか、しつこくダメな担当者を働かせるよう頑張るのか、再び管理会社変更の段取りをとるのか、悩ましいところです。

それは担当者個人の問題で、管理会社に言って変更してもらえばすぐ解決するんじゃないの？

個人レベルに頼っているようでは、所詮個人商店。成長なし。

てか、成長する必要ないっしょ。不要なモノをそぎ落としただけ。世間のトレンドはコスト削減・効率化ですよ。

約一年ですが、進展しましたか?

結局、宣伝でしたか....

たまたま除いてみたら、少し進捗しているようなので、記載します。

リプレイスは行われました。
実感としては、デベと管理会社が近しい（グループ会社）だと、これほど流れ作業なのかと
痛感しました。（流れていればまだいい方ですが）

もちろん、しっかりとしたデベと管理会社もあると思いますが、そうでないところも
あるのだと勉強させられた感じです。

結論で言うと、リプレイスして1ヶ月が経過しますが、
業務報告、提案、人柄、その他についても現状は満足しております。
とくにコストも20％弱カットできたのは大きいです。

まだまだ、走り出したばかりなので、今後の動向に注目しておきたいです。

管理会社を変更する事は必ずしも是ではありませんが、
大金を払っているので、組合員が納得できるような仕事はしてもらいたいものです。

>>18
追記です。

スレ主ではありませんが、「リプレイス」と言う会社にリプレイスしたわけではありません。
名前は伏せますが、大手管理会社にリプレイスしました。

リプレイスという会社はダメだったのですか?

>>5 匿名さん
本当ですよ?

東京都綾瀬に本社を構える管理会社リプレイスに物件の管理をしていただいておりますが、報告などがさつです。原状回復費用の請求は高額です。原状回復工事内容が多大であるにも関わらず短期間で入居となっていたため不動産会社に問い合わせたところ、工事が間に合わず行わなかった部分まで請求されていた事がわかりました。虚偽の報告、請求
をされますので管理依頼している方は確認を怠らず。