ブリリア・マーレ有明　★入居予定者★

はじめまして。
みなさんお部屋のカラーセレクトどうなさいましたか？
私はアバンギャルドにしました。
どうゆうお部屋になるか楽しみです。

エキゾチックコンフォートってどう思います？

カタログで見るより床の色が明るくて、いい色でしたね。
私も悩みましたが、モデルルームが無いのでイメージし辛く、アバンギャルドにしました。

エキゾチックにするか？ノーブルにするか？
迷い中です
エキゾチックは高級感ありそうだし家具も合わせやすそうかな・・・
ノーブルはウッディーな感じで温かみがある　明るくて温かい感じかな・・・と悩む・・・

今のところちょっとエキゾチックに惹かれてますが　モデルルームがないのでイメージしにくいんですよね〜〜　ん〜〜〜〜〜〜〜〜悩む
期限が迫ってくる〜〜〜〜

東京都のHPでみつけました。
まだまだ開発途中ですが、楽しみですね

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/photogallery/index.html

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2005/08/20f8b600.htm

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/yakuwari/ariake/arikita2.htm

東京建物の関連会社で主催したオプション会でオーダーカーテン（リリカラ）が４０％引きと安いと思っていたら、
●イトーヨーカードーはいつも５０％引き
●ジュータンカーテン王国は６５％割引き
３ＬＤＫで全ての部屋のカーテン（レースも含む）と定価で７０万でした。
オプション会で頼むと４２万
ジュータンカーテン王国だと２４．５万
なんと１７．５万円も違いました。
ジュータンカーテン王国は注文してから納期は７〜１０日間なので、内覧会で
採寸して注文するのがＢＥＳＴです。

私はノーブルにしました。
飽きがこなさそうに思えたので。
共用のバーとスパが楽しみです。
皆さんよろしくお願いします。

みなさん、お仲間にいれてください。宜しくお願いします。

カラーセレクトはアバンギャルドが人気みたいですね。色もいいですが、扉のドアノブ・クローゼットの金具などがいい感じですよね。
私はアバンギャルドかブリリアントグレースかで迷っています。早く決めなきゃ！

カラーセレクト　アバンギャルドは床の色も良くカッコイイけどキッチンや洗面台の色と洗面所やトイレの床の色が気に入らなくて迷いました
モデルルームに無いですがエキゾチックコンフォートがキッチンも洗面台も高級感がありカッコイイし床の色もなかなかだと思い私はエキゾチックにしました
モデルに無いのでちょっとした賭けですが　楽しみです
ただ今回初めてブリリアブランドを信じてここにしましたが　決められたパターン以外のほんのちょっとした専有部分の変更をもはなから全く聞いてくれようともしない態度に　他のデベロッパーとの大きな違い　変更要望に聞く耳ももっていただけず　非常に残念に思いました　
（完成引渡し後に個人でやってくれとの事）
旧財閥系でも　三井　住友　三菱地所とは違うと思った瞬間でした（東京建物は安田財閥）　
その点は大きく不満と後悔です　お役人的対応体質には大変不満です
でも買っちゃったから仕方ない・・
ブリリアの是非改善しないとまずいところですね！　期待してます

私は明るい色にしたくてブリリアントグレースにしようと思っています。
アバンギャルドやエキゾチック、ノーブルを選択された方が多いみたいですね。
白く明るい色より、濃い色の方がやっぱり人気なのでしょうか。
どなたか、ブリリアントグレースを選ばれた方いらっしゃいますか？

私はブリリアントグレースにしました。
ただし、トイレ床・洗面床・廊下はすべて天然石仕様にしました。
（＋４０万くらい）
モデルルームと似ている感じです。

やはり明るい部屋にしたかったので。
汚れは目立ちますがね・・

コピレスですみません。

住まいのサーフィンでも尋ねたのですが　　

フロアコーティングをされる方いますか？
子供がいると滑り防止や掃除が楽などいいですよね。
でも見た目はテカテカで安っぽく感じますが。
こちらの物件はオプションでは無かったので必要ない品質だと判断してもよいのでしょうか？

後ガーデンシンクがありませんがバルコニーの掃除はどうされますか？
　
できればバルコニーにコンセントも欲しかったです。

フロアーコーティングのことはちょっとわからないので、MRに電話されて聞いたほうが正確なことがわかるのではないかとおもいます。

私はコーティングしないで、ワックスを自分で掛けるつもりです。

ベランダのウッドデッキやタイルのオプションは、後日、テクノビルドのオプション会で斡旋があるそうです。自分で他の業者頼んでもいいそうですので、今からいろいろ見てまわろうかと思ってます。

掃除は散水禁止なので、箒で掃いて雑巾がけしてくださいとのことです。

専有部分のちょっとした変更は、これをこう変更したいと具体的に言えば、できることは見積もりをとってくれましたよ。
かなーーーーーりお高くて、営業さんもびっくりしてました。

そうですか
プレミアムグレードではないですよね？私はスーペリアグレードです
営業によって違うとしたら大問題です
今までに他旧財閥系デベでは経験した事のない対応にビックリした次第です
営業が言うには三社でやっているので他の会社の許可が必要と言ってました！？さらにタワーだから出来ないと！
ならば三井住友建設と直接話しをさせてと言っている所です
今まで買ったマンションはじかに建設会社を紹介されて変更してました
私の場合一カ所の電球シーリングを10センチ位移動したいと言っているだけなのですが
本当は合わせてダウンライトを入れて欲しいのです
決められたオプションは位置がバランス悪すぎるので！
マンションはとても魅力的なのですが…

>>１５さん
私の場合は物入れドアの変更でしたので・・・
電気の配線とかは構造体なので、むずかしいのかもですね

１６です
１期１次の契約前に聞いたので、契約後だとだめかもです。
まだ時間があるので、できるかもしれませんといって、見積もり聞いてもらえました。

17さん
ご親切にありがとうございますm(_ _)m
そうですか
でも完成まで二年近くありまだ基礎しか出来ていない状態で一応上層階だから時間的余裕もあり多少の希望も聞いてくれると思ったのですが…
ブリリアというブランドを信じてとりあえず回答待ちです

食器洗浄器を悩んでます。

結局オーブンなどを入れると
面材は統一感出ないし、
今回のオプションで依頼をするか
悩んでます・・・
次のインテリア会で依頼をしたほうが
安かったり、新製品があるのか？とも
考えてしまうので。

みなさんどうしてますか？

食洗器はインテリア会でも同じ商品だと言っていました。
ただ、その時期に在庫がなくなっていたら変更ということみたいです。
安く購入したいのならば、民間の別会社で依頼をされたらよろしいかと思いますが、私は引き渡し時に付いていて欲しかったので今回申し込みしました。

カーテンは、リリカラ等対象のセールをヨーカードーが時々やります。

なんと、ワンセット（レース＋普通のカーテン）＝一間分で３万円でした。

当方は、天井が２．７メートルだったのでカタログ通りにオーダーしたら
５０万はするはずのころ、３間＊３セットで約１０万で済ませました。

セール対象の種類も少なくなかったです。時期は３月頃でした。
最初半額だかで安いと思ってたら少し迷ってる間にセールが
始まりました。

採寸も業者が部屋まで来てくれました。

マークしといて損はないですよ。

このマンションの真ん中にたつ、タワーパーキングの外壁の柄とか色どうなったか聞いている人いますか？
前に営業に聞いたときは、まだ検討中とのことでしたが。。。

スーパーポテトが絵を描くって聞きました。
どんな絵になるか楽しみです

33階の共用施設利用時は全戸１階のコンシェルジュまで降りて受付をしてからと聞いたことがありますが、本当ですか？
私は低層階のため１階で乗り換えても、１８階で乗り換えてもあまり変わらないですが、これだと高層階の人は面倒では？
低層階の人が１８階でエレベータ乗り換えをする場合でも、だれでも１８階に降りられることになり、１８階のセキュリティに問題！？

住んでからの安全のためにもセキュリティの事はこういうオープンな掲示板では話さないほうが良いと思いますよ。

で、これは安全のために言ってもいいと思いますので、
33階エレベーターホールの正面に受付カウンターがあって、管理人が常駐しています。

バーも有人ですし某MSのような、出会い系パーティーは開けないんじゃないですかね

23さん
本当ですか!?
初耳です！
本当ならかなり楽しみo(^o^)o
スーパーポテトの実力をみせる絶好なキャンパスですね！
ライティングとかもするのでしょうか!?

こんばんわ！　マンションが出来るまであと１年半‥楽しみですね。
近くなのでちょこちょこ見に行ってます。まだ基礎をやっているのかな？
夜行ったのであまりよく見えませんでした〜。
夜景はやっぱりきれいですね‥☆　この眺望がいつまでも見られるといいのになア‥。

なんか、今すごく手持ち無沙汰なんですけど！
カラーもオプションも決めちゃって何もすることがない！
家具やカーテンを選ぶにもまだ早すぎるし…。早くインテリア会やってくれないかしら？

カラーセレクトはディープゴージャスにしました。
アジアンテイストで統一しようと思ってます。う〜ん、気分はリゾート！

タワーパーキング巨大ですね‥。マンションも巨大ですが‥（＾０＾）
今住んでいる所のパーキングが１０階位の高さなんですが、その倍以上なんて！
もしかして日本一のタワーパーキング？？
外壁の色次第で周りが暗くなってしまうので明るい色の楽しい絵だといいですね。

契約までは忙しかったのに、ホント暇になっちゃいました。
ＭＲにも周辺にもそれ以降行っていません。。。
早く第２期が始まって、情報も話題も活性化するといいのですが。
パンフレットも見飽きたので建物ができあがっていくと、またワクワク感も募るんでしょうが！
黒系の渋い内装にも憧れますが狭い部屋を選んだので、カラーはブリリアント・グレースにしました。
早くTHE33でお会いしたいですね。

うちも最後までカラーを悩んだのですが、最終的にブリリアント・グレースにしました。北西の部屋なので明るい色の方がいいかなと思って。。。
それにしても、契約が終わってから本当にヒマです

トヨタワやビーコンの工事が地上数階まで進んでいるのに、ブリリアはまだ基礎ですかねぇ？
あれだけ大きな物件だから基礎をつくるのにも時間かかるんですね。

私もちょっと心配なんですが、ブリリアの工事の進行が遅すぎる気がします。
同時期竣工予定のトヨタワやビーコンは、もう10階近くまで出来ています。
仮に規模が大きくて時間がかかるのであれば、
逆に基礎は、早めに終わらないと、マズイいんじゃないでしょうか？
個人的には「竣工時期」がズレ込むのはいいんですが、
「突貫工事」で間に合わせるのだけは、やめて欲しいです。

あと、タワーパーキングの件、初耳です。
シックな感じならいいですが、
あれだけ巨大な壁面なのでPOPな絵やハデな絵は、絶対にNGです。

31さん
確かにちょっと遅いんですかね？
でもまだ１年半もあるから　他の物件よりは階数も少ないからいちがいに比較は出来ません　
壁画はスーパーポテトを信じましょう！

壁面どうなるんですかね!?
スクリーンで何か映す？ライティングを駆使する？ やっぱり絵？ 何かハイテクを使う？水が流れる？壁面自体ガセ？
夢は膨らみますo(^o^)o
あまりに巨大な作品なだけにちょっとわくわく
さぞかしスーパーポテトも頭を悩ましているでしょう
良いのが出来れば拍手喝采ですね！

管理がしっかりしてくれると良いですね　というか困りますが・・
良い管理を期待しましょう！！
住民版を読んでいると　東雲のアップルタワーなどは各階ゴミ収集せずに山盛りになったりだとか　受付ロビーにコンシェルジュいても汚れまくっていたりとか　管理がとても悪いようです
アップルは安く買えたというのもあるでしょうが言い方をかえれば住民層があまり良くない様で　モラルがないと板では嘆きが多いです
なのでここそうはなって欲しくない　もちろん安売りもして欲しくない
特にここは33階が売りなので33階のコンシェルジュは服装も礼儀もしっかりして良い管理をしてくれる事を望みます（33階は多分忙しくなりそうですね　最初の頃と休日は最低2人はいないと混乱しそう）

平和ですねえ。

コープ（パルシステム）とか利用する予定の方っていらっしゃいますか？
それか近隣のジャスコにも宅配サービスってあるんでしょうか？
（この場合ネットで注文して・・・って話ですが。）
それ以外の宅配をご存知の方教えてください。
やっぱり徒歩３〜５分にスーパーとか欲しいですよね〜。。

その日に品物が届く西友はいかがでしょうか。
http://www.the-seiyu.com/
有明１丁目もカバーしています。

西友、すごくいいですね。びっくりしました。今からでも使おうかしら。
スーパーできるといいな、サミットとか。。。
あと、クリーニングやさんがあるといいなと思っています。

ブリリア２にスーパーが誘致されるのを期待します。

近所に住んでいるのでちょくちょく建設現場に足を運んでします。ずっと基礎工事やっててなかなか立ち上がらないから待ち遠しいです。トヨタワ・BTRと比較して竣工が遅れ気味と心配されている方がいらっしゃいましたが、心配無用です。
フロアーあたりの面積と高さが違いますから、どうしても建物自体の立ち上がりは遅くなりますよ。
現在、基礎工事（高圧コンクリート打設）は順調に進んでいるようです。

36　39さん
確かにパルシステム使えると良いですね
今住んでいる大型マンションも玄関に置いてある所あるから
ブリマレでも使えそうな気はしますが営業マンに確認した方が良いかもしれません
前に営業マンがブリ２にはスーパーが来る様な事は言ってました
期待しましょう
駐車場の壁面にスーパーポテトが何かするって凄いですね〜　とんでもない規模だ〜〜　本当なのかな〜？

西友はいいですよ。
サービス開始当初は良く使っていました。
今は対応エリア外なので利用できませんが・・・・
入居後は利用しようと思っています。

今はネットで殆どのものが購入できたりサービス受けられたりするので
環境云々のネガレスは私は気になりません。

現在有明にお住まいの方でブリリアマーレ有明をご契約された方にお伺いしたいのですが、新聞の折込ちらしでスーパーマーケットのちらしはどこのものまで入りますか？木場のイトーヨーカドーや、豊洲のアオキは入りますか？よかったら教えてください0(^0^)0

