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<title><![CDATA[「管理会社」リプレイスの評判は？]]></title>
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<description><![CDATA[初めて投稿します。総会ではじめて理事長になることになりました。現理事長より、「管理会社」変更を検討するように依頼されました。その依頼された「管理会社」がリプレイスです。「リプレイス」てどんな会社、評判は、などなど情報をお願いします。ちなみに、本社は東京都足立区綾瀬です。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/23/">
<title><![CDATA[23: 東京都綾瀬に本社を構える管理会社リプレイ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-30T13:06:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京都綾瀬に本社を構える管理会社リプレイスに物件の管理をしていただいておりますが、報告などがさつです。原状回復費用の請求は高額です。原状回復工事内容が多大であるにも関わらず短期間で入居となっていたため不動産会社に問い合わせたところ、工事が間に合わず行わなかった部分まで請求されていた事がわかりました。虚偽の報告、請求をされますので管理依頼している方は確認を怠らず。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;5 匿名さん本当ですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/22/</link>
<dc:date>2021-08-06T18:15:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さん本当ですよ?]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/21/">
<title><![CDATA[21: 築２８年のマンションに居住しております。．．．]]></title>
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<dc:date>2013-10-16T17:08:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築２８年のマンションに居住しております。ダイニングの床が腐り壁や畳のカビが酷く２年前にリホーム（スケルトン）したところ天井に使われていない配管（直径１６ミリ位長さ３，５メーター）がコンクリート躯体の中に埋め込まれている状態で見つかり、その穴から多量の雨漏りがしているのが確認され早速、管理会社のリプレイスに調査依頼をした所１年間放っておかれ、挙句の果て業者（下請け）まかせで顔すら出しません。その業者．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/20/">
<title><![CDATA[20: リプレイスという会社はダメだったのですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/20/</link>
<dc:date>2011-02-08T17:27:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リプレイスという会社はダメだったのですか?]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18追記です。スレ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-02-08T09:50:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18追記です。スレ主ではありませんが、「リプレイス」と言う会社にリプレイスしたわけではありません。名前は伏せますが、大手管理会社にリプレイスしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/18/">
<title><![CDATA[18: たまたま除いてみたら、少し進捗しているよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/18/</link>
<dc:date>2011-02-08T09:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまたま除いてみたら、少し進捗しているようなので、記載します。リプレイスは行われました。実感としては、デベと管理会社が近しい（グループ会社）だと、これほど流れ作業なのかと痛感しました。（流れていればまだいい方ですが）もちろん、しっかりとしたデベと管理会社もあると思いますが、そうでないところもあるのだと勉強させられた感じです。結論で言うと、リプレイスして1ヶ月が経過しますが、業務．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/17/">
<title><![CDATA[17: 結局、宣伝でしたか....]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/17/</link>
<dc:date>2010-09-30T08:01:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、宣伝でしたか....]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/16/">
<title><![CDATA[16: 約一年ですが、進展しましたか?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/16/</link>
<dc:date>2010-08-12T07:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[約一年ですが、進展しましたか?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: てか、成長する必要ないっしょ。不要なモノ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/15/</link>
<dc:date>2010-07-05T12:46:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[てか、成長する必要ないっしょ。不要なモノをそぎ落としただけ。世間のトレンドはコスト削減・効率化ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 個人レベルに頼っているようでは、所詮個人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/14/</link>
<dc:date>2010-07-05T06:00:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人レベルに頼っているようでは、所詮個人商店。成長なし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: それは担当者個人の問題で、管理会社に言っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/13/</link>
<dc:date>2010-07-05T05:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それは担当者個人の問題で、管理会社に言って変更してもらえばすぐ解決するんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 管理会社のクオリティがどうのとか、実力が．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-04T22:17:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社のクオリティがどうのとか、実力がどうのといったコメントがあるけど、実際にマンションの住人から見えるのは、担当者１人の人柄や仕事ぶりであり、極論すれば、いい担当者が独立して、きちっとした建物設備の点険を安くやってくれる下請け業者と時給換算で1200円程度で管理員、清掃担当者を派遣してくれる方が、よっぽど安上がりでいいサービス提供ってオチだと思いますよ。住んでるマンションで、担当者があまりに．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: で、10ヶ月経ちましたが、どうなりました．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-04T21:59:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、10ヶ月経ちましたが、どうなりました？そのままですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;1,&gt;&gt;9．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-04T16:52:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1,&gt;&gt;9宣伝スレお疲れさま。もうよしにしましょう。「新理事長だが○○への変更を前理事長から依頼された。評判は？」などという芸のない失笑パターンはいい加減に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/9/">
<title><![CDATA[9: 6〜7前に中堅独立系管理会社から独立した．．．]]></title>
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<dc:date>2010-07-04T16:37:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6〜7前に中堅独立系管理会社から独立した管理会社ですよ。たしか、部長･課長クラスがごっそり移籍したはずですので、実力はあると思います。協会は登録してなくても、マンション管理業社の登録がされていれば問題ないはず。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/8/">
<title><![CDATA[8: そんな会社、聞いたことないぞ！]]></title>
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<dc:date>2010-06-13T10:55:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな会社、聞いたことないぞ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/7/">
<title><![CDATA[7: リプレイスをリプレイス？]]></title>
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<dc:date>2010-06-13T07:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リプレイスをリプレイス？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/6/">
<title><![CDATA[6: 藤沢のヒューザー（懐かしい…）を建て替え．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-12T06:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[藤沢のヒューザー（懐かしい…）を建て替えたマンションの管理会社は「リプレイス」！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/5/">
<title><![CDATA[5: リプレイスなんて会社、聞いたことないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/5/</link>
<dc:date>2010-06-07T07:44:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リプレイスなんて会社、聞いたことないです。実績あるの？悪いこと言わないので早く手をきった方がいいですよ！老婆心でいいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/4/">
<title><![CDATA[4: 訳分からん会社に依頼すると、大変だよ。綾．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/4/</link>
<dc:date>2010-06-05T06:20:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訳分からん会社に依頼すると、大変だよ。綾瀬なら区内に大手の管理会社の出先くらいあるんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/3/">
<title><![CDATA[3: いずれにしろ検討の余地ないですね。お疲れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/3/</link>
<dc:date>2009-09-06T22:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いずれにしろ検討の余地ないですね。お疲れさま。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/2/">
<title><![CDATA[2: 普通「リプレイス」とは、業者変更の場合を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/2/</link>
<dc:date>2009-09-06T15:19:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通「リプレイス」とは、業者変更の場合を意味する言葉で、「管理会社のリプレイスを検討している」とか、「管理会社をリプレイスした」とかの表現で使うことが一般的ですが…管理業者名が「リプレイス」というんですね。正直言って初めてお聞きする会社ですので評判はわかりませんので、なんともお答えしようがありませんから、公開されている事実だけ書き込みします。ホームページの会社概要を見てみましたが、普．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/1/">
<title><![CDATA[1: &gt;現理事長より、「管理会社」変更を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49588/res/1/</link>
<dc:date>2009-09-06T13:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;現理事長より、「管理会社」変更を検討するように依頼されました。 &gt;その依頼された「管理会社」がリプレイスです。 そもそも、変更を検討する理由は何ですか？現状の問題点をその会社がクリアしてるかどうかをきくのが筋でしょう。もう候補が見つかっている、ということはそういった検討が終わってるわけで、今更どんな会社だの評判だの、変でしょう。ただの関係者によるＰＲスレということでよいで．．．]]></content:encoded>
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