大阪府吹田市で、事業主・売主：大林不動産、設計・施工・管理：大林組、
管理会社：大林ファシリティーズ、おまけに、土地は元大林組社宅、という
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社大林組
マンションが建築されます（販売中です）。
一般論として、スーパーゼネコンが身内だけで建築するマンションには
どんな長所と短所があるでしょうか。
また、大林組は、近年関西であまり（ほとんど？）マンション供給を
していないと思うのですが、たとえそうであっても、スーパーゼネコンは
財務の弱い専業デベロッパーよりも品質の高いマンションを建てるでしょうか。
ちなみに、販売価格は、元社宅だったこともあるのかもしれませんが、
同じ地域に建築した財閥系Ｎ不動産のマンションよりも坪単価にして
数十万円は安いです。
一般論でも結構ですから、ご教示をよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2005-07-18 11:58:00
スレ主です。
う〜みゅ、なかなかレスつかないですねぇ。
ビッグプロジェクトではスゴイ建築を次々手がけている大林組も、
ことマンションの話になると、マイナーな存在なのでしょうか？
スーパーゼネコンがマンションを建てたら大抵こうなるよ、みたいな
レスが付かないかなぁ〜。
あきらめてたら、初レスつけていただきありがとうございます。
>>吹田のどの辺りに計画されているのですか？
阪急千里線豊津駅徒歩３分のところです。
詳しくは、物件名の「フローラ吹田山手」もしくは事業主の
「大林不動産」で検索すると出てきます。
事業主と施工者が同じというのは良くない、とかいう話も聞くのですが、
「大林組」と切っても切れないユカリのある土地に、あとから笑いものに
なるような手抜きマンションを建てるはずはないだろう、とも
思っているのです。
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～1億4200万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）(1LDK+S～4LDK+ハナレ(納戸)) |
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42.3m2～95.97m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億6000万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK～3LDK |
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59.9m2～73.4m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4890万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～70.29m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都品川区中延５-1310-1 |
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6800万円台～2億5000万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.91m2～60.21m2 |
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総戸数 41戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億5000万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～73.72m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都目黒区柿の木坂2丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.68m²～94.03m² |
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総戸数 19戸 |
東京都練馬区上石神井１-345-3他 |
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6500万円台～9300万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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53.5m2～67.35m2 |
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総戸数 46戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8480万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