こんにちは！

１次２期で契約したものなのですが、
オプションで訳有って「ビルトイン食洗機」を付けませんでした。
その後やっぱり付けたいと思ったのですが、締めを過ぎていたので
受け付けてもらえなかったのですが・・・

他の方の書き込みで、

食洗器はインテリア会でも同じ商品だと言っていました。

とありましたが、そのインテリア会というのはどのタイミングで
いつ頃あるのでしょうか？？

どうしてもビルトインで付けたいと思っているのですが、
入居後こちらで業者に頼むしかないのかと思っていたので・・・
もしもまだチャンスがあるのならば、是非知りたいと思っております。

どなたかご存知でしょうか？

すみません、このインテリア会ていうのは、
いつ開催されるのかどなたかご存知でしたら教えてください。

契約時のオプションで食器洗浄機を申し込まなかったのですが、
やはりビルトインで入居時に付いていて欲しいと思いまして・・・。

度々すみませんが、宜しくお願い致します。

何度もすみません、４４，４６です。

19、20でのやり取りについての質問なのですが・・・
こちらの掲示板の書き方が良く解らず続けて失礼いたしました。

たしかにインテリア会のような催しに関するスケジュールってお知らせ無いですね。
入居まで1年以上あるからまだ先なのかなぁ？
MRで見かけた細かなオプションで欲しいなぁと思うのもあったんだけど。。

それはさておき、二期になってお仲間が増えた事は嬉しいですね！

インテリア商品販売会のご案内によると、

日時：平成２０年　夏〜秋頃予定
詳細は後日改めてご案内

となっています。

有償オプションの資料のなかに
インテリア商品販売会での食洗機の取り扱いについて記載があります。

47です。

情報頂きまして有難うございます！
有償オプション資料を、再度確認してみます！！

入居まであと1年半は長いですが、こちらで色々と
情報交換出来ればと思っております。

今後とも宜しくお願いします。

タワーパーキングの壁は和風の絵が描かれるみたいだと、営業担当の方がおっしゃってましたよ。お目見えはまだ当分先ですけど、楽しみですね。

その絵は　どなたが書くのですかねえ。
もし好みでないものになったら心配。

和風の絵って.....大丈夫ですか？
そもそも、パーキングの壁に絵は必要なんでしょうか？

パーキングの絵はスーパーポテトが描くんじゃなかったでしたっけ？？
前レスで見たような。。。
和風でもスーパーポテトなら安心じゃないですかね。

有償オプションでタンクレス便座を注文したのですが、たまたまＴＯＴＯの本社近くを通りかかったので、トイレのカタログを頂戴し見てみたら、同じトイレが４万円も安い標準小売価格でした。。。
当然通常より安くなってると思っていたので、ちょっとショックでした。
注文する前によく調べないといけませんね。

>>55さん
そうなんですか？
工賃別とか、トータルすれば同じくらいとかじゃないんですか？
えーって感じですよ・・

確かに照明器具なんかは二倍だね

パーキングに絵なんてそもそもいらない。

58さん
ここは住民版です　検討版へどうぞ！

食洗機の場合安売り業者だと7万円以上安くなります。（工費込み）
通常、メーカーは1年に一度新タイプを出してくるので最新タイプを安い価格で取り付けることができるようです。

http://smile123.jp/shopdetail/005001000033/order/

皆さんこんにちは。
この物件でセレクトプランで和室のある間取りを選択する方っていらっしゃいますか？
リビングとの仕切りですが両面とも（和室側・リビング側）ふすまの様な仕様になると聞いたのですが。。。これって本当でしょうか？？
担当の方に本当ですか？？と確認したのですが・・・そのようだと回答頂きまして。。ずいぶんセンスの無い事をするもんだなぁ〜という感想を持ちました。本当に本当でしょうかね？？・・・って言うくらい信じられないです。普通はリビングに面する部屋が和室の場合はリビングに面する引き戸は洋風に仕上げ、和室に面する引き戸はふすまの仕様に仕上げるものではないのでしょうか？（今のマンションに和室が無いのでわかりませんが。。。）つまり和・洋リバーシブルというかなんと言うか。。。当たり前のようにそう思ってたんですが一応確認しようと思ったらその様な回答を貰って目が点・・・て感じになってしまいました〜。これってどうなんですか？？マンション・住宅通な方どう思いますか？？？

他の東建のマンションに住んでいます。
東建アメニティの管理は行き届いてますよ。
しょっちゅうお掃除してくださっててゴミも落ちてないし、結構広い花壇があちこちあるんですが雑草もマメに抜いてくださってるし、池にも枯葉１枚落ちてない状態です。
コンシェルジュの人の対応もいいしお掃除の方たちも通りがけに挨拶の声をかけてくれて気持ちよく暮らしています。
共用施設も綺麗に維持されてるしその割りには管理費安いと感じます。

もうすぐ子供が独立するのでもう１部屋探しているのですが同じマンション内にするかＢＭＡにしようか考えていて参考にこの掲示板を覗かせていただきました。
行楽には場所的にもいいと思うのですが日常の買い物が・・・。
竣工までまだ時間があるのでじっくり考えます。

管理を心配なさっている方、アメニティーサポートは大丈夫だと思いますよ。
それと、うちも竣工前の変更にあまり融通はききませんでした。頭固いなーとそのときも感じました。だからオプションなども書類に印を押す前によく考えてくださいね。
真面目な会社です。でも、住んでるとその真面目さが今のきちんとした管理に繋がってるのかなって変に納得しています。

住民掲示板に来るのはまだ早いんですが。お邪魔さまでした。
皆さんのお仲間になれたらまた来ます。

６１さん
そうなんですか。
オプション販売が一般販売より高いのは当たり前なんですか。
大量一括仕入れで建築工事の際に施工なので、安く仕入れているはずですし、特別な工事費もかからないので、安くなってないまでも高くなっているとは思ってもみなかったのです。
勉強不足でした。

６２さん
私もセレクトプランで和室にしました。
洋室側の仕切りについては、内覧会での出来上がりを見て違和感があれば、入居後張り替える予定です。

私は　ちなみに食洗器はビックカメラとか量販店で入れようと考えています
最新式が手に入りますし　多分工賃は４〜５万位でトータルすれば安い
まあオプションの方が安心ですけど

＞６４さま
そうですか〜。やはり担当の方の情報は間違ってなかったんですね。。
でも張替え程度で大丈夫なものでしょうか？？
もしかして引き戸ごと交換する必要が出てきたりはしませんかね？？
う〜ん。。それにしてもセンス無いと思うのは私だけですか？
そこだけがマイナスポイントなんですよね〜。今のところ。。

＞４３さま
有明在住の者です。
新聞折込チラシは木場のヨーカドー、豊洲のアオキ共に入ってますよ。

なんとかセレクトプランとオプションに対応して貰えるようになりました〜。（＾＾）
セレクトプラン・・・既に契約された方は何を選んだんですか〜？
それとオプション。コレは選んだ方がイイと思うものはなんですか？
ウチはバスルームのドアを透明なヤツにしようかなと。
それと浄水器と一体になってる蛇口かな。
でも浄水機ってカートリッジが高いとランニングコストが。。。
色々迷いますね〜！

６８さん
「なんとかセレクトプランとオプションに対応して貰えるようになりました〜。」
というのは、本来締切されている部屋でもＯＫになったということですか？

浄水器のカートリッジのお値段はネットで簡単に調べられますよ。
あまり参考にならないかもしれませんが、オプションで選べる浄水器で
蛇口と一体になって"いない"方は１年毎の交換が目安で1万円くらいでした。
お安いものです。

ニーズは人それぞれなので、コレがいいとは一概に言えないですが、
いいな〜と思うもので、あとから付けられないものは付けた方が
いいですよ。

東京建物は真面目で信頼が出来る会社なのですが　いかんせん細かい融通がきかなすぎる会社で　ちょっとした変更も普通全く聞いてくれません
この点　私が今まで接してきた他大手デベとはちょっと違っていると感じてます
これは建築中の現場に案内するブリリア特徴の現場見学会がある為の時間やコスト（保険等）のしわ寄せなんじゃないのかと不動産屋の友人が言っていました
現場はお客さんが来る前に掃除等結構大変らしく職人さんは嫌がるらしいです
でも６３さんが言っている様に建物等はしっかりしたものを造る会社だと思いますので　私もその点目をつぶりました
確かに住む人の中には１級建築士も大工いれば弁護士も１人２人位はいるでしょう　チェックも厳しくなるので手抜きもしにくいし質問も飛び交うでしょう　そんな事で個々の住戸においての融通性が無くなっているのではと友人も私も憶測しています
多分営業マンも購入者の多くに　他で出来てなぜ東京建物で出来ない！！と言われている事でしょうね
私も思いましたし
この点は少し考えて欲しい点ですが一長一短です　簡単な変更には応じる体制を作るべきだと思います　プレミアムは数も少ないし色々変更出来そうですが・・　高い・・

＞６９さん
ん〜とタイミングによって微妙だと言われてたんですよ〜。
７０さんも書いてらっしゃる様に大変融通の利かない会社だから
２つ返事でＯＫ！・・・なんて言ってくれないじゃないですか〜。
東京建物さんってば。。（＾＾；
ま・・・７０さんもおっしゃってますが一長一短はあるのでねぇ〜。
それが良いか悪いかはわかりません・・・って感じではありますが。
別にゴリ押しを通したとかではなく、キチンと回答を貰ったって意味で書かせていただきました。変な期待を持たせてしまったようでしたらごめんなさい。全く・・・融通は利かないですよ。トウタテさんは。（＾＾；

お台場のクリスマスツリーと花火をテレビで見ました。
綺麗ですね・・・・
夏だけでなく、冬にもいろいろとイベントがあるんですね
早く有明に住みたい・・・ワクワクします

http://www.date-navi.com/xmas/odaiba.html

こんな所に情報を交換する場所があったんですね。
BMAを買われた皆さん宜しくお願いします♪
何方かプレミア階を買われた方はいらっしゃらないでしょうか？
オプションを色々悩んでます(ノ><)ノ

初めて投稿します。先日、モデルルームに行ったとき、外国人（東洋系）
の人が見てました。外国人はどれくらいいらっしゃるのでしょうか？
また、東京駅八重洲口行きバスがマンション目の前からでてますよね。
所要時間はどれくらいかかるのでしょうか？便数が少ないようでしたが
あまりのらないのでしょうか？

同感です。同じ契約者でこういう書き込みをする人がいるのは悲しくなります。もし外国人の方がみたらどんな気持ちでしょうか？ここでの生活に夢を持って契約してるのですよ！

『田舎の人みたいな表現』と言うあなたも問題ありですよ。
そんな強い言い方をしなくても情報交換の場なんですから、ここにコメント残す人が減るじゃないですか。

74の方ではありませんが、あまりにも皆が否定的なので一言。

私も東京だろうがどこだろうがそりゃ全員日本人の方が良いですよ。
別に外国の方を差別してるわけでも何でもなく、
1000世帯の中で文化的に全く違う方々が多すぎると、
色々と問題が起きる可能性が高くなるのではないでしょうか。
海外で生活した時に、文化のギャップを感じた事ありませんか？
それが日本での生活でも起こるのか。。。
と思うのはおかしくないと思いますが。

なぜそれを頭ごなしに否定するのかは、ちょっと理解できません。
ちなみにバス便の話も無視してますね。

今更かもしれませんが・・・。
７４さんは外国人の方を否定されてますか？？
特にそのような記述が見当たらないなと思って。
私は７４さんがその外国の方なのかと思いました。
個人的には外国の方であろうとなんら問題ありませんけど。
日本人でもルールを守れない方の方が困っちゃうかな。
ステキじゃないですか？インターナショナルな感じで。。。
と思います。

そうですよね。千葉も東洋系外国も一緒ですよね。

みなさん、ここは住民版ですよー！
荒れ放題の検討版じゃありません。
他のヒトも見ているのであまり低レベルのやりとりはやめませんか？

>>83さん
どこが差別なのかさっぱり分かりませんが
どっちかって言うと日本人だけの方がよいですよ(笑
日本人って周りの事に気を使う人がほんとに多いですからね。
楽ですよ、隣人としては。

ただ私は入居してからどこの国の方だろうと文句も言わないし、
うまくやっていきますよ。今までだってそうやって来たんだから。

そういう方々こそ文句言わないで下さいね、入居してから。
「ロビーで外人がうるさい」だの「お隣さんとは合わない」だの。
まあ実際に住んでみなきゃ分からないようならいいです。
低レベルとのご指摘もあるようなので、これにて終了しますね。

そもそも「外国人はどれくらいいらっしゃるのでしょうか？」という質問を
掲示板にしても答えが返って来るわけないですよね。

二期も二次まで進んでお仲間が増えてきたみたいですね。
来年になるとイベントもいろいろあると思いますので、有意義な情報交換をしてゆきましょう。
よろしくお願いしまーす^^

８８さん＞
私も有意義な交換を望みます♪
色々と宜しくお願いします。

海外で生活した経験がありますが、その時マンションの上の階には韓国人の家族が住んでいました。
物凄く五月蝿くて、正直まいりました。
子供がボール遊びをしていたらしく、その音が半端じゃなかったので、カーペットの上で遊ばせるかして欲しいとお願いしました。
それでも何日か続いたので、管理会社の人に実際音を聞いてもらってから注意をしに行ってもらいましたが、まったく効果なしです。
あげくの果てには、お風呂のお湯を出しっ放しにしたらしく、私の部屋の天井と床が水浸しに！
修理代は相手に請求しましたが、一言もありませんでした。
少なくとも日本人だったら菓子折りを持って謝りに来ると思いますが。

>>90
海外に行ったら、日本人も「外国人」だし、外国で菓子折り期待するほうが間違ってる。
っということで「海外で生活した経験」はダウトッ！

同感です。
>>86さんみたいなおばちゃんが隣に住んでいるかと思うとゾッとします。

皆さん、駐車場は申し込みされます？
入居個数の80パーセントは確保しているとのことですが。
また、モデルルームでは中の様子はわかるのですが、
内側つまり駐車場の様子はみていないないような気がするんです。
音は大丈夫なのでしょうか？

