3/20引き渡し予定のマンションを買ったのですが、
2/15に幹事引越業者紹介の通知が来ました。
2/17までに引越希望日・時間と幹事引越業者の見積依頼日を記載して返信してくださいとなってました。
急にそんな事言われても決められないよ〜っと思いながらも、返信しました。
内覧会の通知が、3/4、5日に行いますと2/20に通知が来ました。
そんな急に言われてもと、またまた焦りまくり。。
旦那がどうしても都合が悪くて行けないので、電話したら、
あっさりと変更に応じてくれたので助かりましたが、
引き渡しまで２週間くらいしかなくて、修繕って可能なんですか？
しかもいつもいつもぎりぎりの連絡でまいってます。
家から近いので昨日見に行ってきたら、
エントランスや外回りがまだできていません
あと４日後には通常の方達の内覧会日なのに、
まだ出来てません。
入居説明会の連絡がないので、いつですかと問い合わせたら、
特に日程は組んでいないく、鍵渡しの時に質問があったら
お聞きくださいとのこと・・・
こんなものですか？
[スレ作成日時]2006-03-01 13:23:00
説明会が無いって言うのはひどい話ですね。
ちょっと疑問に思ったのが、契約当初にこれからの予定みたいな説明はありませんでしたか？
通常は、いつごろローンの最終決定、内覧会はいつごろ（○月上旬とか）で引渡しはいつから
なんていう入居までの予定が説明されると思いますが。
それじゃないと、買う側も計画立てづらいし。
うちの場合、そろそろ入居開始ですが、去年8月ぐらい（契約当初）に大体この辺で各予定が
組まれていますという説明がありましたが。
その後の予定変更なども随時送られてきたし、通常はある程度の見通しは先に発表されている
というか、されてないと駄目でしょう。
あまりキチキチな内覧＆引渡し日程の場合、突貫工事が予想されますので、内覧時にはよく確認
しておくことをお勧めします。
うちはまだ入居まで半年ちょっとあるんですが、契約した時これからの日程表をくれました。
ローンの借入契約・内覧会・入居説明会・登記・鍵引渡し・権利書渡し等
日にちまでは決まってませんが何月の上旬・下旬て感じで書いてあります。
入居説明会が特に日程が組まれてないというのはちょっと…不安ですね。
予定表は契約の時に配られましたが、おおまかなことしか書いなかったです。
内覧会 引き渡し1カ月前とか・・・
そういえば、入居説明会とはどこにも書いてなかったです。
予定には記載されていないことがおおかったし、
契約も半年も前だったので、だいたいこの辺かな〜くらいにしか
意識しておらず、実際その時期に来ても連絡がないので、あれ？と不安になり、
入居説明会がないと言われた時は、もう少しマンション入居までの道すじをもっと
追求しておけばよかったと後悔しました。
そういえば、昨日鍵渡しの日程の通知がきたのですが、
・ローン契約をしてない方は3/11までにしてください
・頭金などの未入金がある人は3/17まで入金が確認出来なければ
3/20に鍵をお渡しできませんって書いてありました。
うちは先週終えてたのでよかったですが、
これもずいぶん急だな〜と思いました。
各予定については、04さんと同じで確定した日程ではなくあくまで上旬、下旬などの記載でしたね。
でも、1月頭の説明会でしたが、12月頭には出欠席の確認つきでお知らせが来ていました。
基本的に1月前ぐらいには確定した日程と出欠の確認、無理な場合の代替え日の調整など
含めたものが通達されていました。
デベにより対応はさまざまでしょうが、あまり予定があいまいなのは不安ですね。
うちも入居説明会というものはありませんでした。契約時に説明会はないと言われ、
おおまかな予定表をもらいました。それからのことは、文書連絡や電話連絡で充分でした。
うちのマンションは世帯数が３０以下で少ないので、担当者からの直接連絡が
ほとんどで、特に日程ぎりぎりということもなくいきましたよ。内覧会の時に外回り
がまだなんていうのはよくあること（？）と思います。
マンションの世帯数とかでもちがうのでは？？再内覧会後の入金とかは結構ぎりぎり
でした。月末だったので。
そもそも入居説明会というのは、竣工に前後して発生する手続きや
それに関連する質疑応答を効率よく行なうために開催されるものです。
07さんの場合もそうですが、物件の規模が小さいなどの理由で
諸々の周知連絡が電話や郵便物で済んでしまうのであれば、わざわざ
一堂に会さなくともよい、という考え方もある筈。
案内状の到着時期とか、内覧会のスケジュールに余裕がない点は
ちょっと問題かも。
入居説明会とは参加しなければいけないものですか？
入居説明規約なんかは送ってきたんで、それを読むだけではいけないんでしょうか？
我が家は、車・バイク・自転車がないので抽選会も関係ないんです。
乳児を預かってもらえないんで、どうしようかと思ってます。
>09さん
根本的な部分を間違えていませんか?
入居説明とは買う側のあなたが求めるものです。それが会であるかどうかは別にしても購入者である
あなたが「必要ない。全て納得している。」というなら説明を受ける必要はありません。
ただし、文書にて明示してそれを口頭で説明いたします。分からない点があれば聞いてください。
という機会を販売側が作っている以上、それに参加せず後々になって説明済みの案件を
「聞いてない」という文句は通じません。契約とはそういうモノです。
０９投稿以降は入居から４ヵ月近く経ってからの投稿だな。
結果はどうだったんだろう。
入居説明会って必ずあるものですか？
あったよ。来ない人もいたような。そこでいろんなイクステリヤなどのパンフレットやらごっそりもらいまして、駐車場の抽選会と自転車置き場の抽選会をやります。あと引っ越しの予定を業者に相談できます。
引っ越日は早いもの順だよ。
オプション説明会なんていうのもあったね
日曜日、説明会は数回行った記憶があるよ
うちは、説明会が全く無かった…
理由はデベが倒産したから(涙)
元販売代理店から書類が郵送されただけ。
鍵すら管理人のおじさんにもらった。
スレ主さん
どこのデベか教えてくださいな
それこそがこの掲示板の存在する意味です
４年も前の人に言っても仕方ないんじゃないの。
アラ、失礼
売れてない物件は、説明会に業者がサクラで出席するんですか？
らしいですね、いずれバレるのにね。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
