パデシオン南草津駅前

＞ＪＲのそばってどんな感じでしょうか？
＞うるさくないですかね？
＞夜中の貨物列車とか気にならないでしょうか？

この値域のマンションに住んでいる人たちには禁句です。特に駅前の大きなマンションは。

>>471
窓開けてるとうるさいですね
予想外だったのは終電後に今度は貨物が走ってること
貨物列車って乗りごごち無視だから客車よりうるさいんですよ
当たり前ですけどね

んで、夜窓開けて寝られるか？
案外眠れますね。
貨物が走ってるっていっても5分、10分に一度ってわけじゃないし、
寝つきがいい方だってのもありますからね

最近は夜が涼しいので窓開けて寝てますよ


ちなみに、窓を閉めてたら電車が走ってることが分かる程度の音は伝わりますが、
うるささはありません。
無響室に住んでるわけじゃないんで、こんなもんでしょう

パデシオンパデシオンパデシオンパデシオンパデシオンパデシオンパデシオンパデシオン。

一時期、滋賀県内マンションの掲示板が酷く荒らされてましたが、最近はめっきりです。
ちょうどこのマンションが完売した辺りから荒らしが減った様に思えるのですが…
デベさんの仕事が片づいたからですか？？

ホント、その頃ですよね。

ここも荒れてたのでデベの荒らし合いでしょう。　このマンションがよく売れたのは事実。

パデシオンホームページの工事レポート、更新されてますよ。
テンションが上がります。

睦備が倒産しないことを祈る。

この順調な売れ行きで倒産したら、他にとっくに潰れてる不動産会社はごまんとあるでしょうね。

このマンションの売り上げだけで飯食ってるわけじゃないからね
他の売り上げが今一だったり、何かトラブルがあったりしたら
残念なことにならないとも限らないよ

近隣住人としては、トラブルなく完成して欲しいですね
倒産したりして廃墟になったりしたら南草津の評判も落ちるし、
治安面でも不安が出てきますからね

京都の六地蔵に出来たパデシオン、早々に完売して
キャンセル待ちになってますよ。
近隣に住んでるのですが、あっとゆう間に売れたという感じで
折込広告もあまり入る間がなかったように思います。
六地蔵の売れ行き次第で、睦備建設の経営状況が大きく
変わってくると聞いてたので、ひとます安心じゃないでしょうか。

でもなぜか毎日グランド－オープンって菊川怜ちゃんがＣＭしてるけど。

キャンセル対応用にCM流してんじゃないの？で、ないとグランドオープンはないでしょ。完売御礼なのに。

100㎡の広いお部屋がキャンセルになるみたいです。電話がありました。私は他のマンションを決めてしまったので時既に遅い・・・　もう少し待ってみたらよかったです。

パデのキャンセル物件とシャリエの売れ残り物件ではどっちが安いのでしょうか？
情報お持ちの方がいましたら是非！

図面から見たらシャリエですね。

↑失敬。
安さを聞いてましたね。
それでも、パデの方が安いんじゃないでしょうか。安さが売りですし。
まぁこれは憶測ですけどね。

安い安いって？わからんない〜。気に入った物件かえばいいんじゃないの？パデでもシャリエでも。大金出すにはかわんないからさぁ。

南東角部屋100㎡対決　パデ3400万円　離れてシャリが建っている　VS　シャリ4500万円　真横にJR線路騒音
ちなみに南草津の築10年90㎡の中古は2500万円～2800万円ぐらい。大手含め。　どちらが適正価格？

それじゃ、デベと言ってることが一緒でしょ。
デベからの比較情報はざっくりしか言わない。
箱（マンション）の中身で比較して購入した方がいいよ。

ずっと住むことを前提にしていませんのでついつい安さに釣られてしまいそうなんです・・・
退職後は別のとこを探そうと思っています。

今から将来はどんなところに住んで、どういう生活をしたいか考え中です。

シャリエ１０５㎡で４０００万って出ているから２割引で３２００万にならないのかな？
パデは値引きをしないから３４００万円ですよね？
３割引きは無理だろうけど２割引なら何とかいけそうな気がするんですが・・・

その辺の事情通の方いないでしょうか？

シャリエの営業に聞くべし

万一ローン審査通らなかったら・・・。ハアー。

ローン審査って…一週間くらい待てば出ますか？それとももっとかかりますか？

一週間あれば十分。

パデシオン、工事遅くない？こんなもん？

確かに。水漏れがすごい気になります。
契約しましたが、ちょっと工事面や構造面でかなり不安です。やはり、安い分、そこは我慢かも知れません。

進捗少し遅れてる感じだね
このくらいなら無理しなくても挽回できると思うけど

水漏れとはどうゆう事ですか？
構造面でも何か問題が発生したのですか？
契約したので私も不安が・・・

不安だ。あと数日したら11月。残り3カ月 マジヤバそうな気がする。何もなくすんなり入居を願うばかり…。ところで水漏れってなんだ？これも気になる。

建物洗ってるだけでしょ。

建物洗うw

テナント決まったのかな～

知らねー

近所のマンションの者です。

外装は出来ている感じですね。
防音シートで囲われているので詳しくは見えませんせんが、夜の作業照明の感じからは10階辺りの内装をやっている感じですね。

2月入居なら、こんなものじゃないですか？
土曜、祝日は作業やってますが、日曜日はきっちり休んでいる感じなので、そんなにダダ遅れでもないと思われますよ。

我マンションでは、3月末入居でしたが、入居説明会は、60日前～、内覧会（瑕疵確認会）は50日前～、完成は、少なくとも70日以上前ではないでしょうか？内覧会から十分期間があったので、瑕疵修正、追加オプション選定、施工、カーテン選定、製作などの時間に余裕がありました。
これからすると、2月末入居だと、12月末に入居説明会、1月10日前後～内覧会、完成は、12月中旬以前ですか。

何故3月末ではないんでしょうか？確実に期末に入金されないと資金繰りの問題が出るからでしょうか？

キャンセルは出たりしてるんですかね？

これから金消の時期ですからそれまでに金策できなかった方はキャンセルすることになるでしょうね

キャンセル待ち受け付けしてるの？

キャンセル待ち

テナント、どうなってるんでしょうね？
誰か、情報聞いてる方、いらっしゃいます？


今日、ＪＲの車窓から見たら、シートが一部外れて、建物の片鱗が見えてきているようです。
入居が楽しみですね。

私も見ました。
きれいなタイル貼りの壁面でした。
全貌が見られるのが楽しみですね～。

私も見ました。思っていた以上に良いですね。値段が値段だけに期待していなかったのですが。。。

今は駐車場の抽選が憂鬱です。どの場所でも良いからあたると良いのですが。。。

外観、シャリエやブリリアに比べて暗くないですか？
ちょっと一昔前って感じが・・・
値段が値段なのでこの程度かな？

そうですか？
ここら辺はアイボリー系の色のマンションが多いから
アクセントになってていいと思いましたけど

私も思いました。
ちょっと暗い気が・・・
最近天気がイマイチなせいもあるのでしょうか。

518さんに同感です。よく似た外観が多いなか、パデシオンのマンション、なかなかいいんじゃないんですか。

最近安っぽい外観のマンション多いですね。ベランダが全面ガラスとか、やはりコンクリートの方が高いみたいなので、パデシオンは頑張ってると思います。