それなりに音は大きいとのこと。気になる方はやめたほうが・・・。

すみません、確認させてください。
音がうるさいというのは、、、
地域柄、改造車が多いのでエンジンの爆音がうるさいという意味でしょうか？

違います。ゴンドラ？式の駐車場の車を出すときに動かす
ゴンドラの音のことです。

ゴンドラの音なんですね！失礼しました。
ウチの車かなりいじっていて、音がうるさくて・・・
旦那が勝手にいじってしまうのです。車の下とか無意味に青く光ってます。

ウチみたいな車を心配されているのかと思いました。

駐車する際にはできるだけ静かにするようにするので、よろしくお願いします。

そ、そうなんですか・・・
ちなみに車種は何ですか？

え？？
有明って改造車が多いんですか？
初耳です！！
それはショック。

９７・９９はスルーでしょう。。。（＾＾；

駐車場ですが８０％もカバーしてるのはこの手の物件では凄いと思います。やはり建物のあの造りが良いのでしょうね。

ウチは今のところ車に興味ないので借りない予定です。
でも管理費の足しになるので皆さんはどうか借りてください！（笑）

まぁ実際に住んでみて空いてたら借りるかもな。
前に聞いたところ希望は思ったほどでも無いと言ってましたよ。
ウチは必要ないと伝えた後なので・・・本当の話と思います。

２期３次の販売価格表見ましたか？！
全部では無いですがかなりの住戸数が販売対象になってましたね。
価格は予定通りな感じでした。
２期２次の６０戸も完売との事ですし。。。
検討されていらっしゃる方！
早目がいいと思いますよ〜。
後はドンドン“買える”物件が少なくなるだけですから。

そう言えば！
２期３次からモデルルームを予約してから見に行くとスゴイプレゼントが貰えるんですね〜。いいなぁ〜。。。
あれって既に契約した人にはくれないんでしょうか？？

>>102
ちょっとやりすぎ。
もう少しさりげなく営業活動してくださいな。

あと、ここは住民版ですよ。検討版に書いてください。。。（＾＾；

あ〜ここも住民版と同じにあらされ初めてますな
まあ注目物件だから宿命です
最近色々な建築偽造が騒がれてますね
竹中のも大々的にテレビでやってますし
ここの購入者にとっては上部構造が出来る前に色々騒がれた方がチェックがきいて良いかも知れませんね
１千戸超えの物件でそんな事が起こったら大変だ〜〜

103さん
私は営業じゃないですからね！（笑

このBMAに１０００戸の住宅ができて、その横にも同じ規模の建物が
できるんでしょ？シャトルバスのサービスもあってもいいのにな
と思うのは私だけでしょうか。近くの大きな駅まで。
何もない広場にポツンと立っているマンションに帰るのはさびしい
ものです。

ここは住民版ですよー。

その前に、駅からの連絡通路ができる予定らしいですが、それらしきものは今のところ、見当たりませんね。

シャトルバスもいいですが、それでなくても高い共益費は恐ろしいものになるかと。シャトルバスの設置は逆にこのマンションの不便さを強調するだけの効果しかないのでは？

いやいや、周辺に建物ができたらそれにつれて交通機関（バス）などの
サービスが発展すると思うんです。とりあえず、この有明が街になるまで、そう５年ぐらいかな。

＞１１１さん

駅からの連絡通路・・・の情報は本当ですか？
駅とはどこの駅からでしょうか？
とても期待します！

>113
平成14年次からある、にぎわいロードの話ではないでしょうか？

それがまだできていない？
だれが作る？

あ〜。やっぱりね。
国際展示場駅からの新道路かと・・・淡く期待してしまいました。。。
だってあの高速道路を越える陸橋が不便なんですもん。
地下道路掘ってくれないかな〜有明コロシアムから駅まで行けるような。
駅の出入り口が有明コロシアム側にもあるといいのにって思いませんか？

何時も車での移動なので、そこまで不便とは知りませんんでした。
今度駅も利用してみないと駄目ですね。

不便というか、怖いというか。
この話題は、しばらく前に盛り上がったと記憶してますが。

別に前に盛り上がろうが、今情報を必要としてる人が居るんだからそんな風に言わなくても・・・。
意見交換してるんだから、同じ話題でもいいのでは？

盛り上がりませんね。

バブルも弾けたしね。まさか湾岸タワーからくるとは思わなかったよ。
豊洲に較べればまだマシだったかなと言い聞かせる日々。

>116
確かに。それいいですね。

入居決定の皆様へ

今回の第3次で当選すれば仲間に入るものです。
先輩方これからよろしくおねがいします＾＾

このマンションにはほんと期待してます♪

ドラマとかでいっぱい使われそう♪

今から楽しみです。

123さん。どうぞこの住民版でよりよい意見・情報を交わしましょう。
私は、あまりこの有明のことはわからずこの掲示板で情報を得ようと
思っております。契約をするまでは、営業マンさんは連絡をとりあう
ことが多いのですが、契約をした後はいっさいありません。なんか、寂しいやら、今契約戸数がどれくらいとか知りたいのですが、情報が入ってきません。２００９年３月までこの調子なのかな？
それと、住民版の掲示板は「契約済み」かもしくはそれに近い人が意見を言い合うのがいいんじゃないでしょうか？悪口をいうのは買う人ではありません。だって、買おうと思う物件の悪口は書けないもの。前向きのこれから買ったひとが有益な話で盛り上がりたいのは、私だけでしょうか？

１２４さん
＞住民版の掲示板は「契約済み」かもしくはそれに近い人が意見を言い合うのがいいんじゃないでしょうか？悪口をいうのは買う人ではありません。だって、買おうと思う物件の悪口は書けないもの。前向きのこれから買ったひとが有益な話で盛り上がりたいのは、私だけでしょうか？

私もそう思います。買った人は悪口なんか書けないでしょうね〜。
少なくとも今の段階では・・・と思いますもん。
私も有意義な情報交換を是非〜！と思っておりますが。。。
自分から発信できる情報が少ないので・・・ごめんなさい。
こんなときは是非デベの営業の方から新情報をドンドン貰ってこの掲示板が盛り上がればイイのになぁ〜！
釣った魚にもちゃんと餌はやって欲しいものです。。。
では皆さん宜しくお願い致します〜！

125さん。124です。今は契約して間もないころは、少々気持ちが高ぶっております。
でも次第に物事を冷静に見ることができるときに、相談に乗ってくれる
不特定多数の方がいてくれるなんていいじゃないですか。営業マンの
方もこの掲示板に参加してもらうのもいい手ですよね。
いままでこの、掲示板を見てると、何か意図的に悪いことばかりを
書き並べているようで、前向きではありませんでした。

契約した隣にもうひとつ同じぐらいの建物ができますが、あれはいつごろ
完成なのですか？

１２６さん

そうですね。
そのようになると良いですね〜。
皆さん宜しくお願い致します！
営業の方にも是非営業と名乗って参加して欲しいと思います！
モチロンポジティブ情報だけでも構わないので〜。
新しい情報がバンバン入る掲示板だとイイですよね。

１２７さん

確かＢＭＡが建ってから２年後位でしたよね？
南西側隣のマンションは。
そこにも保育園が入ると聞きました。
そんなに必要なのかな〜？
２つ合わせて約２０００戸だったら必要なのかな？？
出来れば・・・スーパーとか入ってくれたらイイのになぁ〜。
東武鉄道が絡むのでＢＭＡよりはもっとファミリー向けな感じの物件になりそうと聞きましたよ〜。

先日まで、検討版にて何度か投稿させて頂きましたが、少し雰囲気が怪しくなってきたので、恐縮ですがこちらに移らせて頂きます。契約済み者です。

本日も豊洲のアオキに買い物に行く途中で、少し周辺を車で見てきました。ブリリアマーレは足場が４、５階程度まで組まれているようでした。お台場側の道路を造るための用地も建物解体が終わり、見るたびに工事が進んでいる様子が伺えます。個人的には周辺工事の進み具合の方が気になっていましたが、順調にみえます。
というのも、数年前ガレリアグランデを検討しました。その際にも北西側のにぎわいロードについて説明を受けましたが、その後ほとんど進行がみられませんでした。しかし、最近は週単位で周辺工事が行われており、少し安心しております。

お近くにお住まいでない方も多いと思うので、今度は写真でも撮って来ます。できる範囲でお伝えできる情報を投稿するよう努力致します。何かお問い合わせがあれば、これもできる範囲でご返信いたします。
超、遅れると思いますが。。。（笑）

私が契約した時点での未確定情報ですが、あくまで全くの未確定です。
・隣りのタワーにはスーパーが入る可能性が高い。
・有明コロシアム東側は、大手デパートが？　私は１％くらいの可能性だと思っていますが。（期待薄）
・りんかい線から大井町で東急線に乗り換えの場合、ちょうど２１年４月ごろから急行が乗り入れ。（これだけ確定）

あくまで個人的にですが、銀座、新橋から道路一本で結ばれることは非常に前向きにとらえられることだと思います。これは企業にとっても同様ではないでしょうか。有明の地価を読むことなどできませんが、将来性があることだけは確か。かな。かも。。。。（苦笑）

同じ釜の飯。いや、同じ屋根の下。これも少し違う。同じ建物で少しならずとも一緒に過す皆様と是非住みやすい、住んでよかったと思えるようなマンションにしていきたいと思っております。

大変僭越ながら、ご挨拶とご報告をさせていただきました。
今後とも末永くよろしくお願いいたします。

思いやり様

またまた素晴らしい方がこの掲示板に登場されましたね〜！
こちらこそ宜しくお願い致します。ｍ（＾＾）ｍ

早速ですが・・・やはりお隣の物件にはスーパーが入るという噂はお聞きになったんですよね？ん〜。本当なら嬉しいなぁ。。
ま・・・ＢＭＡのコンビニでもウチには十分なんですけどね。（＾＾）

＞有明コロシアム東側は、大手デパートが？　
これは初めて聞きました！マジですか？？
そうなったら有明も一気に価値上がりますよね〜。
でも・・・難しいかな〜。
有明にポツンとデパートが出来てもねぇ。。。
デパートは近隣の銀座に任せましょ〜！
精々出来てもイオンレベルのショッピングセンターでしょうね。
イオンはムリでしょうけど。。。
ま、噂でも嬉しいですけどね。そんな話なら。

＞りんかい線から大井町で東急線に乗り換えの場合、ちょうど２１年４月ごろから急行が乗り入れ。（これだけ確定）
へぇ〜！これも知らなかった！！しかも確定なんですか〜？
え〜すごい！
横浜に１本で行けたりするんですかね？？
もし詳細なソースなどありましたら・・・またの投稿をお待ちしてます！

それと・・・写真も楽しみにしてます〜！
４〜５階まで組まれてるんですね〜。
見たいなぁ〜！（＾＾）

売る気がないのに土地価格だけ上がったら
税金増えるだけじゃないの？

祝契約様

今後ともよろしくお願い致します。

スーパーについては、ブリリアマーレは当初からスーパーを入れようとしていたようですが、物品の搬出入云々が問題でコンビニになったようです。隣りのブリリアも同様にコンビニとなる可能性はあると思いますが、スーパーにしたいとのことでした。私も少しスーパーを期待しています。需給次第でしょうが。。。

有明コロシアム隣りの件については、本当に酒の肴程度にお考え下さい。ちなみにM越さんです。でも、個人的には都心周辺にあるアウトレットショップも飽きてきたので、有明、豊洲、晴海にそれに類する施設を造って、パークアンドライド的に銀座、新橋を結べば、商売としては数字が見える気がします。先日マスコミでやっていた新橋にある銀座線の駅を復活させ、銀座、築地、勝どき、台場を繋いでも今後の人口増を考えると十分ペイできると思いますが。。。なんて考えるだけでも少し楽しめる気がしませんか。

東急線については、言葉足らずで恐縮です。
大井町から二子玉川、たまプラーザ、中央林間方面の大井町線、田園都市線です。以下にてご確認ください。
http://www.tokyu.co.jp/railway/railway/east/pr/omchi_dento.html
失礼いたしました。


匿名様
ご指摘ありがとうございます。
税金で困るほど上がってくれたら嬉しい限りです。
個人的には横ばいだったら大儲けと思っていますが。。。（笑）

他にもいろいろとお教え頂ければ幸いです。
よろしくお願い致します。

132

「先日マスコミでやっていた新橋にある銀座線の駅」って、できたら教えてくださいませんか？

名前の後ろに変な記号が入って申し訳ございません。
Macでやるとどうしてもこうなってしまいます。

購入検討中様

銀座線の駅についてですが、こんな感じでしょうか。
テレビで見た程度なのであまり情報がなく恐縮です。
新橋、幻のホーム　などで検索すれば出てくると思います。
http://sankei.jp.msn.com/life/trend/071107/trd0711071743008-n1.htm

あまり書き込むと営業とか言われそうですね。
でも、一度書き込むと気になってしまうのです。
皆さんも勇気を持ってどうぞ。
結構はまってしまうかも。。。（笑）

はじめまして！
南東の物件を契約済の者です。

私は、当初マンションそのものを真剣に購入するつもりはなかったのですが、興味本位で訪問したMRで気に入ってしまい、購入を決断してしまった次第です。
といっても、MR自体が気に入ったわけではないのですが．．．。
（物件的にはちょっと不安な要素あり（笑））

私が決断した第一の理由は環境です。
確かに有明はまだ未開発で将来もどの程度発展するのか未知な部分が多いですが、現在の街並みもそれなりに気に入っています。
目の前が緑（テニスの森）でほぼ国際展示場あたりまでは遮られるものがない開放感は魅力的ですよね。
（現在の住まいは世田谷でとても便利なのですが、住宅と住宅が隣り合わせのためカーテンを開け放ってのんびりというのはやはり難しく、開け放しの大きな窓に憧れがあったので。）
それに徒歩圏内にたくさんの公園があって、お台場にも散歩がてら歩いて行けるのもプラスポイントとなりました。
再来年の入居時期には結婚予定なので、天気の良い日には彼とぶらぶら散歩するのが楽しみです！

もちろん、もっと魅力的な商業施設などが出来てくれたらよりいいですけどね。とりあえずスーパーだけは早くできることを願っています。

皆さんはどんなところが購入の決め手になりましたか？
よかったら教えてくださ〜い！

No.136様　夜遅くに住民版まで来て頂き、大いなるひやかしを頂き誠にありがとうございます。是非住民になって頂き、今度は世界経済や日本の政治、環境問題などについて語り合いたいですね。その方が絶対楽しいですよ。。。（笑）

