大阪府吹田市で、事業主・売主：大林不動産、設計・施工・管理：大林組、
管理会社：大林ファシリティーズ、おまけに、土地は元大林組社宅、という
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社大林組
マンションが建築されます（販売中です）。
一般論として、スーパーゼネコンが身内だけで建築するマンションには
どんな長所と短所があるでしょうか。
また、大林組は、近年関西であまり（ほとんど？）マンション供給を
していないと思うのですが、たとえそうであっても、スーパーゼネコンは
財務の弱い専業デベロッパーよりも品質の高いマンションを建てるでしょうか。
ちなみに、販売価格は、元社宅だったこともあるのかもしれませんが、
同じ地域に建築した財閥系Ｎ不動産のマンションよりも坪単価にして
数十万円は安いです。
一般論でも結構ですから、ご教示をよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-07-18 11:58:00
スレ主です。
う〜みゅ、なかなかレスつかないですねぇ。
ビッグプロジェクトではスゴイ建築を次々手がけている大林組も、
ことマンションの話になると、マイナーな存在なのでしょうか？
スーパーゼネコンがマンションを建てたら大抵こうなるよ、みたいな
レスが付かないかなぁ〜。
吹田のどの辺りに計画されているのですか？
興味あるので教えて下さい。
あきらめてたら、初レスつけていただきありがとうございます。
>>吹田のどの辺りに計画されているのですか？
阪急千里線豊津駅徒歩３分のところです。
詳しくは、物件名の「フローラ吹田山手」もしくは事業主の
「大林不動産」で検索すると出てきます。
事業主と施工者が同じというのは良くない、とかいう話も聞くのですが、
「大林組」と切っても切れないユカリのある土地に、あとから笑いものに
なるような手抜きマンションを建てるはずはないだろう、とも
思っているのです。
東京都杉並区井草４-10ほか |
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4500万円台～9200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.12m2～65.32m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都荒川区荒川４-4-4ほか |
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8700万円台～1億2900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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58.18m2～66.63m2 |
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総戸数 53戸 |
東京都世田谷区上北沢１-725-1他 |
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9900万円台～1億5800万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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63.82m2～81.25m2 |
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総戸数 143戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,590万円～1億1,790万円 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.05m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場２-1-13外 |
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6400万円台～7700万円台（予定） |
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3LDK |
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55.12m2・60.32m2 |
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総戸数 99戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1290万円～1億9590万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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55.3m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区芝公園2丁目 |
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1億4,000万円台予定～5億円台予定※1000万円単位 |
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1LDK・2LDK |
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57.64m²～81.22m² |
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総戸数 97戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9040万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5171万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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64.05m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江戸川区平井６-1745 |
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8800万円～1億2000万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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67.38m2～80.72m2 |
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総戸数 319戸 |