No.135様　同時に２つの幸せ、おめでとうございます。３３階でお祝のパーティでもできれば楽しそうですね。そんな方がたくさん増えて、住み良いマンションになることを願っています。

さあ、私も仕事、仕事。

135さん
私はここを決めたのは、これからの将来性でしょうか。東京都の計画だと（あくまで計画ですが）この５-７年内に５万人の人がこの有明に住居する
ということの説明があったからです。５万人となるとこのブリマレクラスのマンションが１０棟近く立つということです。それにつれて、買い物も便利になるでしょうし、生活がしやすくなるのではと思います。
豊洲も調べたのですが、やはりもうあそこはアップアップ状態？。それより、将来性を感じてここに決めました。それと、ここの営業マンがよかった。一度も買ってください。と言わなかった。ガツガツする営業マンもいますが、（たとえばよく電話をかけてくる方など）そうじゃなかった。
こちらが連絡しないとだめだった。これが私にとってよかったのです。
でも、今になって契約した後は全然連絡がないので、少し寂しいです。

>>132

「新橋にある銀座線の駅」はホームの巾が狭くて危険で使えないそうですよ

特別公開も電車から見るという形だったようですし

135さん
私は今文京区にの駅前に住んでますが私の決め手も
環境でした　ずばり南東目の前に広がるのテニスの森です
緑が多いのと開放的な雰囲気が気に入って決めました
だから私も南東にしました
今の住んでいる所は都会で便利なんですけどごみごみしていてなんだか落ち着きがない
そしてコンクリートジャングル

ブリは南東で目の前が緑であれだけ抜けている物件はそうは無いという事と　そして何時かは南東に住みたいずっと思っていたのです
ちなみに１回目は落選２回目で無事ゲットです
北西の素晴らしい夜景もとても魅力ですが　私は南東の方向が好きなので
もちろん33階も大きな決め手ですが

こんばんは！私も当選し皆さんの仲間入りすることができたので
宜しくお願いします。
有明コロシアムのあたりから写メとったのでのっけますね(~o~)

オリゾンマーレもかっこいいですがそれよりブリリアマーレのほうが
かっこよくなると思うと今からわくわくしますね＾＾

たまにこれから書き込みさせていただきますので仲良くしてください！

現地近くへ行く時は写メとってまたＵＰしますね★

王様のブランチやら、雑誌やら、ここは竣工後取材殺到しそうですね。

他のマンションにはない、オンリーワン物件ですからね〜。

「ホテルの１室」を買う感覚で購入してください。との営業のコメント。

豪華なロビー、３３Ｆで毎日優雅な気分を満喫したいです。

職場が汐留なんで非常に近いと思いきや、
ゆりかもめってグルっと回ってるんですね。
買う前にもっと調べときゃよかったぁぁ。
まぁでも、20分くらいならいいか。。

自分の決め手は共有スペースの大浴場のみ！
といっていいくらいパンチありました。

他見てないんで、そんなのよくあるよ、とか思っても
突っ込まないでください（笑）

今の住居はタワーの南向きで東京タワー、レインボーも見える、
なかなかのところですが、夏めちゃくちゃ暑い！
そして眺望はすぐ飽きたというか元々興味ない！
常にブラインド落としてます。

でも、いざ買うとなると高層階を選んでしまったのはなぜだろうか・・・。

＞143さん
ブリリアからお台場海浜公園駅まで、歩いて15分、
自転車で5分程度ですので
そちらを利用されてはいかがですか？


お台場海浜公園駅-汐留は　ゆりかもめで12分で着きますよ。

142さん
営業の話だとすでにドラマの一部に使われたらしいですよ！
ドラマで建築現場シーンで使われたみたいです＾＾

人がいなくて撮影にはもってこいだからね

人や車両を規制するのが大変だから

購入の決め手をカキコしてくださった皆さん、ありがとうございました！
人それぞれブリの魅力は違うようですが、入居予定者としてはうれしいですね。
これからもよろしくお願いします♪

てっちゃん様
情報ありがとうございました。
考えるだけならタダなので、もっといろいろと考えてみます。（笑）

No147様
ロンリーワン　うまい！！
今も都会のど真ん中のマンションで、自宅に帰ると家族が熟睡中で、まさにロンリーワン。そんな生活に少しの潤いを与えてくれる、そんな場所になってくれることを心より期待しています。

私も大浴場期待しています。ちょっと早く帰った夜には、バーで軽く一杯やってからひとっ風呂。
スポーツクラブに入会してもほとんど行かないし。
どなたか住民の方でアクアビクス、エアロビの先生は居られませんか。
エレベータで上がるだけなら、少しは続くかも。

あっそうだ。私はお酒飲めないんだ。
バーに牛乳置いてくださいね。（笑）

ところで、先週決まった２期３次でどれくらい決まったかご存知
の方いらっしゃいます？

クリスマスカード来ましたね。
お友達紹介キャンペーン案内とともに。

皆さん教えてください。今建築基準法の改正で許可が下りるのが遅くなり、着工数が減っていてゼネコン・不動産の業績が悪化していると、よく
耳にします。着工する物件数が少なくなるということは、今販売中の
このブリマレにとって追い風なのか逆風なんでしょうか？

皆様
　Merry Christmas
　　　and A Happy New Year

　あと１年と数ヶ月。この心待ちにする期間は、一生に何度もあることではありません。ぜひ楽しみましょう。

　ご契約者皆様にとって、２００８年がよい年になりますように。

これから有明や青海にいろいろできるようです。
楽しみですね。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/12/20hcp100.htm

聞きかじりだけど、有明（青海？）にプロパストがスパを造るとか聞いたのですが事実？？
どなたか知ってる方いらっしゃらないかしら・・

こんにちは。

年末の休みでヒマなのでパンフレットを見てましたが・・・
やっぱりイイですね〜。

やっぱり圧巻は「３３Ｆ」ですね。
ＴＨＥ　ＢＡＲ
ただのＢＡＲじゃないですよ〜。
暖炉やグランドピアノがってキッチンスタジオも。
１００席の特等席からレインボーブリッジをゆっくり眺めましょ〜！
ＴＨＥ　ＰＯＯＬ
ＰＯＯＬって言っても風呂みたいのとちがいますよ〜。
２５ｍ×８ｍですよ。今通ってるＧＹＭと一緒。
本格的に泳げるＰＯＯＬなんです。
しかも窓からは海が臨めますね〜。
ＴＨＥ　ＳＰＡ
露天風呂・サウナ＆水風呂・ジェットバスまで備えてる広々なＳＰＡ。
しかも３３Ｆから見る対岸の都心の夜景は相当スゴイっと思います。
セラピーブースでのエステ・マッサージが実はひそかな楽しみだったりもします。
ＴＨＥ　ＧＹＭ
海を眺めながらタ〜〜〜ップリと汗かきましょ〜。気持ちよすぎて頑張り過ぎそう。。。
体脂肪のコントロールを今度こそキッチリ出来そうです。。。
目指せ！６パック！！（＾＾）
ＴＨＥ　ＴＥＲＲＡＣＥ
広々とした住民専用の天空のカフェ・・・美味しいコーヒーをウチから持ってきて
ガゼボの下で読書でもしながらゆ〜っくり過ごしたいなぁ〜。
プチピクニック気分も楽しそうですな。
海に沈む夕陽が相当キレイでしょうね。。。
ＯＷＮＥＲ’Ｓ　ＳＵＩＴＥＳ
広さや内装がそれぞれに異なる４つの部屋がオーナーの為に準備されてるなんて〜。
１番広い０４の部屋で友達呼んでＰＡＲＴＹしたいなぁ。
「ここはスーパーポテトが手がけたんだよ〜。」なんて自慢しちゃうな。きっと。
露天風呂は家族風呂としても使いたいですね〜。

こう考えると・・・家の中に居る時間より３３Ｆに居る時間の方が多いんじゃないか？？（＾＾；

なんて事を考えながら年末・年始を楽しく過ごします〜。
営業かって？確かに・・・書いてる内容的にはハマリ過ぎな感じですよね〜。
でも・・・別にそんなの関係ありません〜！（笑）
そう思ってくれても別にイイですよ〜。
売れようが売れまいがどっちでも。
自分はコレを楽しみます。

ではまた〜。

そうそう・・・

有明の未来がここに。
なんか夢が広がりますね〜。

○ 有明北地区まちづくりガイドライン−改定− (平成19年12月25日）
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/arikita-guideline/pdf/guideline...

思いやりさんへ
残念ながらアウトレットではなかったですね〜。
でもまだ敷地ありますからね〜。
どんな商業施設が出来るのか・・・楽しみにしときましょ〜！（＾＾）

有明万歳さんて、祝契約さんに名前変えたんですか？

いずれにせよ、入居まで長いですが、楽しみですね！

１６０さん

有明万歳さんではありませんよ〜。
しいて言えば・・・ブリマレ万歳でしょうか。。。
ホント楽しみですね〜！（＾＾）

アウトレットっていい案ですね♪横浜ベイサイドマリーナやベイクオーターみたいなかっこいいの
できないかな〜
そういえばタワーズ台場のショッピングセンター行った事ある人います？
行った事ないのですが広尾にあるナチュラルマーケットみたいな感じなのかな〜

あと1年ちょっと・・・まだまだですね　楽しみです
ただコンビニはデイリーヤマザキで決定ですか？
サービスはともかく今時電子マネーが使えないコンビニはヤマザキぐらい・・・・
すっかり電子マネーの便利さとマイルポイントにはまって　じゃらじゃらと現金では買い物出来なくなってしまいました　1円玉や5円玉がとても減り財布もスマートになりました
是非EdyかSuicaを使えるコンビ二にして欲しいです！！
なぜだか江東区はデイリーヤマザキが多いですね
せめてこの店舗はEdyくらい使えるようにして欲しいです
個人的にはam/pmが東急と提携をする様ですので東急ポイントも付く様になる可能性あり
出来ればam/pmを希望してます！
ついでに33階の施設もあわせてEdyかSuicaで支払い出来る様にすれば　お金の管理が楽になり管理人の現金ネコババも防げて　一石二兆だと思うのですが・・・
皆さんはどう思います？？

http://www.itmedia.co.jp/news/articles/0611/30/news081.html
これが本当なら良いですね
でも今まで電子マネーの端末　何処のデイリーで見た事無いけど期待しましょうね

165です
追記
この点は気になるところで調べました
http://cvs.main.jp/modules/bulletin/article.php?storyid=8
http://bizmakoto.jp/bizmobile/articles/0611/07/news068.html
現在デイリーは店舗によってバラバラで
1部にEdyの店舗があったり　1部にSuicaの店舗があったりの様であり　様子見なのかも知れませんが　いずれ入るとは思っています
電子マネーユーザーには気になりますよね〜！
＞33階の施設もあわせてEdyかSuicaで支払い出来る様にすれば　
良い発想だとおもいますよ　賛成〜

皆さん明けましておめでとうございます！
今年も有意義な情報を交換できるよう宜しくお願い致します〜！

１６５さん
有意義な情報をありがとうございます。
すごい便利になりますね〜！
コンビにもｓｕｉｃａが使えるとことダメなとこありますもんね。
ＡＴＭも備わってるらしいので嬉しいです。
３３Ｆも是非電子マネーでお願いしたいです。
サイフを持たないで遊びに行きたいですもんね。

検討版では釣りの情報で盛り上がってるみたいですね〜。
友達が釣り好きなので少し教えて貰おうかな〜。

ところで有明テニスの森でテニスをした事ある方っていらっしゃいますか〜？
久々にテニスしようかな〜なんて思ってます。
同好会のような事出来たらいいですね〜！（＾＾）

ここは場所がらテニス好きの人多いかも知れませんよ！？
テニスの会　釣りの会等出来そうで楽しみです
普段私もSuica・Edyは毎日使っているのでコンビニも33階も電子マネーが使えれば本当にありがたい
私は携帯でチャージしてますが　カードの人はコンビニでチャージ出来れば良いし
確かに管理上からもとても良いと思います

168さん

テニスの会できたら是非入会したいです＾＾

167さん

学生時代に有明テニスの森で全国大会開かれ参加した記憶があります＾＾

もう10年前の話ですが(>o<")

是非テニス同好会作りましょう！

今日の現場です。

今日の現場②です。

170さん
写真掲載ありがとうございます。
ちょっとした変化も嬉しいものですよね。
現在の住まいが有明から少し遠いため、残念ながらちょくちょく見に行くことが出来ません。
今後も現場情報楽しみにしていますので宜しくお願いします！

172さま、170です。

今住んでいるマンションは基礎工事の頃に契約し、その後、現場をほとんど見に行くことがなく
何ヶ月か経ってから見に行ったら、ほぼ完成してしまっていたので、今度は完成するまでの過程を
見るのも良いかな？って思い、結構マメに見に行っています。
都内の自宅からですが、徒歩＆電車で30分くらいかけて、わざわざです。

何だか、勢い（？）で契約したものの、その後どういうワケか新しいこのマンションに対する
テンションがあまり上がらないので、出来ていく過程を見ることで、愛着のような気持ちが
湧いてくればいいなーって思っています。

これからも時間を作ってちょくちょく見に行きますので、その際は現場情報を掲載しますね。

はじめまして！早く入居するのたのしみなゴルフ好きのチョイ悪おやじです。テニスも釣りもいいですがゴルフ好きの人いますか？最上階にゴルフレンジ要望しましたがちょっと難しそうで残念ですが一階の商業スペースにクリニックが誘致されるそうですがゴルフのクリニックもあるといいですね。毎日通いそうですが。まあ有明はゴルフ好きにはいい立地ですよ。練習場も結構近場にあるし高速で関東近郊のゴルフ場は近いしね！

No.174さま
私もゴルフ大好きな入居予定者です。ゴルフレンジいいですね〜！！でもチョットむずかしいかも…ですね。でも、同好会ができたあかつきには是非参加したいです。

工事の進捗状況に不安をお持ちの方は沢山いると思います。T-TOWERやBCNはだいぶ立ち上がってきてますもんね…
問い合わせましたところ『工法が違うので問題ない』との事。基礎が出来れば週３層ペースで立ち上がっていくそうです。あまり急激に出来上がってしますのもチョット不安な感じがいたしますが…。
何より突貫工事で目に見えない内ところや内装等、手を抜かれては困りますもんね。

来年早々には内覧会等も始まるでしょうから、あと一年しかありません。大丈夫ですかね？？？

昨年末に現場に行ったときに作業員の方に聞いたところでは、
年が明けたら突貫工事ですって言ってました。

いくら工法が違うと言っても。。。
内装等はゆっくりやっている時間はなさそう。

内装は内覧会などでチェックできますし、どんな小さいキズなんかでも
絶対に妥協せずに直してもらいますが、見えないところはやはり不安です。

誰かモデルルーム行った人いますか？
内装は今度はなんだろう？ブリリアントグレースなら嬉しいな♪

モデルルーム行ってきました。内装はブリリアントグレースです。
ドアを開けたら海が見え、明るい部屋に感動しました。

結構混んでいまして、南西・北東も安い部屋から着実に売れているようでした＾＾

ＭＳ検討板に下記のような書き込みが・・・

そうそう、モデルルームに飾ってあった（白のプレミアムルーム）
真っ白のビリヤード台も、３３Fに置くとか言っていましたよ。

本当でしょうか〜？（＾＾）
自分は出来ないのですが・・・カッコイイですよね〜。
でも・・・スペース大丈夫？？
結構デカイしなぁ。。
席数とか減ったらやだなぁ〜。。。
なぁ〜んて思っちゃいました。

＞179

178の私が書き込みました＾＾
ブリマレマニアですので、色々書き込みますよ〜。

ビリヤード台の話は営業マンから聞きましたので、本当ですよ。

皆さんこんばんは。

ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂きたいのですが・・・

３３Ｆの大浴場は（１）と（２）とどちらが男湯でどちらが女湯でしょうか？
パンフレットを見ても判らなかったので。。。
もしかして・・・銭湯なんかでもよくある日替わりだったりするのでしょうか？
それかこれも管理組合で決める事だったりします？

それと・・・２Ｆからエレベーターに乗る際にカード等でロックを解除すると書いてありますが
より具体的にな操作方法をご存知の方いらっしませんかね？
急に気になって見たりして。。。

宜しくお願い致しま〜す。

181さん
営業に聞くのが早いと思いますよ

モデルルームに行ってきました。
ブリリアントグレースに決めた私たちは、今後決めるインテリアも非常に参考になりました。
やはりソファーは白に決めだわ！！！
そしてカーテンもシェードタイプ（上げ下ろしタイプ）がかなりいい感じです。
どなたかシェードカーテンをお使いの方で使い勝手が悪いと感じた点がありましたら是非教えてください。

私も今週モデルルームへ行って来ました。

いや〜しかし色々な方々がいましたね。
営業さんが一生懸命説明しているのに全く聞かないで知ったかぶりで話す人や、盛り上がるだけ盛り上がって嵐のように去っていったファミリーとか…。こりゃ営業さんも大変だ！
これからも頑張ってください。

＞１８４さん・１８５さん

モデルルームを見に行かれたとの事ですが・・・。
行かれる前に担当営業の方に連絡されてから行ったんでしょうか？
別に連絡しなくても良いものでしょうか？
なんとなく気が向いたときにふら〜っと行きたいなぁ〜なんて思って。。。（＾＾；

＞186さん

契約してからは、連絡入れないで行ってしまっています。
予約を入れるとわざわざ営業担当者さんが時間とってくださるのも悪いなという感じで・・・。
（逆に突然の方が迷惑だったらごめんなさい。）

でもブリリアの対応はいつも気持ちがいいものですよ。
はずれたことはございません。（担当者によっては違うかも？）

＞１８７さん
アドバイスありがとうございます！
私もそうすることにします〜！（＾＾）
確かに・・・ブリリアは応対素晴らしいですよね〜。
プロだなぁ〜なんていつも関心しますもん。

なかなかすすみませんね。

私も、ブリリアントグレースを選んだので
日曜日にどんなお部屋になるのか気になり、
モデルルームに行ってきました。(*^。^*)

お部屋は明るくて、縞々の扉がアクセントになって
”これを選んで良かった！”(*^^)v
って思ったのですが、
一つ気になるて点が。。。m(__)m

キッチンや洗面台の収納の扉の縁、

基本仕様のトイレと洗面所の床と同じ柄で
”えっ？”(；一_一)

なんだか塗装し忘れ・・・みたいに見えて
ちょっと嫌だなって感じです(T_T)

189さん写真ありがとうございます。

ほんとまったくすすまないですね。

そういえばｍｉｘｉのコミュニティーでBrilliaで検索したらここのコミュニティーが
ありましたよ♪

あんま盛り上がってないみたいですが。

ここで盛り上がるのもいいけどｍｉｘｉのほうがある程度どんな人の書き込みかとか
わかっていいかもしれませんね♪

私も、ブリリアントグレースを選んだので、どんなお部屋になるのか気になり、
モデルルームに行きました。

実は、どのカラーも気に入らなくて、なかなか決められなくて、この掲示板を参考に決めました。
そういう決め方もどうか？とは思ったけれど、多数派に倣ってみました。

そんな決め方をしたので、あまり期待をしていなかったのだけど、
実物は思った以上に良かったので、ホッとしましたが、私も190さんと同様に
「キッチンや洗面台の収納の扉の縁」をみて、「何コレ？塗装し忘れ？」って
思わず声を出して言っちゃいましたよー。

近くにいた方が、ちょうどそれについて、営業さんから説明を受けていたのをちらっと
聞いたところでは、「メーカーの仕様がこれですので・・・」とか。
センスないですよね。

自分で白くしますか？それはもっと変になりそうだし。

ちょっとっていうか、かなり嫌ですね。

（基本仕様のトイレと洗面所の床とは、同じ柄のようでちょっと違うとは思いましたけど。）

私も190、192さん同様、思わず「シート使いまわして貼っちゃった？」って言ってしまいました。
そしてキッチンと洗面下の収納引き出しがかなり重いですね。中に物をいれたら片手じゃダメかもしれません…。

ブリリアントグレースの部屋の画像誰か撮りました？
もしあればｕｐしていただきたいです♪

同じくブリリアントグレースを選んだものです。
一番、「キッチンや洗面台の収納の扉の縁」が気になりました。
どうせなら、フチも白く塗ってほしかったです。

しかもモデルルームの棚とか既に欠けてたし。。。
塗装もすぐはげちゃうんだなと、ガックリ。

プレミアモデルルームの、真っ白でツヤツヤした面材に
アップグレードしたいです。あのままだとすぐにはげてぼろぼろになりそうで、
かっこ悪いです。悲しい。。

ブリリアントグレース、キッチンや洗面台の収納の「扉の縁」は嫌過ぎますが、
「面材の模様」もいまいちですよね。
縁も面材も普通に真っ白でいいのに。

こんなに皆が嫌だと思っているのに、どうにもならないのがとても残念です。

ブリリアントグレース・・・そうなんですよね〜。
ウチも迷ったんですけど・・・。
今のマンションが同じように明るめで部屋が広く見える気がするので最初はイイかなぁ〜とは思ったんですが〜・・・。
その“緑”で止めました。（＾＾；　コレは無いなと思って。。。
他の感じは良かったんですけどね〜。
中々難しいですよね〜。　
確かに６種類から内装が選べるのはイイと思うんですけど。
シリーズが全部ＯＫなのはなかったもん。。。
最終的には“ゆるせない”パーツが一番少なかったヤツに決めました。
ま・・・色んなとこ妥協しなきゃ買えないですよ。
注文住宅じゃないですもん。。
きっと住み始めたら気にならなくなってくると思いますよ〜。
どうしてもダメだったら・・・換えちゃいましょ〜！（＾＾）

197 祝契約さん

どのカラーをお選びになったのか、教えていただけますか？

SE-70MまたはSE70-Qをご購入のみなさんに質問なのですが、リビングはどのように使われる予定ですか？そんなに広くない間取りということもあって、キッチンとリビングをどのようにすみ分けるかについて悩んでいます。

今日チラッと現場をみたところ、４階あたりまで出来上がっていました。
作業員さんもものすごい人数で・・

あっという間にできあがりそうな勢いでしたよ。

１階のコンビニは無理だと思うけど、住民専用にして欲しいなぁ。
でないと土日のDifferのイベント時なんか変な格好したヤツラの溜り場になるので。
今のテニス森横のローソンがその状態だね。ライブ後はゴミの山になってるし。

大丈夫だって。世間的に着工数とか減ってから、人も建機も良い条件で確保できてんじゃね？
建材、特に木材関連なんかダブついちゃって大変みたいよ…。
建設性能評価もちゃんと申請してるし、この物件で問題起こしたら東建ちゃんもだけど、三井住友ちゃんがヤバイっしょ？！清水ちゃんみたいに超大手じゃないんだから。建材共同仕入れもいいけど、内部監査ね！確認、確認。戸数多いし訴訟でも起きたら大変よー。
内覧会には、きっちり一級建築士同行で行くからしっかり頼むよ！
こう言っちゃなんだけど、いいタイミングだと思うよサブプライム問題とかもね（利害関係のある人には悪いけど）。金利もこのまま来年の春ころまで上がんないでくれるといいよね。

あ、さっきの　>203ね。

>204
そんなの無理だし、しょうがないよ。コンビになんてどこ行ったってそんな感じじゃん。
それに、友達にもいるけど格闘技好きって、正義感が強くていいヤツ多いよ。

204さん
ローソンが近いんだからブリリアのデイリーにわざわざディファのお客さんこないでしょ。

203さん
手抜きには間違いなくならないでしょ。市川の件もありこれだけうるさくなった今また耐震偽装
やったら相当のバッシングでしょ。
逆にすごいしっかりした建物になる気がするが。

ちなみに北東購入した方います？

>207
自分は南西のお台場方面。
有明に三越云々って話しがあったじゃない？あれって、むかし伊勢丹がお台場から撤退した件のリベンジとか裏にあるのかな？あの時もねえ、青島さんが意地だけで世界都市博中止にしちゃったから…。石原さんはハッスルしてるね。任期もバッチリだし、やってくれるでしょう！まあ、オリンピックそのものはわからないけど、開発は進みますよ。

208さん
南西ですか〜いいですね〜
高くて買えませんでしたよ。。
三越は昔倉庫があったと聞きますがほんと来るんですかね〜

希望なんですが将来的に月島倉庫の跡地には3階建てくらいの
ショッピングセンターとかありえませんかね？
やっぱ高層マンション建ってしまうかな。。

209さん

ホント、すごい希望ですね〜。
まあ、そっち側購入者的には、そう希望してしまいますよね。
でも、もっぱら同じ高さのマンションが建つってウワサじゃないですか？


南西と北東って同じような価格じゃなかったですか？
既に建つ物が決まっている南西とまだ決まっていない北東の価格を同じように
設定しているのは、北東にも同じ高さのの物が建つことを織り込み済みで、
とのことでしたよ。
高さは同じとしても、幅？奥行き？で眺望が違ってしまうじゃないですか。
だから、今は倉庫でしばらくは眺望が確保されるけど、将来的にどんな建物が
建つの分からない北東を選ぶか、既に計画が決まっていて、眺望は若干失われるけど、
BMAの南西側眺望をある程度考慮した建物が建つ側を選ぶかって感じの説明でしたけど。
（西角部屋から３つ目くらいまでは、お隣TTが建っても、ほぼ眺望確保ですよね。）
ま、これは目の前に建物があるなしでの比較で、南西と北東の眺望って全く
雰囲気が違いますし、南西は西日っていうありがたくないものもついてきますし、
方角もお好み次第で人それぞれですよね。
眺望がよくても北西って、北ってどうよ？って人もいるし、南東、南側テニスの森っていっても
その手前のトラックいっぱいの道路からの排気ガスは大丈夫？とかいろいろありますよね。

でも、お高めなのは都心眺望・北西と、日当り重視・南東でしたよね。

目の前の有明テニスの森でテニスをするのもイイと思うのですが。。。
有明スポーツセンターでバドミントンができるんですね〜。（＾＾）
やりたいなぁ〜。自分は未経験ですけど。
誰か経験者の方いらっしゃったら一緒にやりませんか〜？
ってゆーか教えてください〜！
卓球もイイな〜。

２０４さん

コンビニは同感ですが、まず無理でしょうね。
私は地元民で買い替えですが、確かにDifferライブの前後ではローソンが荒れてますね。
ブリマレのほうがdifferと同じブロックなんで被害がくる可能性もありますね。
一番の心配は土曜日深夜の騒音です。ブリマレできれば影響あるかと。

ブリマレのほうがdifferと同じブロックだけど、differからはローソンの方が近いし、
そっちに行ってほしいですね。

212さん
「一番の心配は土曜日深夜の騒音」。
が気になっていても、買い替えもdiffer至近のBMAにするくらい有明がお気に入りなのですか？

differ、いいとこなしですね。

㈱ディファ有明さん、ゆくゆくは売っちゃうんじゃないかな？地価とか上がったら。
あの辺りの開発が進めば進むほど、あの場所にある財務的なメリットがなくなるもんな。
うーん、豊洲市場の開場前後にはそうなる気がするが…。

ディファと月島倉庫の跡地を１つの敷地としてタワマンが立つんじゃないでしょうかね。
なんで両方が売るまでマンション建たないんじゃないかなぁ〜と。。。
全く個人的な予測ですけど。

祝契約さん

内装はどのタイプをお選びになったのでしょうか？

ディファと月島倉庫の土地、別々でもそれぞれタワーマンションが建つくらい
広さがありますよね？
私の担当の営業さんの予想は別々でそれぞれ建つ、でした。

新しいＣＭを初めてテレビで観ました。
迫力があり、目を見張りましたね。
ほしくなる人多そう。

217さん
僕の担当営業さんはディファと月島がなくなりタワーズ台場みたいな
作りになればツインタワーが可能で視界が開けるからいいですね♪なんて話を
してました。
ＢＭＡみたいな作りよりどうせ建ってしまうなら丸いツインがいいですね！

まあ建たないのが一番いいのですが。３階建てのショッピングセンター頼む！
建ってくれ！

210さん

いやいや北東より南西のほうが全然高かったですよ。。。
僕3ＬＤＫなんですが南西は500〜700万高かったです。

なんかやっぱり南東がよかったな〜と思う今日この頃です。

ひそかに南西のＴＴにかぶらない部分が一番眺望や日当たり的にいいのかも
知れませんね！

同じ３ＬＤＫでも平米数が違うから、南西と北東はそんなに差がないはず。

祝契約さま　ほかみなさまお久しぶりでございます。

いつも読んではいるのですが、検討者版には何度か書きましたが、こちらにはなかなか書き込め
ませんでした。あまり大荒れしないように書き込んでも、なかなか。。。。（苦笑）

スーパー青木にはしょっちゅう買い物に行くのですが、昨日久しぶりに台場のアクアシティに
買い物に行きました。当家は車ばかりの生活ですが、帰り道、台場から有明のあまりの近さに
改めて驚かされました。やはり近いしいい場所です。

人それぞれ評価はあると思いますが、東京タワーズ、パークタワー豊洲、フロントコート、
豊洲タワーなどなど良いと思う物件といろいろと比較検討しましたが、やはりここでよかった
と思っています。江東区、中央区で長く住み、いろいろ迷いましたが、最終的にここに決めた
こと。これも何かの縁です。

またまた個人的妄想ですが、
有明テニス場の横は、大型ショッピングセンターできるような気がします。
昨日のテレビでもやっていたように、中国人のお金持ちの人たちが買い物できる、ハワイの
免税店やアラモアナのような。。。三越さんでも大歓迎なのですが。。。

われわれの想像を超えた動きを見せる、そんな場所になると思います。
道路特定財源などの不確定要素もありますが。。。

ぜひ楽しみにすごしましょう。あと１年と少し。

思いやりさん

アラモアナ！！それすごいいいですね♪是非そんな感じのかっこいい
ショッピングセンター出来てほしいです♪
だけど有明テニスの森の横（オリゾンの前？？）はＵＲが建つのではなかったでしたっけ？
違ったらごめんなさい。

>有明テニスの森の横（オリゾンの前？？）はＵＲが建つのではなかったでしたっけ？

建ちませんよ、いいかげんな情報はやめましょう。

＞224
ごめんなさい。

ＵＲ：ＵＲ都市機構（独立行政法人都市再生機構、Urban Renaissance Agency）
平成１６年７月１日、都市基盤整備公団と地域振興整備公団の地方都市開発整備部門がひとつになった会社。

オリゾンの裏（北側のテニスの森駅がある島）にオリンピックの選手村の建設が「構想」としてはありますね。

223さんの発言は疑問形だし、それほど熱くなる問題発言でもなさそうですが・・・

現在購入を検討している江東区在住のものです。ブリリアの３−３１階は外廊下になると聞きました。最近のタワーマンションは、すべてそうなのでしょうか？どなたか知っている方がいらっしゃったら教えてください。

>>227さん
内廊下・外廊下の件については
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6032/
でどうぞ

板が荒れますので　こちらではご遠慮下さい

思いやりさま

お久しぶりです！
有明テニスの森の隣との事ですが・・・コロシアムの東側の事でしょうか？
（オリゾンの前のデカイ敷地の事です。）
あそこは武蔵野大学（でしたっけ？）がくる事になったんですよね？？
それとも別の場所なのかなぁ〜。。
いずれにせよ商業施設が出来るのはありがたいことですよね。（＾＾）
個人的には前に思いやりさまがおっしゃってた“アウトレット”が最高です！

ところでスーパー青木って・・・どこにあるんですか〜？
初めてお聞きした名前です。

４階位まで進行して来ましたね〜。
３日で１フロア完成と聞いてますのでどんどん行きそうですね〜！（＾＾）

スーパー青木

豊洲にあるんですよ。

>229

情報は整理してから書き込みましょう。

おねがいします。
情報の間違えかたと無知にもほどがありすぎて、ハァ。って思ったひとがたくさんいるとおもう。

231さんに同意。

オリゾンの前の敷地はまだ何も決まってませんよ。
いい加減な情報を書き込むのはやめましょう。

オリゾン前、何ができるのか楽しみですね。
ところで有明TTにはスーパーの誘致を計画しているようなので、
ここの竣工後２年待てば利便性がグッとあがりますねー。
計画通り行ってくれればいいですね。

祝契約さま　皆様

なかなか手厳しいお言葉をいただきましたが、ご近所さんばかりではありませんので、
気にせず楽しくいきましょう。

私も勉強不足で恐縮ですが、武蔵野女子？大学は確か有明南エリアだったように思います。

スーパー青木は、230さまのおっしゃるとおり、豊洲ららぽーと内？横？にあります。
静岡県の下田に行った際、結構きれいでしっかりとしたスーパーで驚かされましたが、
豊洲店もきれいに整頓されていて、最近我が家では少しはまっています。
安さではＯＫにはかないませんが、生鮮、野菜はなかなかいいようです。妻談。

今後道路特定財源の行方次第で、有明の今後にも少し影響があるかもしれませんが、
需給を考えると、間違いなくスーパーが来ることでしょう。

年末、何人かの方に引越し予定をお話したところ、お一人はブリリアの土地がらみの方で、
（あまり業界に詳しくないのでよくわかりません。）もう一人は大手建設業界の方でした。
その方々曰く、やはりおすすめは東京タワーズだったが、勝どきの通勤通学時の混雑は、
今後さらにひどくなるため、電車通学児のファミリーには不向き。あと、今なら豊洲より
もブリリアにしておいた方がいいですよ。理由は。。。。

利害関係の無い方々なので、あまり持ち上げられる理由もなかったのですが、
少しうれしかったです。

でも、週末ごとに買い物で前を通りますが、３３階でなくてもすごい夜景です。
皆様、３３階でお会いできる日を楽しみにしております。

有明南地区のＮ区画（江東区有明２ノ１ノ38ほか、敷地面積１万３０１４平方㍍）に進出するのは、武蔵野大学などを運営する学校法人武蔵野女子学院。武蔵野大学の新キャンパスを建設して、一部学部学科を移転させるほか、経済成長と環境問題解決などをテーマとした「環境学部」を新設する。
　施設規模は地下２階地上12階建て延べ３万５０３６平方㍍。低層部に設ける店舗、ラウンジ、展示ギャラリーなどは一般開放する計画だ。
　事業費は約１９５億円（うち用地費は約94億円）で、12年４月の開校を予定している。

＞２３１・２３２さん
失礼いたしました〜。
勘違いのようですね。（＾＾；
スミマセン。。
２３５さんが載せてくださったように、有明南地区のＮ区画（江東区有明２ノ１ノ38ほか、敷地面積１万３０１４平方㍍）との事で・・・場所がわからなかったので住所で検索したら（江東区有明２で検索しました）オリゾンの前辺りが出てきたのでてっきりそうなのかと。。。
ホント・・・すみませんでした〜。ｍ（_　_）ｍ

ということは・・・有明南地区のＮ区画っていったいどのあたりなのでしょうか？？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてくださいマセ〜。

思いやりさま
誠に思いやりのあるコメント・・・恐縮です。。（涙）
スーパー青木の情報もありがとうございました。
なんだか素敵そうですね〜！
ぜひ一度行ってみたい感じです。
どうせ近くに出来るなら素敵感のあるスーパーがイイですよね〜。

その業界の方々の何故なら。。。が非常に気になりますが。。
ま・・・詳しくは掲載出来ないのでしょうねきっと。
なのでタイトルだけで満足しときます！（＾＾）

３３階・・・なんだかドキドキしますね〜！
素敵なコミュニティが築かれますように。。。

>>236
有明南地区N区画はTOC有明の隣あたりだと思います。

武蔵野大学が移転する区画は原っぱなので説明が困難ですよね。

しいていえば、かえつ有明高校の西隣の広い空き地ではないでしょうか。

祝契約様ほか、皆様にご不快な思いをさせてしまい恐縮です。

全国、どこの誰が書き込みをしているかもわからない中ではありますが、なかなか読み飛ばす
気持ちにもなれず、厳しいお言葉には少し過敏になってしまいます。

ここ数カ月、祝契約様が一生懸命盛り上げてくださって、個人的には大変感謝しております。
少しでも多くの方が、普通に話すように意見交換できるような掲示板になることに、少しでも
貢献できればと思っておりました。が、十人十色の言葉通り、様々な考え方がおられる中、
もう少し言葉を選ぶべきだったかもしれません。

M越さんのお話も私ですし、234で書いたことも真実です。
234の理由について記述しなかったのも、他地域や他マンションのマイナス部分をあえて書かな
いようにするためです。

この掲示板がさらに盛り上がり、良いマンション造りに生かされ、さらに住みやすい環境にな
ることを願っております。

でも、自分で書いていて確かにクドいですね。（笑）
掲示板は、少し読むだけにしておきます。　失礼いたしました。

>242
思いやりさん
そんなこと言わずまた書き込んでくださいね。
色んな妄想して楽しめますから、思いやりさんの情報はありがたいです(笑)

２４２さん
匿名掲示板では　中には住民に成りすまして色々な事も簡単に投稿も出来てしまうので”少しでも多くの方が、普通に話すように意見交換できるような掲示板になること”は正直難しそうです
読んでいて何かプラス的な書き込みが有るとすぐ営業だと騒ぎ立てる者も検討版にも住み付いているようですし
なかなか盛り上がりは欠けますが「住まいサーフィン」だと登録制なので　そちらであれば普通の会話がここよりはかなり可能かと思います
これを見ている住民は徐々に住まいサーフィンに移動しても良いかもしれませんね

祝契約さんと思いやりさんの投稿がなくなったら、この板への投稿もピタリと止まりましたね〜。
結局このお２人で板を盛り上げててんでしょうか？

思いやりさんと祝契約さん復活お願いします！

あなた方の書き込みを楽しみにしてる契約済みはたくさんいます！

少なくとも私は応援してます！


皆さんで復活の署名集めましょう！

有明万歳さんの復活を願います

なにか新しい情報ないですかね？

もう6階くらいまで完成したかな？

誰か写真撮った方ＵＰおねがいします〜

こんにちは！マンコミは外国から投稿できないんですね。久しぶりの投稿です。前は契約済みさんでしたが…　私も2期で買いましたので、よろしくお願いします♪

今度の宣伝いいですね。あっという間に売れればいいですね。
そうすれば、ネガの方減るので有意義な情報交換できそうです！
有明万歳さんも有明未来さんも、祝契約さんも思いやりさんも、大好きです♪

マドンナさんよろしくお願いします。

最近ＣＭ半端ないですね！！
1日3回は見るような気がします＾＾

今後3年でＢＭＡ、ＴＴ、住友合わせて2600世帯5000人以上人口が増える有明ですが
ほんと楽しみですね♪

荒野だのなんもないだの言われますがほんとここまで今後に期待をもてる土地って
23区内にないですよね？？

思いやりさんのアウトレット案実現しないかな〜カジノもオリンピックも
三越もアラモアナも全部有明に来てくれ〜

マドンナさんって祝契約さんですか？文体が一緒で、テンションの高さも一緒（笑）。ハンドルネーム変えて頑張りましょう。

カジノきて欲しいよね〜。

２５３さん、祝契約さんの名誉のために言いますが、私は別人です。
外国在住で今一時帰国中なので、しばらくしたらまた消えます。（外国からは投稿できないようです）

カジノはもしも来るとしても、お台場じゃないかな、という気がします（10年後？15年後？？）

その前に、もしかすると２３区再編成が起こり、臨海特別区になるかもしれませんね。
うまくいって、香港のような特別区になるといいなぁ。
でも、話はあっても政治家は利権やらなんやらで話がなかなかまとまらないからなぁ。

中央防波堤、それいいねー！
この辺は変わるとあっという間に変わるよ。

結局、盛り上げているのは、営業担当だけか。
ハンドルネーム変えて、人格も変えて大変だな。
　

＾＾ゝ

みなさん、はじめまして！

ご挨拶がわりに、今日のＢＭＡです。

今日のＢＭＡ　その2

今日のＢＭＡ　その3

>>261

写真ありがとうございました！ほんとに3〜4日で1階ずつ進んでいるのですね♪
このペースだと6月あたりには33階まで行きそうですね♪

楽しみだ！

久しぶりに掲示板を見せていただいたら、大変心温まるお言葉。ありがとうございます。
皆様の寛大さ、包容力、器の大きさに心打たれ、少し心の汗が出てしまいました。（嬉泣）

欠席裁判で営業マンに仕立て上げられるのは心外です。
こうなったら徹底的に持ち上げてやる。。。　ほどのネタはないかな。（笑）

私は有明の将来像を描くことができました。例えそれが間違っていようとも。。。
そうでなければ江東区→中央区→江東区の住み替えは考えなかったことでしょう。
確かにまだ５年では住み心地に問題が残るかもしれませんが、１０年後には想像を超える街に
変貌していると、私は考えています。

昨年江東区議とお話した際にも、ブリリアマーレへの住み替えをお話したら、こちらが驚くほ
どに反応され、即座に開発に関する資料をご説明くださいました。私のような一般市民が考え
ている程度ではなく、都も区も開発に力を入れているとのことでした。
さらに、最後の言葉は印象的で、「区民の皆様が住みやすい環境を整えるのが我々の役割の１つ
です。ご協力できることがあれば、何なりとおっしゃってください。」と。

こうなったら、意地でも住みやすいマンションにしていきましょう。
荒野と言われたら、清掃、整備し、人通りが少なくて怖いと言われたら、街灯を増やし、警戒
パトロールを行い、空気が悪いと言われたら、これは都や区と掛け合うしかないか。。。
春は花見酒、夏は盆踊り大会、花火、秋はテニスに釣り、紅葉だって楽しめる。
冬は。。。昨日の雪、きれいでしたよ。わざわざ行ってしまいました。

やっぱりいいところでした。
絶対こう言わせてやる。「あそこ買っとけばよかった。」
（ちょっと負け惜しみか。）　　　（苦笑）

勝谷誠彦さんではないが、偽装国家ならぬ偽装住民、偽装購入検討者に負けないぞーーー。
皆さん時々でいいので、私の心が折れそうなとき少しだけ支えてくださいね。

勝谷さん、ちょっと宣伝しておきました。（大笑）

258
検討版では飽き足らず　こちらにまでもお出ましですか・・・
どうしてそんなに営業だ営業だとに執着するのですか？かなりの思い込みが激しい思考回路の方？？
かなりの不思議さん？？？
って荒れるからやめましょうm(_ _)m　思う壺になっちゃう

思いやりさん
まあまあ・・
BMAだけでも確実2000人以上の人口だから　それだけでも賑やかになるし
TTが出来れば倍増だし　嫌でもかなり賑やかにはなりますよ！
テニスの森前の道も綺麗になるし　
楽しみですね
このマンションはコンセプトがはっきりしているから　同じ様な価値観の方が多そうで　それがちょっと楽しみかもしれません
思いやりさんは楽しみを大切にする方だとお見受けしましたが・・
そうであれば私も一緒です！！

こんにちは。
CMをみて３３階の共有部分が気に入って入居を考えてるのですが
モデルルームを見に行った際に使う度に使用料を払わなくてはいけないことを聞きました。
バーやマッサージはしょうがないとしても他の共有部分は普通
管理費の中に含まれてないものなんですか？

この地に住まいを構えることには賛否両論なのは、これ、仕方ないんです。
そりゃ、実際に来てみたらホント何もないし、風は強いし。。。
住んでみたらサイコーです。私は職住近接というコンセプトで探してましたから、少し条件が違うかもしれませんが、会社を出て1まもなく自分の部屋で、しかも夜景をみながらジムでワークアウト、疲れた筋肉は夜景を見ながらジャグジーで癒す。部屋に帰って設備充実のキッチンで料理をつくり。。。。世田谷、杉並と住みましたが、今のような充実感は今回が初めてです。
今はまだこの周辺環境ですから、色々言われてしまいますが、大丈夫です。有明。
来春が待ち遠しいですね！私はBMAさんの契約者ではありませんが、みんなで有明の「街」を素敵な場所にしていければと本当に思います！！

有明は大丈夫さん！ありがとうございました！
オリゾンかガレリアの方？？なんでしょうか？

世田谷、杉並に住まれてた方が有明をいい！と言って頂けると今から
わくわくします(~o~)

まだ先ですがご近所になれること楽しみにしてます♪

みみさん、私も共有施設に惹かれて購入しました（笑）
使用料ですが、バー、テラス、屋上はかかりませんよ。マッサージ、スパ、ジム、プールなどのスポーツ系はスポーツクラブに入会すると思えば、安いのではないでしょうか？
バータイムは確認していませんが、お酒を頼まなければ無料だと思います。
お酒を頼んだら、バーテンが出すので、料金はかかるでしょう。

個人的にはジムは無料開放でもいいかなとは思いますが、プールとスパは混むと嫌なので、有料でも良いと思います。他のＭＳでも、お風呂付きは有料のところが大半ですよ。

私はちょっと変わった理由もあり　購入しました
33階はもちろんの事
友人がタワーズ台場に住んでおり　海風のおかげか持病の喘息もかなり良くなったみたいです
私は花粉症があり　内陸部よりはちょっとは良いかなと思って期待しています
そんな事もありつらい花粉症の症状の軽減出来ればうれしいのですが

海の森にはどんな木が植えられるのでしょうか？　花粉のいっぱい出る木だったら最悪です（苦笑い）

今日は暇つぶしに見てきました
６階ぐらいまで出来てました
面積が広いせいか職人さん（？）の人数は凄かったです
どんどん建ってきそうですね

そんなにヒマなら一緒に作業してくればよかったのに。

１０８３個のマンションだと友達はできないとか。
やはり、新居で友達になるにはサークル系の何かがないと無理ですかね。
でも、このマンションに期待はもてそうにないか。３３Ｆで夜景だのプール
だのだけではあきそうですね。都心に近く、安めなので契約してしまいましたが、
最近、後悔しています。本当に陸の孤島ですから。お正月に訪れて実感しました。

では、代わりに私が今日手伝いに行ってまいります。
カンナとトンカチいるかな。

273様
そう言わずに私と友達になってください。
一緒にサークル系　つくりましょう。

どうせ一度の人生だ。後悔したってプラスは無し。

陸の孤島だって、数万人いればゴミゴミしてくる。その前に孤島を味わいましょう。（笑）そういえばマドンナさんて外国在住。
もしかして本物のマドンナさん？　その流暢な日本語での文章。間違いない。（爆笑）

↑
>>273です。
いやぁ。私は本物の契約者ですよ。SW××で購入しちゃって後悔しているのですよ。
まじです。

そうですね、私も契約してから、他のMSのチラシを見たりして、だんだん心細くなってきましたが、本契約が終わって入居したら、やっと落ち着いて満足しました。そんなもんです。
隣の芝生は青い！

>273

ジムやプール、大浴場などに通えばすぐ友達はできます。
ちかくのフィットネスクラブに今通っていますが、友達や知人が多くなりすぎて困るほど（笑

ま、同じマンションだから近すぎず遠すぎず適度の距離でお付き合いするほうがいいのでは。

>>273
じゃ、売れよ。
こんなところでネガティブキャンペーンしたってしょうがないだろ。
１０８３でも２０００でも、１００でも友達できない奴はできねえよ。

ホームページが新しくなりました。
なかなかいいです。

今日の様子です。

本当に早いですね。プレキャスト工法でしたっけ？本当に早いんですね。

プレキャスト工法の一番の利点は、季節や天候・職人の技量（腕）などの外的要因によって左右されるコンクリート養生が、工場での理想的な養生環境で行えるため、高品質・高強度のコンクリート部材を安定して製作できることである。

そのほかにも、天候に左右されにくいことや、橋梁などの大型構造物においては、通常施工では下から順に施工して、それぞれの部分で充分な呼び強度が出るまで次の部分の施工ができないので日数がかかるところを、各部材の強度が出ればすぐに組み立てられることから工期が短縮できること、鋼製型枠を工場で使いまわし出来ることから、現場での型枠に使用していたベニヤなどの建築廃棄物を大幅に削減できることが利点としてあげられる。

後悔してるなら、手付け放棄で解約できますよ。
いやいや買うよりは、後悔しないと思いますが。

それか賃貸に出すかですかね？
これからは買値以上で売れるか、不動産市場に左右されますから、どうでしょう？
来年の市場相場見て、悩んでください。

私見では、来年は厳しそうですが、数年後は逆に、買値以上で売れると思います。
有明の発展とインフレの影響があると思うから。

ま、私は投資目的でないので、どうでもいいですが。

>>287　まだ完売もしてないマンションの値上がり予想できるなんて、
すごい経済評論家ですね！

有明が発展すれば普通に資産価格は上がるよ。発展するかどうかは不確定要素もあるけどね。とりあえず、ＴＴとスミフの成功を祈ってます。
コロシアム東側の広大な土地の用途は決まったんでしたっけ？

>>288
論点がまったく違うあげ足取りお疲れ様ですｗ

有明が発展する可能性ってどのくらいありますか？
近いいうちに、豊洲くらいの街になりますかね？

>283さん♪

お写真ありがとうございます！
建物が建ち始めてから1度も現地を訪れてないので、写真で経過を見られると嬉しいです。
私も次回現地へ行ったら、写真撮ります！！
最近、思いやりさんの名前がありませんね・・・。

HPからマドンナが一切消えましたね。
契約期間が切れたのでしょうか。

個人的にはマドンナより、キャサリンセタジョーンズあたりが良かった。６０万超払っても。
ただ、本音で言えば、イメージＧＡＬはコストかけずに東京建物かプロパのＯＬでも使って、１００万程度のプラスでオール電化が一番良かった。

いつも読ませていただいております。
なかなか書き込みできず恐縮です。

面白そうなネタをたくさん持っているわけではないので、少しネタ切れかな。（笑）

最近の検討者板などを読んでいても、以前のような度が過ぎる叩きが少なくなった
ように感じます。販売開始の頃より、いろいろな建築計画などが出てきており、
アンチの方々が、「有明も意外にいいかも。」なんて思ってくれてるのかもしれま
せんね。（笑）

先日も、大手建設会社の方に、少し異常なほどにブリリアマーレのことを褒めて
いただきました。本当に利害関係なしですし、豊洲物件担当されている方です。
もし読まれていたら、本当にありがとうございます。
嘘でもうれしい。（大笑）

皆さん、あと１年入居まで、周辺開発情報やオリンピック関係の情報を元にして、
有明の今後を語り合い、楽しみましょう。そして入居後はもっと楽しみましょう。

あと残り物件1/4以下で、ＴＴとのお見合いや小さめの物件がほとんどのようです。
個人的には非常に検討されているように思います。

さあ、仕事しましょう。

ごめんなさい
検討　×
健闘　○

大変でしょうが、がんばれ東京建物さん。

マドンナは、プロパストさんなど、若いスタッフに受けて、採用されたようですが、販売計画が大幅にずれ込んでいることと、完売予測が厳しい上、経費削減が急務になっているから、ですが、あわせて、思ったより、受けが良くない、・・・費用の割りに、ということでしょうか。
事業主は多少組み変わりますが、次の現場を、隣にも購入されていて、いっしょに売るには、イメージ戦略の変更も必要になりそうです。
困った点は、両隣を建てると、マーレの東・西側住居の視界が完全に遮られるため、新築計画を発表するまでに、安くても売ってしまいたかったわけですが、これが厳しい状況です。
真中に挟まるマーレの商品価値を高めるためには、最上階共用スペースがたいへんすばらしい企画だったわけですが、両隣の建物値段が高く設定できないと、逆に、マーレを買われた方が、割高だったということになってしまいますので、今後の価格設定が、難しくなっています。
まさか、ここまで販売が落ち込むとは、予測できませんでしたね。
優れた企画でスタートされましたが、ちょっと広告費が嵩んで、予算オーバーになったというところと分析します。
内装も選べなくなっていますから、販売担当者の腕の見せ所です。これからが、・・・。

すみません、申し忘れました、周りのもに比べると、この辺では最も良い建物だと思います。

落ち目のマドンナに、６は、払いすぎじゃないの　静止画像だから安いとか言われて
その分、値段を安くしとけば、マンション自体は、もっと売れたんじゃないの
ちなみに、有明は、もっともっと発展する、と信じてます

286・288各位
どちらも正しいとは思いますが、
今後周囲に3000戸超の供給予定を考えますと、この地域的には、当面、値上がりはしませんね
東に1000戸・西にも1000戸出来るとすると、供給としては、十分ですね

>300
今後都心のマンション供給は限られてますから、一概に価格が上がらないとは言えないと思いますよ。

>>289

東はまだなにも決まってないみたいですよ。
たぶん5年間は倉庫の移動はないでしょう。

倉庫が移動した所でディファが立ち退かないと倉庫の土地だけに高層マンションを
建てるには敷地が不十分でしょう。

たしか有明北は建ぺい率、容積率にうるさい土地なんで。

ディファと倉庫がなくなれば1000世帯規模がまた可能でしょうけどね。

前にも書き込みしましたが東には3階建てのアウトレットを希望します。

ありえないか。。

東側（月島倉庫さん）は、電鉄系不動産会社が買収し、東京建物が販売企画して、東京建物住宅販売が、売出しを担当すると、風の便りに聞いています。
この周辺に3000戸超は、都市計画概要からも読み取れます。
ただ、たくさん出来れば、にぎやかになり、インフラも充実するでしょうから、マイナスばかりとは限らないと思います。例えば、乗る人が増えれば、バスの本数も当然増えるでしょう。
悪いことばかりでは有りません。　　　　　　　・・・・と思います。

＞304
そうですね。私も北東側は東京建物が買い取り、ブリリア３になると聞きました。

マジですか？？
北東側は何も決まってないと営業から聞いたんですけど！
それってウソになりませんか？
聞いてないから決めたのに〜！
ありえない・・・。

マドンナ・・・最高峰と思いますよ。
彼女をおばさん発言される方もいらっしゃいますが・・・トーシロもいいとこでしょうね。（＾＾）
モチロン年齢も行ってます。・・が逆に言うならあの年であのパフォーマンスは誰も出来ないでしょう。色んな意味でね。
知力・体力・感性力全てにおいてパーフェクトです。・・・財力もさることながら！
トータルに見て彼女以上のアーティストは今現在では残念ながら居ませんね。
個人的な好き嫌いは別にして、アーティストとして最高峰です。
そんな彼女が最初で最期イメージキャラになったこの物件はスゴイの一言です。
記念すべき物件としてそれだけで価値があがりそうですね。

＞＞304　305　306

東の話は私も営業からはなんにも聞いてませんでした。

流れから行くとマンションだな〜みたいな空気はありますが。。
ただ月島倉庫単体がなくなるだけじゃやはり敷地が狭いですよ。。

ディファも一緒にお買い上げはできるのでしょうかね。

たしかにインフラも充実はしそうですが。

3000世帯を3つ並べるのではなく月島跡地に300戸、ディファ跡地に300戸ならいけそうですね。

お見合いは東だけはやめてほしい。

何故かって？

東を買ってしまったからです。

アーメン。

お写真、ありがとうございます！

契約が済んで以来なかなか行く機会もなく・・・
このように画像で見れると、嬉しくなります。

また機会がありましたら、是非画像GET＆載せてくださいね！

北東側、正式に決まっていないけれど、マーレと同じ高さのマンションが建つ可能性が大というか
近い将来建つであろうということで、南西側と同じような価格設定にしていると営業さんから
聞きました。（去年の秋のお話ですが）

311様　そうですよね
東京建物がやっていることですから、うそや隠し事はないと信じられます
安くは出さないことを希望しますが、、それが売れ切れるまでは、あがらないということですかね
長期的に見れば、あがるでしょ

３０７・３０８さま　失礼しました
仮に、ギャラがうわさの６億とすると、１戸当たりの平均が、６０万ということで、これが価値が有るか否かは、その方の価値観ですから、・・・・
個人的には、バブリ−と思います

３０４・３０５・３０６さま
隣に何が建つかは、後日問題になり、多々裁判にもなっておりますので、各位におかれては、何時・誰から・どんな話があったかを、メモしておいていただけますと、後日、みんなで追及できますので、念のため、よろしくお願いいたします
管理組合で、情報交換お願いします

313さん

309です。すでに現在の段階で月島倉庫の土地を東京建物が取得済みであれば明らかに
裁判でしょう。
うちが北東を契約する時に現状はなにが建つかわからないしどうなるかわからないと言われ
たから契約しました。
もし最初にわかっていれば南西のお見合いにならない部屋を選んだかも知れないのに。

東京建物が今後いつどのタイミングで月島倉庫の土地を取得したのか調べることはできないのでしょうか？

304.305.306さんの話がデマであることを祈ります。

残念ながら、かなり確度の高い情報です
ただし、ニュ−スソ−スは、申し上げられません
裁判をされなくても、お部屋の変更できるのではありませんか
相談してみたらいかがでしょうか

マンション用地の取得は、少し複雑になっております
最近は、投資ファンドを組んで、具体的には、投資組合などですが、
各持分を分けて、一体で契約する場合と、誰かが買ったものに、資金を出して参加するというものです
ただ、得ている情報によると、第一次取得者は、東京建物単独ではなく、某大手不動産会社で、販売活動とブリリアブランドを、東京建物が提供するということのようですが、その辺は、調整中と思われます
問題は、東京建物が取得したか否かではなく、隣に建つことを知りながら、それを故意に説明しなかったという、説明義務違反を問えるかということですね

どうでしょうね？完全に決定事項ではなかったようですよ。（秋の時点では）
でも、「何か建つと思っていたほうが、間違いない」と言われました。（秋の時点では）
だから、価格も安くしていると。
もちろん、景観のことを聞いたことに答えた形でしたから、私が聞かなければ、言わなかったかもしれませんね。
完全に決定しているのならまだしも、言う必要はあるのでしょうか？
何が建つかわからない→建つ可能性があるですから、裁判にも勝てませんよ。

とにかく、重要事項説明書にも、将来にわたって景観はなくなる可能性があると書かれていましたし。

嫌なら、今のうちに交渉して、部屋を変えたほうが良いのでは？

３１６ですが、
たしかに、秋のころは、まだ交渉していて、微妙といっていました　競争相手のことも聞きました
ともあれ、
おっしゃるとおり、私も変えてもらえばいいと思います
少なくとも、裁判しなくても話はつくと思います
東京建物は、ヘンな会社ではないと思います
言い足りなかったのでとしょうから、改めればよいのです

もっと言わせてもらえれば、私の営業は、北西は何が建つかまったくわからないでしょうけど、もし建つとしても、新しい建物はきっと南側を空けると思うので、BMAにピッタリ建てないでしょうと、予測まで立ててくれましたよ。

あなたが本当に北東に何も建たないと信じていたのなら、少し勉強不足かも。
通常、ここのみならず、周辺に建物が建つリスクは考えないといけません。

今まで勝った裁判は、花火を売りにして売っておきながら、同じ事業主が花火を見えなくなる位置にマンションを建てる計画が決定していた案件などです。

北東に購入を決定的に決める重要な景色があるとは、残念ながら思えません。

314さん

304.305.306さんの話がデマであることを祈るより、スカイパビリオン？にまず電話してみた方が
よくないですか？
裁判をするような大事なら、そうした方がいいですよ。

北東よりも何かが建つとしても後になるのでは？と思われる北西検討者のみなさまも
営業さんの話だけでなく、港湾局？などに問い合わせたりと各自でいろいろ情報収集を
しているような話を聞きました。
マンションを検討するというのはそういうことなのでは？

私も319さんの意見と同じです。
自分自身のことなのだし、勉強はやはり重要ですよね。

はじめまして。みなさま。
このたび、3期販売にて契約にこぎつけました。
今後ともよろしくおねがします。

私も、月島倉庫側の住民になる者でです。営業さんからはやはり「何が建つかわかりません」
との説明を受けました。
ですが、私のケースでは営業さんからは、もともと景観のよい方向の部屋を進められましたが、
同じ価格帯で部屋がやや広い月島倉庫側を自らチョイスしました。
私の判断基準は景観はTHE33で楽しめばよいかと。だったら部屋からの景観はあまり気にしなくも
よいかと考えました。

少し楽天的すぎますかね。

話を見ていると
東北に何か建ったら・・・・　訴える！
そんなのわかりきっている事だし　だから安いのだし
であれば南東にすれば良いじゃないですか！何を今更言っているのか理解に苦しみます
間違ってます？？　それとも新種の荒らしですか？（微笑〜）

周りにどのような建物が建つか、その状況によっては裁判ですか？
契約書と重要事項説明書をすべて読んでから、裁判を起こせるか考えてみてください。（営業の担当者に文句を言うのは問題ないと思います。）

裁判を起こしたことのあるものですが、この件では勝てないでしょう。荒らしでないことを祈ります。

ここは、スレを読めばわかりますが、南東以外は景観の保障はありません。
私は南西のお見合いではない部屋を購入しましたが、それでさえ、オリンピック予定地のTTの前に大きな建物が建てば、景観は損なわれます。富士山、レインボーブリッジが見えなくなります。
それを承知で買いました。
（まぁ、数年は大丈夫だと思ってますけど）

何だか　普通に考えてあまりに考えられない事を裁判と言って騒いでいるようで
アンチな人に踊らされているのでは？
お部屋を交換とかも普通に考えて出来る訳無いと思いますけど
相当ずれていると思います

皆さん優しい方ばかりで本当にこのマンションにしてよかったと感じます。

私は現住のマンションで、購入時に部屋を交換してもらいました。（３年ほど前）
全戸完売でしたが、たまたま購入予定者がキャンセルされ、インターネットで
キャンセル物件として出ていたので、モデルルームに行って交渉しました。
ほんの少し部屋が大きくなっただけですが。。。（笑）

これまでの東京建物さんの対応をみていると、親身になって相談に乗ってくれる
ように思います。南東も完売しているわけではありませんので、早めに直接
ご相談されてはいかがでしょうか。

これだけ多くの方が裁判を得策ではないと、ご回答されているのですから、
あまり無理なさっても疲れるだけで何の利益も得られないように感じます。

みんな同じ人間です。直接話しをすれば、きっと伝わります。
こちらに書き込まれても、我々は相談には乗れますし、自分の考えは伝えられ
ますが、最後はご自身の判断です。善は急げ。今日にでもモデルルームに行って
みてください。

ご健勝をお祈り申し上げます。

p.s.
私の営業担当さんは、私にとって１００点満点でした。今でも。
このマンションが１００点満点とは言いません。もしかすると問題があるかも
しれません。しかし、営業担当さん、あなたに騙されたら本望です。
一生後悔する羽目になったとしても、後悔はしません。
私にとって一生の買い物を、あなたから購入できたことは嬉しい限りです。
ありがとうございました。

ごめんなさい、あんまり褒めると、また営業とか言われそうなので
この辺で。

上記
一生後悔する羽目になったとしても、後悔はしません。

自分で読み直してみて、お恥ずかしい限りです。
少し勉強して、出直してきます。

私は、3棟の開発計画と聞いております。
私としては、その方が良いと思います。コンセプトを決めて、統一的に、作っていくということは、互いの建物足らざるところを補いながらと考えられます。
隣が倉庫だったり、配送センターの現状のほうがいいのでしょうか。
私は、周辺が開発される前提で、ここの商品価値・将来性を考えています。
西側も東側も、当然建つのです。マーレが売切れれば、当然隣を売り始めるでしょう。
そういう値段の付け方をして、向きによって値段が違うことは、容易に読み取れるはずです。
夜中現場に行ってみると、西側配送センターに煌々と灯りがついていて、その周辺は真っ暗、東側は、ひっそりですから、このままは望ましくないです。
やはり、周りに高さ100メートル統一の3棟が並ぶことで、住環境が整備されて、町並みになってゆくのだろうと思います。
東京建物の悩みは、今売っているものとの値段を、始からいえないことと、隣が出ますといえば、今売っているものが売りにくいので、歯切れが悪いのです。
3つ建つのは当然と考えて、お買いになるべきです。
だから、最上階33階に、ああいう企画を入れたのです。
私は、最初から、そういう理解をしていました。結構なお考えだと思います。

こんな展開になってしまって、困惑
もなさま、ご承知のうえで買ってると思ってました

322さま　おっしゃるとおりです

322さんが普通の意見だと思います
私は３棟　東京建物が主導でいってくれれば良いと思ってます
町並みはそのほうが間違いなくきれいになります

まさかこんなに話題になり困惑させるとは思いませんでした。
北東問題を最初に書き込んだ北東購入者Aです。

この度はお騒がせしてすみませんでした。

皆様の熱い書き込みを見た結果、裁判など二度といわないことを誓います。

初めてのマンション購入で少し不安な点もあり北東問題には熱くなりましたが
皆様の書き込みを見て安心できました。

東京建物が月島倉庫跡地にもしマンションを建設すればBMA北東住民が不快になる設計
などないだろうしポジティブな考えに変更していくことにしました。

皆様ありがとうございました。

何はともあれメデタシメデタシですが、
東京建物さんとしては、正々堂々と、正直に、真実を説明して、それを聴いて納得した人に売る、というスタンスを守っていただきたいと思います
大変良い企画なのですから、・・・・変なことを言わせない、というプライドを示してくださいね
では、しばらくさようなら

いずれにせよ、THE３３はみんなのもの。
露天風呂やバーで癒されますよ！
ちっちゃな屋上では３６０度パノラマが広がりますし、都内のごちゃごちゃしているマンションよりは、広々していると思います。

以前、新宿区のマンション住んでましたけど、窓の外は隣の窓でしたから。（笑）

もう10階は突破したかな(~o~)
ここまできたら3月中に20階までできちゃいますね。

しかしオプション会や建物見学会はいつごろになるのですかね？

The33だなんて、いいですね。楽しそうですね。気楽に飲みにいけますね。すっぴんでも大丈夫ですね。常連さんができますね。

そうなんですよ。バータイムには、カウンターにバーテンもいるんです。でも、カウンターに座ってる人、ほんとに同じメンバーばかりだったりして（笑）
席も100席近く用意されているんです！
ビリヤードも暖炉もありますよ。本当に楽しみです。

とはいっても、３３階の運営サービス時間については、ちょっと不明
資料だけでは、少し分かりにくいのですが、・・・
どの程度の利用者が居て、お子様時間と大人だけのときと、あるでしょうし、
特にラウンジは、ファミレスみたいになっちゃうのかな、とか、・・・・
でも食べ物が充実しているわけでもなさそうだし、
持ち込みはどうなのかしら、
要するに、皆様、どんな使い方をお考えなのかしら、・・・

時間は資料にきちんと書いてありますよ。大人時間と子供時間については明記されておりませんが。人数は、開始しないとわからないでしょう。

食べ物ってありました？初耳です。
詳細は、まだ決まってないんじゃないでしょうか？ドリンクの値段とか。
（決まっているのは、バーを提供する時間とオープンクローズの時間）

ファミレスにはならないと思いますよ。だって、バーテン一人で何つくれるの？
それにバータイムも短かったですよ。
ビール、ワイン、ソフトドリンクや、バーテン次第ではカクテルなどではないでしょうか？

メニューは、まだ具体的ではないのですか　いわゆるバ—という感覚ですかね
お昼間は、奥様方と、午後は学校から帰ったお子様連れを認めないと、実際の利用頻度が変わって来るでしょうね
申し上げたいのは、時間的な住み分けをするんでしょうか、という点でした
みんなが、公平に使えるシステムが、　　これは、新しい試みなんでしょう
1000戸を超えて、仮に平均３人なのか４人なのか存じませんが、３０００人・４０００人の住人が居て、３３階のスペースが、足りるのか、どうなのか気になりますね
利用制限とか、時間制限とか、運営については、未知なものも多々、・・・・・
多くの方が期待してるでしょう
とはいっても、先日、ワールドシテイータワーズのお友達のところ行きましたら、平日のプールは、ガラガラでしたけど・・・・・・
マッサージあるとか聞きましたけど、これ助かります

今日現地に行ってきましたが、もう１２階くらいまで積み上がってましたよー。

子供が共用施設使うのは一向に構わないんですが、マナー違反をした時にしっかり叱ってくれる保護者が一緒でないと困るな〜。

基本的には利用規制はないと思います。時間で住み分けもないと思いますよ。
バータイムでも、ドリンク頼まない人も入れると思いますし。
昼も夕方も、フリーだと思います。
だから、持ち込みも可なのでは？
運営していくうちに、理事会などで詳細が決まっていくのでしょう。

ただ、以前バータイムの子供さんは遠慮ねがいたいとの書き込みもありましたね。
常識的に考えても、お酒を提供する場です。
保護者同伴が望ましいと思います。

保護者同伴は当然で、躾がしっかりできる叱れる保護者希望です。

何だか盛り上がってますね
3階以上がフルプレキャスト工法でしたっけ？
工場でほとんど作ってきているだけあって建ち始めたら早いですね

写真の扱いがよくわかりませんが、とりあえず本日のものです。

解像度など、扱いにくかったら削除してください。

よかったよかった。なんとか見れそうですね。
こちらは清掃工場から、新豊洲市場方面。３１５号でしたっけ。
つい１ヶ月前までは建物が残っていましたが、全てなくなり、
どんどん工事が進んでいることがわかります。

これはいわゆるにぎわいロードになる場所。緑部分は柵です。
こちらはまだまだ掛かりそうですね。
もう１枚も併せて有明北橋から撮ったものです。
左側は、オリンピック選手村予定地、奥が３１５号です。

お邪魔でなければ、また撮ってきます。
周辺高速道路も急ピッチで工事が進められております。

ごめんなさい
にぎわいロードはこちらです。
２枚一緒に添付したら、１枚消えてしまいました。
いつもMacで、Windowsには弱くて。　　恐縮です。

要するに、しっかりした運営方針を、決めていただきたいと思います
予め決まりを示しておかないと、パパママたちも困りますから、・・・

駐車場の抽選はいつから始まるんでしょうか？
営業がちょくちょく変わるので聞きにくいもので。どなたか知っていますか？

気が早いですね。年末年始頃だと思います。

写真ありがとう！

皆様、お写真待ってましたー。
有難うございます♪
昨日もTOCで内装の打ち合わせしてたんですが、写真撮るのも実際に見てくるのも忘れてそそくさと家路についてしまいました！
少しずつ進んでる建築現場見られるのは嬉しいです。